[BIM案例]中国移动深圳信息大厦项目施工总承包项目BIM综合应用

1、中国移动深圳信息大厦项目施工总承包项目BIM综合应用 PAGE - 37 -第三届公司协同杯BIM 竞赛中国移动深圳信息大厦施工总承包工程BIM综合应用参赛成果报告中建三局第一建设工程有限责任公司目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc400695894 第1章参赛成果概述 PAGEREF _Toc400695894 h - 1 - HYPERLINK l _Toc400695895 第1节项目简介 PAGEREF _Toc400695895 h - 1 - HYPERLINK l _Toc400695896 第2节采用BIM技术的原因 PAGEREF _Toc

2、400695896 h - 1 - HYPERLINK l _Toc400695897 1公司层面 PAGEREF _Toc400695897 h - 1 - HYPERLINK l _Toc400695898 2项目层面 PAGEREF _Toc400695898 h - 2 - HYPERLINK l _Toc400695899 第3节BIM团队资源概述 PAGEREF _Toc400695899 h - 2 - HYPERLINK l _Toc400695900 1团队人员简介 PAGEREF _Toc400695900 h - 2 - HYPERLINK l _Toc400695901

3、 2软硬件资源简介 PAGEREF _Toc400695901 h - 2 - HYPERLINK l _Toc400695902 第4节BIM应用概述 PAGEREF _Toc400695902 h - 2 - HYPERLINK l _Toc400695903 1BIM技术整体应用概述 PAGEREF _Toc400695903 h - 2 - HYPERLINK l _Toc400695904 2BIM软件使用简介 PAGEREF _Toc400695904 h - 3 - HYPERLINK l _Toc400695905 3BIM技术应用思路简述 PAGEREF _Toc400695

4、905 h - 3 - HYPERLINK l _Toc400695906 4BIM技术主要应用成果对比简述(比较有亮点的是2、3、8、10) PAGEREF _Toc400695906 h - 5 - HYPERLINK l _Toc400695907 第2章成果展示 PAGEREF _Toc400695907 h - 7 - HYPERLINK l _Toc400695908 1项目BIM模型建立成果 PAGEREF _Toc400695908 h - 7 - HYPERLINK l _Toc400695909 2图纸优化 PAGEREF _Toc400695909 h - 12 - HY

5、PERLINK l _Toc400695910 3利用BIM技术辅助桩基施工 PAGEREF _Toc400695910 h - 13 - HYPERLINK l _Toc400695911 4基于BIM模型的工程量计算 PAGEREF _Toc400695911 h - 15 - HYPERLINK l _Toc400695912 5三维施工现场布置与调整 PAGEREF _Toc400695912 h - 17 - HYPERLINK l _Toc400695913 6三维可视化技术交底 PAGEREF _Toc400695913 h - 20 - HYPERLINK l _Toc4006

6、95914 7钢筋翻样 PAGEREF _Toc400695914 h - 22 - HYPERLINK l _Toc400695915 8碰撞检查 PAGEREF _Toc400695915 h - 25 - HYPERLINK l _Toc400695916 9拆撑施工模拟 PAGEREF _Toc400695916 h - 27 - HYPERLINK l _Toc400695917 10水泵房安装工序模拟 PAGEREF _Toc400695917 h - 28 - HYPERLINK l _Toc400695918 11砌体深化设计（排砖图） PAGEREF _Toc40069591

7、8 h - 29 - HYPERLINK l _Toc400695919 第3章效益简述及总结 PAGEREF _Toc400695919 h - 30 - HYPERLINK l _Toc400695920 第1节采用BIM技术所取得的综合效益 PAGEREF _Toc400695920 h - 30 - HYPERLINK l _Toc400695921 1项目效益 PAGEREF _Toc400695921 h - 30 - HYPERLINK l _Toc400695922 2公司效益 PAGEREF _Toc400695922 h - 32 - HYPERLINK l _Toc400

8、695923 3社会效益 PAGEREF _Toc400695923 h - 32 - HYPERLINK l _Toc400695924 第2节获得的经验体会 PAGEREF _Toc400695924 h - 32 - HYPERLINK l _Toc400695925 1软件上应用功能优缺点简介 PAGEREF _Toc400695925 h - 32 - HYPERLINK l _Toc400695926 2期望 PAGEREF _Toc400695926 h - 35 - HYPERLINK l _Toc400695927 第3节下一步BIM工作计划 PAGEREF _Toc4006

9、95927 h - 35 -参赛成果概述项目简介中国移动深圳信息大厦地处深圳市中心区，市民广场东片区B204-0024地块，深南大道与金田路交汇处东北角，总建筑面积103174.71m2 ，由地下结构4层，地上主楼36层、附楼12层组成，建筑高度180m，使用性质为写字楼。工程基坑支护形式为排桩围檩+三层内支撑支护，结构类型为框架核心筒结构。采用BIM技术的原因公司层面公司作为施工企业，一直十分重视BIM技术的研究，在前几年率先作为理事单位加入中国BIM发展联盟，并参编建筑工程信息模型应用统一标准、建筑工程信息模型存储标准两项国家标准，希望能给BIM在我国建筑业的发展增添一分力量。而BIM技术

10、在施工行业的应用价值实例一直比较少，特别是在总承包管理模式下的土建专业上面（大多数土建专业承担了总承包管理者的角色），更显示出BIM技术在施工行业还有很大的价值有待挖掘，那么，通过边学习边总结的方法，选取公司内部合适的项目作为BIM试点，实打实的挖掘BIM在项目上的应用价值，为公司推广BIM技术积累经验，提供公司在行业中的BIM竞争力，同时也为培养公司BIM人才团队提供服务，最终为BIM在施工行业乃至建筑业的发展提供一个宝贵的经验。项目层面中国移动深圳信息大厦项目定位为确保鲁班奖，业主方及本公司内部极其重视项目施工管理的质量，采用BIM技术将为项目精细化管理添砖添瓦，增添项目亮点，同时，项目结

11、构并不复杂，便于初期技术人员及其他项目管理人员进行BIM软件操作及技术的学习，逐步挖掘出BIM技术在项目的应用价值点，最终提供给业主一个包含工程信息及各种物业信息的信息模型。BIM团队资源概述团队人员简介 序号姓名单位职务承担本成果的职责学习BIM时间1寇广辉中建三局一公司区域公司副总工全面负责本项目BIM的开展、实施32刘献伟中建三局一公司一公司技术部经理领导、指导33刘洪海中建三局一公司经理部总工领导、指导34苏章中建三局一公司区域公司机关主办科员负责执行、编写、整理本项目BIM应用的相关资料35颜睿中建三局一公司区域公司机关科员负责执行、编写、整理本项目BIM应用的相关资料16林莹中建三

12、局一公司区域公司机关科员负责执行、编写、整理本项目BIM应用的相关资料37张爱花中建三局一公司区域公司机关科员负责执行、编写、整理本项目BIM应用的相关资料18陈亚中建三局一公司项目部技术负责人负责执行、编写、整理本项目BIM应用的相关资料1软硬件资源简介 序号资源项内容1硬件项目上配置单独工作室，高配置台式电脑6台（土建4台，机电2台）以及其它配套办公用品2软件revit系列软件、鲁班软件、广联达软件等BIM应用概述BIM技术整体应用概述进驻项目的BIM小组任务即是在最终竣工信息模型完成的过程中最大限度的挖掘BIM技术在项目上应用的价值点，实现模型应用最大化，争取达到为项目进度管理提供施工模

13、拟、资源分析支持，为分包协调管理提供信息化支持，为平面管理提供三维模拟服务，为物资管理提供数据库式技术支持，为安全文明施工、质量管理提供三维可视化服务。目前，BIM小组经过将近一年的学习研究，在BIM软件应用对比、图纸会审、桩基终孔控制、工程量统计、深化设计、施工模拟、三维技术交底、模型互导、工作面交接管理等技术积累了一定的经验，并根据项目特点进行了应用与改进，形成了一系列成果经验。目前项目进展：地上结构七层，即将进入结构标准层。后续BIM应用价值还需进一步挖掘。BIM软件使用简介前期主要学习及应用revit系列软件，之后陆续使用了鲁班BIM软件、广联达软件及钢结构相关的BIM软件。关于软件应

14、用的感受在后续章节。BIM技术应用思路简述BIM小组进场初期，设置了BIM应用的思路，如下图：BIM技术主要应用成果对比简述(比较有亮点的是2、3、8、10)序号项目BIM传统心得1图纸会审利用BIM模型的三维可视化，可以很直观的发现图纸上的一些结构空间有关的错误。相比于传统方式来说，可以不同专业的图纸在同一个模型进行检查，可发现很多细小传统方式发现不了的错误。组织若干人员，靠经验判断图纸错误。前期通过revit建模，在建模过程中发现问题，但是revit建模过程效率较低，同时模型的精细度与建模人员的仔细程度也有关。 （在建模过程中衍生出来的一项应用，使用效果还是较好的，并不是为了发现图纸问题而

15、建模。）2BIM技术辅助工程桩施工利用建立出的持力层岩层模型与工程桩的位置关系得出工程桩的桩长等数据，避免因孤石或断层造成工程桩的终孔错误，并帮助项目进行桩的工程量统计及相关信息的输入。现场人员根据经验来对岩层的终孔深度来判断，较易出问题，工程量也不够准确。在复杂或无法直接观察到的施工阶段或区域应用BIM三维可视化来帮助工程降低难度比较实用，可以有效降低人为出现的判断错误。此项关于终孔控制的判断就是典型例子之一。3工程量的计算（包括混凝土，模板、机电安装）混凝土工程量通过建立revit模型，根据明细表的过滤功能可以分层分区域提取所需工程量。 模板量和机电安装可借助鲁班软件，通过鲁班软件出工程量

16、，这样效率较高。通过算量软件计算或者是借助excel表格计算。计算工程量是模型应用的一个方面，实现一模多用，不用商务人员重复建模。算量的精度也是跟模型的精度有关。（跟商务人员计算的工程量做对比，辅助算量）4施工现场布置与调整利用BIM模型的三维可视化，模拟现场布置，配合漫游，让工程人员身临其境，帮助项目更好的进行二次平面布置，利于方案及工作人员的表达。利用cad平面图和工程经验来判断布置的合理性。利用BIM模型能够更直观的解决平面布置中高低差的问题，但是需要建立大量的族和模型。5技术交底利用BIM模型的三维可视化，对现场人员进行技术交底。包括重大危险源方案、施工工序及其他方面的交底。用word

17、和图片进行。通过三维技术交底让工程人员对整个施工过程有更直观和深刻的认识，传统技术交底不够直观。6钢筋翻样下料（鲁班）用鲁班软件进行钢筋翻样。翻样人员手算。使用鲁班软件翻样效率更高。7碰撞检查用BIM模型做机电与机电、机电和结构的碰撞检查，提前发现碰撞问题，在正式施工之前解决问题，节省工期。各专业人员根据CAD图纸进行对比各专业人员建立模型之前要统一好建模标准，建模规则，以方便最后模型的综合碰撞。8拆撑施工模拟通过施工模拟，分析方案的可行性，以及进度计划的可行性。模拟动画进度能够根据project进度计划来更改，便于方案的推敲。口头描述Revit中构件命名必须和project中每项的命名统一，

18、才能实现进度的关联。是个方便施工交底和交流的好方式9水泵房安装工序模拟通过施工模拟，来推敲，选择合理的施工工序。口头描述方便施工交底和交流的好方式10砌体深化设计建立砌体嵌套族，利用输入参数的变化可直接排出砌体的大小、排数乃至搭接宽度，再利用revit出图功能，直接输出CAD排砖图。此方法也可用来进行砌体工序的施工模拟。用cad画排砖图。通过模型出图效率更高，调节更便捷，同时更直观。成果展示项目BIM模型建立成果BIM模型建立概述建筑信息的传递、项目的实际应用是BIM的价值核心。而模型是BIM应用的基础，较高的模型精细度是高质高效应用BIM的必要条件，因此模型的建立相当重要。结合工程实际情况，

19、我们建立了土建类模型（工程地下室结构模型、周边场地模型、基坑支护模型、上部结构模型及其他模型）、安装类模型、钢结构模型以及一系列的工程相关族（临建族、安装构件族、砌体族以及其他族）。由于BIM模型的建立是一项耗时耗力的工作，如何做到高质高效的建模就成了我们需要解决的问题，经过实践我们发现，最优化的建模原则为“分层建立，基点链接”，而每层构件建立顺序为柱、墙、梁、板。建模过程中需要相当的细心，模型建立好需互相检查模型的正确性，加以修改，并及时根据变更对模型进行维护。一些构件信息也可以根据工程进展输入到模型中，同时也可从模型中提取所要的信息，汇总后供项目进行选择。项目模型样板文件的建立模型的建立是

20、一个合作的过程，因此首先我们需要制定模型建立的规则，制作样板文件，确保建模工作的高效进行。建模板建立流程统一文件名统一基准点统一轴网统一标高统一构件名称 各工程模型的建立土建类模型持力层岩层地形模型桩基布置模型场地模型基坑支护模型底板桩基模型地下室结构模型地上标准层结构模型屋顶结构模型安装类模型-F3层综合管线模型水泵房机电模型工程相关族桩钢筋族模型桩钢筋族模型现场大门族板房族厕所族配电房族施工电梯族塔吊族砌体族图纸优化应用概述工程施工图纸质量的好坏直接影响着工程质量、工期等重要因素，而设计院往往由于业主授意的频繁改变导致自身出图时间紧，使得图纸质量难以保证。为此，我们在BIM模型的建立过程中

21、通过对图纸的三维虚拟建造，将各类图纸在同一模型上进行建立，发现了大量图纸疑问，分别在桩基阶段、地下室底板施工前和地下室封顶前进行了多次图纸会审，与设计院进行沟通，解决大量图纸问题，为现场施工创造一个良好的图纸环境，减少可能出现的返工现象。我们还利用模型三维可视化的功能，提前对结构中施工难度较大的节点进行施工难度分析，优化了地下室施工阶段难度较大的劲性钢柱处环形梁复杂节点，并成功的在BIM模拟技术的帮助下促使设计院进行结构变更，将环形梁处劲性钢柱截面由圆形改为方形，使原本需用钢模板才能成形的结构只需普通模板便可完成，降低了项目成本与施工难度，并为工程节约了工期。应用展示图纸会审记录节点优化优化前

22、截面为圆形（较难施工）优化后截面为方形（较易施工）BIM模型BIM模型利用BIM技术辅助桩基施工应用概述地基与基础施工阶段包含桩基施工、基坑支护施工以及土石方挖运等几个重要方面，其中桩基施工受到地勘报告无法准确描述所有地形及桩基施工设计图纸桩长信息模糊的影响，项目无法有效预估项目的桩基施工难度，从而影响工序交接的安排、现场桩基平面的布置乃至整个施工进度。为此，我们利用BIM的三维可视化、工程量自动统计等功能，建立了地形、工程桩钢筋等工程模型，并利用revit软件中柱和板可以附着在板的这一特殊功能，巧妙的和工程实际中桩基与岩层的关系结合起来，快速的确定桩深，辅助现场施工和工程量的估算。为项目预估

23、桩基施工难度、合理安排人工机械及材料、更好的与业主进行沟通提供了一个强大的技术支持。同时，在应用过程中我们也发现了一些问题，比如桩的钢筋模型建立起来比较繁琐，并且并没有做到和实际完全相符；地形模型并不是实际中的曲面，这都是需要研究改进的地方。工程桩的布置1、我们根据地勘报告与设计图纸，在revit里对持力层地形模型、桩基模型、钢筋模型进行了绘制，并根据设计要求，制定桩的吸附规则（比如桩端深入持力层的长度），使桩模型自动伸入到相应岩层模型以下一定深度。确保单桩承载力满足要求。下图为工程桩布置revit截图： 2、在工程桩模型中输入如下信息：桩编号、桩名称、桩的分区名称、桩直径、桩的混凝土强度、桩

24、的成孔深度、桩的成孔时间、桩的实际浇筑量、椭圆桩长。下图为信息录入展示图 BIM模型辅助算量采用revit明细表功能，根据信息筛选，导出工程量，由于revit只能根据模型导出钢筋的长度和体积，无法出钢筋料单，所以只能给予项目一个总量的参考，下图为桩钢筋工程量明细表： 基于BIM模型的工程量计算应用概述我们使用BIM模型中的构件信息，对混凝土工程量信息进行统计，导出混凝土工程量，并与商务算量、现场实际用量进行对比。在应用过程中我们发现因为revit并不是专业的算量软件，它是以单个构件集合成的一个整体量，如果构件不能很方便的拆分或者利用过滤来检索，那么就达不到与定额相匹配来计算工程量的地步，并也较

25、难进行对比检查。对于模板的工程量，我们采用luban算量软件来配合出量，通过revit模型的导入可以较便捷的进行模板工程量的统计。同时我在使用过程中发现了一些不足，例如当所需工程量的深度越深时，软件的局限性也越大，所带来的建模成本也大幅提高（比如钢筋），因此目前利用现有BIM建模软件仅能提供参考的工程量。混凝土工程量的统计通过建立的BIM模型，导出混凝土工程量，和其他部门以及实际用量形成对比，减少混凝土报量错误率的产生，下图为混凝土工程量对比图：模板工程量的统计序号内容图片1将revit模型导入luban软件2选取计算规则3模板量的统计机电安装工程量的统计采用鲁班软件，配合安装专业进行工程量的

26、统计：序号内容图片1将revit安装模型导入luban软件并进行属性定义2导出安装工程量三维施工现场布置与调整应用概述通常的施工现场平面布置都是在CAD图上进行，虽然平面关系基本能表达清楚，但一旦涉及到空间关系时就不好表达，很难在电脑上直观呈现了。比如现场道路、各类材料堆场、加工车间等的位置关系等。为此，我们采用BIM技术建立了工程临建相关族（可参数化控制，可供不同工程使用），搭建场地模型来辅助安排平面布置及堆场的转运，使平面布置更加的直观且利于项目各工作人员在一起进行讨论平面布置方案，避免了可能出现的堆场重叠、交通受阻等现象。其中有所不足的是目前族库还不够完善，模型的一些细节部位不能完全反应

27、实际情况，我们将继续完善族库的建立。现场布置现场平面布置三维图三维模型与现场实际情况的对比门禁系统房间设计（此设计发挥了revit的设计功能，比二维设计好很多）门禁系统三维图门禁系统二维图三维可视化技术交底应用概述利用BIM模型的可视化特性，实现基于三维模型的技术交底或方案交底，对需进行交底的部位利用投影显示或打印输出，实现组织会议交底或书面交底的功能。特别对于一些构件复杂或空间关系比较复杂的区域，其应用效果就非常明显，如拆撑方案、高大支模方案等。同时，由于采用了BIM来对方案进行辅助说明，中国移动拆撑方案获得了中建三局优秀施工方案的奖项。 拆撑方案交底复杂节点交底复杂梁柱节点一复杂梁柱节点二

28、坡道节点钢筋翻样应用概述钢筋深化设计和翻样工作是项目施工中最为重要的工作之一，传统的现场翻样工作是采用excel表格手算，效率较低，我们通过使用鲁班BIM软件来进行钢筋翻样，制作料单并直接用于现场，提高了工作效率。但是，我们用于钢筋翻样的lubanBIM软件无法建立整体模型，只能是单构件的。目前项目上的翻样人员翻样所使用的是翻样算尺和lubanBIM这两个软件。因为本项目结构中存在钢柱，lubanBIM对有钢柱的结构的梁板翻样有所缺陷，所以项目翻样人员采用的是用翻样算尺计算梁板钢筋。制作翻样料单以柱钢筋为例，三维显示只能显示竖向钢筋，箍筋只参与计算出料单，无三维模型显示。翻样人员根据图纸信息，

29、将钢筋参数、位置、翻样规则等内容输入软件，软件自行出料单。简单过程如下：序号内容图片1翻样规则的设定2构件截面和钢筋大小的设定3柱立面属性（是否变截面）4钢筋排列图，图中带X符号的钢筋为需要弯折的钢筋，带十符号的为插筋。5柱钢筋模型的生成 6现场翻样料单的导出碰撞检查应用概述我们尝试了两种软件的碰撞，分别是navisworks的和luban的，由于navisworks的功能应用已经比较成熟，我们尝试了将revit模型导入Luban软件进行碰撞检查，发现在操作性上和碰撞模型角度上luban有其一定优势，不过不管哪种软件，都可以发现各专业管线设计不合理的地方，并导出碰撞报告提交给设计院，将问题在施

30、工之前解决。模型碰撞检查序号内容图片1将revit模型通过lubantrans插件，导出为luban格式文件。2在luban软件中打开上一步导出的文件。3对模型进行碰撞检查，生成碰撞报告拆撑施工模拟应用概述双圆环基坑支护的拆除，是本项目的施工重点。为了确保拆撑工作安全，高效，有计划的顺利完成，我们在BIM模型建好后对双环内支撑与结构进行了碰撞，并对拆撑工作进行了施工模拟，通过导入project施工进度计划和模拟动画匹配来分析、讨论拆撑方案的可行性，提前发现问题，解决问题，保证了拆撑工作的顺利进行。制作模拟动画序号内容图片1revit模型的导入2project进度计划的导入3模拟的制作水泵房安装

31、工序模拟应用概述水泵房中综合管线复杂，安装工序穿插多，为了保证安装工作有序的进行，我们建立水泵房revit模型并导入navisworks中，制作工序模拟动画，将各管线的安装工序形象的展示出来，并对施工人员进行交底。制作工序安装模拟动画序号内容图片1将revit模型导入navisworks并根据revit中各系统规则重新配置外观。2创建选择集3制作动画砌体深化设计（排砖图）应用概述我们在revit建立砌体族，在BIM模型中按规范进行模拟砌筑，分析排砖的可行性，优化砌体排砖，并最终利用BIM的出图功能导出cad图纸，供现场施工人员使用。相比于传统方法使用cad绘制排砖图而言，采用BIM模型排砖更加

32、便捷，导出cad图纸修改更为高效。后续我们将与安装专业相配合，确定安装预留孔洞，对砌体墙进行深化设计。根据安装施工方案与施工进度，制作砌体施工模拟，以便确定后砌墙的数量与砌筑时间。制作排砖图序号内容图片1砌体墙模型的建立2导出cad图纸效益简述及总结采用BIM技术所取得的综合效益BIM全称为建筑信息模型，其价值点体现在信息和模型上，从信息上来说，随着时间的推移，信息的丰富，其价值也愈加明显，最终若能在运营维护阶段用上那么将实现信息的价值最大化及最终输出。而模型的使用可归结为三维可视化，施工模拟，深化设计等方面，同时也随着模型的精细程度及模型与现场工作方式的结合多少来体现价值，可以说，有了三维的

33、模型及信息的输入、反馈，给项目管理提供了一个不一样的视角，但真正要给所有价值点进行量化还比较难，只能选取一些来进行效益说明。项目效益图纸优化方面在图纸优化方面，由于提前发现了问题，可以降低现场的返工率，前期进行模型建立时共发现图纸疑问近90处，经过与设计院的图纸会审解决了很多问题，为现场施工带来了很大的便利。下面列举一例：在进行中国移动项目地下室建模时发现有比较大的环梁结构，截面为圆形，施工难度及成本(需用钢模)都较大，后经技术部门讨论改变截面形式（由圆形变为方形）即可降低施工难度和节约成本，从而加快工期，在提出如下方案给设计及业主确认后达到了很好的增效作用，如下图：原截面为圆形（需用钢模）截

34、面为方形（只用木模）BIM模型BIM模型效益估算：10根环形钢梁的侧模板面积m2综合单价 元/m2工期（m2/人/工日）总价格 元总时间 工日/4人钢模板157.942523.440105.811.6木模板202.641325.726748.488.9对比-44.7120-2.313357.322.7改前钢模板=侧面模板（钢模）+底模板（木模板）=157.94*252+9.07*132=40998.12改后木模板=侧面模板（木模板）+底模板（木模板）=202.64*132+11.56*132=28274.4创造的效益=单层的效益*4=（40998.12-28274.4）*4=50894.88元

35、共节省的工期： 2.3*4=9天由工期减少而创造的效益估算：工期多完成一天奖励1W，则90000*1=90000元取得的效益为：+=50894.88+90000=140894.88元工程量统计方面桩基阶段在桩基施工阶段由于对持力岩层进行了绘制，桩基与岩层的位置关系就相对准确，避免了因为孤石或断层造成的终孔错误，那么在报混凝土量及钢筋量时就比之前纯粹估算来得精确，从而可以较好的进行施工部署和人员安排，这一点的应用效果比较受项目青睐。结构施工阶段在结构施工时采用了BIM软件进行工程量统计的辅助计算，确保项目报量无错误率，再根据前几次实际消耗量与理论量的对比，分析出现场浪费量比较大的区域，从而进行重

36、点控制，为项目简约人力及资源成本。目前来说，混凝土量、模板量、脚手架大概重量、砌体量、抹灰量以及安装构件等方面的工程量可通过BIM模型出来，其精确度受限于模型精确度，但可以解决商务人员很大一部分工作量，将项目商务工作人员的重心放到商务策划和成本分析上。下图为工程量的对比图：由于工期比较紧，一些项目增效的方案必须快速进行商务评估，那么在已有模型的基础上进行快速出量和周边环境难度判断比较方便，具体效益在于能给决策者更直接更精确的数据。公司效益投标阶段的效益在本项目投标阶段业主并未有明确的BIM应用目标，但在与我们进行交流时得知要在移动项目上进行BIM试点，得到了业主极大的兴趣，并多次与我方BIM人

37、员进行了解，这为正式投标时顺利接下工程起到了推波助澜的作用。业主交流的效益对于其他工程的前期业主交流也有很大促进，在移动项目积累的BIM知识，使得公司在BIM方案策划方面更加深入，可以根据不同标的使用采取不同的BIM策划，可以给之后技术标及公司出去展示提供一个亮点，至今已经与多个重要业主进行沟通，都表示合作的意向。社会效益在确定移动项目为BIM试点后，就确定了要在移动项目开展BIM示范工地的一个目标，将在合适的时候组织项目开展BIM试点工地的观摩交流，提高项目的品牌地位，为项目产生良好的社会声誉。获得的经验体会软件上应用功能优缺点简介由于比较深入的学习了revit系列软件和鲁班软件，并运用到项

38、目，得到的经验简单的说，revit系列软件偏重于设计，在三维效果，信息输入等方面比较突出，而鲁班软件偏重于施工现场，在工程量计算、软件融合及跟现场的结合方面有其独到之处，下面就应用时的感受做了一个对比：1Luban系列Revit系列备注建模速度较快较慢Luban软件的识别功能的精确度跟图纸的质量有关，图纸越规范，精度越高。精确度较高，能符合施工应用要求很高，符合精确设计要求应用感受Revit的建模基数是构件，需要一个个把构件建出组成模型，精度较高，但效率慢，luban可根据导入图纸自动识别来进行模型生成，大大提高了建模的工作效率，减少了重复建模的时间。模型检查检查方式智能非智能Revit软件没

39、有模型检查功能，需要靠建模人员人工检查。应用感受当新的图纸过来时，若没有标明哪里有改动，revit软件就需要重新导入图纸一个个进行对照，比较麻烦；Luban软件带有模型自动查错功能，能够根据规范自动检测出模型建立过程中的大部分错误，细微的错误依然靠人工，相比于revit检查效率更高。碰撞检查应用感受两软件的碰撞检查功能区别不大，只是碰撞检查的模型量非常大，revit软件对硬件要求非常高，实际操作上比luban困难一些。Luban的碰撞检查可基于网络平台，在有网络的前提下更为便捷。2Luban系列Revit系列渲染效果渲染质量低高应用感受Revit在建模过程中的构件效果很好，能给予材质替换，真实

40、度较高，设计方面优势很高，而Luban软件基本上不提供渲染功能，模型只是以颜色区分，如需渲染，需要导入3dmax软件中才能实现。工程量统计精确度较高很高跟建模所需精度有关工程量范围由于鲁班是算量软件出身，基本涵盖商务工程量各方面混凝土量、以构件为基数的机电方面的数量提取自由度可以任意范围提取工程量，提取方便只能根据信息筛选来提取，提取繁琐与进度计划结合可以根据进度计划分时间段提取所需材料量需人工区分与商务结合能够套取定额，进行成本分析不好钢筋比较成熟，能够进行钢筋翻样，直接用于现场施工不能进行钢筋翻样，但可以制作三维的钢筋节点模型，辅助施工应用感受Revit出工程量需要借助excel表格，操作繁琐，并且所出的工程量无法直接用于套价。Luban作为算量软件，发挥其长处，能将模型直接用于算量，套价，成本分析等应用。减少了商务人员的重复建模。3Luban系列Revit系列协同工作工作模式基于网络（云服务）单机或联机版（少用）软件