消防工程国贸高层商务楼消防监理细则

1、 消防工程施工监理实施细则 北京兴电国际工程管理公司PAGE 1PAGE 12盛世长安靶消防工程施工坝监理实施细则颁 矮 般 凹总监理工程师氨：败 败 懊 鞍 皑编百 胺制耙 吧 拔人：哎 熬北京兴电国际懊工程管理公司扳第岸六拜十芭六笆项目监理部吧二挨奥一巴蔼年三月PAGE 1 PAGE 12盛世长安版消防工程施工罢监理实施细则一、工程概况疤 氨1邦、工程规模：肮本工程为一类瓣建筑高层商业百楼，其中地上五层，地下三氨层；总建筑面澳积捌为扳26800按0按平方米。2、系统概况案1办）靶消防水系统瓣包括室内外消氨火栓系统、自叭动喷水灭火系八统、水喷雾灭把火系统。摆室内消火栓系笆统办不背分区；矮室内

2、设专用消癌火栓给水管网扒。唉2阿）奥自动喷水灭跋火系统扮本工程商场、拜办公室、车库埃走廊等处设自拜动喷水灭火系板统。气体灭火系统安高底压变配电拜室采用气体灭耙火系统安4芭）大空间智能摆型主动喷水灭败火系统俺本楼中庭消防摆采用大空间智巴能型主动喷水扒灭火系统拜5办）防火卷帘采澳用特级防火卷啊帘，耐火极吧限扳3暗小时，不需设爱防护冷却水幕二、监理依据伴1案、叭国家标准和矮沈阳市岸颁布的有关消柏防给水及设备叭安装工程现行扒政策、法规及柏施工验收规范艾、规程。背 奥2鞍、拔沈阳市班工程建设监理凹规程氨 芭3胺、建设工程监斑理规范安 懊4霸、建筑安装扮分项施工工艺埃规程哎 吧5把、建设单位与昂监理公司签

3、订疤的建设监理合案同。矮 鞍6耙、建设单位与岸施工单位签订搬的总承包合同傲。半7绊、消防专业施靶工图纸及设计扒文件（含设计八变更、工程洽暗商）。氨三、施工质量跋监理实施细则颁1颁、消防水管道背安装工程监理爸汇总表（见附半表一）。哎2挨、暗管道附件及给佰水配件安装工败程质量监理汇背总表（见附表佰二佰）斑3拌、消防水管道扳附属设备安装佰工程质量监理傲汇总表（见附胺表三）。案 背四、建筑给水办工程施工监理颁的预控内容背 败1八、审核设计图颁纸，参加施工俺图的设计交底跋会盎 稗 稗审核和熟悉施扒工图纸，了解拔工程特点和工耙程质量的要求胺。将设计图纸俺中影响施工进唉行、图纸差错绊和工程质量等唉问题汇总记

4、录把形成文件。邦 哀2艾、审核施工单熬位提交的施工疤组织设计（或唉施工方案）及奥技术交底单。背 氨 施工单位编写把的施工组织设傲计必须经监理熬工程师审核、绊总监理工程师岸批准后，方可败进行施工，一艾经批准必须认唉真执行，不得稗擅自改动。必拜要时进行样板矮引路。碍 斑3、对分包单位般的资质，施工背管理人员、技案术人员的资格罢，特殊技术工矮种的上岗证要进行审核。耙 巴4稗、安装开始前哀，应对土建工安程的基面进行拜验收，对基面伴的外形尺寸、笆标高、座标、吧坡度以及预留啊洞和预埋件要矮对照图纸进行盎核验。拔 背5跋、工程上使用扳的各种材料、肮配件及设备应翱经过监理工程吧师的认定。使跋用的各种管材俺及管

5、件，其规霸格应符合设计罢要求，管壁厚薄均匀，内外半壁光滑、整洁八，不得有伤残凹、砂眼、裂纹邦，管材、管件霸应有合格证。胺使用的各种配安件、附件（如哀消火栓等），白其规格要符合哀设计要求，要袄有经过消防局霸等业务部门的胺确认证明，所跋使用的阀门，吧其规格、型号伴和材质应符合艾温度要求，阀版门表面光洁、邦无裂纹，开关皑灵活，关闭严碍密，填料密封澳完好无渗漏，熬手轮完好无损芭坏，要有出厂啊合格证。阀门笆安装前应做耐爸压强度试验。版试验应以每批罢（同牌号、同扒规格、同型号霸）数量抽案查稗10敖%霸，且不少俺于八1鞍个，如有漏、耙裂等不合格应挨再抽败查按20矮%半，仍然不合格澳的必须逐个试靶验。强度和严

6、凹密性试验压力背应为阀门出厂暗规定的压力。爱凡采用新型材唉料的新型制品扮，应核查技术半鉴定文件。必懊要时应到生产敖厂家实地考察拔其生产工艺、稗质量控制、检版测手段，然后碍再确定订货单暗位。所有设备盎在安装前应按绊相应技术说明昂书的要求进行扳质量检查，必啊要时还应由法般定检测部门进俺行检测。哀 唉 摆6耙、在土建主体挨结构施工中，败注意本专业需唉做的预埋件、罢预留洞施工配哀合与预控工作柏。拔五、消防工程拌施工监理质量蔼控制要点碍 笆监理工程师针般对蔼消防挨工程施工过程扮中的质量通病翱，监督承包单罢位严格遵守施跋工工艺规程，班清除通病。袄 拔1霸、管道施工作盎业条件的控制懊要点唉 芭1岸）埋地管道

7、的蔼施工控制要点隘 败 版埋地管道必须疤铺设在未经扰办动的坚实土层半，或铺设在按佰设计要求经夯半实的松散土层斑上，管道及管爸道支撑或支墩败不得铺设在冻疤土层和未经处瓣理的被扰动土板层上。沟槽内扳遇有块、石要佰清除，扰动的瓣土层要经过处伴理，防止管道安产生不均匀沉巴降，造成质量事故。管道铺设的高程和坐吧标要符合设计奥要求。哎 扒 哎室外管道在雨坝季施工，应做搬好沟槽的排水靶措施，不产生安积水泡槽问题扒，更应防止因癌地面雨水流入败沟槽内，造成俺漂管、管口折瓣裂事故。翱 矮 背冬季室外管道爱施工，安装铸皑铁管，不应采跋用石棉水泥接搬口。袄 捌 斑埋地管道安装邦就绪，在沟、跋槽内回填之前扮要做好管道试

8、按压和隐蔽检查罢，办好隐检手啊续。安 吧2懊）暗装管道应班在地下管沟未扒盖沟盖板和吊昂顶未封闭之前唉进行安装，管扳道试压和管道稗防腐、保温工巴作全面完成验笆收后，才能允吧许盖沟盖板和凹封闭吊顶。傲 绊3稗）暗装管道必坝须在本安装层凹土建结构顶板背完成后进行，把管道托架、吊岸卡件均应安装叭牢固、位置正胺确、外形整齐挨。案 瓣4八）立管安装应蔼在主体结构完捌成后进行，各氨层标高控制线拜要正确，暗装百管道的竖井内矮，应把模板、碍杂物清理干净凹，并有防坠落爸措施，层间管笆道井的封堵要佰符合设计要求扒。柏 隘5白）支管安装应稗在墙体砌筑完吧毕和装修之前进行。邦 把2班、干管安装控扮制要点蔼 搬1熬）肮焊

9、接钢袄管安装哀 板 般安装前要检查管肮壁、管凹口内侧和端头邦是否清理干净爱，跋管啊口拜连摆接的对口间隙爸是否符合规范昂，背安装后应及时傲复查管道是否肮顺直，并复核挨甩口位置、方哀向、标高，蔼所有管口要加疤装临时拔封拜堵。靶2)摆内外壁热浸渡斑锌管道安装奥 拔检查安装顺序拌（一般从总进芭入口开始操作坝），安装前检伴查管膛，安装拜后检查管道直颁顺，并复核甩绊口的位置、方百向、标高，所伴有管口要加装半临时丝堵。癌 柏3暗）非镀锌碳素颁钢管安装奥 搬 埃采用接口方式班是否符合设计蔼要求和施工工邦艺规程，管道笆试压后进行除敖锈、涂漆防腐班、保温工作。叭 拌4胺）埋地管道在扳试压隐蔽验收哎后方准许回填绊。

10、扒 袄3稗、管道安装柏 袄1癌）立管明装吧 巴 靶监理应检查安白装后的管道垂巴直度与墙壁的蔼间隙、预留甩扳口的高度和方伴向、截门安装扒朝向等是否正阿确。佰 案2哎）主管安装阿 班 傲管道井内立管巴安装的卡件宜凹在管道井口处皑设置型钢支撑柏，上、下统一扮吊线后安装卡八件。安装暗埋伴在墙内的立管版，应在土建砌艾墙预留管槽，捌安装固定管道败后要核验甩口暗位置是否正确摆，甩口要加装唉临时丝堵。斑 奥 案5艾、管道试压、敖冲洗胺 1斑）管道在隐蔽佰之前，应督促安承包单位做好靶水压试验，管叭道系统安装完斑毕后进行综合笆水压试验，水邦压试验时放净啊空气，充满水罢后加压。当压笆力升到试水压稗力后，进行渗般漏检

11、查，试水巴压力降至在允笆许范围内，即啊可办理验收手芭续。冬季管道版试压环境气温氨应在凹5俺以上，夏季管碍道试压环境应把防止管道结露扮。碍 八2班）管道冲洗八 伴 捌管道在试压完靶成后即可做清罢洗，应保证充颁足的水量，冲案洗洁净后方可肮办理验收手续啊，做好验收记瓣录。柏 懊6罢、管道的防腐柏和保温佰 斑1跋）管道防腐安 奥 袄 胺管道防腐均按胺设计要求及国坝家验收规范进稗行施工，所有爱型钢支架及施凹工中管道镀锌敖层破损处和外胺露丝扣要补刷坝防锈漆。傲 哎2按）管道保温版 半 疤明装或暗装的暗管道保温目的吧是防冻，材质哀及厚度均应严肮格按设计要求凹验收。般 哀 7哎、附属设备安八装质量控制要唉点笆

12、 罢1暗）消火栓及消火栓箱体的检碍验，应注意栓笆阀启闭灵活，爱密封填料好。暗 爱2暗）喷洒系统的巴报警阀、作用啊阀、延迟器、爸水流指示器、俺水泵接合器等败主要组件安装搬后，应进行系爱统验收。奥 柏3鞍）报警阀应安八在明显和易操唉作位置，其高把度要符合规定矮，环境温度不昂低于案5捌罢。背 安4岸）水泵安装后版应检查规格、蔼型号是否符合芭设计要求和施疤工规范，水泵斑出口要设缓闭蔼止回阀，泵体扳不得承受管道案重量荷载。爱 拌5傲）高位水箱班 笆 袄若无特殊要求胺，应在主体结拌构封顶前就位把，严格按设计翱图纸要求施工八安装，并做满跋水试验，满水胺试验合格后要盎进行防腐验收吧。绊 唉6捌）冬季通、试哀水

13、后，要督促伴承包单位采取埃措施防止管道笆冻裂。坝 版8癌、成品保护袄 唉1爸）安装好的管埃道不得做为支伴撑或搭放脚手袄板，不得踏压懊，其支托、卡疤架不得做为其矮它用途的受力芭点。搬 昂2罢）管道在装修绊施工中加以保班护，防止喷浆岸的灰浆液或其坝它的污染物污艾染管道。瓣 拜3隘）截门的手轮绊及安装的水表哀、消火栓箱、办报警阀配件等拜要注意保护，暗防止后序施工摆损坏和丢失，八可在交工前统傲一装好。傲 芭4佰）暗 消防系统施工安完毕后，各部办位的设备附件要有保护措施芭，防止碰动跑扳水，损坏内外百装修的成品，吧喷洒头安装时案，也不得污染班和损坏吊顶装澳修。坝六、消防给水傲工程施工质量熬通病案 霸 奥1

14、笆、专业及工种案间配合不当胺 摆1懊）由于地面标凹高超偏或调整把，有关项目未熬进行相应调整鞍，造成管道预瓣留口、器具、芭设备等的标高捌超偏。胺 傲2靶）由于墙、柱熬、垛尺寸调整爸或偏差，造成叭管道位移、管邦道拔“蔼吃板墙把”耙或影响门、窗拜扇启闭。扳 叭 班3吧）由于水电专按业配合不当，扮施工审图不细昂造成管道、设白备与电气开关拔、插座等设施凹距离过近或重搬叠，影响安全和使用。案 笆4班）管道穿越楼般板处未加套管邦，没有与楼板邦同标号的混凝岸土按正式工序斑进行堵洞，切靶断主筋后未采翱取有效措施处哀理，有防水层坝地面管道周围班防水处理不好哎，造成渗漏。百 岸5败）竖向管井无阿分层隔断，不盎符合消

15、防要求唉。阿 袄6半）防水层做完隘后剔槽、打洞哎、埋设管道。挨 颁2蔼、水、暖、卫爸工种间的共性埃通病盎 斑 唉1埃）固定支架的癌位置、构造及扳固定做法不符按合要求。哎 巴2邦）支、托、吊阿架规格、间距肮、标高不符合艾要求，固定不扳牢，不平不正斑，与管道接触胺不好，制作粗奥糙。拜 班 八3拜）管道或支墩安铺设在冻土或巴松土上，支墩暗砌筑不符合要袄求。啊 佰4半）管道支、托懊、吊及金属设爸备等未经除锈瓣防腐，即进行凹安装；或除锈哎、防腐清理不俺彻底，防腐面板漆的遍数不够扮及局部漏刷。叭 芭 把6）管道坡度超案差，甚至倒坡安，预留孔不准扒，局部塌落或柏压弯。奥 瓣7版）管道连接存瓣在的质量问题扮。

16、爱不允许焊接而拔采用焊接，焊板口不平直，加邦强面不足，有案烧穿裂纹、气熬孔、夹渣等缺百陷。丝接接头碍不规整，断丝板多，丝扣外露办超差，麻头不敖清，镀锌钢管癌的镀锌层被破瓣坏，法兰接头鞍不平齐，垫料岸材质、规格不昂符合要求，有案时双层或多层叭垫。承插口或扳套管接口填料案不符合要求，板灰口不饱满、胺密实，间隙偏背差过大，甚至捌用水泥抹口。摆 俺8癌）水压试验、艾耐压强度试验搬、严密性试验霸、闭水和灌水熬试验问题，程跋序和方法不符搬合要求，结论办不确切，签证啊不全。试验部颁位不全，有漏伴试区段或系统挨。阀门安装前案的产品质量未耙按规定取样或巴全数试验，有邦缺项、漏项。笆 按 拌9熬）主要材料、埃设备

17、无出厂合安格证，无进场熬检验手续。氨3佰、管道安装通坝病氨 佰 拌1蔼）消防与生活傲用水共用管道耙采用非镀锌碳芭素钢管，镀锌坝管道采用黑管叭件。安2) 跋管道水流不畅斑，水质混浊，案甚至堵塞，安邦装前不认真清隘膛断口有毛刺懊或缩口，甩口傲不及时封堵，暗水箱不及时加鞍盖。敖3) 扒火栓口朝向不按对，标高位置哎不准，水龙带暗不按规范摆放拔，水龙带绑扎凹不符合要求。十、附表 消防工程施工监理实施细则 北京兴电国际工程管理公司熬1罢管道安装工靶程质量监理汇矮总表（表一）项目类别项 目质 量 标 准检 验 及 认 可检验方法检验频率认可程序主控项目1水压试验隐蔽管道和消防系统的水压试验结果，必须符合设计

18、要求和施工规范规定。检查系统或分区（段）试验记录按系统全数检查承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可2管道铺设管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。观察、检查或检查隐蔽工程记录3系统冲洗系统竣工后或交付使用前必须进行冲洗。检查洗冲记录一般项目1坡度坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3。坡度符合设计要求。用水准仪（水平尺）拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录按系统内直线管段长度每50m抽查二段，不足50m不少于一段；有分隔墙建筑，以隔墙为分段数，抽查5%，但不少于5段。2碳素钢管法兰连接对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母；衬层材质符合设计要求和施工规范规定，且无

19、双层。螺杆露出螺母长度（橡胶垫）一致，且不大于螺杆直径的1/2。观察检查不少于5副。3非镀锌碳素钢管焊接焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定；焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。观察或用焊接检测尺检查不少于10个焊口。项目类别项 目质 量 标 准检 验 及 认 可检验方法检验频率认可程序一般项目6管道支（吊、托）架及管座（墩）安装构造正确，埋设平整牢固。排列整齐，支架于管子接触紧密。观察或用手扳动检查各抽查5%，但均不少于5件。承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可7阀门安装型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定；位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密

20、。启闭灵活，朝向合理，表面清洁。手扳检查和检查出厂合格证、试验单。按不同规格、型号抽查全数的5%，但不少于10个。8埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固。表面平整，无皱褶，空鼓、滑移或封口不严等缺陷。观察或切开防腐层检查每20m抽查一处，但不少于5处。9管道箱类和金属支架涂漆油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡或漏涂。漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。观察检查各不少于5处。项 目允许偏差（mm）用水平尺、直尺，拉线和尺量检查按系统直线管段长度每50m抽查2段，不足50m不少一段；有分隔墙建筑，以隔墙为分段，抽查5%，但不

21、少于5段。1水平管道纵横方向弯曲给水铸铁管每米1全长（25m以上）不大于25碳素钢管每米管径100mm0.5管径100mm1全长（25m以上）管径100mm不大于13管径100mm不大于252立管垂直度给水铸铁管每米3吊线和尺量检查1根主管为1段，两层及其以上按楼层分段，各抽查5%，但均不少于10段。全长（5m以上）不大于15碳素钢管每米2全长（5m以上）不大于10隔热层表面垂直度卷材或板材4用2m靠尺或楔形塞尺检查水平管和立管，凡能按隔墙楼层分段的，均以每一楼层分隔墙内的管段为一抽查点，抽查5%，但不少于5处，不能按隔墙楼层分段的，每20m抽查一处，但不少于5处涂抹或其它8厚度（为隔热层厚度）+0.1-0.05用钢针刺入隔热层尺量检查吧2坝管道附件安爱装工程质量监傲理汇总表（表斑二）项目类别项 目质 量 标 准检 验 及 认 可检验方法检验频率认可程序主控项目自动喷洒和水幕消防装置其喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。观察和对照