【工程】工程施工界面划分表

1、精装修工程合同施工界面划分,说明：为执行；C为配合,序号,内容,施工总承包,精装分包,景观分包,甲方专业分包一、建筑主体土建工程,1,地基基础工程,2,主体结构工程（混凝土结构、钢结构、二次结构墙体（不含轻钢龙骨隔墙）、楼板浇筑、屋面施工）,3,室内外防水施工（外墙局部防水处理、屋面防水施工、窗口防水处理、地下室防水处理、设备平台防水）,4,防雷接地系统及等电位联接,5,厨房洗菜盆、卫生间花洒、龙头、金属管道及部件等接地连接。,6,卫生间防水施工（同层排水上下两道防水，做法及要求详见施工图要求）,7,卫生间回填（做法及要求详见施工图要求）,叠墅、合院的厨房、家政间结构面以上（防水，回填、面层等

2、具体做法详见施工图要求）,8,铺设木地板位置地面保温、找平（平整度小于等于2mm）（混凝土结构面以上）,9,卫生间及厨房墙面粉刷（含外墙的需要做内墙无机保温砂浆的墙面，交界面的门框侧边四周抹灰）,10,架空通廊的地面防水、找平、排水沟，预留5cm建筑装饰面,11,建筑图纸范围外的户内厚度小于等于10cm的墙体砌筑，厨房及卫生间移门隔墙。,12,户内厚度小于等于5cm门垛处理,13,户内现浇顶棚墙固处理，满挂纤维网粉刷石膏找平（顶板极差小于等于20mm）,14,户内厨房、卫生间、阳台地面结构偏差调整,15,卫生间防水高度：淋浴房2.0米；其他位置0.4米；出门口延伸0.5米，宽出0.2米，翻边高

3、度0.3米；盥洗台处防水高度1.2米,宽度超过洗手台两侧0.2米；水口、穿管、转角处等部位加强处理。阳台防水高度：翻边高度0.3米（建筑面层），水口、穿管、转角处等部位加强处理。,16,卫生间、阳台反梁外露5cm凿平或贴砖覆盖处理,17,原底线盒的封堵,18,墙地砖加工，切割及排版损耗（详见甲供主材损耗表，供应商仅提供规格板）,20,厨房、卫生间、阳台管井（壁龛、烟道、立管等）外包墙,22,精装区域内的成品保护，包括但不限于电梯、铝合金门窗（二次成品保护）、栏杆、木地板（二次成品保护）、橱柜（二次成品保护）、厨电、入户门（二次成品保护）、洁具、五金等,23,空调预留洞修补及装饰盖安装, ,24

4、,卫生间淋浴屏安装,C,25,入户门安装及周边收边收口,C,26,橱柜及橱柜台面安装,C,27,阳台开关面和洗衣机龙头安装,C28,阳台踢脚线收边收口,C,二、精装修区域机电工程,1,强电系统设计管路预埋；,2,强电系统至户内配电箱安装调试；,3,室内配电箱供应及安装，,4,强电系统室内管路预埋敷设不通；,C,强电系统室内穿线、调试,C,5,强电系统开关插座面板安装,6,弱电（电话、网络、报警）系统室内管路穿线，网络、电话、有线电视面板供应及安装,7,弱电（有线电视）系统室内管路预埋,8,弱电（有线电视）系统穿线,9,装修区域灯具安装,10,装修区域空调系统设计预留采购安装预埋,11,装修区域

5、空调系统设计预留采购安装（含后开孔）,C,12,装修区域空调送回风口装饰百叶,C,装修区域空调送回风口装饰百叶开口、检修口制作,C13,给水管井水表前安装（包括水表安装、打压测试）,14,给水管井水表后至户内给水末端施工（包括打压测试、保压施工）,15,室内排水系统安装包括存水弯及上返排水支管。,装修区域龙头、花洒安装；,16,叠墅、合院（卫生间、厨房）同层排水主立管及预留三通管至下沉区域。,17,叠墅、合院（卫生间、厨房）同层排水下沉区域所有排水支管采购安装。,18,公区消火栓系统设计预留预埋；,19,公区消火栓系统设计及采购安装,20,屋面雨水排水系统设计预留采购安装（即屋面排至建筑散水外

6、排水沟的暗装雨落管系统）；,三、建筑外墙装修,1,幕墙设计施工、外窗玻璃幕墙设计施工；其中包含外墙格栅百叶及雨罩雨棚、遮阳设施、外墙维护及外墙栏杆供应和安装、幕墙系统预埋件预埋安装等；,2,外门窗采购、安装；,C,C,3,内墙保温系统、屋面保温采购安装；,C,4,外墙涂料、真石漆、外墙砖饰面采购安装；,5,外墙基层抗裂砂浆抹灰、网格布施工,6,对外门窗与结构洞口偏差大于2cm处进行混凝土收口,四、室内装饰装修工程,1,建筑室内轻钢龙骨隔墙施工、墙地顶的基层处理、饰面材料（如、墙地石材、金箔、银箔、涂料、马赛克、镜子、不锈钢线条等）供应、安装；,2,木地板、橱柜、厨房电器、户内门供货及安装；,C

7、,3,瓷砖、卫生洁具及五金供货；,4,瓷砖、卫生洁具及五金安装；,5,一体式台盆的供应,6,一体式台盆的安装,7,卫生间台盆柜及镜柜、镜子供货及安装,8,室内铝合金移门及叠墅露台铝合金门的供应和安装,9,户内门，踢脚线的供应及安装；,C,10,户内门锁及五金的供应和安装,C,11,入户门、防火门、设备间门及相关门锁及五金的供应及安装；,C,C,12,户内灯具的供货、安装；,13,公区精装范围内的灯具供应、安装（除楼梯间灯具及艺术灯具）,14,地面、顶棚结构（标高、平整度、极差等）偏差、对外门窗与结构洞口偏差小于2cm处进行处理,15,墙面（垂直度、平整度、阴阳角等）偏差小于等于5mm处进行处理

8、；房间方正性偏差小于等于15mm处进行处理,16,可视对讲的供应、安装,17,电梯轿厢的临时保护,C18,玻璃栏杆安装,C,C,19,户内飘窗栏杆供货及安装,C,20,装修区域门窗打胶收口,C,21,机电点位偏差左右小于等于5cm上下偏差小于等于1cm由精装处理,22,软装的供应及安装,C,23,工地开放日保洁、装修完成后验收前及交付前粗保洁。,C五、其他事项,1,精装修加工区搭设、维护、临时消防配套、保洁、临电,2,精装修区域临电、临水、垃圾清理、成品保护（含门窗保护）,3,甲供材料卸货、运货上楼、材料储藏（材料商运货至项目现场，到货后3小时内卸货确认完成）,4,精装修区域收边收口,5,楼栋

9、单元封闭管理（每个单元安排1个保安)，费用自行考虑在报价中。,6,精装二次改造：隔墙的施工、拆除和运输，墙地面的修补等，天地墙面层最后一道工序需验收后二次进场施工。,7,工艺样板及每个户型的交付样板施工、平时维护,8,工地开放日现场布置及维护,9,所有精装修范围内的顶棚、墙面、地面基层、楼梯踏步等垂直度、平整度、标高、极差处理,10,卫生间的蓄水试验（每道防水完成后进行一次蓄水试验、装修面完成后再进行一次蓄水试验）,六、公区装饰装修工程,1、,公共门厅前室地面找平层以上面层,2、,公共门厅前室墙面瓷砖饰面及拉丝不锈钢饰面（以精装图纸墙面为准）,3、,公共门厅前室顶棚有吊顶范围内（以精装图纸为准

10、）,5、,公共门厅、电梯前室、公共楼梯间顶棚及面层【现浇顶棚墙固处理，满挂纤维网粉刷石膏找平（顶板极差小于等于20mm）】,6、,公共门厅、电梯前室、公共楼梯间墙面粉刷,6、,公共门厅、电梯前室、公共楼梯间墙面、顶棚腻子及乳胶漆,8、,公共门厅、电梯前室、公共楼梯消火箱、立管等外包墙,9、,电梯前室电梯层门门框下口与电梯门洞下口结构缝隙处理（缝隙底口采用角钢焊接承托处理，防止交接处石材受压破损）,10、,电梯前室电梯层门框与结构之间的铁皮封堵,11、,公共门厅、电梯前室、公共楼梯间地面结构（标高、平整度等）偏差、对外门窗与结构洞口偏差小于2cm处进行处理,12、,公共门厅、电梯前室、公共楼梯间等地砖铺贴厚度不足可改为胶泥铺贴,1