2025房地产开发合同补充协议书

2025房地产开发合同补充协议书本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（开发方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（合作方/购房方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房地产开发合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障项目的顺利进行，经双方友好协商，达成如下补充协议：第一条项目名称与范围1.1项目名称：1.2项目地点：1.3开发范围：1.4开发规模：双方确认，本补充协议适用于主合同项下的全部开发内容，未尽事宜以主合同为准。第二条开发进度与时间节点2.1开工时间：甲方应于年月日前完成项目开工前的所有准备工作，并正式动工。如因甲方原因导致开工延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。2.2竣工时间：项目主体工程应于年月日前竣工，并通过政府部门的验收。如因甲方原因导致竣工延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。2.3交付时间：项目整体交付时间不得晚于年月日。如因甲方原因导致交付延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。第三条开发质量与标准3.1建筑标准：甲方承诺按照国家及地方建筑规范进行开发建设，确保工程质量符合国家标准。主要建筑材料的品牌、规格、型号不得低于双方约定的标准。3.2验收标准：项目竣工后，双方应共同组织验收。验收标准按国家及地方相关法规执行，不得低于主合同约定的标准。3.3质保期：甲方承诺自项目交付之日起，对建筑主体提供年的质保服务。质保期内，因甲方原因出现的质量问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。第四条合同金额与支付方式4.1合同总价：本协议项下开发总金额为人民币元（大写：）。4.2支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：首期款：人民币元，于年月日前支付；第二期款：人民币元，于年月日前支付；第三期款：人民币元，于年月日前支付。4.3违约责任：如乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。第五条项目交付条件5.1交付标准：项目交付时，甲方应提供完整的竣工验收合格证明、产权证明及相关配套设施。5.2配套设施：甲方承诺在交付前完成以下配套设施的建设并投入使用：；；。5.3交付验收：乙方应在收到甲方交付通知后日内完成验收，逾期未验收视为乙方已接受项目。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方违反本协议约定，导致项目无法按期开工、竣工或交付，应按第2条约定支付违约金，并承担由此给乙方造成的直接损失。6.2乙方违约：如乙方违反本协议约定，未按期支付款项或未履行其他义务，应按第4条约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的直接损失。6.3不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方可通过友好协商解决。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。第七条争议解决7.1协商解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解：如协商不成，可向调解委员会申请调解。7.3仲裁：若调解仍无法解决争议，任一方均可向仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼：如双方未约定仲裁，则可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知与送达：双方同意以书面形式通知对方，送达地址及联系方式如下：甲方：乙方：8.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目全部交付并结清款项为止。8.3保密条款：双方承诺对本协议内容及相关商业信息予以保密，未经书面同意，不得向第三方披露。8.4协议修改：对本协议的任何修改应经双方协商一致并以书面形式确认，修改内容与本协议具有同等法律效力。8.5其他：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签章）：授权代表：日期：年月