2025版公寓式住宅购房合同协议

2025版公寓式住宅购房合同协议合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出卖人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买受人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于市区街道号的公寓式住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将该房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的基本情况如下：房屋地址：市区街道号产权面积：平方米（其中套内建筑面积为平方米）房屋用途：公寓式住宅不动产权证书编号：乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无异议。第二条房屋价格双方同意该房屋的交易价格为：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。付款方式如下：定金：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整。首付款：该房屋完成网签后日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整。剩余款项：该房屋完成不动产权转移登记后日内，乙方以银行按揭或分期付款方式支付剩余款项人民币元整。甲方应当开具正式发票，发票内容应当与本合同约定一致。第三条房屋交付交付时间：甲方应当在年月日前将标的房屋交付给乙方。交付条件：标的房屋已完成物业管理验收，并具备正常使用条件；标的房屋的不动产权证书已办理完毕，甲方将不动产权证书原件交付乙方；该房屋的公共设施及附属设施已按约定配置并交付使用。交付方式：甲方应当将标的房屋的钥匙及相关设施的使用说明一并交付给乙方，并签署《房屋交接单》。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其为标的房屋的合法所有权人，无权属争议，并有权将该房屋出售给乙方。甲方保证标的房屋不存在未被披露的抵押、查封或其他权利限制。甲方应当配合乙方完成标的房屋的不动产权转移登记手续，并提供相关文件资料。乙方的权利与义务：乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付房价款，并承担相应的税费。乙方有权在约定的时间内对标的房屋进行查验，并支付查验费用。乙方应当按约定的时间完成房屋交付，并签署相关文件。第五条税费承担本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因甲方原因导致乙方承担了应由甲方承担的税费，甲方应当补偿乙方遭受的损失。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未能在约定时间内交付标的房屋或办理不动产权转移登记的，每逾期一日，应当按日向乙方支付违约金人民币元整。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未能在约定时间内支付房价款的，每逾期一日，应当按日向甲方支付违约金人民币元整。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，甲方有权将标的房屋另行出售。其他违约责任：任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿损失，并承担相应的法律责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：