花港家园小区安置工程项目

1、花港家园小区安置工程项目监理招标文件 PAGE 3花港家园小区安置工程项目监理招标文件招标人： 衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： 浙江华耀建设咨询有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 编制人员： 时间： 工作手册编号： 审核人员： 时间： 工作手册编号： 二一六年四月目 录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc434914410 花港家园小区安置工程项目监理招标公告 PAGEREF _Toc434914410 h 1 HYPERLINK l _Toc434914411 第

2、一章 投标须知前附表及投标人须知 PAGEREF _Toc434914411 h 3 HYPERLINK l _Toc434914412 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc434914412 h 3 HYPERLINK l _Toc434914413 二、投标须知 PAGEREF _Toc434914413 h 6 HYPERLINK l _Toc434914414 （一）总 则 PAGEREF _Toc434914414 h 6 HYPERLINK l _Toc434914415 （二）招标文件 PAGEREF _Toc434914415 h 7 HYPERLINK l _Toc4

3、34914416 （三）投标文件 PAGEREF _Toc434914416 h 8 HYPERLINK l _Toc434914417 （四）开标 PAGEREF _Toc434914417 h 11 HYPERLINK l _Toc434914418 （五）评标 PAGEREF _Toc434914418 h 13 HYPERLINK l _Toc434914419 （六）合同的授予 PAGEREF _Toc434914419 h 14 HYPERLINK l _Toc434914420 第二章 合同条款 PAGEREF _Toc434914420 h 16 HYPERLINK l _To

4、c434914421 第一部分 协议书 PAGEREF _Toc434914421 h 16 HYPERLINK l _Toc434914422 第二部分 通用条件 PAGEREF _Toc434914422 h 18 HYPERLINK l _Toc434914423 第三部分 专用条件 PAGEREF _Toc434914423 h 19 HYPERLINK l _Toc434914427 第三章 评标定标办法 PAGEREF _Toc434914427 h 30 HYPERLINK l _Toc434914428 第四章 投标文件格式 PAGEREF _Toc434914428 h 35

5、 PAGE 61花港家园小区安置工程项目监理招标公告1、招标条件本项目（花港家园小区安置工程项目）经批准，项目招标人为衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司，资金来源为国有资金。现招标人拟对花港家园小区安置工程项目监理进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1花港家园小区安置工程项目建安工程费用概算费用19899.3万元，监理费用约391.64万元。本工程地上11层，地下局部2层，总建筑面积111572，其中地上建筑面积74072，地下建筑面积37500（含人防建筑面积6800）。工程等级：二级；人防等级：六级。2.2监理范围：招标人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和招标人

6、同意的合理变更及新增部分项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内的监理。3、投标人资格要求3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的企业，同时具备人民防空工程建设监理丙级及以上资质的企业；项目总监为有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且不得有在监工程或已中标或为第一中标候选人的监理项目；省外企业须持有浙江省住建厅出具的省外企业进浙承接业务备案证明，衢州市区（市本级、柯城区、衢江区）以外的省内企业须持有衢州市外地建设工程企业诚信手册。在监工程指的是取得五方责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）签署合格的竣

7、工验收汇总表之前的工程，余同。3.2本次招标不接受联合体投标。4、投标保证金 4.1本项目交纳投标保证金5万元整。投标保证金须从衢州市公共资源监督管理综合信息系统备案账户汇出（/qzsite/）。缴纳的投标保证金专户：账户名称：衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室；开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；账号：按系统随机分配账号。交纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源监督管理综合信息系统确认为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。 4.2缴纳方式：投标人通过衢州市公共资源监督管理综合信息系统拟投标项目中采用“全能付支付保证金”功能通过网银（电汇）方式交纳（

8、中国工商银行或中国银行）。5、投标人信息入库 各投标人登录衢州市公共资源监管网（）办理投标人信息入库事宜。(1)未办理企业信息入库的投标人，请先点击网页右上“企业入库口”，根据显示界面在“新企业注册入口”注册后就可上传投标信息，同时并办理企业CA和个人CA后，并提交企业相关投标信息。(2)已办理企业信息入库的投标人，请凭用户名和密码或者CA登录系统上传带“*”号的原件扫描件，由交易员本人携原件到市监管办业务处审验。 (3)办理企业CA和个人CA所需的资料，请在网站自行下载。(链接地址：/qzsite/zhjyzn/1141.htm)6、招标文件的获取 6.1招标文件获取方法，投标人任选一种：在

9、衢州市公共资源交易网（）下载，开标现场缴纳资料费用300元/份。在浙江华耀建设咨询有限公司购买招标文件（不记名），纸质招标文件费用400元/份，售后不退。7、投标文件的递交 7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2016年 5 月 19 日 9时30分整，地点为衢州市公共资源交易中心（衢州市西区花园东大道169号）公示的开标厅。 7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8、发布公告的媒介 8.1本次招标公告同时在衢州市公共资源交易网（）上发布。 衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司浙江华耀建设咨询有限公司衢州市公共资源交易中心 2016年 4 月 28 日

10、第一章 投标须知前附表及投标人须知一、投标须知前附表序号内 容说 明 与 要 求1工程名称花港家园小区安置工程项目2建设地点衢州市柯城区衢化路以西，浙西大道以南，车站东路（规划）以东，站前路（规划）以北地块，3建设规模花港家园小区安置工程项目概算建安工程费用19899.3万元，监理费用约391.64万元。本工程地上11层，地下局部2层，总建筑面积111572，其中地上建筑面积74072，地下建筑面积37500（含人防建筑面积6800）。4质量要求符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。5招标范围招标人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和招标人同意的合理变更

11、及新增部分项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内的监理。6监理服务期本招标项目监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期满为止。7资金来源国有资金8投标人资质 等级要求具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的企业，同时具备人民防空工程建设监理丙级及以上资质的企业；项目总监为有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且不得有在监工程或已中标或为第一中标候选人的监理项目；省外企业须持有浙江省住建厅出具的省外企业进浙承接业务备案证明，衢州市区（市本级、柯城区、衢江区）以外的省内企业须持有衢州市外地建设工程企业诚信手册。在监工程指的是取得五

12、方责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）签署合格的竣工验收汇总表之前的工程，余同。9资格审查方式资格后审10踏勘现场 投标预备会本项目不进行踏勘现场和投标预备会，由投标人自行踏勘现场，费用自理。项 号内 容说明与要求11招标文件获取方法投标人任选一种：在衢州市公共资源交易网（）下载，开标现场缴纳资料费用300元/份。到浙江华耀建设咨询有限公司购买招标文件（不记名），纸质招标文件400元/份，售后不退。12投标有效期为： 90 日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金（1）本项目交纳投标保证金5万元整。投标保证金须从衢州市公共资源监督管理综合信息系统备案账户汇出（/qzs

13、ite/）。缴纳的投标保证金专户：账户名称：衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室；开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；账号：按系统随机分配账号。交纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源监督管理综合信息系统确认为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。（2）缴纳方式：投标人通过衢州市公共资源监督管理综合信息系统拟投标项目中采用“全能付支付保证金”功能通过网银（电汇）方式交纳（中国工商银行或中国银行）。14投标文件份数资格审查标：1份（不分正副本）商务标：1份正本，4份副本技术资信标：1份正本，4份副本注：中标人在招标结束后应按要求无偿提供投标文件副本份数15

14、履约保证金为合同金额的10%(不计利息)，只能采取转账或银行汇票两种方式交纳到指定帐户并由投标人基本账户出具16是否接受联合本项目不接受联合体投标17答疑澄清截止时间在投标截止时间16天前以不署名的形式向招标人提出。招标人对招标文件作必要澄清或修改的，于投标截止时间15天前在衢州市公共资源交易网统一发布。如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。18投标文件提交地点及截止时间地点：衢州市公共资源交易中心开标厅（西区花园东大道169号）时间：2016年 5 月19 日9：30时整19开标开标时间：2016年 5 月 19 日9：30时整地点：衢州市公共资源交易中心开

15、标厅（西区花园东大道169号）20评标方法及标准详见评标、定标办法21招标人名称：衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司 地址：衢州市荷花西路201号 联系人： 叶工 电话：1315709189822招标代理人名称： 浙江华耀建设咨询有限公司 地址：衢州市衢江区徐家坞浮石花苑三区314号 联系人：程女士 电话、投标须知（一）总 则1.1工程概况1.1.1工程名称：花港家园小区安置工程项目监理1.1.2工程规模：花港家园小区安置工程项目概算建安工程费用19899.3万元，监理费用约391.64万元。本工程地上11层，地下局部2层，总建筑面积111572，其中地上建

16、筑面积74072，地下建筑面积37500（含人防建筑面积6800）。工程等级：二级；人防等级六级。1.1.3工程地点：衢州市柯城区衢化路以西，浙西大道以南，车站东路（规划）以东，站前路（规划）以北地块，。1.2工程监理范围：招标人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和招标人同意的合理变更及新增部分项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内的监理。1.3施工监理质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。1.4监理服务期：本招标项目监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期满为止。1.5招标方式：公开招标。1.6监理项目部人员配置的要求

17、（不得少于）投标人应按招标文件规定设置驻地监理服务机构（监理人员配置要求见下表），详尽合理地安排监理工作计划。人员配置要求表监理人员人数资格要求总监理工程师（项目总监）1名房屋建筑工程专业国家注册监理工程师专业监理工程师房屋建筑工程专业4名浙江省监理工程师或国家注册监理工程师安装工程专业2名浙江省监理工程师或国家注册监理工程师市政公用工程专业2名浙江省监理工程师或国家注册监理工程师1.7资金来源：国有资金。1.8合格的投标人1.8.1本工程监理招标项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。1.8.2资格要求：见投标须知前附表。1.8.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为本工

18、程提供设计或咨询服务的单位；（2）本工程的代建单位；（3）与本工程的代建单位或本工程监理招标代理单位同为一个法定代表人的；（4）与本工程的代建单位或本工程监理招标代理单位互相控股或参股的；（5）被责令停业的；（6）被暂停或取消投标资格的；（7）财产被接管或冻结的；（8）投标人或其拟派项目总监在投标截止时间不得有正在公示期的不良行为。【公示期限和范围按照浙江省建设市场不良行为记录和公示办法（浙建监200680号文件）和衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）的规定】；（9）投标人或其拟派项目总监在投标截止时间前两年内有行贿犯罪记录【以“检察机关行贿犯罪记录档案查询结果告知函”为准】；

19、（10）投标人拟派项目总监在投标截止时间在两个或两个以上单位注册或从业登记，或有两个或两个以上单位为其缴纳社会保险的；（11）投标人或其拟派项目总监被国家相关执法部门立案查办中的。有以上情形之一的，在招标过程发现的，取消投标或中标资格，不退还投标保证金；在施工监理过程发现的，解除合同，不退还履约保证金，并报相关主管部门处理。1.9踏勘现场 1.9.1招标人不统一组织踏勘现场，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 1.9.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，

20、招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 1.9.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.10投标费用 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用及风险责任。（二）招标文件2.1招标文件的组成2.1.1招标文件包括下列内容：1）招标公告2） 投标须知前附表及投标须知3） 合同条款4）评标定标办法5）投标文件格式6）招标人对招标文件的澄清、修改、补充内容。除上述所列内容外，招标人、招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何

21、约束力。2.1.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。2.2招标文件的修改、澄清、补充2.2.1投标人若对招标文件有任何疑问，必须在投标截止时间16天前以不署名的形式向招标人提出。招标人对招标文件作必要澄清或修改的，于投标截止时间15天前在衢州市公共资源交易网统一发布。如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。答疑文件在衢州市公共资源交易网公布，在开

22、标截止时间前，投标人须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。2.2.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以衢州市公共资源交易网统一发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。2.3招标文件的解释权本招标文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）的解释权属招标人。（三）投标文件3.1投标文件组成投标人应按本须知前附表第14项规定的份数编制投标文件。投标文件由商务标、技术资信标、资格审查标三部分组成。3.1.1商务标主要包括下列内容：（1）商务标封面；（2）投标函；（3）报价说明；（4）法定代表人身份证明或授权委托书（一式两份，其

23、中一份无须密封，随身携带，投标截止时间前提供给工作人员）。3.1.2技术资信标主要包括下列内容：技术资信标封面；（2）投标人营业执照原件及复印件；（3）投标人资质证书原件及复印件；（4）总监理工程师简历表及项目部人员配置表及对应的职称证件、（注册、资格）证书的原件及复印件、身份证复印件；（5）投标人工程业绩的获奖文件和证书的原件及复印件；（6）监理大纲部分：1）施工进度控制方法；2）管理协调工作措施；3）现场安全文明施工的监督管理措施；4）质量控制的主要措施和手段；5）检测仪器和工具是否能满足工程要求；6）合理化建议；7）本工程的重点、难点分析及对策；以上提及原件不需密封，投标截止时间前提交，

24、否则不予计分；复印件加盖公章编入技术资信标。3.1.3资格审查标主要包括下列内容：（1）资格审查标封面；（2）资格审查表（表一、表二）；（3）资格审查表中所涉及人员的（注册、资格）证书的原件及复印件；（4）总监理工程师委任书及身份证复印件，专业监理工程师的身份证复印件；（5）项目组所有人员缴纳的在投标截止时间前近六个月有效的社会保险证明原件及复印件（近六个月是指2015年11月、12月和2016年1月、2月、3月、4月）；（6）有效的省外企业进浙承接业务备案证明或衢州市外地建设工程企业诚信手册；（7）资格审查承诺书（详见格式）。以上提及的原件无需密封，复印件加盖投标人公章附资格审查表后，如原件

25、未在投标文件提交截止时间前提供或提供的原件与复印件不一致的资格审查不予通过。3.2 投标报价3.2.1投标报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工资、加班费用、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收、规费等以及所有费用。3.2.2根据建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）和 “国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知” （发改价格2011534号）和 “国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知” （发改价格【2016】299号）,招标人规定本工程监理费报价区间为195.82万元（含）-234.98万

26、元（含），投标人根据自身实力结合本工程实际情况在此区间内自定报价。3.3投标有效期3.3.1 投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。3.3.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知3.4.5条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。3.4投标保证金3.4.1投标人应在提

27、交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。3.4.2对于未能按要求提交投标保证金的投标单位，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。3.4.3未中标投标人的投标保证金在确定中标人后7日内予以退还（不计息）。3.4.4中标人按规定交纳履约保证金的同时，招标人退还其投标保证金。3.4.5有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人递交投标文件后，无正当理由放弃投标的，其投标保证金不予退还；（2）投标人递交投标文件后，自动放弃投标的，其投标保证金不予退还；（3）投标人在投标过程中被查明有串标行为的，其投标保证金不予退还；（4）中标人中

28、标后无故撤回投标的或未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议，投标保证金不予退还，取消中标资格；（5）对因弄虚作假或恶意隐瞒投标人情况影响公平竞争的投标人，其投标保证金不予退还，提请监管部门将此不良行为记入企业和个人信用档案并予以公示。3.5投标文件的编制3.5.1投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.5.2除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章。未盖章的，否决其投标。3.5.3投标文件按格式要

29、求加盖投标人公章和法定代表人印章。3.6投标文件的装订、密封、标记、递交3.6.1投标文件的密封：商务标、技术资信标和资格审查标分别装订成册，分别密封在投标人自己制作的投标文件袋（三个投标文件袋：1.商务标、2.技术资信标、3.资格审查标）中，在密封袋上需清楚标明“商务标”或“技术资信标“ 或“资格审查标”字样，密封袋封口处应加贴封条并加盖投标人公章和法定代表人印章，法定代表人自行携带法定代表人身份证明文件（或授权委托人携带授权委托书），开标时提交公证单位核验。3.6.2在投标文件密封袋上写明： 招标人名称：衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司投标人名称： 投标文件名称： （例：商务标）

30、（工程名称） 投标文件在 2016 年 5 月 19 日 9时30分前不得开启3.6.3如果投标文件没有按规定标记或密封的，将被拒收，并不作为投标人。3.6.4投标文件的递交：投标人应按前附表第18项所规定的时间、地点将投标文件送达所规定的地点，凡超过投标截止时间送达的投标文件，将被拒收，并不作为投标人。3.7投标文件的补充、修改与撤回3.7.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。3.7.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第3.6条有关规定密封、标记和提交，并在

31、投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样，否则，投标文件将被拒收。3.7.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。3.7.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将不予退还。（四）开标4.1开标4.1.1招标人将于投标须知前附表第19项所规定的时间在衢州市公共资源交易中心举行开标会议，投标人的法定代表人（须提供法定代表人身份证明）或其授权的委托代理人（须提供授权委托书）应携带本人身份证原件、企业CA数字认证证书（USB-KEY）参加开标会。投标人的法定代表人（或委托代理人）须在投标截止时间前向招标人提交法定代表人身份证明和身份证原件

32、（委托代理人提交授权委托书和身份证原件），以证明其出席；法定代表人（或委托代理人）在投标截止时间前通过企业CA数字认证证书签到【在投标文件提交截止时间前已将有效的企业CA数字认证证书交与工作人员，但因工作人员操作进度或开标厅电脑原因或停电原因造成的时间延误的除外】，否则招标人将拒收其投标文件，视为投标人自动放弃投标（不作为投标人）。注：1、法定代表人身份证明（或授权委托书）、相关人员身份证、企业CA数字认证证书均应随身携带，无需密封； 4.1.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 4.1.3开标会议由招标代理人员主持并按下列程序进行：(1）主持人宣布会议开始；(2）公

33、证处工作人员确认在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并确认投标人法定代表人或授权委托人资格及到场情况；审核投标保证金缴纳情况；(3）公证处工作人员当众启封各投标人的资格审查标，递交评标委员会评审；(4）公证人员公布各投标人资格审查情况；(5）公证处工作人员当众启封通过资格审查的各投标人的技术资信标，递交评标委员会评审；(6）公证人员公布各投标人技术资信标得分；(7）公证人员当众启封通过资格审查的投标人商务标，并公布各投标人的投标报价，并由投标人签字确认后，递交评标委员会评审；(8）公证人员公布各投标人商务标评审情况；(9）工作人员计算得分，由公证人员核对并公布各投标人的总得分；(10）招

34、标人代表宣布中标候选人；(11）公证处工作人员宣读公证词； (12)开标会议结束。4.1.4投标人缴纳投标保证金后未按照招标文件规定参加开标的，按照衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）处理。4.2有下列情形之一的，否决其投标：（1）投标文件未按招标文件第一章3.5条规定编制的；（2）投标人递交两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的；（3）投标报价不在招标文件规定范围的，或报价、工期、质量（以投标函为准）不符合招标文件要求的；（4）投标文件关键内容（如工程质量、工期、报价等）字迹模糊或无法辨认的，文字表示的报价有漏字或错字的；（5）对招标文件提出的实质性要求未响应的；（6

35、）依照法律、法规和规章的规定，其他应当认定投标文件无效的。（7）评标委员会在评标过程中发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的。（8）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对招标文件进行澄清、说明或者纠正的。（9）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；下列情形为串通投标行为：1）招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投标人撤换投标文件、更改报价；2）招标人（或招标代理机构）泄露投标人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；3）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；4）不同投标人

36、使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金；5）不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的；6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；7）不同投标人的投标文件载明的监理人员出现同一人的情况；8）不同投标人的投标文件相互混装；9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。10）未通过资格审查的；11）投标文件没有按照招标文件要求提供投标保证金的。4.3有下列情形之一的，招标人将拒收其投标文件（不作为投标人）：(1)投标文件逾期送达或未送达指定地点；(2)投标文件未按招标文件投标须知3.6条密封或标记的；(3)投标人出席开标会议的法定代表人或

37、授权委托人身份不能确认的；要求参加而未参加的或不能确认参加的；（五）评标5.1评标委员会与评标5.1.1评标委员会的建立依法组建评标委员会。5.1.2评标过程的保密（1）开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及与评标有关的其他任何情况均严格保密。（2）在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝，已中标的，取消其中标资格。（3）中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。5.1.3投

38、标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，澄清和说明将作为投标文件的组成部分。5.1.4投标文件的初步评审(1)评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的

39、影响。(2)如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，则否决其投标，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。5.1.5投标文件的评议、比较和否决（1）在评审过程中,评标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。（2）评标方法：本次招标项目采用综合评分法，即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评分标准。由七个评委独立对各个投标人的技术资信部分打分，去掉一个最高分和一个最低分后的平均分作为各个投标人的技术资信总得分。根据各个投标人的报价计算出相应的商务分。技术资信分与商务分的总和即为各个投标人的最终得分。（3）评标委员

40、会经评议，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。5.2定标办法 评标委员会根据第三章“评标定标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标定标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。（六）合同的授予6.1合同授予标准本次招标项目的合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本评标定标办法产生经公示无问题的中标人。6.2接受和拒绝投标的权利6.2.1招标人在发出中标通知书前，有权拒绝不合格的投标。6.2.2 如经招标人核实后，发现投标人在投标过程中所提供的资料有弄虚作假、隐瞒真实情形的，即使被

41、确定为合格的投标人、或中标候选人，或中标人，或承包人，招标人都有权拒绝授标，或终止合同。6.3最终审查6.3.1中标候选人在衢州市公共资源交易网上予以公示，公示期不少于3个工作日，各投标人对评标结果如有异议，可在规定时间内以书面形式提出质疑、投诉，但需对质疑或投诉内容的真实性承担法律责任。因恶意质疑、投诉导致授予合同的期限延期的，没收其投标保证金。6.3.2公示后，招标人将根据评标委员会提交的书面评标报告和评审结果最后确定中标人。6.4中标通知书6.4.1中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书。6.4.2中标通知书是合同的一个组成部分,对招标人和中标人均具有同等法律效力。6.5合同协议书的

42、签订6.5.1中标人在接到中标通知书后与招标人签订本工程监理合同。6.5.2中标人应当按照合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人。6.5.3中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同的，以违约处理，其投标保证金将不予退还。6.6.重新招标和不再招标6.6.1有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）中标候选人均未与招标人签订合同；（4）根据第三章“评标定标办法”，招标人决定重新招标的；（5）法律规定的其他情形。6.6.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批或核准

43、的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。第二章 合同条款第一部分 协议书委托人（全称）：衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司 监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：花港家园小区安置工程项目；2. 工程地点：衢州市柯城区衢化路以西，浙西大道以南，车站东路（规划）以东，站前路（规划）以北地块；3. 工程规模：花港家园小区安置工程项目概算建安工程费用19899.3万元，监理费用约391.64万元。本工程地上11层，

44、地下局部2层，总建筑面积111572，其中地上建筑面积74072，地下建筑面积37500（含人防建筑面积6800）。4. 工程概算投资额：19899.3万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书；3. 专用条件； 4. 通用条件；5. 投标文件；本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金签约酬金（大写）： ；（采用固定总价合同）六、期限1. 监理期限：监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期满为止。七

45、、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合） 同约定的条件、期限和方式支付酬金。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日。2. 订立地点： 。3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分 通用条件略第三部分 专用条件1. 定义与解释 1.1 解释1.1.1 本合同

46、文件除使用中文外，还可用 / 。1.1.2 约定本合同文件的解释顺序为：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)专用条件；(4)通用条件； (5)投标文件；2. 监理人义务2.1 监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：（1）委托人提供的设计文件图纸的全部内容及其深化后图纸内容和委托人同意的合理变更及新增部分项目内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。（2）监理人应协助委托人办理前期相关手续。（3）本文未尽事宜、以及委托人临时安排的涉及本项目其他事项，监理人应无条件予以及时办理。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：国家、省、市有关法律、法规、条例和规章；国家及有关部门颁

47、布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准；上级主管部门批准的设计文件和批文；经审查合格的施工图纸、资料及说明；工程施工承包合同及有关文件、附件；依法订立的本工程建设监理合同； = 7 * GB3 委托人认可的监理实施细则。 = 8 * GB3 委托人提供的其它文件和资料； = 9 * GB3 衢州市当地有关工程建设及监理的相关规定2.2.2 相关服务依据包括： 衢州市当地有关工程建设及监理的相关规定 。 2.3项目监理机构和人员2.3.1 项目监理机构和人员： 衢州市当地有关工程建设及监理的相关规定 。2.3.2更换监理人员的其他情形： / 。2.4 履行职责2.4.1 对监理人

48、的授权范围：包括“三控、三管、一协调”（三控：安全控制、进度控制、质量控制；三管：安全管理、合同管理、信息管理；一协调：参建各方关于现场工作关系的协调）在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.2 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件： / 。 2.5 提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：监理规划、监理细则，工程开工时提供二份 ；监理月报，自工程开工至竣工每月二份及其他委托人要求的报告。2.6监理人按照当地档案馆管理办法提供相关资料，同时提供给委托人一份电子存档资料。2.7

49、 使用委托人的财产： 无 。3. 委托人义务 3.1 委托人应提供的工程资料及提供时间：设计图纸、地质报告、规划许可证、施工许可证、委托工程质监有关资料、工程承包合同等资料在合同签订后及时提供。3.2 委托人免费向监理机构提供如下设施： 无。 3.3委托人代表委托人代表为： 。3.4 答复委托人同意在 30 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失*相对应的费率（相对应的费率=监理费中标价/工程概算投资额）4.2 委托人的违约责任4.2.1 委托人逾期付款利息按下列方法确定： 无利

50、息 5. 支付 5.1 支付货币币种为：人民币 ，比例为： / ，汇率为： / 。 5.2支付方式 本工程监理费签约酬金为： 元人民币。合同签订，自工程开工之日起三个月内支付一次监理费，支付酬金为合同价款的15%；地下室验收合格后，支付合同价款的20%；主体验收合格后，支付合同价款的35%，综合验收合格后，支付合同价款的20%；余下总价款的10%待项目缺陷责任期满后一个月内支付。6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1 生效本合同生效条件：合同由双方法人或其授权委托人人签字并加盖公章后生效 。6.2 变更6.2.1 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法

51、确定： 附加工作无酬金，监理人自行承担。 6.2.2附加工作酬金按下列方法确定： 附加工作无酬金，监理人自行承担。6.2.3 因非监理人员原因造成工程概算投资额或建安工程费增加时，监理费调整方法：不调整。7. 争议解决7.1 调解本合同争议进行调解时，可提交 行业主管部门 进行调解。7.2 仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列方式：提请 衢州 仲裁委员会进行仲裁。8. 其他8.1 保密委托人申明的保密事项和期限： 涉及本工程内容；综合验收备案后二年 。监理人申明的保密事项和期限：涉及本工程内容；综合验收备案后二年 。第三方申明的保密事项和期限：涉及本工程内容；综合验收备案后二年。8.2著作权

52、监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件： 无 9. 补充条款：9.1履约保证金金额为监理合同金额的10%（支付方式为转账支票或银行汇票）。履约保证金分五个部分，质量履约占30%、安全履约占20%、工期履约占20%、人员到位率履约25%、廉政履约占5%，如违约则扣除履约保证金，不足部分从监理费中扣除。质量：本项目质量须符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。如工程未能一次性验收合格，扣除全部质量履约保证金. (2)安全：发生一般及以上等级安全事故的，扣除全部安全履约保证金。(3)工期：因监理工作不到位造成工期延期的，

53、每延迟一天扣1%工期履约保证金，直至扣除全部工期履约保证金。(4)每个监理人员到位每月不得少于22日历天，总监每少一天扣除3000元，专业监理工程师每少一天扣1000元，但需确保施工现场每天在场监理人员三人以上，当人员到位率履约保证金扣完时，委托人有权单方面终止合同，由此造成的损失由监理人承担。监理人员考勤采用脸谱识别系统，每天识别四次，时间为：8：008：30、10：3011：00、14：0014：30、16：3017：00，每天识别少一次即定为少一天, 监理人员驻场时间要求如下：序号岗位人数驻场时间1总监总监理工程师开工之日至项目竣工验收合格之日止2专业监理工程师房建建筑专业开工之日至项目

54、竣工验收合格之日止3安装工程专业自各专业需求进场至各专业工程验收合格止4市政公用工程专业自各专业需求进场至各专业工程验收合格止（5）廉政：监理人有违反建设工程廉政合同的，扣除全部廉政履约保证金。9.2履约保证金在所监理工程竣工验收合格并备案、竣工资料移交衢州市城建档案馆备案后一个月内无息退还，如有违约部分则扣除相应违约金后，余额退还。履约保证金在支付违约金不足时，从监理费中扣除。9.3项目总监原则上不得更换，如因身体原因确需更换的（提供市级以上医院出具的证明），经业主同意后，更换的人员必须达到投标文件中总监的相同条件（优秀总监、职称）或以上，否则按以下办法处理：（1）国家优秀总监降标准替换，处

55、罚人民币40万元；（2）省优秀总监或高工降标准替换，处罚人民币20万元。其他监理人员职称降标准替换的，每人处罚人民币5万元。9.4监理人应在工程所在地保险公司投保监理人员人身保险等（费用自理）。投保时间从签订监理合同协议之日起至本工程签发工程缺陷责任终止证书之日止。9.5监理人应对监理办驻地建设、信息化建设、和配套辅助等进行标准化管理，费用已含。9.6本工程因拆迁、工程复杂及政策性因素等问题造成的开工时间延期和工程施工延期，其监理费用不予补偿，监理人自行承担。9.7无论工程量增加与否，发包人按固定总价合同支付承包人投标时的监理费用。9.8委托人与监理人在签定监理合同的同时必须签订建设工程廉政合

56、同、工程质量责任合同、安全监理责任合同并作为合同协议书的附件，与合同协议书具有同等的法律效力，经合同双方签署后生效。9.9 其他对监理单位的考核要求参照衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司监理单位履约考核办法。附：衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司监理单位履约考核办法。建设工程廉政合同根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人 衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司（以下简称委托人）与监理单位 （以下简称监理人），特订立以下合同。第一条、双方的权利和责任（一）严格遵守党和

57、国家有关法律法规及浙江省的有关规定。（二）严格执行 建设工程的合同文件，履行合同条款。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（六）发现对方严重违反本合同条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告之处理结果的权利。第二条、委托人的义务（一）委托人及其工作人员不得索要或接受监理人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在监理人处报销

58、任何由委托人或个人支付的费用。（二）委托人工作人员不得参加监理人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受监理人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等。（三）委托人及其工作人员不得要求或者接受监理人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国、出境，旅游等提供方便。（四）委托人及其工作人员的配偶、子女不得从事与委托人工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（五）委托人及其工作人员不得以任何理由向监理人推荐分包单位，不得要求监理人购买合同规定外的材料和设备。第三条、监理人的义务（一）监理人不得以任何理由向委托人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券和贵重物品。（二）监理人不得以任何名义

59、为委托人及其工作人员报销应由委托人单位或个人支付的任何费用。（三）监理人不得以任何理由安排委托人及其工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（四）监理人不得以任何名义为委托人单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。第四条、违约责任（一）委托人及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任；给监理人单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）监理人及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理，并扣除全部廉政履约保证金；给委托人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，委托人建议

60、行业主管部门给予监理人一至三年内不得进入其主管的建设市场的处理。第五条、双方约定本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由委托人或委托人上级单位的纪检监察机关约请监理人或监理人上级单位的纪检监察机关对合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第六条、本合同作为 工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力，经合同双方签署立即生效。第七条、本责任书一式陆份，甲乙双方各执叁份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：审核人： 审核人：经办人： 经办人：年月日年月日 监督单位： 工程质量责任合同根据国务院建设工程质量管理条例，