4.04.11总包条件及附录4.1

1、项目条款填入内容江阴世茂新城房地产开发业园路58号生物办公楼一楼江阴市山观镇工雇主名称和地址1.1(a)()承包商名称和地址1.1(a)()中国建筑第八分包商名称和地址1.1(a)()(定标后再填写)工程师名称和地址1.1(a)()建筑师1.1(a)()设计院/设计师1.1(a)()爱建建筑设计院机电顾问1.1(a)()无估算师1.1(a)()雇主项目成本管理部监理1.1(a)()海达工程建设工程开工时间7.1以雇主通知为准工程竣工时间7.1缺陷通知期限14.2住宅为二十四个月电子传送系统1.5传真、电子邮件管辖法律3.2中民法律主导语言3.1中文交流语言3.1普通话进入现场的时间7.1按雇主

2、/承包商通知拖期提交竣工资料罚款2.1历天为1万元整履约担保金额2.2中标合同金额扣除指定预留金额后的5%正常工作时间6.1按合同条款规定及须遵守国家和当地规范工程拖期罚金7.4历天为5万元整拖期罚金的最高限额暂列金额中对实际支出的调整百分率7.4无上限-不适用可调整材料-适用材料名称基础价或基础价日期按中标通知书发出当月（以下简称“基准月”）江苏省建设工程造价管理总站发布的无锡市工程造价信息中的材料价格市场信息，5%以内不调差。钢筋、混凝土（仅限主体结构）570503_NSC_APP1_HTTJFL_200803AP1_1/4项目条款填入内容 调整条件：调差当月的钢筋/混凝土材料价高于基准月

3、材料价5时调增合同价或低于基准月价5时调减合同价，即承包商承担钢筋/混凝土材料价格变动5以内的风险，雇主承担5以外的风险；调整材料：钢筋/混凝土； a）价格取定基准价：中标通知书发出当月（以下简称“基准月”）无锡市发布的工程造价信息中的材料价格市场信息；b） 调差价：钢筋/混凝土调差当月江苏省建设工程造价管理总站发布的（无锡）工程造价信息中的材料价格市场信息，混凝土区分不同标号、钢筋区分I、 II、III级钢分别调差，除此以外不再细分不同规格及施工部位；C） 调价周期：0.000结构完成当月、主体结构完成1/2当月、主体结构封顶当月（按不同楼栋分别调差） a)b)差价计算方法调增时材料差价调差

4、价基准价105调减时材料差价调差价基准价95 a)数量取定数量总量以合同数量为准，当结算完成后以结算总量为准；b) 施工每月在进度款产值报表中申报实际施工完成形象进度及数量，该形象进度及数量经雇主、监理、承包商共同签字确认后作为材料调价的参考依据（雇主成本部整）；根据现场实际完成情况进行调c) 变更材料的价格按照同样方法调整；“调整金额”的计算方法:调整金额施工期间每月确认的实际施工完成数量钢筋/混凝土当月材料差价。预付款期中付款申请周期 保留金的扣除百分比16.816.116.3见承诺书（），若无相关内容，则本条不适用每月1次，每月25日前提出申请25%合同金额(含已确认变更的金额)扣除指定

5、预留金额后的5%保留金限额16.3570503_NSC_APP1_HTTJFL_200803AP1_2/4项目条款填入内容运往现场途中材料的生产设备和16.1不适用现场交付时料的生产设备和材16.1不适用期中付款的最低额16.3(a)中标合同金额的1.0%雇主直接支付,雇主/工程师收到付款申请及证明文件并审核完成后56天内支付给承包商,承包商在14天内支付给分包商付款方式及时间当付款是以投标书中指定的一种或几种货币支付时:16.7和16.9支付的货币(或几种货币)当某些付款是以投标书中没有指定的一种或几种货币支付时:支付的货币22元22货币货币应付百分比-汇率：每外币的当地货币数额-当地货币：

6、-外币：-按交易当天的汇率中间价计算工程保险及第三者责任保险15.1和15.2雇主投保提交有关保险文件的期限：(a)保险证明15.1和15.2不适用(b)相关保险单15.1和15.2不适用雇主风险保险免赔额的最大金额15.1和15.2按保险条款规定第保险的最小金额15.1和15.2按保险条款规定应任命DAB的最晚日期-不适用DAB应为-不适用提名的是(如未能达成一致)-不适用仲裁机构19国际经济贸易仲裁分项工程（工程节点）定义：各节点与整个工程分开计算赔偿费说明完工/竣工时间误期损害赔偿费(各节点独立及分开计算）(第7.1款）(第7.1款)(第7.4款)按附件工期要求完成各工程工期节点历天为5