商业经营场地租赁合同范本

1、商业经营场地租赁合同范本商业场地租赁合同范本1甲方：_乙方：_甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_大学_场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：双方权利与义务：1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供1.5千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_名，甲方有义务对乙方所提供的_名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。4.乙方要服从甲方对活动的安排及管

2、理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本条约。6.乙方在活动前必需进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和披发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。7.条约一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣气候因素)，甲方须承担违约金，违约金额为所有活动用度的_%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强迫命令、

3、自然不可抗力因素、条约到期)，乙方需承担违约金，违约金额为所有活动用度的_%。活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本条约一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商业场地租赁条约范本2出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方) 身份证号码：根据中华人民共和国条约法等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商告竣协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方 谋划管理的吉安市新世界广场 场地，面积约 平方米，用于 。第二条 租赁期限自 年 月 日 时 分起至 年 月 日

4、 时 分止。第三条 续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提早 日书面通知甲方，甲方赞成续租的，双方应重新签订租赁协议，房钱尺度同本协议。第四条 房钱(先付房钱后使用原则)房钱共 元，实行 支付制，以现金为房钱支付体式格局。第五条 保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金 元。乙方商业活动结束后，甲方验开场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。第六条 保险乙方自行投保的范围为：公共义务险、火灾险。第七条 甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、业务时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、为乙方提供场地及相关配套办法，保障乙方正常使用。3、对场地进

5、行管理，规划和掌握，功用等地区的划分。4、对乙方商品及财物不承担任何保管、保护义务;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律义务所有由乙方独自承担。第八条 乙方权利义务1、自发遵守甲方依法制定的各项规章制度，效率甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，用度由乙方承担。2、应按期支付房钱，并承担各项税票。3、应爱护并合理使用场地内的各项办法，如需改动应先征得甲方书面赞成，造成损坏的还应承担修复或赔偿义务。4、在租赁期限或在场地未完整交付前(包孕在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律义务由乙方独自承担。第九条 协议的解除

6、甲方或乙方因自身原因需提早解除协议的，应提早 3 日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照房钱的 30% 尺度向对方支付违约金，原因提早解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的房钱并退还保证金。第十条 协议效力本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商业场地租赁条约范本3出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：引言甲方为的产权所有人，依法享有的租赁权、谋划权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着平等互利互惠的原则，经

7、过充分友好协商，就乙方承租铺位告竣下列条款：第1条 租赁商铺位置、面积及使用范围1.1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼 (铺位)。该单位的建筑面积为450平方米。1.2乙方租赁上述场地的使用范围为谋划餐饮类。若乙方改变此谋划使用范围，应事先征得甲方书面赞成。第2条 租赁期限2.1租赁期限为叁年，从20_年12月28日至20_年12月28日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。2.2特别约定之一：因商场整体装修等不可预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提早终止，乙方应予以配合，如须提早终止的，甲方以书面形式提早30天通知乙方即可，双方按实际租期结算。2.3特别约定

8、之二：由于楼层使用用途上的范围，在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的干预而须另作其他用途。如发生此等情况，甲方能够随时提早终止条约，乙方须无条件配合，甲方将返还乙方已交未租时代的房钱(不计息)，但不承担违约义务或任何赔偿义务。第3条 房钱、水电费3.1 房钱：承租场地的年房钱总金额为：(￥)，乙方应于本条约签订时一次性付清。3.2 乙方在谋划时代，包孕装修时间段，产生的水费电费所有由乙方自行承担缴纳第4条 乙方的义务4.1装修乙方进场谋划前必需按甲方谋划规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。未经甲方赞成进行的装修或

9、装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需用度由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改，甲方有权终止条约。乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局，也不得影响其他相邻租户的业务。4.2谋划乙方应按条约约定的谋划范围合法谋划商品或服务，未经甲方赞成不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。4.3卫生、治安、消防乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火事情，并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火事情的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定，致使甲方或圈外人遭受损害或损失，乙方应承担一切义务和后果。若在租赁期限内

10、乙方违反上述规定累计达3次，或造成严重后果，甲方有权单方面终止条约，乙方已付房钱余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为违约金罚没给甲方。第5条 使用、转租、转让6.1 乙方应按条约第1.2条规定的使用范围使用场地，乙方不得把承租商铺的部分或所有以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本条约，同时乙方已付房钱及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。6.2 未经甲方书面赞成并办理相关手续，乙方不得以任何形式(包孕但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的所有或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行动无效，在此时代乙方所收房钱或其他收益所有归甲方所有，且甲方有权立即解除本条约。

11、同时乙方已付房钱及履约保证金作为违约金赔偿甲方。第6条 及时退交承租单位(铺位)在本条约到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应立即将其所有物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包孕所有固定装配和设备。这些装配和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。如乙方未及时将出租场地交还甲方，甲方有权采纳清场措施，乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延时代而受到的一切损害和用度，包孕但不限于登报用度、公证用度、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他圈外人由此而提出索赔所受到的一切损失。第7条 条约的修改、续租10.1对本条约的任何

12、修改须经双方赞成，并以书面形式约定，否则无效。10.2若乙方欲续租，应在本条约期满前3个月向甲方书面提出，否则，视为乙方放弃续租要求。如甲方赞成乙方的续租要求，双方应重新签订条约。第8条 条约违约、终止、不可抗力11.1出现本条约第2条须提早终止租赁的任何一种情形时，甲方须提早三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场地后十个事情日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的，甲方有权强迫清场，乙方损失自负。11.2任何一方违反条约的条款，或者不完整履行条约规定的义务之一，除非本条约另有约定，否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采

13、纳补救措施使之符合条约要求，并应按本条约有关条款的约定承担违约金;如该条款没有约定违约金的具体数额，则违约方应按当年度年房钱总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方所受的损失。11.3除本条约另有约定外，乙方违反本条约约定导致甲方提早解除租赁条约的，甲方有权没收其已付的所有履约保证金，所余房钱及谋划管理 服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。11.4乙方严禁在本商铺违法谋划，若违反，甲方有权向政府有关部门举报，并单方解除租赁条约。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日浅易铺面租赁条约范文一甲方： 身

14、份证号码：乙方： 身份证号码：甲方现将于 铺面出租给乙方使用，面积约为 平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜告竣如下条约条款：一、甲方将位于 铺面出租给乙方，为期 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。二、房钱计算方法：1、第一、二年即从 年 月 日起至 年 月 日，每月房钱为人民币 元整(大写： 元整)。2、第二年每月的房钱，按第一年房钱上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取;3、第三年每月的房钱，按第二年房钱上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取;3、乙方在签订条约之日向甲方支付人民币 元整(大写： 元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确

15、认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月 日前支付甲方全额房钱的该当缴纳，逾期一个月不交清房钱，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，房钱用度不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有用度。4、乙方在租赁铺面时代如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙 元整(大写： 元整)，条约期满后乙方必需将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数清偿所有保证金。5、乙方在租赁铺面时代，不得从事各种违法谋划工程及从事与饮食相关的工程，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙偏向甲方交纳的保证金。6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用时代，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的所有税务

16、由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负义务何用度。7、在签订本条约之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及房钱计算方法应由以后从新签订的条约为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，若有损坏乙方应负责维修或更换。8、乙方在租用时代需要交纳的水电费、清洁费等用度由乙方负责，条约期满时乙方应交清租用时代的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。9、乙方在租用时代不得进行转租他人，若有违反有权收回铺面，

17、并由甲方另行出租。10、乙方在租赁时代所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本条约经双方签字确认后执行，若有未尽事宜由双方协商解决，本条约一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。甲方签名： 乙方签名：日期：浅易铺面租赁条约范文二出租方： (甲方) 承租方： (乙方)根据中华人民共和国经济条约法及有关规定，为明白租方与承租方的权利和义务，经双方协商告竣如下协议，共同遵守。一、 甲方将 铺位出租，合计面积约为 平方米， 年 月 日至 年 月 日房钱为人民币 元/月;二、 每月的房钱乙方必需在每月 日前交付甲方，否则甲方有权终止条约，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠房钱，乙方不得有异议。三、 签

18、定条约之日，乙方必需向甲方一次交付人民币 元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性清偿给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。四、 租赁时代，乙方若因谋划或市场需要装饰、维修铺面，必需经甲方赞成后方可实施，其用度由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，若有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止条约，并追究乙方义务，所造成的经济损失或其他义务均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可所有搬走，但固定装修不能拆除。5、 每月铺面的水、电和谋划触及的各种用度由乙方支付，与甲方无关。六、 租赁期如乙方需中途终止条约或转租圈外人，必需提早 天通知甲方，并征得甲方赞成(半

19、年内不得终止条约)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁时代内因转让或其他原因提早终止条约，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月房钱给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。7、 租赁时代如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。八、 租赁期定为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但房钱另议并重新签定条约。九、 本条约未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与条约具有同样效力。十、 条约一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话：开

20、户银行： 身份证号码：帐号：年 月 日浅易铺面租赁条约范文三出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国条约法及有关规定，为明白甲方与乙方的权利义务干系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本条约。第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方赞成乙方所租房屋作为谋划使用。第二条 租赁期限租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。条约期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁条约因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提早一个月与甲方协商重新签订条约。第三条 房钱店面每月房钱为人民币 元，年房钱总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清 年(12个月)房钱。以后每年度房钱金额 。