土地使用权购买居间合同

1、 居间服务合同甲方（委托方）：_ 法定代表人：_；联系人：_联系地址：_联系电话：_；电子邮箱：_乙方（居间方）：_身份证号：_联系地址：_联系电话：_；电子邮箱：_甲乙双方本着平等协商、公平自愿的原则，根据中华人民共和国民法典等相关法律，就乙方为甲方提供土地使用权（股权）转让居间服务事宜,达成共识,特订立如下合同条款,以资双方共同信守。第一条：委托事项甲方同意委托乙方寻找、介绍拟出售土地使用权及意向转让方信息，乙方同意接受委托，并尽力为甲方寻找或者介绍具有转让意向的土地使用权，并提供专业咨询建议，促成甲方与意向转让方达成最终土地使用权转让交易。截至本协议签署日，乙方已向甲方引荐_有限公司（以

2、下简称“项目公司”）所有的_地块（土地证号：_，项目地号：_）。甲方与项目公司股东拟通过转让项目公司股权的方式进行土地使用权交易。第二条：合作期限双方合作期限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。本协议到期后，一方拟续约的，应当提前30天书面通知另一方，双方应当另行协商并签订新的合作协议或补充协议。第三条：服务费标准及结算支付乙方提供居间服务并促成有土地使用权转让意向的第三方（即转让方）与甲方或其指定第三方达成土地使用权转让交易并签署相关转让合同、协议（或其他实质上具有土地使用权转让效力的法律文件）的，甲方同意向乙方支付相当于土地使用权交易价款总额1.5%的居间服务费。上述居间服务费采取如

3、下方式支付：（1）甲方或其指定第三方与项目公司股东签订股权转让合同（或其他实质上构成土地转让交易的各类协议文件）后的5日内，甲方向乙方支付居间服务费总额的50%；（2）项目公司股权完成交割（即项目公司股东变更登记为甲方或其指定第三方）之日起5日内，甲方向乙方支付居间服务费总额的剩余50%。乙方账户名称：_开户行：_账号：_第四条：甲方权利义务甲方有权随时向乙方了解本合同约定事项的进展情况及信息。甲方有权对于乙方提供的居间服务提出建议和意见。具体土地使用权转让事宜由甲方与意向转让方具体谈判协商，乙方可以提供必要的居间协助服务。甲方在接到乙方反馈的关于土地使用权的实际情况及信息后，须及时将收购意向

4、、价格区间等信息反馈告知乙方。土地使用权意向转让方如提出需要关于甲方的资质、证件等资料的，则甲方须及时将相应的资料提供给乙方。第五条：乙方权利义务乙方有权拒绝甲方违反法律法规规定的要求及超出合同约定的居间服务。乙方有权要求甲方及时反馈提供相关土地使用权的收购意向、价格区间等信息。乙方须向甲方提供土地使用权及意向转让方的有关信息，必要时乙方须与甲方一同对相关土地使用权进行实地考察。乙方应当确保提供给甲方的信息真实可靠。乙方须及时将甲方的收购意向告知意向转让方，并及时反馈给甲方。第五条：保密条款本合同任何一方对因签订和履行本合同所知悉或获取的另一方商业秘密负有严格保密义务，不得向非本合同签约方的任

5、何主体泄漏相关的技术、资料、经营性秘密及有损另一方利益的信息（包括但不限于产品、技术信息、财务状况、价格、收费或与其他经营有关的信息），并有责任保证其员工不向非本合同签约方的任何主体泄漏及传递，若因一方泄密而对另一方造成经济损失，损失方有权追究泄密方的法律责任并要求合理的经济赔偿。上述保密义务在本合同终止后仍然有效。因对方书面同意以及国家行政、司法强制行为而披露商业秘密或该商业秘密已为公众所知悉的，披露方不承担责任。第六条：违约责任本合同签订后，如因甲方及其意向受让方自身原因无正当理由放弃收购的，视为乙方提供的居间服务成功，甲方须按照合同的约定支付乙方相应的居间服务费用。若甲方未能根据本合同约

6、定按时、足额支付乙方居间服务费，则自应支付之日起，每逾期一天，按未应付未付金额的千分之五向乙方支付逾期付款滞纳金，并按照相当于逾期应付未付居间服务费金额三倍的标准向乙方支付违约金；乙方因向甲方追索居间服务费所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由甲方承担。甲方承诺：未经乙方书面许可，甲方或其关联方不得单独与乙方推荐的土地使用权意向转让方或其关联方另行洽谈土地使用权转让或其他形式业务合作，以规避本合同以及甲方应当向乙方支付的服务费；否则，除正常应支付的居间服务费外，乙方有权要求甲方按照相当于其规避交易金额五倍服务费的标准支付违约金。上述甲方或

7、客户关联方，包括但不限于甲方或采购方的控股子公司、参股公司、相关股东、董事、监事、高级管理人员及其对外投资或控制的经营实体。第七条：争议解决及其他本合同自签署之日起生效，对于本合同条款中未涉及部分，须经双方协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方同意以本协议首部所载联系人及联系信息作为双方基于本合同的唯一指定送达和联系方式；任何一方拟变更上述联系信息的，应当提前5天书面通知对方，否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。本合同之解释与适用，以及与本合同有关的争议，均应依照中华人民共和国法律。如本合同的任何条款被视作无效或无法执行，不影响本合同其他条款的法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。（本页以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（授权代表）：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日稻壳儿文字模板使用说明（本页为说明页，用