物业管理-管理公司手册办公仲量联行服务弱电各系统运行

1、FIRE 系统运行标准系统运行正常，机内温度 18-25及湿度 505达到机房内设备正常运行要求；1.2.3.CRT 图文显示正常，、故障、反馈信号正常；主机运行正常，设备定义无误，声音正常；、故障、反馈信号正常，主机4.CRT 及及时处理、故障 24 小时主机业面清洁，火警及时上报、误内解决、不正常反馈信号及时修复，做到故障不隔夜；各电源盘输入输出电压正常、备电工作正常；各手动盘、分区控制盘指示灯工作正常；中控室琴型台各设备标实清晰，外观清洁，工具及运行5.6.7.8.等摆放整洁；中控室琴型台内各设备接线牢固、线号完整，设备温度正常，且误异味无异常噪音；各分区控制盘工作正常，备电电压无误、内

2、接线牢固；9.10. 各前沿探测器、手动按钮工作正常，内接线牢固、外观清洁；11. 各模块工作正常，内接线牢固、外观清洁。.CCTV 系统运行标准系统运行正常，室内环境温度 18-25及湿度 505达到机房内设备正常运行要求；图像显示清晰，显示器及主机卫生清洁，工作温度（25）正常；正常运行期间，设备工作稳定、无异常运行声响；各主机运行温度 （25）正常，且无脱焊、虚焊现象；1.2.3.4.5.系统运行正常，各画面切换、功能转换及硬盘时长一个月，回放图像（跳针 24 针/S）正常；云台操作及转向灵活且图像清晰；6.7.8.各现场定焦机镜头及外观清洁，镜头工作正常、支架稳固；室内的 UPS 工作

3、电源正常，主备电切换正常，断电情况下可连续供电 1小时以上。CATV 系统运行标准内温度 18-25及湿度 505达到机房内设备正常运1.系统运行正常，机行要求；2.机房内各设备如：馈源、无异常声响；、器、调制器、混合器等运行正常，且3.4.5.6.各设备运行显示正常，各频道图像清晰（4 级画面）；各设备背部接线无脱焊、虚焊现象，接头紧固；机房内卫生清洁，设备整齐无尘土；电视墙各频道图像清晰、外观清洁，其背部接线无脱焊、虚焊现象，接触紧固；头7.各竖井内放大器工作正常，各分支分配器连接牢固，各设备工作温度（25）正常。BAS 楼控系统运行标准系统运行正常，机内温度 18-25及湿度 505达到

4、机房内设备正常运行要求；1.2.系统服务器运行正常，无、故障等信号，设备手动、自动启停正常，信号反馈正常，各设备自动运行时间设定时间无误；各现场 DDC 运行及工作温度（25）正常，运行指示无误，且设备清洁、接线牢固；现场各传感器、压差传感器等设备工作正常、外观清洁。3.4.Parking 系统运行标准系统运行正常，机内温度 18-25及湿度 505达到机房内设备正常运行要求；服务器运行正常，数据完整、外观清洁、内接线整齐；两台工作站运行正常，用户切换无误、外观清洁、内接线整齐；岗亭内各设备摆放整齐，外观清洁；控制器运行正常，温度适宜；闸杆力臂平衡度适宜，运行时无异声，扭矩灵活、外观清洁、漆面完整，且地基固定稳固；读卡机、吐卡机工作正常，无异常噪音，且外观清洁、漆面完整，且地基固定稳固；机工作正常，支架牢固，画面清晰。1.2.3.4.5.6.7.8.泄波系统运行标准内温度 18-25及湿度 505达到机房内设备正常运1.系统运行正常，机行要求；2.3.机房内各设备运行正常、外观清洁，线路整齐清洁；竖井内各分支器、耦合器等连接牢固、托盘及线路标实清晰，各设备工作温度正常、设备及线路整齐清洁。巡更系统运行标准内温度 18-25及湿度 505达到机