小区改造施工组织方案设计

1、旧小区专项治理工程施工组织方案目录第1章_ 编译说明11.1编译依据11.2执行标准1第2章_ 项目概述52.1工程介绍52.2主要工程第6卷2.3工程特点102.4项目建设条件10第三章_ 施工部署113.1施工管理机构113.2项目建设目标163.3施工程序173.4建设里程碑划分173.5施工重点及难点分析173.6新技术、新工艺183.7施工任务划分及分包方案18第4章_ 施工进度表204.1建设期204.2施工进度表20第5章_ 建设准备和主要资源配置计划215.1施工准备215.2主要资源配置方案30第6章_ 主要施工方法及技术措施356.1主要施工方法356.2 施工技术措施36

2、6.3 特殊施工措施6 76.4 季节性建设措施82第7章_ 质量保证措施847.1质量保证机构847.2质量目标867.3质量控制点和措施867.4工程质量常见问题的防控措施897.5关键工序和特殊工序的质量控制措施96第8章_ 建设进度保障办法978.1进度目标分解978.2进度控制措施978.3加快施工进度的措施998.4施工进度协调措施100第9章_ 职业健康安全环保控制措施1009.1安全环保目标1009.2建立HSE管理机构1009.3风险识别和评估1019.4安全技术措施和现场环境保护控制措施1029.5安全生产管理制度和员工安全环保教育培训制度1079.6特殊安全技术措施109

3、9.7季节性安全措施1099.8现场安全、环保检查制度及事故处理规定1109.9文明施工措施1119.10现场安全管理需按国家及地方政府部门要求实施111第10章_ 成本控制措施11210.1技术经济指标11210.2成本控制措施113第11章_ 其他管理措施11311.1成品保护措施11311.2地下管线等地上设施的保护措施11411.3回访、服务和保修措施11411.4工程技术资料管理措施11511.5总承包管理办法11611.6打造精品工程的措施117第12章_ 工程交付、服务和保修11812.1项目验收和交付11812.2服务和保修11912.3交付、服务和保修措施120附表1施工准备

4、工作计划120图1建设进度计划 图1附图2施工方案布置图2图3施工现场临时示意图3第一章编译说明1.1编译依据建设工程施工合同，合同编号：2014ZWX001041.1.1国家相关法律法规和政策现行国家有关安全、消防、环保方面的法律、法规、政策和地方法规。详情见下表表 1-1 主要法律法规序列号法规名称颁布部门实施时间评论1中华人民共和国民法通则人大1987-01-012中华人民共和国招标投标法人大2000-01-013中华人民共和国合同法人大1999-10-014中华人民共和国建筑法人大1998-03-015建筑工程质量管理规定国务院2000-01-306住房建设工程质量保证办法建设部200

5、0-06-307中华人民共和国安全生产法人大2002-11-18建设项目安全生产管理条例国务院2004-02-019中华人民共和国环境保护法人大1989-12-2610建设项目环境保护管理条例国务院1998-11-2911中华人民共和国民事诉讼法人大2008-04-0112中华人民共和国仲裁法人大1995-09-011.1.2 企业质量、环境健康、安全质量保证体系表1-2 公司质量管理体系文件清单序列号文件名文件编号评论12011石油建设公司质量手册QM/JS012“文件控制程序”QR/JS01/4.2.4-13“档案管理计划”QR/JS01/4.2.4-24管理审查控制程序二维码/JS01/

6、4.2.4-35人力资源管理计划QR/JS01/4.2.4-46客户相关过程控制程序二维码/JS01/4.2.4-57采购管理程序二维码/JS01/4.2.4-68施工过程控制程序二维码/JS01/4.2.4-79内部审计管理程序二维码/JS01/4.2.4-810工程及产品质量检验控制规程二维码/JS01/4.2.4-911不合格品程序控制二维码/JS01/4.2.4-1012纠正和预防措施控制程序二维码/JS01/4.2.4-11表1-3 公司HSE管理体系文件清单序列号文件名文件编号评论1职业健康安全风险与环境因素管理方案HSER_H1_012法律、法规和其他要求管理程序HSER_H1_

7、023培训意识和能力管理文件HSER_H1_034谈判和沟通管理文件HSER_H1_045文件控制程序HSER_H1_056设施管理计划HSER_H1_067物质管理计划HSER_H1_078能源和水资源管理计划HSER_H1_089环境保护管理计划HSER_H1_0910危险化学品管理计划HSER_H1_1011土地利用和植被保护管理计划HSER_H1_1112员工健康管理计划HSER_H1_1213安全管理方案HSER_H1_1314放射性和辐射管理计划HSER_H1_1415工程分包管理方案HSER_H1_1516新的、修改的和扩展的项目管理程序HSER_H1_1617变更管理程序HSE

8、R_H1_1718应急准备和响应管理程序HSER_H1_1819绩效、监控、测量管理程序HSER_H1_1920法律和监管合规评估程序HSER_H1_20二十一事故、事故、不合格纠正和预防措施管理程序HSER_H1_21二十二记录和记录管理程序HSER_H1_2223内部审计管理程序HSER_H1_2324管理审查控制程序HSER_H1_241.1.3 施工图根据大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院提供的设计图纸、设计文件及相关标准化设计图及再利用设计。1.1.4 施工现场调查资料社区位于让湖路区让久社区。区内交通通讯便利，施工现场临时用水、用电可就近接驳。项目建设场地地势较低，但较为平坦，土

9、壤为粘土，地下水位较高。土壤冻结期从10月开始，最大冻结深度超过1.8m。当地极端最高气温37.4，极端最低气温-36.2，全年供暖日期和天数为10月20日至4月20日，共计183天；年平均降雨量440.2mm；年最大降雨量661.3mm；日最大降雨量115.2mm；最大风速25m/s；土壤的最大冻结深度为2.3m。平均降雪日数192天，年平均蒸发量1600mm，全年雷雨最多天数27d。冬季主导风向为西北风，夏季主导风向为南风和西南风。1.1.5资源供应情况（一）项目管理人员为苏中公司员工；土建、技术、防腐、低压、弱电施工人员为本公司合同工。施工人员各类工种齐全，能满足施工需要。（2）本项目建

10、设所需设备设备均使用我公司自有设备，单机机械设备租赁，各类施工设备设备齐全，能满足施工需要。（3）项目所需的预制产品由油田内部不同厂家供应，各种预制产品丰富，可满足施工需要。（4）施工措施所用材料部分由材料仓库库存供应，不足部分委托甲方材料部门采购。1.1.6 施工企业相关能力江苏苏中建设集团有限公司是国家特级资质建设企业。企业的施工技术水平和施工设备设备能满足施工需要。工程处拥有完整的质量技术管理机构。工程质量实行样板开工、首件检验、三检验收制度，有效杜绝了质量通病的发生，打造了一批优质工程。同时，按照HSE（健康、安全和环境管理体系）的要求，建立了HSE管理机构。我们的经营目标是“安全、安

11、全、无事故、不污染环境”。我单位被市政府和油田公司评为先进施工单位和示范单位。多个施工队伍被评为标准化队伍，施工单位选派人员具有相关资质和丰富的施工经验，确保项目能合理安排、顺利实施；各类工种的施工人员也具备相关资质，确保施工质量。要求。表1-5 主要企业标准及企业建设方式一览表序列号文件名使用范围评论1钢筋弯箍机及其箍筋制作方法的改进加固工程2模板早拆支架施工方法模板工程3矿物绝缘电缆接头及终端施工方法电气工程4聚乙烯聚丙烯双面复合防水卷材施工方法防水1.2 执行标准施工实施的施工标准、操作规程和质量评价标准。详情见下表表 1-6 施工执行规范和标准序列号标准名称标准编码评论1黑龙江省建筑安

12、装施工技术操作规程屋面工程DB23/T702-20022黑龙江省建筑安装施工技术操作规程钢结构工程DB23/T703-20023黑龙江省建筑安装施工技术操作规范DB23/T706-20024黑龙江省建筑安装施工技术操作规程加固工程DB23/T707-20035黑龙江省建筑安装施工技术操作规程门窗工程DB23/T710-20036黑龙江省建筑安装施工技术操作规程 建筑给排水供热工程DB23/T712-20037黑龙江省建筑安装施工技术操作规程混凝土结构工程DB23/T708-20038黑龙江省建筑安装施工技术操作规程 建筑电气工程DB23/T714-20039黑龙江省建筑安装施工技术操作规程建筑

13、基础工程DB23/T715-200310黑龙江省建筑安装施工技术操作规程模板工程及脚手架工程DB23/T709-200311黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准DB23/711-200312黑龙江省建筑工程施工质量验收标准混凝土结构工程DB23/716-200313黑龙江省建筑工程施工质量验收标准砌筑工程DB23/717-200314黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑地面工程DB23/718-200315黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑地基基础工程DB23/721-200316黑龙江省建筑工程施工质量验收标准屋面工程DB23/722-200317黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑电

14、气工程DB23/723-200318黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑装饰工程DB23/712-200319黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑给排水供热工程DB23/713-200320黑龙江省建筑工程施工质量验收标准模板工程及脚手架工程DB23/723-2003二十一黑龙江省建筑工程施工质量验收标准钢结构工程DB23/723-2003二十二城市供热管网工程施工及验收规范CJJ28-200423高密度聚乙烯外护套管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管CJ/T114-200024城镇直埋供热管道工程技术规范CJJ/T81-9825建筑给排水及供热工程施工质量验收规范GB50242-200226给排水

15、管道工程施工及验收规范GB50268-200827建筑排水刚性聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-9828建筑给水用聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-200529建筑排水柔性接口铸铁管道工程技术规范CECS168-200430地埋给排水玻璃纤维增强热固性树脂充砂管道施工及验收规程CECS129-200131城市道路工程施工及质量验收规范CJJ1-2008第二章项目概述2.1 项目介绍2.1.1 项目相关情况：项目名称：让旧社区专项治理工程（二标段）。项目性质：社区改造项目。地点：位于让湖路区让久区。建设规模：项目主要改造九个区的15栋住宅和公共设施建筑，包括污水排水系统、雨水排水系

16、统、供水系统、供暖系统和电气部分。新建混凝土路面、新建路面、新建供暖阀井、改造检查井、新建污水管道、供暖管道、雨水管道、供水管道、新建雨水口、楼梯间油漆墙裙、住宅外墙油漆、山墙保温和路灯、电源线更换等合同金额：2253.21万元开工和竣工日期：2014年7月25日至2015年8月30日。2.1.2 项目相关单位：（一）建设单位：大庆油田矿业服务事业部第一物业管理公司。（2）建设单位：江苏苏中建设集团有限公司（3）设计单位：大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院。(4)监理单位：大庆兴工工程监理有限公司（5）检测单位：大庆油田三维检测有限公司2.2 主要工程量 表2-3 主要工程量一览表序列号名称

17、及规格、型号单元数量评论1硬质聚氨酯泡沫防腐保温管米48202无缝钢管米14593焊接钢管米10104热镀锌钢米1835年5高密度聚乙烯管米20006二次钢混凝土承插管米6907排水铸铁管米29158成品特强防腐钢管米4329钢骨架塑料复合管米201710不锈钢管米123511钢骨架电熔套管个人36812阀门个人32013加热阀井座位3114圆形混凝土污水检查井座位20515雨水沙井座位4416钢筋混凝土井座位1817砖阀井座位1018弱水井个人1819砖天沟个人8220强化化粪池座位1二十一钢骨架复合三通个人30二十二不锈钢弯头个人30023地下消火栓放424780型铸铁散热器片80025电

18、源线米890326屋顶防水配电箱个人1027电缆标记桩个人8028室外电表柜个人429路灯杯子2530花园灯杯子4331路灯基础知识座位6832双金属温度计 0-150个人433弹簧管压力表0-1.6MPa个人834壁画35墙体保温材料36混凝土路面846937铺路2.3 工程特点2.3.1 主要设计特点：主要设计特点： 本项目为住宅改造项目。主要替代住宅区内与居民密切相关的供水、排水、雨水排水、供暖、道路、电气、路灯、监控等部分。工程设计采用比较成熟的技术。2.3.2 项目建设特点：本项目建设内容多，涉及专业多。各项流程要及时、充分地准备，协调交叉和平行作业。项目地处人口密集的住宅区，建设生

19、产与居民生活息息相关。周边环境好，交通便利，进出道路方便，但不可能堆放大量物料。项目位于住宅区，场地为住宅区。工地施工场地小，附近居民多。保证工程质量，还要保证居民生活受到的影响较小，协调好居民之间的关系。警告标志，以防止发生扰民等不愉快事件。2.4 项目建设条件2.4.1 施工条件：本项目施工水、电、通讯可就近接入。施工通讯采用手机通讯。小区内手机和小灵通信号强，可以正常通信。周边环境好，交通便利。施工区环境状况良好，施工设备和人员已按计划进入现场。由于地处居民区，施工时间有限，工期较为紧张。搅拌站建设地点不会影响居民生活。埋地工艺管道穿越混凝土路面、柏油路、砖路时，采用钢顶套管穿越，新开套

20、管用于穿越本设计改造的道路和碎石路。地下工程建设需要井点排水的，应当提出书面申请，经建设单位批准后，建设单位方可制定施工方案，经批准后方可施工。道路建设和场地铺装过程中的树木移植，报物业部门批准，由建设单位指定移植地点。2.4.2 施工现场条件： 让旧社区专项治理工程（二标段）位于让湖路区让旧社区。属于地下水位高、土壤疏松的平原地区。平均水位-1.2m，土壤冻结期为10月至第二年。 4月最深冻结深度为1.7-2.0 m。 .2.4.3 工程建设施工合同或招标文件的主要要求：本项目的承包方式为包工包料。乙方采购的材料设备应按图纸要求和标准采购，并要求“三证齐全”并对材料设备质量负责。2.4.4

21、其他需要说明的情况：（一）甲方委托甲方建设的“四通一平”工程，经甲方批准后，按有关规定另行编制造价预算。（2）特殊项目的技术措施费按甲方规定的审批程序办理。第三章 建设部署施工按工程方法组织。具有多年项目管理经验的江洋同志任项目经理。同时选拔优秀的管理人员组成项目管理部。充分行使工程质量、技术、工期、造价、HSE等控制和管理职能，负责对外联络，负责与施工单位、设计代表、监理公司的工作协调和联络。各分包商服从项目部的总体进度安排和施工质量、HSE等工作的要求。3.1 项目建设目标3.1.1 进度目标：开工日期为2014年7月25日，竣工日期为2 0154年8月30日，力争2015年8月25日达到

22、竣工验收交货条件。3.1.2 质量目标：(1) 为油田公司创建样板工程。（2）子项目合格率100%，子项目优良率92%。（3）子项目合格率100%，子项目优良率96%。（4）单元项目合格率100%，单元项目优良率100%。（5）无损检测一次性合格率95%以上。(6)计量器具与标准覆盖率100%。(7)用户满意率为100%。3.1.3职业健康安全环保控制目标（1）安全无事故，环境零污染，健康有保障。（2）本项目建设中HSE的具体目标和指标：表 3-1 建设 HSE 的具体目标和指标一览表目标指数减少水资源消耗生活用水量比去年减少3%加强固体废物管理工业废弃物有效处理率为90%废气排放管理有效控制

23、95%的尾气排放达标率工业废水排放固定源工业废水排放达标率95%防火防爆防止火灾和爆炸事故减少人身伤害1所有员工死亡率不超过0.05；2 千人重伤率不超过0.283、千人轻伤率不超过10预防职业病未发生职业病3.1.4 文明建设目标根据国家有关环境保护的法律法规，合同约定的施工范围内的生态环境应当保持原状，合同约定的施工范围以外的生态环境必须得到保护。以“高效、优质、优质”的形象完成建设，努力打造油田公司精品工程，满足油田公司精品工程的要求。3.1.5成本目标_ _（一）科学组织生产，提高劳动生产率。（2）采取多种措施降低成本率，使成本率降低率达到3 。3.2 施工管理机构3.2.1 施工管理

24、机构项目经理 姜旸 技术负责人 崔益根材 料 员 田 锋 HSE 监督员 唐虎军 质 检 员 圣松月预 算 员 李庆华资 料 员 侯立荣安装施工员土建施工员 取 样 员 顾 华 安 全 员 李孝松 防腐队电气队安装队土建队焊接队3.2.2 建设运营能力分析根据项目实际情况，工程处配备管理人员30人，工艺组、土建组、电气仪表组、防腐保温组共约200名施工人员。根据合同工期和甲方要求的总体施工进度计划，8、9月份施工高峰期，现场施工人员约160人。我公司设备齐全，状况良好，可随时满足现场施工的需要。预计使用的搅拌机、捣固机、焊接机和弯管机等，以及大型设备和散装物料的牵引和运输，以及使用的汽车起重机

25、、履带起重机、液压起重机和拖车吊装，均可直接向本公司采购。转移。3.2.3 工作职责3.2.3.1 项目经理岗位职责（一）贯彻党的路线和各项方针政策，遵守国家有关基本建设的法律、法规和各项规定。（2）负责日常生产工作，主持制定项目年度生产经营计划和月度生产计划，并组织实施。（3）负责施工过程中甲乙双方、监理、分包队伍、人力资源、施工车辆及突发事件的协调、指挥和处理，平衡资源利用，确保施工生产顺利进行.（四）负责履行基础设施建设合同，组织建设协调会议，解决生产中的问题，做好生产衔接和计划统筹运行，确保工期和工程质量。（5）加强施工现场管理，改善职工劳动条件，做到文明施工、安全生产。（六）负责HS

26、E管理的全面工作。3.2.3.2 技术负责人职责（一）负责组织项目技术质量例会，定期检查、协调、指导本项目建设项目，及时处理技术质量工作中发现的问题。（2）负责组织编制施工组织设计。（3）负责组织本项目建设工程图纸的联审工作。（4）负责组织编制项目试运行计划。（5）负责本项目各项目竣工资料、电子文件、音像资料的检查和指导工作。（6）负责组织完成本项目优秀工程资料的收集、整理和改进工作。（七）负责参与锅炉、容器、管道及特种安装资质再评价的相关工作。（八）负责项目质量体系管理的相关工作。（九）负责组织项目所属项目一般质量事故的调查、处理和报告工作。（十）负责组织本项目所属项目的“三级三检”质量检查

27、整改工作。（十一）负责组织项目开展QC小组、小改、合理化建议活动，并检查指导活动。（十二）负责本项目所属工程项目的技术质量评价工作。3.2.3.3 各专业施工人员的职责（1）负责相关专业图纸的联审，参与系统图纸联审，做好图纸联审记录。（2）负责参与设计公开，并对设计中发现的问题进行记录。（3）负责掌握相关专业施工图的内容，负责编制相关专业施工方案和技术措施。（4）负责编制过程管理点控制图。（5）负责相关专业技术的公开，并根据图纸指导施工。（6）负责施工过程的控制，参与关键工序的交接。（七）负责参与检验试验计划的编制。（八）负责委托相关专业检验检测工作。（9）负责施工中原始资料的收集整理，编制施

28、工技术记录，通知监理和甲方验收，办理签字确认手续。（10）负责相关专业设计变更的管理，及时办理设计联络和技术经济签证。 .（十一）负责本项目竣工资料的收集、整理、归档，同时建立电子文件、视听资料。（十二）负责编制相关专业建设总结。3.2.3.4 项目部质检员职责（1）负责编制项目的质量管理方法、卓越创造计划、工程质量计划、质量检验、测试计划等质量文件。（2）负责本项目进厂设备、材料的质量检验，并做好记录。（3）负责填写在用焊工的业绩档案。（四）负责本项目建设项目的专项检查和分项、分项、工程质量评估，掌握工程质量动态，及时向有关部门报告质量情况。（5）负责对项目施工全过程中的质量控制点、质量停止

29、监测点、质量难点和隐患工程进行检查。（6）负责参与本项目工程事故的调查处理工作。（7）负责质量数据的收集、整理和改进，并提交月度质量报告。（八）负责项目项目单位的工程质量认证和备案工作。（九）负责项目参与征集、整理申报材料和评审优秀项目。（10）负责组织本项目QC小组成员定期开展活动，完成QC结果的准备并上报。3.2.3.5 项目部安全员职责（一）负责贯彻落实国家有关安全生产法律法规和上级安全主管部门的安全生产要求，协助主管开展安全生产工作。（二）负责施工现场的安全管理工作。（3）负责组织HSE管理体系的持续改进和实施。（4）负责编制本项目的安全生产管理制度和安全技术措施，并检查实施情况。（5

30、）负责编制项目隐患整改方案，及时报告和检查落实。（六）协助领导做好从业人员的安全意识和安全技术教育工作，指导督促巡视组（岗）开展安全教育工作。（七）参与各类事故的调查处理，负责统计分析，按时报告。（八）定期分析安全生产形势，提出安全生产重点。（9）负责本项目安全技术设备、消防设备、防护和急救用品的管理工作。（十）负责完善安全管理基础信息。（十一）定期向主管主管报告职责范围内的安全生产情况和建议，完成领导交办的其他安全工作。3.2.3.6 预算官员的职责（一）负责贯彻落实国家、行业、地方及上级制定的工程造价管理政策、法令、法规。（二）签订工程承包、分包、自建合同，制定超额投资计划，办理补充合同。

31、（3）负责编制工程施工图预算。（4）负责项目的项目结算、审计和绩效监控。（5）负责本项目分包工程和自建工程的结算工作。（六）负责组织编制公司所需的各种表格。（七）完成领导交办的其他任务。3.2.3.7 项目部物资人员职责（一）负责贯彻落实国家、行业、地方和上级制定的有关政策、法规。（2）负责项目各项标准和制度的执行。（3）负责编制本项目物资需求计划，并按要求及时、准确地报送公司物业管理中心。（4）负责本项目材料的收集和发放，完成领导交办的任务。（5）负责A、B材料的结算。（六）负责对进料、质量和仓库管理的监督和考核。3.2.3.8 项目部资料员的职责（一）做好现场使用计量器具的检验工作，对进场

32、物料的配合比、数量和标准进行监督检查。（2）根据当地要求收集整理工程技术档案，真实、全面地收集子项目隐藏验收记录。（3）工程竣工后，及时收集整理工程竣工资料和竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按要求保存归档。3.3 施工程序3.3.1道路部分：拆除工程勘察放线基沟开挖基沟碾压过套管安装水泥粉煤灰碎石基层施工水泥粉煤灰土基混凝土面层保健花岗岩路缘石安装.3.3.2供水管道工程：测量布置沟槽开挖、沟槽检查管道安装检查井施工水压试验沟槽回填管道冲洗消毒3.3.3排水管道施工：沟槽开挖垫层施工管道安装管道与检查井连接检查井施工管道闭水试验管道沟槽回填3.3.4雨水排水管道施工：定位铺设基沟开挖地下水

33、清除（井点排水）垫层施工管道安装检查井砌筑雨水口砌筑闭水试验土方回填。3.3.5供热管道部分：测量放线管沟开挖探槽管道安装阀门安装刷油保温阀井砌筑管道吹扫、试压管道修复修补管沟回填3.3.6室外电气工程：拆除工程电缆沟开挖垫层施工导管铺设电缆安装电缆沟回填开关及机柜安装电气系统接线调试。3.3.7路灯工程：拆除工程土方开挖基础灯杆安装灯具安装土方回填。3.3.8路面工程：拆除工程测量放线基沟开挖垫层施工铺装安装界石。3.3.9 公共建筑和单体建筑部分：拆除工程水电安装建筑物防雷接地装置维修门窗安装墙体保温工程内外涂装工程屋面工程散水及台阶维修3.4 建设里程碑划分表 3-2 建设大事记划分序列

34、号建设里程碑名称计划开始时间预定完成时间评论1供水、排水和供暖系统2014 年 7 月 25 日2014 年 9 月 20 日2住宅楼单位维修2014 年 7 月 25 日2014 年 10 月 20 日3公共建筑改造2014 年 7 月 30 日2015 年 8 月 20 日4电气系统2014 年 8 月 20 日2014 年 10 月 20 日5路灯安装2014 年 8 月 25 日2014 年 10 月 10 日6道路和人行道2014 年 8 月 25 日2015 年 8 月 20 日3.5 施工重点及难点分析（1）本项目建设内容多，涉及专业多。各项流程要及时、充分地准备，协调交叉和平行

35、作业。（2）项目地处居民区，人口密集，建设、生产与居民生活密切相关。周边环境好，交通便利，进出道路方便，但不可能堆放大量物料。项目位于住宅区，场地为住宅区。工地小，附近居民多。保证工程质量，还要保证居民生活受到的影响较小，协调好居民之间的关系。警告标志，以防止发生扰民等不愉快事件。3.6 新技术和新工艺本项目采用的新技术、新工艺见表1-5。施工完成后，请施工单位或监理人员确认防腐质量，确保采用新技术、新工艺后施工质量符合标准要求。3.7 建设任务分工计划3.7.1 施工任务分工根据项目实际情况，对建设任务进行划分，如下表所示。表3-3 建设任务分工序列号专业的施工团队任务分工评论1土建施工队路

36、面、单体土建2工艺装备施工队给排水、供暖系统及设备安装施工3电工仪表施工队电气仪表安装施工4防腐保温团队给排水、供暖系统及设备安装中的防腐保温施工第四章 施工进度表4.1 建设期4.1.1 开工和竣工日期开工期：2014年7月25日；竣工日期：2015年8月30日，工期402天。4.1.2 子项目建设阶段划分及建设进度计划序列号施工阶段名称计划开始时间预定完成时间评论1供水系统2014 年 7 月 25 日2014 年 9 月 20 日2排污系统2014 年 7 月 25 日2014 年 9 月 20 日3雨水排水系统2014 年 7 月 25 日2014 年 9 月 20 日4加热系统201

37、4 年 7 月 25 日2014 年 9 月 20 日5道路工程2014 年 8 月 20 日2015 年 8 月 20 日6地面铺装2014 年 8 月 20 日2015 年 8 月 20 日8电气系统改造2014 年 8 月 20 日2015 年 8 月 20 日9路灯工程2014 年 8 月 20 日2014 年 10 月 10 日10住宅楼2014 年 8 月 20 日2015 年 8 月 20 日11公共建筑2014 年 8 月 20 日2015 年 8 月 20 日12详细加工、自检、交接检查2014 年 8 月 20 日2015 年 8 月 20 日4.2 施工进度施工进度计划水

38、平条形图见图1。第五章 建设准备和主要资源配置计划5.1 施工准备施工准备工作计划，见附表15.1.1 技术准备技术资料的编制（1）根据项目所在地的自然和社会条件，进行以下当地调查，编制可行的施工组织设计。自然条件调查分析：工程区自然条件调查分析的主要内容包括区域基准和绝对高程；地质结构、土壤性质和类型、地基土的承载力、地震等级和裂缝；气温、雨、雪、台风和闪电；土壤的冻结深度和冬季和雨季的持续时间。技术经济状况调查分析。项目区技术经济条件调查分析的主要内容有：施工现场的搬迁情况；本地可用的本地材料的状态；当地的能源和交通条件；当地劳动力和技术水平； .施工前，项目部应组织相关人员进行现场勘察，

39、确定施工环境是否满足作业、技术、设备使用、安全生产等要求，并填写施工现场勘察记录。当施工环境不能满足施工过程所需条件时，采取有效措施改善施工作业环境，使其满足施工过程所需条件，并做好记录。（2）开工前，工程技术负责人应根据施工内容组织相关技术人员对图纸进行联合审阅，充分了解和掌握设计意图、结构结构特点和技术要求。设计图纸的要求，找出设计图纸中的问题和错误。 ，并填写施工图联合审核记录。开工前进行整改，为工程施工提供准确、完整的设计图。（3）工程开工前，工程部质检员应办理质量监督登记资料。（四）技术负责人应当组织相关人员参加建设单位组织的设计公开活动，并办理设计技术公开备案。（5）技术负责人组织

40、相关人员完成施工组织设计准备工作，技术负责人编制焊接工艺指导书、技术交底等施工技术文件。专业技术人员在施工前应当向施工队进行技术交底，并向施工队出具焊接工艺指导书、技术交底等技术文件。（6）质检员应编制工艺检验计划和材料试验计划，确保施工全过程的质量控制和按要求及时送检材料。（7）项目开工前需上报的文件包括：开工报告、施工环境保护计划、建设项目开工安全生产条件审查表、施工组织设计、施工临时布置图及施工平面平面布置图、施工进度计划、质检计划、两书一表等。（八）掌握施工相关的技术和标准要求。施工及验收技术标准见表1-2。5.1.1.2 新技术应用准备本项目采用的新技术、新工艺见表1-5。施工完成后

41、，请施工单位或监理对防腐质量进行确认，确保采用新技术、新工艺后的施工质量符合标准要求。5.1.1.3 施工方案编制计划主要子项目（子项目）和专项项目在施工前应分别编制施工方案。建设计划应根据工程进度分阶段编制。施工方案编制方案见下表。表 5-1 施工方案编制方案序列号建设计划名称计划时间主要的评论1临时水电设计方案2014.07.253基沟、管沟施工安全及防护措施2014.07.304脚手架措施2015.4.305季节性施工措施2014.07.256防腐技术措施2014.08.158季节性施工技术措施2014.10.059电气施工技术方案2014.08.1510仪器构建技术方案2014.09.

42、2011试用计划2014.09.1012降水建设方案2014.08.105.1.1.4 试验检验计划表 5-2 土木工程理化试验方案序列号材料名称规格预约时间主要的评论1水泥32.5#2014 年 7 月 26 日顾华2中砂2014 年 7 月 26 日顾华3碎石2 0- 4 0mm2014 年 7 月 26 日顾华4红砖MU102014 年 7 月 30 日顾华5二级钢筋12_ _2014 年 7 月 26 日顾华8水泥砂浆M7.5 M52014 年 7 月 26 日顾华9砌筑砂浆mb7.52014 年 7 月 26 日顾华11混凝土配合比C152014 年 7 月 26 日顾华12混凝土配

43、合比C202014 年 7 月 26 日顾华13混凝土配合比C252014 年 7 月 26 日顾华14混凝土配合比C302014 年 7 月 26 日顾华15回填密实度97%2014 年 8 月 30 日顾华16粉煤灰2014 年 7 月 26 日顾华17荷兰砖200*100*502014 年 8 月 20 日顾华18草砖2014 年 8 月 20 日顾华19室内油漆2014 年 8 月 20 日顾华表5-3 防腐材料理化试验方案序列号材料名称规格预约时间主要的评论1聚乙烯热缩胶带2014 年 8 月 20 日顾华2PVC工业膜2014 年 8 月 20 日顾华3硬质聚氨酯泡沫2014 年

44、8 月 20 日顾华4环氧磷酸底漆2014 年 8 月 20 日顾华5硬质疏水硅酸盐板2014 年 8 月 20 日顾华6刚性复合硅酸盐绝缘外壳2014 年 8 月 20 日顾华7环氧磷酸底漆2014 年 8 月 20 日顾华8防水材料2014 年 8 月 30 日顾华9玻璃纤维布2014 年 8 月 20 日顾华10外墙涂料2014 年 8 月 30 日顾华11粉末涂料2014 年 8 月 30 日顾华12密封底漆2014 年 8 月 30 日顾华5.1.1.5 模板制作计划工程质量模型指南是工程建设质量管理的有效方法。结合我公司多年实施的“先验后样开工”实践，在施工前提前规划样板建设内容，

45、在项目实体中直接形成样板。对后续施工质量起到示范和引领作用，使其成为工程施工质量管理的有效手段和措施，有利于加强工程施工中重要工序和关键环节的质量控制，省去工程建设的需要。质量通病，切实提高工程实体质量整体水平。根据施工进度，专门制定了样品生产计划，如下表所示。表 5-5 样品生产计划序列号模型项目名称样品生产现场样品制作时间评论1加固工程检查井2014 年 7 月 30 日2模板工程检查井2014 年 7 月 30 日3混凝土工程检查井2014 年 7 月 30 日4墙面抹灰单体建筑2014 年 9 月 20 日5一对管子供热管道2014 年 7 月 30 日6管道焊接供热管道2014 年

46、7 月 30 日7管道安装供热管道2014 年 7 月 30 日8管道防腐供热管道2014 年 7 月 30 日9管道保温供热管道2014 年 7 月 30 日10配电盘安装场地2014 年 8 月 10 日11修路社区路2015 年 4 月 30 日12路面铺装社区人行道2015 年 4 月 30 日13油漆 绘画单体建筑2014 年 8 月 10 日14楼上墙体保温单体建筑2014 年 8 月 10 日5.1.1.6 项目信息管理计划根据江苏苏中建设集团有限公司综合信息管理平台要求，从立项、合同签订、项目分解、施工预算、进度管理、物资计划、技术等全过程在线录入。质量、安全管理、财务结算等。

47、实现建设信息与网络平台同步。项目部人员配备电脑、打印机等办公设备，施工现场配备有限或无线网络接入设备。项目部应保证与下列单位的联系（1）项目部与业主的沟通；（2）项目部与监理公司的沟通；（3）项目部与第三方质检公司的沟通；（4）项目部与各施工队的沟通。5.1.2 生产准备5.1.2.1 材料准备本项目所需材料由甲方提供。项目部收到图纸并进行设计交底后，技术人员将及时编制材料需求计划。经项目经理、预算、材料审核及工程部主管审批后，由材料工作人员提交给建设单位或公司物业管理中心。并由材料人员负责执行材料生产厂家的委托和货物的到货。5.1.2.2 施工设备的准备表5-6 关键施工设备技术能力一览表序

48、列号施工设备和机械名称规格额定功率（KW）业绩状况自有或租赁1焊机ZX7-4007.5好的自己的2挖掘机PC220220好的租3氩弧焊机NSA1-300-2好的自己的4汽车起重机QY-8B138好的租5履带式起重机QUI-1284好的租6汽车起重机100吨419好的租7汽车起重机QY-25138好的租8推土机D60PL-8好的租9滚筒8T29.4好的租10压缩机W6/898好的租11垃圾车100好的租12预告片60吨好的租13预告片30吨好的租14卡车9吨好的租15混凝土搅拌机JC6Q191好的租16泥浆泵3PN二十二好的租17焊条干燥箱ZYH-10036好的租18焊条绝缘箱好的自己的19等级

49、S3好的租20经纬仪J2好的租二十一导链10吨好的租二十二导链5吨好的租24振动器L=6好的租5.1.2.3 施工队伍和管理人员的准备项目部管理人员由石油建设公司第五工程部管理人员组成。工程部对项目投资的工艺类提出所需方案，公司人力资源部和生产协调部协调；分包项目的现场管理人员和施工人员 有分包单位负责组织提供。项目所需机械设备由工程部提出，设备租赁公司负责设备，公司生产协调负责协调。项目开工前，项目经理应根据项目需要，组织相关人员和设备进入现场。根据要求，本项目的项目经理必须具备二级项目经理资格。工程质检人员必须经过质检培训，并持有专职质检证书。管理者技术能力见表5-7表 5-7 管理人员技

50、术能力列表序列号姓名职称职称资质等级评论1江阳专案经理工程师1级苏 1321010012772崔一根技术总监高级工程师黑色 0451011003033李晓松保安人员秩C类苏佳南C（2011）9080041黑色 0459041132834唐虎军HSE主管秩黑色 0459051001735圣松月亮安装质检员秩黑色 0459050902446袁道云民用质检员工程师黑色 0451031007397陈晓芹信息官助手黑色 0459071011458顾华采样器助手黑色 0459091102929张磊物料员工程师黑色 04510610026810李清华科斯特助理经济学家黑色 045923110280表 5 -

51、 8 特种作业人员技术能力清单序列号工作类型工作资格和等级评论1焊接先进的2气焊先进的3脚手架先进的4起重机先进的5操作员先进的6防腐剂先进的(2)焊工、防腐工、吊车工、电工、特殊工种的设备操作工必须持证上岗。焊工持有的焊工证考试项目必须能够满足项目对焊接材料和焊接方法的需要。（3）施工前，安全员应对施工人员进行职业健康、安全、环保知识培训，气焊工必须经过消防安全培训。防腐施工前，必须进行防腐技术培训。5.1.3 场地准备5.1.3.1施工现场环境条件：现场环境条件中心社区环境综合整治工程位于八白路附近，属于平原地区，地下水位较高。位于住宅小区内，施工水、电、通讯可直接接入小区的水、电线路。周

52、边环境好，交通便利，小区居民多，有大中型医院。材料和部件由甲方指定供应，货源充足，供货及时，价格合理。5.1.3.2 现场“四通一平”情况：本项目施工水、电、通讯可就近接入。施工通讯采用手机通讯。小区内手机和小灵通信号强，可以正常通信。周边环境较好，交通便利。施工区环境状况良好，施工设备和人员按计划有序进场。由于地处居民区，施工时间有限，工期较为紧张。施工搅拌站设置在不影响居民的生活区，同时做好隔音、防尘处理，以满足开工的需要。5.1.3.3 施工总布置图：描述施工现场环境条件，落实现场“四通一平”，提出临时场地及营地设施布置方案。施工场地和临时施工场地应平整地面，尽量位于上风向，并靠近道路。

53、施工时尽量选择晴天无风无微风，有利于管道焊接。施工前应沿途清扫管线，并平整场地，方便大型设备进出；施工现场平面图见附图。5.1.3.4 临时施工营地布置：营地区域的道路用红砖铺成；营区用彩钢板围起来，料库用钢网围起来；营地区和办公区设有停车场。对周边道路进行洒水除尘，尽量减少施工作业造成的扬尘污染。临时建筑和生活布置，见附件5.1.4 项目建设风险识别5.1.4.1 安全环保风险识别（一）施工准备阶段的HSE风险识别施工准备阶段的主要任务是勘察、临时施工选址、测量放线、四通一平、营房拉放、现场施工设备准备等。健康风险识别：由于蚊子或其他疾病的中间宿主比较活跃，容易发生食物中毒和传染病。B 安全

54、风险识别在施工临时安装和施工设备的拉放过程中存在车辆和机械伤害的潜在危险。在物料进入现场的过程中，可能会发生从高处坠落、机械伤害、物体撞击和触电的情况。C 环境风险识别在施工现场区域和临时施工区域的平整过程中，存在非法破坏地表植被的可能性。车辆运输过程中经过非施工区时植被的滚动。（2）施工过程中HSE风险识别A. 识别健康风险施工过程中焊接作业频繁，如果员工没有得到适当的保护，电弧辐射很容易导致电光性眼炎。日晒和季节性高温会导致人中暑。在高温季节，细菌繁殖活跃，容易发生食物中毒。不卫生的营地很容易导致各种疾病的传播。B. 安全风险识别在装载、卸载、搬运和安装材料和设备时，容易发生高处坠落、机械

55、损坏和物体撞击。砂光机的飞屑会伤人。工业火灾，由于措施不当、操作失误，可能发生爆炸事故。管道试压过程中可能发生的爆炸。工作能力不足或违反操作规程，误操作可能导致事故。在建筑工地和营地因违反电力和消防规定而引起的火灾。气瓶搬运、装卸、储存和使用不当引起的爆炸。由于施工现场泥泞、路况不佳、带病驾驶、操作人员的违法行为等原因，可能会导致厂内车辆或活动设备受伤。由于设计缺陷可能发生的事故。可能发生的防腐、防水、焊接和其他施工损坏。C. 环境风险识别施工过程中各种工业废弃物和污油的残留污染。破坏施工作业区及邻近地区的地表植被。运输设备在非施工区的道路碾压。设备“跑、跑、滴、漏”污染环境。营地垃圾造成的污

56、染。（3）施工试运行和验收阶段的HSE风险识别该阶段的HSE风险主要包括：电气设备漏电会导致人员触电。施工过程中的废渣造成的环境污染。5.1.4.2 质量风险识别(1) 不合格的材料和设备会影响施工质量，导致施工质量不合格。（2）土建施工人员质量意识低，不重视施工质量，导致施工质量部门合格，造成返工改造等问题。(3)焊接质量不合格，造成无损检测不合格，造成焊接返工。5.1.4.3 进度风险识别（一）施工人员数量或施工技能不能满足施工进度要求，造成进度延误的。（2）施工机械设备损坏，影响施工进度。（3）施工所需材料和设备的延迟进场会导致工作懈怠，影响施工进度。（4）雨季停工，施工效率下降，影响施

57、工进度。（5）冬季低温影响施工效率，大雪停工导致施工进度滞后。5.1.4.4 成本管理风险识别（1）建筑耗材浪费导致建筑成本增加。（2）施工人员呆滞，导致施工效率下降，施工成本增加。（3）施工设备利用率不高，导致施工成本增加。5.2 主要资源配置方案5.2.1 劳动力分配计划5.2.1.1 各阶段劳动量：根据施工任务分工和施工进度计划，各阶段预计用工量如下：建设准备阶段（2014/4/20-2014/5/10）； 70人一期建设（2014/5/11-2014/6/15）：130人二期建设（2014/6/16-2014/8/10）：160人第三期建设（2014/8/11-2014/9/5）：13

58、0人竣工验收阶段（2014/9/6-2014/10/30）：70人5.2.1.2 劳动力需求计划根据施工进度计划确定各施工阶段的用工分配方案，编制用工需求进度表，如下表所示。表 5-9 劳动力需求计划序列号工作类型所需劳动力的数量和时间建造准备拆除项目户外的道路户外的铺路室外水电安装公共建筑和单体维护结尾验收1瓦工101040502035102木工101555420103钢筋工人5410/224水管工81045308205电工5103210646焊机25213527画家52/130158具体的42304/1059绿色化工34/1/1010领班211111111普通工人1540507055703

59、05.2.1.3 人力资源需求及岗位培训计划各类管理人员和特种工人的岗位资格和等级要求见表5-7和表5-8。所有专业人员和特殊类型的工人必须持有证书。对专业技术人员、质检员、领班、安全员等专业人员，以及焊工、防腐工、领班、吊装工、钳工等特殊工种进行项目施工前培训，提高所有员工的素质，并为他们的职位获取证据。5.2.2 物资调配计划5.2.2.1 主要工程材料及设备配置方案表5-10 主要材料设备需求计划序列号名称及规格、型号单元数量到达时间成品高密度聚乙烯外护套管聚氨酯泡沫预制直埋保温管 DN273*6米成品高密度聚乙烯外护套管聚氨酯泡沫预制直埋保温管 DN219*6米成品高密度聚乙烯外护套管

60、聚氨酯泡沫预制直埋保温管 DN159*6米成品高密度聚乙烯外护套管聚氨酯泡沫预制直埋保温管 DN114*4.5米焊接钢管 DN89*4 米焊接钢管 DN76*4 米焊接钢管 DN57*3.5米焊接钢管 DN45*3.5米砖行人铺路球阀个人柱翼型内腔无砂喷塑铸铁散热器团体二通恒温阀个人黄铜球阀个人钢骨架塑料复合管米不锈钢管米钢骨架电熔套管个人钢筋混凝土阀门井座位砖阀井座位止回阀个人钢骨架塑料复合管弯头个人法兰蝶阀个人HDPE高密度聚乙烯双壁波纹管米柔性排水铸铁管（A型）米圆形混凝土污水检查井座位玻璃纤维盖放钢筋混凝土化粪池座位二级钢筋混凝土管米给水铸铁管米连续铸铁管米钢筋混凝土雨水检查井座位砖立