2022年度拆迁补偿安置协议书范本

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 2022年度拆迁补偿安置协议书范本 下面是我为大家整理的2022年度拆迁补偿安置协议书范本,供大家参考。 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是商定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用民法通那么和合同法。下面就是我整理的拆迁补偿安置（协议书）范本精选，梦想大家热爱。 拆迁补偿协议书范本 甲方：西湖镇人民政府（以下简称甲方） 拆迁补偿协议书范本 乙方： 村 组 户（以下简称乙方） 为加快经济进展速度，支持开发区创办，甲方根据开发区进展要求，需去除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商

2、，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议： 一、乙方被去除房屋布局及补偿金额： 1、楼 房 ； 450元/；合计 元。 2、平 方 ； 300元/；合计 元。 3、后建楼房 ； 300元/；合计 元。 4、后建平房 ； 200元/；合计 元。 5、坯房 ； 150 元/；合计 元。 6、彩钢瓦 ； 100 元/；合计 元。 二、乙方被去除的附属物补偿金额： 1、围墙 米； 125 元/米；计 元。 2、猪舍 个； 600 元/个；计 元。 3、沼气 个； 450 元/个；计 元。 4、水井 个； 600 元/个；计 元。 5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户 元。 6、附作物计 元。 三、乙方

3、残值面积 ，15元/，计 元。 四、乙方材料差价补贴： （主房+附房）补偿金额 13%= 元（不含后加面积）。 五、腾仓费2500元每户。 六、其他补助 元。 七、乙方累计补偿金额计人民币 元，大写： 八、甲、乙双方责任： 1、甲方负责扶助乙方在金槐安置区安置宅基一份，以交钥匙先后依次领取宅基号。 2、全体房屋交钥匙后由甲方负责去除，去除过程中应留神安好，模范操作，展现意外事故由甲方负责。 九、付款方式： 乙方交房后甲方分批次分期付清协议中商定的补偿款。 十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后立刻生效。 甲方： 乙方： 鉴证方： 年 月 日 时 分 交钥匙依次号： 号（小

4、组签字）： 法律特征 属于法律行为 房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人加入，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 法律对等性 房屋拆迁当事人之间的法律地位对等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方； 二是表达房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承受相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。 合法务必性 协议务必是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格； 承办人签订协议要有法人或法人代表的

5、授权证明；嘱托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。 具有法律效力 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的养护； 其义务依法产生后，那么受到法律的强制。其次是依法订立的协议务必专心恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 双务有偿性 房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有确定的权利，同时又要承受相应的义务。 房屋拆迁安置协议务必采用书面的形式。 根本内容 生效条件 房

6、屋拆迁补偿安置协议中务必有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议务必经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议； 拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 主要内容 （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人商定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议概括包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限； 对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的布局、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 务必公证 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书务必经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消释被代