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文档简介
1、.:.;任务简报制度 为全面了解所属房地产公司各项运营、管理任务情况,便于投资公司对各公司及时有效地开展各项运营业务任务,制定本制度。一、适用范围:本制度适用于投资公司各所属房地产公司。 二、归口责任:各公司任务简报由人事行政部或其它指定部门担任编报,投资公司管理部担任对各公司任务简报进展汇总,并担任向亿达集团报送。 三、内容要求各公司任务简报要求简明、扼要,重点围绕月份主要运营管理任务完成情况及存在问题进展简要分析、汇报,主要包括以下内容:一土地贮藏情况:摘牌前主要相关任务进展情况。二工程主要开发手续办理情况:1、中标通知书及履约保证书;2;建立用地规划答应证;3、详规批复;4、国有土地运用
2、权出让批复;5、房屋拆迁答应证;6、国有土地运用证;7、建筑工程施工答应证;8、建立工程规划答应证及其它手续;9、预销售答应证;10、开工验收备案及工程综合验收等主要手续办理完成情况。 注:异地公司按照当地房地产开发程序汇报相关任务进度。三工程规划及设计任务进展情况:1、工程规划及设计;2、地质勘察;3、单体设计;4、配套设计;5、环境景观设计等各阶段设计任务完成情况。四工程进度完成情况:1、工程动迁;2、三通一平及施工预备;3、根底工程;4、单体工程主体、内外装饰;5、配套工程;6、环境绿化工程等各阶段工程完成情况。五平安消费管理情况:1、各阶段平安管理体系建立情况;2、各阶段平安消费制度制
3、定情况;3、平安检查情况、有无问题及相关措施。六工程营销情况:1、工程可售总额或分期总额、本月销售合同额、回款额、工程累计回款额;2、存量交竣未售房源消化完成情况;3、工程营销任务情况;4、工程广告投放情况本月投放额、累计投放额。七艰苦赞扬情况:有无艰苦赞扬事项及处置结果。八投资、融资完成情况:1、工程方案总投资、本月完成投资、累计完成投资;2、本年方案融资额、本月累计完成融资额、累计融资余额;3、本月银行存款余额。九规章制度编制、修订及执行情况:1、各公司编制、修订的规章制度目录;2、投资公司规章制度执行中存在的问题。十人事情况:本年度员工编制人数、本月员工变动情况、月末在职员工总数。十一存在的主要问题:各公司在运营、管理任务方面存在的主要问题及需投资公司协调和处理的主要事项。十二其它情况。四、时间要求:各公司任务简报须于每月5日前报送到投资公司管理部,由管理部担任汇总并及
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