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.质量记录编号：GYE-MC-R004版次：A 形状：0工程营销总体谋划报告生效日期：2021-7-1第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 3 页：.； 工程定位开发理念工程开发的目的和思绪。市场定位就工程和企业开展战略而言指点者、挑战者、跟随着、补缺者。笼统定位是指开发商竭力宣传，在客户中最深化的印象。产品定位对工程资源的组合，构成对工程中心特点的精炼和直白的描画。目的消费群定位对消费市场细分，寻觅既有购买志愿，又有购买才干的购买者。案名建议卖点提炼从工程地段、产品、配套、品牌附加值上分析工程的优势卖点。 营销战略中心营销指点思想根据工程的不同情况，指点工程营销的中心指点思想和操作思绪。营销目的1、品牌目的2、销售目的营销节拍各个营销阶段的划分：1、前期筹备期：2、预热蓄客期：3、内部认购期：4、开盘热销期：5、销售继续期：6、清盘销售期：推行战略：1、总体推行战略：2、阶段性推行战略：销售战略：销售目的：销售时机：活动战略：活动的目的：各阶段活动的方案和安排：媒介战略：分析各种媒体效果和适宜运用时机；推行费用预算价钱战略：定价方法定价折扣战略营销推行总表见范本阶段推行方案市场预热期营销目的推行战略推行主题广告安排活动安排内部认购期营销目的推行战略推行主题广告安排活动安排开盘热销期营销目的推行战略推行主题广告安排活动安排销售继续期营销目的推行战略推行主题广告

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