深圳在售楼盘

1、深圳市场(shchng)在售楼盘监测深圳市星弧广告有限公司更新(gngxn)时间：2014年3月6日共二十六页PART 1 福田(f tin)PROMOTION MINDMAPPART 2 罗湖PART 3 龙岗PART 4 南山(nn shn)PART 5 宝安PART 6 龙华PART 7 坪山PART 8 盐田PART 9 光明PART 10 大鹏共二十六页Part 1 福田(f tin)在售楼盘：20个 待售楼盘：20个共二十六页兰江山第泰然金谷6号福城嘉洲公馆深物业深港一号共二十六页京基滨河时代广场占地面积43470平方米建筑面积536000平方米物业类别住宅、商务公寓、建筑综合体均

2、价均价45000元/平方米开盘时间2013年12月07日商务公寓开盘开发商京基地产项目地址深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处物业公司深圳市京基物业管理有限公司户数总户数1430户 当期户数480户工程进度住宅部分已封顶(2014-02-24)产品类别主体建筑高度接近300米，共68层。总共8栋，其中住宅3栋、商务公寓3栋、酒店1栋、写字楼1栋。“时代公寓”整体规模49000，共有3栋30层高的建筑，903套单位。产品面积段为33-81，一房一厅以及两房两厅，精装修。共二十六页深物业(w y)廊桥国际占地面积18781平方米建筑面积98200平方米物业类别住宅、商业均价均价40000元/平方米开

3、盘时间2011-9-17推1栋开发商深圳市皇城地产有限公司项目地址福田皇岗路与百合三路交界处物业公司深圳市皇城物业管理公司户数总户数468户 当期户数468户工程进度已完工(2014-03-05)产品类别1座25层，2座24层。分别有74平、86平和89平户型在售共二十六页御景公馆(gnggun)占地面积3003平方米建筑面积31861平方米物业类别住宅、商业、地铁盘均价均价38000元/平方米开盘时间2012-09-16开盘推AB两座582套开发商深圳市绿洲丰和投资发展有限公司项目地址梅林地铁站B出口对面物业公司深圳市新润园物业管理有限公司户数总户数582户 当期户数582户工程进度已封顶(

4、2014-03-05)产品类别其中地上建筑面积为25471.82平方米，商务公寓建筑面积为22351.61平米，地下（含半地下）建筑面积为6389.94平方米，商业建筑面积为1709.43平方米。户型19-53平方米，一到三房共二十六页兰江山(jingshn)第占地面积60899平方米建筑面积292099平方米物业类别住宅、高尚住宅、别墅均价均价38000元/平方米开盘时间2012年8月4日推一期932套开发商深圳城盛房地产开发有限公司项目地址福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北物业公司深圳市罗伯特管家物业管理有限公司户数总户数915户 当期户数915户工程进度一期即将封顶(2014-02-2

5、6)产品类别项目规划有11栋高层和28套townhouse。1号楼21层；2号楼、3号楼23层；4号楼、5号楼、8号楼、9号楼、10号楼22层；6号楼、7号楼20层；11号楼26层；12号楼联排高层主要由160、180、255品质大宅及410的顶层复式共二十六页山语清晖(qn hu)占地面积50000平方米建筑面积245000平方米物业类别住宅、商业均价均价43000元/平方米开盘时间2013年11月30日一期开盘开发商深圳市华来利投资控股（集团）有限公司项目地址福田香蜜湖福龙路西侧、北环大道北侧的香蜜湖半山区物业公司深圳市家华永安物业管理有限公司户数总户数657户 当期户数657户工程进度正

6、在施工建设中(2014-02-26)产品类别9栋纯粹高层形成围合式布局。主要有170-370平米景观大宅及顶层复式组成，社区内约5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业共二十六页深业上城(shn chn)占地面积121371平方米建筑面积1200000平方米物业类别住宅、商务公寓、高层均价均价70000元/平方米开盘时间2013年9月28日开发商深业置地有限公司项目地址福田区皇岗路与笋岗路交汇处西北(原赛格日立厂房)物业公司第一太平戴维斯户数总户数639户 当期户数639户工程进度正在建设中(2014-02-25)产品类别产业研发：33.27万平米LOFT：10万平米商务公寓

7、：17万平米商业：16.7万平米豪华酒店：5万平米两座公寓高62层，共639套，户型106-358带精装修,450-900毛坯交楼。共二十六页福城嘉洲公馆(gnggun)占地面积8068平方米建筑面积70838平方米物业类别住宅、高层均价均价31000元/平方米开盘时间2013年7月28日开发商深圳市福城投资有限公司项目地址福田新洲村，紧邻新洲村牌坊（湖北大厦西南侧）物业公司深圳市福城物业管理有限公司户数总户数297户 当期户数297户工程进度已竣工(2014-03-05)产品类别嘉洲富苑共三栋，两栋为住宅，一栋为公寓（福城嘉洲公馆），两栋住宅均是两梯六户设计。主力产品为35-50创变2-3房

8、共二十六页万泽云顶(yn dn)香蜜湖占地面积28003平方米建筑面积75609平方米物业类别住宅、双拼、高层均价均价52000元/平方米开盘时间2013-04-27二期推240套开发商深圳市玉龙宫实业发展有限公司项目地址福田香蜜湖半山区物业公司深圳市万泽物业管理有限公司户数总户数717户 当期户数717户工程进度一期项目已完工(2014-02-24)产品类别整个项目由8栋高层洋房和11套340及370平米联排别墅组成，一期户型为155及180平米纯板式平层大户型房。共二十六页新天(xn tin)世纪商务中心占地面积26951平方米建筑面积295000平方米物业类别住宅、综合体项目（高档住宅）

9、均价均价42000元/平方米开盘时间2013年4月20日商务公寓开盘开发商深圳市新天时代投资有限公司项目地址福田区石厦北二街与福民路交汇处（福田区委西侧）物业公司深圳市新天时代物业管理有限公司户数总户数1480户 当期户数1480户工程进度结构封顶(2014-02-24)产品类别A塔45层纯甲级写字楼，B塔49层商务公寓加loft，C塔46层商务公寓铂金行政商务公寓为78-160平1至4房五种户型共二十六页水畔紫云(z yn)阁占地面积3668平方米建筑面积19780平方米物业类别住宅、复式均价均价36000元/平方米开盘时间2011-12-17推1栋开发商深圳市万年青投资发展有限公司项目地址

10、福田滨河路以南（皇岗口岸以东）物业公司紫云物业户数总户数243户 当期户数243户工程进度已封顶（2012.02.06）(2014-02-27)产品类别共26层，3 梯19户。39-92平高拓精装现房共二十六页嘉葆润金座占地面积12556平方米建筑面积100000平方米物业类别住宅、住宅、商务公寓均价均价51000元/平方米开盘时间2013-01-12开发商深圳市嘉葆润房地产有限公司项目地址D新洲路与新洲九街交界处（新洲小学附近）物业公司深圳市深长城物业服务有限公司户数总户数1460户 当期户数1460户工程进度内、外装修(2014-03-05)产品类别地下室2层 地上1栋20层公寓 1栋32

11、层住宅住宅的主力户型为80-84平米的平面四房和84-89平米的小复式，另有69-71平米的3房以及108平米的4房，超高拓展率，平层拓展率30%-35，复式最高可达78% 。商务公寓采用创新户型：LOFT。不限购，不限贷，70年产权，买一层送一层，主力户型为35-67平的2-4房，可多套打通。共二十六页深物业(w y)深港1号占地面积11000平方米建筑面积90048平方米物业类别住宅、酒店式公寓均价均价34000元/平方米开盘时间2012年6月30日21栋开盘开发商深圳市皇城地产有限公司项目地址福田南路7号（皇城广场旁物业公司深圳市皇城物业管理公司户数总户数1396户 当期户数1396户工

12、程进度结构封顶(2014-03-05)产品类别2栋31层，共1396户可售住宅面积68000、商业3500平米，共1400余套。以小户型为主，有大概3342平米的单房，4656平米的一房一厅，6469平米两房一厅和5670平米的小复式单位组成共二十六页天健铂庭占地面积5000平方米建筑面积20789平方米物业类别住宅、公寓均价均价50000元/平方米开盘时间2011-09-17推2栋开发商深圳市天健房地产开发实业有限公司项目地址福田保税区桂花路与槟榔道交汇处（绒花路口附近物业公司天健商业物业运营有限公司户数总户数180户 当期户数180户工程进度已经封顶(2014-02-26)产品类别本项目设

13、计有一层地下室，两栋复式住宅塔楼，一栋为32层，另一栋为13层 。产品为50-54平米的复式13房单位，套内实际利用率能达到130%。共二十六页和黄都会轩占地面积17100平方米建筑面积179600平方米物业类别住宅、商业均价均价50000元/平方米开盘时间2011-05-14推1栋637套开发商和记黄埔地产（深圳）有限公司项目地址福田华强北商业圈（上海宾馆附近）物业公司和记黄埔地产（深圳）有限公司户数总户数597户 当期户数597户工程进度现房在售(2014-02-24)产品类别由1栋32层复式公寓和1栋13层公寓组成200平复式在售共二十六页新世界四季(sj)山水占地面积39000平方米建

14、筑面积150000平方米物业类别住宅、商业均价均价40000元/平方米开盘时间2010-11-19推共4栋765套开发商深圳市新世界房地产开发有限公司项目地址福田龙尾大道东侧（南开大学附中深圳分校以北物业公司深圳市新世界房地产开发公司户数总户数765户 当期户数765户工程进度结构封顶(2014-02-24)产品类别规划分二期共10栋。一期为5栋18-32层板式高层单位；二期为5栋32层高层单位一期：150260纯大户设计共二十六页颂德(sn d)国际占地面积19701平方米建筑面积29096平方米物业类别标准写字楼均价均价38000元/平方米开盘时间2014年1月1日开发商深圳市颂德房地产开

15、发有限公司项目地址福田福田区下梅林一街与下梅林二街交汇处物业公司户数工程进度产品类别颂德国际是集甲级写字楼、高档住宅、风情商业街为一体的城市综合体项目，写字楼楼高99米，地面24层，地下2层，裙楼1-2层，3-24层为办公，标准层面积1300平米，层高4米，分为8个产权单位，面积124-277平，户型灵活组合。风情商业街为2层临街金铺，建面2900平米，主力面积50平米，仅27席，层高6米，可做餐饮。共二十六页君子(jnz)广场占地面积26399平方米建筑面积158580平方米物业类别标准写字楼均价均价39000元/平方米开盘时间开发商深圳一冶南方实业有限公司项目地址福田区侨城东路与侨香路交汇

16、处物业公司户数工程进度现楼产品类别君子广场仅余少量中低楼层写字楼清盘中.开间：230-270平方米共二十六页泰然(tirn)金谷6号占地面积24521平方米建筑面积169176平方米物业类别标准写字楼均价均价36800元/平方米开盘时间开发商深业泰然（集团）股份有限公司项目地址福田区滨河大道北(泰然六路金谷小区)物业公司深圳市泰然物业管理有限公司户数工程进度现房产品类别泰然金谷6号目前仅余3套，位于9楼的写字楼在售，备案价约36800元，面积的话，其中一套约580平，一套约274平，一套约480平，三套相连。共二十六页卓越(zhuyu)城占地面积39169平方米建筑面积400000平方米物业类

17、别标准写字楼、甲级写字楼园区均价均价42000元/平方米开盘时间2013年7月19日加推3号楼开发商卓越置业集团有限公司项目地址福田区CBD彩田路北物业公司深圳市卓越物业管理有限公司户数标准层面积1400平方米工程进度期房产品类别卓越城目前3号楼面积160-360平写字楼在售，均价42000元。此外，卓越城4号楼总部基地仅余3席，单层3200平，层高16米多，单价6万-7万，每栋仅供8个企业总部入驻。共二十六页东海(dn hi)国际中心占地面积34805平方米建筑面积510000平方米物业类别标准写字楼、写字楼、公寓均价均价70000元/平方米开盘时间公寓2013年2月13日开发商深圳东海集团有限公司项目地址福田区深南大道7088号招商银行大厦西侧物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司户数工程进度竣工投入使用产品类别由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成，目前在售的为商务公寓，高度约为300米/255米，2栋办公楼已投入使用，还有1栋酒店，是现今深南大道两旁最大的综合建筑群。共二十六页东海国际(guj)中心占地面积建筑面积物业类别均价开盘时间开发商项目地址物业公司户数工程进度产品类别共二十六页内容摘要深圳市场在售楼盘监测。产品类别。“时代公寓”整体规模49000，共有3栋30层