[中建]北京师范大学新校区一期项目工作汇报（共47页）

1、热烈欢迎各位领导莅临北京师范大学新校区一期项目指导工作北京师范大学新校区一期项目工作汇报 2015年5月29日 目 录第一部分：第二部分：第三部分：项目总体情况过程管控情况社会效益第一部分：项目总体情况 1、工程概况项目总体情况第一部分序号项目名称内容1工程名称3#学生宿舍等19项（昌平沙河高教园区北京师范大学新校区一期项目）2工程地点昌平区沙河高教园区南二街南侧3建筑层数地上18层、地下12层4结构形式框架剪力墙5建筑面积总建筑面积126682，其中地上建筑面积83485，地下建筑面积43197。6建设单位北京师范大学7设计单位北京城建设计发展集团股份有限公司8监理单位北京方圆工程监理有限公

2、司9施工单位中国建筑第八工程局有限公司 2、工程效果图项目总体情况第一部分 3、项目管理体系（目前项目管理人员共计26人） 项目总体情况第一部分商务经理总工程师质量总监安全总监商务部工程部技术部机电部质量部安全部项目经理中国建筑第八工程局有限公司物资部各专业分包企业保障团队精良资源优越现场经理质量目标达到国家质量验收合格标准确保北京市优质工程结构、建筑长城杯争创鲁班奖安全目标施工期间零事故北京市绿色安全样板工地AAA级安全文明标准化工地绿色施工及科技目标绿色建筑三星认证全国建筑业绿色施工示范工程北京市科技示范工程 4、管理目标 项目总体情况第一部分工期目标 主体封顶时间：2015年9月30日

3、工程竣工时间：2016年12月31日 5、工程进展 临建工程搭设办公用房、管理人员宿舍及相关功能用房，满足现场的办公和生活需求；工人生活区可容纳1400名劳务人员，可满足劳务高峰期的住宿需求。项目总体情况第一部分 5、工程进展 现场劳动力统计表施工队伍施工人数 主体施工队伍江油城建603人陕西首康525人 架体施工队伍泰和顺达16人中诚通达10人机电安装北京广泰25人临沂万平26人江油科发20人合计1225人项目总体情况第一部分 5、工程进展 项目总体情况第一部分3#、4#学生宿舍：地下二层结构施工1#教学服务楼、教学综合楼：二层结构施工3#教学楼、2#教学服务楼：地下二层结构施工1#教学楼、

4、2#教学楼：地下二层结构施工 5、工程进展 项目总体情况第一部分1#地块现场形象进度 5、工程进展 项目总体情况第一部分3#地块现场形象进度第二部分：过程管控情况 1、企业保障过程管控情况第二部分 北京师范大学为我局的优质客户，局领导及公司领导对本工程高度重视，项目在启动之初便得到了公司的大力支持，为项目制定了高层次的管理目标，组织各业务口专家对项目的标准化建设及现场各要素管理进行精心策划及指导，运用成熟的管理理念，帮助项目捋顺思路、开拓眼界，积极提供技术支持和现场指导，为项目的正常运行打下了良好的基础。中建八局董事长黄克斯莅临现场检查指导工作局领导对项目下一步工作进行分析、指导 2、项目策划

5、 在局各级领导的悉心指导下，项目精心编制了项目实施计划、绿色施工策划、CI及标准化实施方案等，确保策划有据可循，为后续工作打下良好基础。现场平面布置图过程管控情况第二部分 2、项目策划 项目结合建筑总平面图及北师大一、二期施工规划，对现场平面布置进行精心策划，在园区正式道路的位置设置环形封闭道路，通过采用可移动反光车档、标准化围挡、道路划线的方式对场区道路进行规划及命名，将道路与加工场、行人进行有效的分隔与分流，确保人员安全，保证行驶通畅，缓解场区交通压力。场区道路规划及导向图：减速带9个、单向车道指示牌3套、出入口指示牌3套。过程管控情况第二部分 2、项目策划 项目为便于平面管理、保障人员身

6、心健康，对管理人员办公生活区、工人生活区及施工现场采用分隔布置，采用装配式围挡、标准化防护等措施实现分离、封闭式管理。进入装修阶段后将设置分包办公区，方便生活区统一管理，保障安全用电。过程管控情况第二部分 2、项目策划 过程管控情况第二部分优化平面布置材料划区域专人管理加工场与道路分隔场地策划工程占地面积大群体工程考虑二期场地实际可利用施工场地小 3、管理措施 标准化实施公司标准化培训工程资料标准化临建设施标准化过程管控情况第二部分 3、管理措施 会议室 中建箱式办公用房安全教育厅员工宿舍中建箱式生活用房九牌一图标准化实施过程管控情况第二部分 3、管理措施 项目实行安全生产管理责任制，全员管安

7、全，定期组织业主、监理、项目管理人员及劳务分包进行安全教育、消防演练及安全联合大检查，落实安全保障措施，为现场的安全生产提供有力保障，确保安全始终受控。进场安全教育、交底联合安全大检查保安全过程管控情况第二部分消防演练全员安全教育 3、管理措施 动火作业分布表塔吊备案登记危险品仓库保安全过程管控情况第二部分远程视频监控 3、管理措施 为增强现场施工人员安全意识，项目特设置安全体验区，旨在通过亲身体验式安全教育，提高工人的安全意识和自我防范意识。 1、安全防护用品2、平衡木体验 3、安全帽撞击体验4、综合用电体验 5、消防体验区6、正确着装示范牌 7、洞口坠落体验8、临边栏杆体验 9、现场急救体

8、验区10、安全鞋防砸体验 保安全过程管控情况第二部分 3、管理措施 保安全安全帽撞击体验区平衡木体验洞口坠落体验消防设备体验安全防护用品展示综合用电体验过程管控情况第二部分 3、管理措施 保安全过程管控情况第二部分 对危险性较大的分部分项工程以及新技术应用，组织专家论证会，对施工方案进行专家论证，通过后方可实施，确保施工安全。土护降工程专家论证会新型模板支撑体系专家论证会 3、管理措施 保安全过程管控情况第二部分 本工程地下室部分大量采用300mm楼板，并存在600mm超厚板，地上结构多处设计为高支模，并存在1700mm高的大截面混凝土梁，结合工程实际特点及安全稳定性考虑， 项目采用了承插键槽

9、脚手架+C型钢组合支撑体系，该体系在提高了施工安全保障的同时，达到了降本增效与绿色施工的目标。稳定性强承载力大工效高操作安全节约木材 可调锥头顶杆上部采用横杆连为一体，无自由端； 铸钢节点接近于刚性节点，提升架体整体稳定性。采用中心传力的结构形式，钢管壁厚足3.0mm，承载力更高。管件合一，取消紧固扣件的环节，提高施工便捷性，提升施工效率。节点采用铆隼原理设计，在横杆上踩踏时节点不易脱开导致滑落。主龙骨采用键槽脚手架顶部横杆（或加强横杆），代替传统100*100木方。搭设样板 3、管理措施 保安全过程管控情况第二部分长度630mm，顶部带键槽接头可调丝杆节点一体化，采用铆隼原理设计节点横杆直径

10、48mm，壁厚足3.0mm长度1.5/1.2/0.9/0.6mC型钢次龙骨采用C型钢，腔内塞短木方立杆直径48mm，壁厚足3.0mm长度2.5/2.0/1.5/1.0m采用双钢管焊接加强横杆57*3.0mm，长度150mm立杆接头 3、管理措施 保质量制定质量管理计划，质量责任目标分解到人实行样板引路制度认真落实“三检”制度定期召开质量会议认真落实实测实量样板验收企业各级严格监管周质量例会过程管控情况第二部分技术复核实体质量优异 3、管理措施 保质量过程管控情况第二部分 对进场材料进行严格把关，现场所有原材均按规范及设计要求进行复试，施工过程中试件、试块的留置均按规范及设计要求留置，监理单位进

11、行见证及过程监督。钢筋进场检验钢筋进场检验混凝土坍落度检测标养室试块标养室温控仪 3、管理措施 控成本设计优化、方案优化配合、协助业主选择合格分包商BIM技术应用全程跟踪专业分包图纸及深化设计制定开源节流措施双优化实施计划过程管控情况第二部分 项目部通过认真审图及经验分析，积极对设计图纸及施工方案进行优化，运用BIM技术进行图纸会审及管线综合排布，减少后期变更拆改，在专业分包招标及图纸深化过程中积极协助业主，运用企业的成熟经验最大限度的为建设方投资降本增效。 3、管理措施 钢板拼装道路洗车机大力推行绿色施工混凝土预制块道路车场植草砖拼装预制块式堆放场 项目响应国家的节能环保和可持续发展政策，积

12、极采用绿色施工及建筑业新技术，从现场平面布置到设备设施的策划与选择均体现绿色施工理念，公司通过内部统筹调拨及实现对设备设施的周转使用，在今后的工作中将继续探索和完善标准化、绿色施工技术措施。过程管控情况第二部分 3、管理措施 大力推行绿色施工噪声监测场区碎石覆盖雨水收集系统场区裸土覆盖PM2.5检测道路喷洒系统过程管控情况第二部分 3、管理措施 大力推行绿色施工声光控节能灯具智能太阳能路灯装配式围挡集装箱式一体化养护室分类垃圾箱场区广场砖园区绿化水表计量洒水车日常喷洒过程管控情况第二部分 3、管理措施 第一步：铺设15cm的水泥稳定性碎石，进行碾压，洒水养护，形成板结，防止钢板道路的不均匀沉降

13、第二步：铺设1cm厚砂层，作为钢板道路的找平层，找平层标高抄测，误差控制在2mm以内，再进行预制块的安装工序的施工第三步：利用汽车吊进行钢板安装，须确保相邻预制块连接件安装对正。过程管控情况第二部分项目通过实践与总结相关绿色施工做法，已完成实用新型专利一项，论文一篇。项目部为员工提供了舒适的工作、生活环境，办公区和生活区采用中建标准化箱式板房，内部设施齐全，场区环境优美，为员工紧张工作的同时提供了强有力的后勤保障 。过程管控情况第二部分 4、关爱员工 办公室卫生间员工食堂整体浴室员工宿舍项目部配备篮球场、乒乓球室，定期组织各项文体活动，每月为员工集体庆生，让员工由衷的以项目为家，以企业为根。过

14、程管控情况第二部分项目篮球队员工庆生乒乓球室 4、关爱员工 篮球赛过程管控情况第二部分 5、生活区管理工人生活区全部采用节能环保的标准化K式板房，配置冷暖空调，统一发放床单被罩等生活用品。生活区板房工人宿舍床单被罩统一配置过程管控情况第二部分 5、生活区管理 为保证劳务队伍考勤管理落到实处，在工人生活区门口设置门禁系统，工人需经门禁系统方可进出，门禁卡采用一卡通，采用实名制登记，并利用门禁系统的日常刷卡进行实名制考勤。门禁系统与公司联网，每天上传人员信息至公司备案，降低索赔事件的发生。生活区门禁系统工人实名制登记过程管控情况第二部分 5、生活区管理 工人宿舍内统一配备USB充电插口及手机托盘，

15、真正实现了工人生活区低压电源。工人的主要用电设备即为手机，手机充电问题的解决，从根源上解决了宿舍内私拉乱接现象；工人宿舍每间均配置烟感报警系统，降低火灾隐患。手机USB充电烟感报警器烟感报警终端过程管控情况第二部分 5、生活区管理 为了更好的造福工人，生活区食堂由项目部统一招标，由有专业资质的餐饮公司实施，配套有符合标准的设备设施，餐饮公司管理和实施人员持证上岗，食堂的安全与卫生有保证。选定两家食堂并引入竞争机制，制定饭菜价格标准并张贴，价格适宜，饭菜种类有规律的进行调换，以保证工人的营养健康。食堂采用刷卡制，此卡一卡双用，既可以做劳务考勤管理的门禁卡又可作为饭卡，分包队伍先将所有工人的生活费

16、上交项目部，由项目部统一将生活费充进每个工人的饭卡，成功实现了项目部对工人生活费按时、保量发放的监管。工人食堂操作间干净整洁饭菜标价张贴工人生活区采用物业化管理，设置洗衣房，为工人每人每月免费发放四张洗衣票。制定物业化管理制度安排专人负责为工人免费洗衣，为务工人员提供良好的后勤保障。过程管控情况第二部分 5、生活区管理洗衣房免费发放洗衣票 为了保障工人个卫生健康，生活区设置淋浴室，为达到工人洗浴的舒适度与健康性（尤其冬季），生活区配置空气能热水器，可保证每个工人都能洗上舒适的热水澡。空气能热水器采用空气压缩原理对水体进行加热，加热快、能耗低，耗电量不足普通电热水器的四分之一。根据每日用热水量为6立方来计算，该设备每天耗电仅为57.46度电；而传统的电热水器则需259度电。过程管控情况第二部分 5、生活区管理工人浴室空气能热水器第三部分：社会效益社会效益第三部分本工程自开工以来得到了政府部门及社会各方的关注，教育部、住建部、市、区两级政府各委办局、高教园管委会等相关部门领导以及社会同仁先后到访项目检查、参观，对项目给予了较高的评价并提出了宝贵意见。本工程被列为昌平区观摩工地，在后续的施工中，项目也将再接再励，为业主及企业创造良好的社会效益。媒体关注政协领导参观考察区政府莅临项目教育部莅临