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文档简介

1、VK-VC/Q-01-F2,装修房成本测算方法填表指引,1、,装修统计定义：,精装修成本统一口径的目的是方便于成本归纳及各公司(项目)之间作对比，此处统计的成本为与精装修相关的所有建造费用：,. 建造费用包括与直接建造相关的主材费、施工费、措施费（所有措施相关费用）、管理费、利润、税金；,. 与精装修相关的设计费、监理费、变更签证费，或因装修带来的结构及粗装修成本增加的部分，可纳入全装修成本的范畴；,. 在各公司标准借鉴及对标的过程中，请参照建造费用；在经营决策或编制目标成本时，需向公司汇报全装修成本。2、,装修范围界定:,以下范围不统计入装修建造范畴：,. 地面水泥砂浆或细石混凝土找平；,.

2、 墙面素水泥沙浆打底、混合沙浆罩面；,. 天棚混凝土结构基层修补；,. 窗（含纱窗）、防水做法、与结构及粗装修相关的工程项；,. 毛坯交付亦有的电气给排水部分：如电线管、给排水管、安防设备等项目。灯具纳入装修范围；3、,装修面积：,. 建筑面积：适合于对外的宣传及装修成本的表达；,. 套内面积：反映了各功能区间的实际成本受益。4、,六大体系：,. 厅房系统：餐厅、客厅及卧室天地墙，灯具等；入户花园的天地墙、灯具及阳台的地面；,. 厨房系统：厨房天地墙，厨柜与厨房三件套、冰箱、微波炉、热水器、厨房灯具；,. 卫浴系统：卫生间天地墙，洁具与五金件，镜柜、盆下柜等收纳部分、卫浴灯具；,. 收纳系统：玄关柜、壁柜、储物柜及衣帽间；,. 电器设备：空调（新风）、地暖(北方区域不计入精装范畴)、开关插座、热水器、浴霸、净水等电器设备； ,. 内门系统：所有户内门扇，锁具及与门相关的踢脚。5、,填表注意事项：,. 将清单按照各功能区间重新进行梳理：按“厨房、卫生间、玄关餐厅客厅、卧室”分类，各区间填写内

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