建设工程施工合同模板

1、 建设工程施工合同（示范文本）说明为指导建设工程施工合同当事人的签订行为，维护合同当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法中华人民共和国、中华人民共和国招标投标法等相关法律法规、住房建设部、国家工商总局修订了建设工程建设合同（示范文本）（GF -1999-0201）并制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下简称示范文本）。为便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、“范本”的构成示范文本由三部分组成：合同协议、一般合同条款和特殊合同条款。(1) 合同协议示范文本共有13个合同协议，主要包括：项目概况、合同工期、质量标准、合同价格及

2、合同价格表、项目经理、合同文件构成、承诺、合同生效条件等重要内容。合同当事人的基本合同权利和义务。(2) 一般合同条款合同总条款是合同当事人依照中华人民共和国建设工程法、中华人民共和国合同法的规定，就合同当事人的权利和义务作出的主要约定。 中华民国等有关工程建设实施及相关事项的法律法规。总合同条款共20条，具体条款为：总协议、开发商、承包商、监理、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期及进度、材料与设备、试验检验、变更、价格调整、合同价格、计量和付款、验收和工程调试、竣工结算、缺陷责任和保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。上述条款的安排既考虑到现行法律法规对工程建设的相关要求，又考虑到

3、建设项目建设管理的特殊需要。(3) 特殊合同条款特殊合同条款是对一般合同条款的基本约定进行细化、完善、补充、修改或者以其他方式约定的条款。合同当事人可以根据不同建设项目的特点和具体情况，通过双方协商协商，修改和补充相应的特殊合同条款。使用特殊合同条款时，应注意以下事项：1、特别合同条款的编号应与相应的一般合同条款的编号一致；2、合同当事人可以根据具体建设项目的特殊要求修改特殊合同条款，避免直接修改一般合同条款；3、合同专用条款存在横线的，合同当事人可以对相应的一般合同条款进行细化、完善、补充、修改或者以其他方式约定；填“无”或画“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本是非强制性文本。 示范

4、文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道与设备安装工程、装饰装修工程等建设工程的施工承包活动。法律法规规定并约定承担相应的法律责任和约定的权利义务。目标 记录合同协议第一部分 1 _1.项目概述 12. 合同期限13.质量标准2四、合同价和合同价表25.项目经理26. 合同文件的构成27. 承诺38.词义39.签约时间410. 签约地点411. 补充协议412.合同生效413. 合同数量4第二部分一般合同条款 . 6 _一般协议61.1 术语的定义和解释61.2 语言和文本111.3 第11 条1.4 标准和规范121.5 合同文件的优先权121.6 图纸和承包商文件131.7 联系141.

5、8 严禁贿赂151.9 化石、文物151.10 交通161.11 知识产权181.12 保密181.13 工程量误差修正192. 开发者19许可或批准192.2 雇主代表202.3 雇主人员202.4 施工场地、施工条件及基础资料的提供202.5 资金来源证明和付款担保222.6 合同价款的支付222.7 组织竣工验收222.8 现场统一管理协议223. 承包商233.1 承包商的一般义务233.2 项目经理243.3 承包商人员263.4 承包商现场检查273.5 分包273.6 成品和半成品的项目护理和保护293.7 履约保证293.8 财团304. 主管304.1 监事的一般规定304.

6、2 监事304.3 主管指示314.4 同意或确定325. 工程质量325.1 质量要求325.2 质量保证措施335.3 隐蔽工程检查345.4 不合格作品的处理355.5 质量纠纷检测36六、安全文明施工与环境保护366.1 安全文明施工366.2 职业健康406.3 环境保护417. 期限和时间表427.1 施工组织设计427.2 施工进度表437.3 开始447.4 计量和支付447.5 工期延误457.6 不利物质条件467.7 异常恶劣的天气条件477.8 暂停施工477.9 提前完成49八、材料与设备508.1 雇主提供材料和工程设备508.2 承包商采购材料和工程设备508.3

7、 材料和工程设备的验收和拒收518.4 材料和工程设备的储存和使用528.5 禁止使用不合格材料和工程设备528.6 样品538.7 材料和工程设备的替代548.8 施工设备及临时设施55材料和设备要求569. 测试和检验569.1 测试设备和测试人员569.2 抽样579.3 材料、工程设备及工程的检测与检验579.4 现场过程测试5810. 变化5810.1 变更范围5810.2 更改权5810.3 变更程序5910.4 更改估值5910.5 承包商的合理化建议6010.6 变更引起的时长调整6110.7 暂估价6110.8 暂定金额6310.9 临时工6411. 价格调整6411.1 因

8、市场价格波动而作出的调整6411.2 因法律变更而进行的调整6812. 合同价格、计量和付款6812.1 合同价格表6812.2 预付款6912.3 计量7012.4 工程进度款的支付7212.5 支付账户7613、验收及工程调试7613.1 分项项目验收7613.2 竣工验收7613.3 工程试车7913.4 单位项目预交验收8113.5 施工期间的操作8113.6 完成后退出8214、竣工结算8314.1 申请竣工结算8314.2 竣工结算审核8314.3 项目拒绝完成协议8414.4 最终结算85缺陷和保修8615.1 工程保修原则8615.2 缺陷责任期8615.3 质量保证8715.

9、4 保修8816. 默认9016.1 承包商违约9016.2 承包商违约9216.3 第三方违约9417. 不可抗力9417.1 不可抗力的确认9417.2 不可抗力通知9517.3 承担不可抗力的后果9517.4 因不可抗力终止合同9618. 保险9718.1 工程保险9718.2 工伤保险9718.3 其他保险9818.4 持续保险9818.5 保险凭证9818.6 未能按约定投保的补救措施9818.7 通知义务9919. 权利要求9919.1 承包商的索赔9919.2 承包商索赔的处理10019.3 雇主索赔10019.4 雇主索赔的处理10119.5 提出索赔的时限10120. 争议解

10、决10220.1 和解10220.2 调解10220.3 争议审查10220.4 仲裁或诉讼103103的效力第 III部分排他性合同条款 . 1041. 一般约定1 042.开发者1 083. 承包商1 094. 主管1 125. 工程质量1 13六、安全文明施工与环境保护1 147. 持续时间和时间表1 14八、材料与设备1 169. 测试和检查1 1710. 改变1 18十一、价格调整1 1912. 合同价格、计量和付款1 2013. 验收与工程调试1 2314.竣工结算1 2415. 缺陷责任期限和保修1 2516. 默认1 2617. 不可抗力1 2818. 保险1 2920. 争议

11、解决1 29附件. .1 31合同协议第一部分雇主（全名）：安徽国安电气有限公司承包商（全名）：合肥新宇建设工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方将安徽国安电气有限公司就办公楼建设、值班室工程及相关事宜达成协议，达成如下协议： 一、项目概况1、项目名称：安徽国安电气有限公司办公楼及值班室。2、项目地点：合肥市高新区磨子潭路1588号。3、项目批准文号：和高经贸 2010258号。4、资金来源：企业自筹。5. 工程内容：施工图中的主体结构及墙绘施工。团体项目应附有承包商承担的项目清单 （附件1）。六、工程承包范围：在施

12、工图范围内进行主体结构和墙面粉刷工程的施工，并与承包方约定。 2. 合同期限计划开工日期： 2013年11月28日。计划完成日期： 2014 年7 月28日。工期总日历天数： 240天。工期总历日数与按上述计划开工、竣工日计算的工期总日数不一致的，以工期总历日数为准。 三、质量标准工程质量达到合格标准。 四、合同价格及合同价格形式1、合同价格为：人民币（大写） 540万25109圆形三角形 （ 5,442,519.3 ）；在：（一）安全文明施工费用：人民币资本） ( 元）;（2）材料和工程设备的临时估算量：人民币资本） ( 元）;（3）专业工程暂估量：人民币资本） ( 元）;(4) 暂定金额：

13、人民币资本） ( 元）。2、合同价格形式：实际结算价格根据实际工程量确定，签证理赔款、变更款及相关费用增减。 5.项目经理承包商项目经理：谢业龙 . 6、合同文件的构成本协议连同下列文件构成合同文件：（一）中标通知书（如有）；（二）招标书及其附件（如有）；（三）特殊合同条款及其附件；(4) 一般合同条款；（五）技术标准和要求；（六）图纸；（七）计价工程的工程量清单或预算；（八）其他合同文件。在合同订立和履行过程中形成的与合同有关的文件，构成合同文件的一部分。上述合同文件包括当事人对合同的补充和修改。属于同一类别的文件，以最新签署的为准。合同特别条款及其附件必须由合同当事人签字或者盖章。 7.

14、承诺1. 开发商承诺依法履行立项手续，筹集建设资金，按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2、承包人承诺按照法律规定和合同约定组织完成工程建设，保证工程质量和安全，不分包或非法分包，并承担相应的工程维护责任。缺陷责任期和保修期。3、开发商与承包商通过招标方式签订合同的，双方理解并承诺不会就同一项目再签订偏离合同实质内容的协议。 8.词义本协议中的条款与一般合同条款第二部分中的条款具有相同的含义。 9、签约时间本合同于2013年11月22日签订。 10. 签字地点本合同在缔约方会议室签订。 11. 补充协议对于合同未尽事宜，合同当事人应当签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 12、合同生效本

15、合同自发包人与承包人签字之日起生效。 13. 合同数量本合同一式七份，具有同等法律效力。 副本，承包商持有两份。雇主：（公章） 承包商：（公章） 法定代表人或其授权代理人： 法定代表人或其授权代理人：(签名) (签名)组织机构代码： 组织机构代码： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 合法代表： 合法代表： 律师： 律师： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件： 开户银行： 开户银行： 帐户： 帐户 不： 第三部分特别合同条款1.一般协议1.1 术语定义1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括： / .1.1.2 缔约方和其他相关方1.1.2.4 主管：姓名： 资

16、格类别及等级： ;联系电话： ;电子邮件： 联系地址： .1.1.2.5 设计师：姓名： ;资格类别及等级： ;联系电话： ;电子邮件： ;联系地址： .1.1.3 工程与设备1.1.3.7 属于建设场地的其他场地包括：建设用地和临时用地。1.1.3.9 永久占地包括：办公楼和值班室。1.1.3.10 临时占地包括：临时办公用地、办公室、宿舍、建筑工地、物资存放区。1.3 法律其他适用于合同的规范性文件： 中华人民共和国建设工程法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法 。1.4 标准和规范1.4.1 本项目适用的标准规范包括：现行国家施工验收规范和工程质量检验评价标准。1.4.2 开

17、发商提供的国外标准规范名称：本项目不采用 ;开发商提供的国外标准和规范的份数： / ;开发者应提供国外标准和规范的名称： / .1.4.3 开发商对项目技术标准和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件的构成和优先顺序为：合同协议、专用条款、通用条款、施工图、招标报价。1.6 图纸和承包商文件1.6.1 提供图纸发包人向承包人提供图纸的时限：开工前一周；发包人向承包人提供的图纸数量：经批准并盖章的图纸一份，图纸完整的电子版；发包人提供给承包人的图纸内容：土建（建筑、施工）、水电安装。1.6.4 承包商文件承包商需提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度安排 ;承包商提供文件

18、的时限为：开工前一周；承包商提供的文件数量为：两份；承包方提供的文件形式为：签字盖章后的公文；开发商批准承包商的文件：同期。1.6.5 现场图纸准备现场图纸编制协议：根据签约方提供的电子图纸，另公布2张图纸供现场使用。1.7 联系方式10日内向对方送达与本合同有关的书面通知、批准、证明、证明、指示、指示、要求、请求、同意、意见、决定和决定。1.7.2 开发商收到文件的地点：施工现场；发件人指定的收件人为：项目负责人。承包商收到文件的地点：施工现场；承包商指定的接收人为：项目负责人。总监将在哪里收到文件： / ;主管指定的收件人是： / .1.10 交通1.10.1 进入和离开网站的权利进入和离

19、开现场的权利协议：一般条款的执行 .现场流量场外流量与现场流量分界线协议： :执行一般条款 .关于雇主向承包商提供免费现场道路和交通设施以满足施工需要的协议：执行一般条款和条件 . 1.10.4 超大超重物品的运输/承担。1.11 知识产权1.11.1 发包人向承包人提供的图纸、发包人为实施工程而编制或委托的技术规范、反映发包人合同要求的文件或其他类似文件的著作权归属自然： .用人单位提供的上述文件的使用限制要求： .1.11.2 关于承包方为实施工程而准备的文件的著作权： 。承包商提供的上述文件的使用限制要求： .1.11.4 承包商在施工过程中采用的专利、专有技术和技术秘密使用费的承担方式

20、： .1.13 工程量误差修正工程量清单错误时是否调整合同价格： 。允许调整合约价格的数量偏差范围： 。2.发件人2.2 雇主代表寄件人代表：姓名： ;身份号码： 职位： ;联系电话： ;电子邮件： ;联系地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下：项目经理是指由承包人任命并派驻在施工现场，负责在其范围内履行合同的项目负责人。经承包方授权，并依法具有相应资质。2.4 施工场地、施工条件及基础资料的提供2.4.1 提供施工场地关于业主交出工地的时限：开工前一周。2.4.2 提供施工条件对于发包方，承包方应负责提供施工所需的条件，包括： “三接一平”具备开工条件。2.5 资金来源证明及付款保证用人

21、单位提供资金来源证明的时限： / 。用人单位是否提供付款担保： / 。雇主提供的付款担保形式： / 。3.承包商3.1 承包商的一般义务（5）承包商提交的竣工资料内容：竣工图、工程竣工验收资料。承包商需提交的竣工资料份数：三份。承包人提交的竣工资料费用由承包人自行承担。承包商提交的竣工资料交接时间：竣工后30日内。承包商提交的竣工资料形式要求：签字盖章后的正式文本。（六）承包方应当履行的其他义务： / .3.2 项目经理3.2.1项目经理：姓名： ;身份号码： ;施工工程师资质等级： ；建造师注册证号： ；建筑工程师执业印章号： ；安全生产评估证书编号： ；联系电话： ;电子邮件： ;联系地址

22、： ;承包商对项目经理的授权范围为：在施工现场任用和派驻，在承包商的授权范围内负责合同的履行，并具备相应的资质。法律。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：根据有关文件的要求和承包方的协议。承包方未提交劳动合同，未为项目经理缴纳社会保险凭证的。违约责任： 执行一般条款 .项目经理擅自离开施工现场的违约责任：执行总则 .3.2.3 承包商对项目经理任意更换的违约责任：执行一般条款 .3.2.4 承包商无正当理由拒不更换项目经理的违约责任：一般条款的执行 .3.3 承包商人员3.3.1 承包商向项目管理机构和施工现场管理人员提交报告的截止时间：开工前一周。3.3.3 承包人无正当理由拒绝更换主要施

23、工管理人员的承包人违约责任： .3.3.4 承包商主要施工管理人员离开施工现场的审批要求： / .3.3.5 承包方擅自更换主要施工管理人员的违约责任： / .承包商主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： / .3.5分包关于分包禁止分包的项目包括： / .主要结构、重点工作范围： / .分包的允许分包的专业工程包括： / .其他分包协议： / / .3.5.4 分包价格分包价款支付协议： / .3.6 成品和半成品的项目护理和保护承包商负责照管该项目以及与该项目相关的材料和设备。项目设备开工时间：执行总则3.6.1 。3.7 履约保证承包商是否提供履约保证： / .承包商提供的履约保证

24、、金额和期限： / .4.主管4.1 监事的一般规定关于主管的监管内容： / .关于监事的监督权限： / .关于在施工现场提供监理办公用房和生活用房及费用承担的协议： / .4.2 监事总监理工程师：姓名： ;职位： ;监理工程师执业资格证书编号： ；联系电话： ;电子邮箱： ;邮寄地址： ;其他关于监事的协议： 。4.4 同意或确定发包人与承包人协商不能达成一致时，发包人授权监理确定下列事项：(1) / ;(2) / ;(3) / .5.工程质量5.1 质量要求5.1.1特殊质量标准和要求： / / .工程授标协议： / / .5.3 隐蔽工程检查5.3.2 施工单位应提前通知监理隐蔽工程验

25、收时限：施工节点验收前1天。主管人员不能按时进行检查的，应当提前6小时书面提出延期申请。关于延期，最长持续时间不得超过： 6小时。6、安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1项目安全生产目标及相应事项约定： 根据有关规定，执行施工现场的要求 .6.1.4 治安专项约定：承包方自行解决 .关于编制施工现场安全管理计划的协议： / .6.1.5 文明建设文明施工合同当事人要求：按规范要求 .6.1.6 安全文明施工费用支付比例及支付期限约定： 根据相关规范，要求承包商自行解决问题 .7. 持续时间和进度7.1 施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计中应当包括的其他内容： 开

26、始前一周 .7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包商关于提交详细施工组织设计时限的约定： 相同的提交日期 .详细的施工组织设计后确认或提出修改：与提交日期相同 .7.2施工进度表7.2.2 施工进度修改开发商与监理收到修改后的工期表后确认或提出修改意见的时限：与提交日期相同 .7.3 开始7.3.1 启动准备关于承包商提交项目开工报告的截止日期：项目开工前3天 .关于雇主需完成的其他准备工作和截止日期： / .关于承包商需完成的其他准备工作和期限： / .7.3.2 开工通知7日内发出开工通知的，承包人有权要求调价或解除合同。7.4 计量和支付7.4.1 发包人通过监理向承包人提供测量基准点

27、、基准线和基准点及其书面资料的时限：开工前一周 .7.5工期延误7.5.1 因开发商延误工期（七）其他因发包人原因造成工期延误的情况： / .7.5.2因承包商原因延误工期因承包方原因，逾期完工违约金的计算方法如下：/ .因承包人原因造成工期延误的，逾期竣工违约金的上限： / .7.6不利的身体条件其他不利物质条件及相关约定的情形： / .7.7异常恶劣的天气条件雇主和承包商同意以下情况被认为是异常恶劣的天气条件：(1)执行一般条款 ;(2) ;(3) .7.9 提前完成的激励措施7.9.2 提前完成奖励： / .八、材料与设备8.4材料和工程设备的储存和使用8.4.1承担业主提供的材料和设备

28、的仓储费用： 费用由甲方承担，并按照物质保险费的规定执行。8.6 样品8.6.1样品提交和储存需要承包方提交样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格和数量要求： / .8.8 施工设备及临时设施8.8.1 承包商提供的施工设备和临时设施临时设施建设费用协议： 承包商负责 .9.测试和检查9.1测试设备和测试人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的测试场地： . 施工现场需要配备的测试设备： .施工现场需要满足的其他测试条件： .9.4 现场过程测试 现场过程测试的相关约定： .1 0. 改变1 0.1 变更范围变更范围约定：按设计要求 .10.4 估值变动10.4.1 改变估值原则变更估价

29、协议：按预算价确定 .1 0.5 承包商的合理化建议监理人员审查承包商合理化建议的时限： / .业主批准承包商合理化建议的时限： / .对承包商提出的降低合同价款或提高工程经济效益的合理化建议的奖励方式和金额为： / .1 0.7 暂估价暂估材料及工程设备见附件11：暂估价清单 。1 0.7.1 依法必须招标的临时评估项目依法必须招标的暂估项目，按第一种方法确定。10.7.2 不属于临时评估项目依法必须招标的项目依法不要求招标的暂定评估项目的批准，按第一种方法确定。方式三：由承包商直接实施的临时估价项目承包商直接实施的临时估价项目协议： / / .10.8 暂定金额合同各方就暂定金额的使用达成

30、的协议： / .11. 价格调整11.1 因市场价格波动而作出的调整是否因市场价格波动调整合同价格的协议： / .因市场价格波动调整，合约价格按以下方法调整：第一种方式：利用价格指数调整价格。对各可调系数、定值、变重以及基本价格指数及其来源的约定：国家政策调整应同意承包方调整价格；第二种方式：利用成本信息调整价格。(2) 基准价格协议：通过。特殊合同条款承包方在造价工程量清单或预算书中规定的材料单价低于基准价时：当材料单价在基准价基础上上涨1%以上时合同履行或材料单价下降 工程量清单或预算书中规定的材料单价超过/ %，超出部分根据实际情况调整。承包方在已计价工程的工程量清单或预算中规定的材料单

31、价高于基准价时：当特殊合同条款履行期间材料单价下降幅度大于%时在基准价格的基础上，材料单价的涨幅将与已定价的项目相同。当数量清单或预算表中规定的材料单价超过/ %时，超出部分根据实际情况进行调整。承包方在造价工程量清单或预算书中规定的材料单价与基准单价相等的情况下：当特殊合同条款履行期间的材料价格超过 / %时基准单价，超出部分以事实为准。调整。第三种方式：其他调价方式：合同和预算以外的项目按实际情况进行调整。12 、合同价格、计量和付款12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：按总则12.2.1 .风险费的计算方法： .风险范围外合同价格调整方法： .2.总价合同。总价中包

32、含的风险范围： .风险费的计算方法： .风险范围外合同价格调整方法： .3、其他计价方式： .12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款比例或金额： .预付款截止日期： .预付款扣除方式： .12.2.2 预付款保证承包商提交预付款保证的截止日期： .预付款担保的形式为： .12.3 计量12.3.1 测量原理数量计算规则： .12.3.2 计量周期测量周期约定： .12.3.3 单价合同的计量单价合同计量协议： .12.3.4 包干合同的计量总价合同计量协议： .12.3.5 包干合同采用支付明细表计量支付的，是否适用第12.3.4条【包干合同计量】的规定进行计量： .12.3.6 其

33、他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方法和程序： .12.4 进度款的支付12.4.1 付款周期付款周期约定：基本完工10% ，三层封顶25%，结构封顶25%，一年内竣工验收35%，剩余5%保修费，应在一年内支付。12.4.2 进度付款申请的编制进度支付申请表的编制：根据进度计划和支付节点编制 .1 2.4.3 提交进度支付申请(1) 提交单价合同进度款申请表的协议： / .(2) 关于提交总价合同进度款申请表的协议： / .（3）其他价款形式提交合同进度款申请表的约定： / / .12.4.4 进度付款审核和付款（一）主管审核并向寄件人报告的时限： .用人单位完成审批并出具进度支付证明的时

34、限： 一周之内 .(2) 用人单位支付进度款的期限： .用人单位逾期支付进度款的违约金计算方法： .12.4.6 付款明细表的编制2、总价合同支付明细表的编制与审批： .3、单价合同总价项目支付明细表的编制与审批： .13. 验收及工程调试13.1 分项项目验收13.1.2 主管不能按时验收的，应提前6小时提出书面延期申请。关于延期，最长持续时间不得超过： 6小时。13.2 竣工验收13.2.2 竣工验收程序竣工验收程序约定：自收到竣工验收报告之日起7日内组织验收。发包人未按本项组织竣工验收并出具工程验收证明的违约金计算方法：协商解决。13.2.5 移交和接收全部和部分项目承包商将工程移交给雇

35、主的截止日期：一般条件的实施 .发包人未按本合同约定接受全部或部分工程的，违约金的计算方法为：协商解决 .承包方未按时交接工程的，违约金的计算方法如下： 协商解决 .13.3 工程试车13.3.1 调试程序工程测试内容： .(1) 单机空载试车成本由下式确定 熊;(2) 空载联动试车成本由下式确定 熊。13.3.3 调试关于委托材料事宜的协议： .13.6 完成后退出13.6.1 完成后退出竣工后承包商离场时限：工程竣工后16天离场 .14、竣工结算14.1 竣工付款申请承包商提交竣工付款申请表的截止日期：竣工后30 天。竣工付款申请表的内容应包括：竣工图、合同、签证、变更记录、隐藏验收记录、

36、预算表、决算表。14.2 竣工结算审核开发商批准付款申请完成：乙方提交决算后30日内。业主完成竣工付款的时限：见工程付款协议 .关于竣工付款证明异议部分的审核方法和程序： 甲方审查 .14.4 最终结算14.4.1 最终结案申请表承包商为最终结算申请提交的副本数量：两份 .承包商提交最终结算申请表的截止日期：竣工结算后1周。 14.4.2 最终结算凭证及付款结算申请表审批并出具结算证明的时限：结算审核后一周 .(2) 用人单位完成付款的时限： .15. 缺陷责任期限和保修15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： .15.3 质量保证是否扣留质量押金协议：质量押金的5 %，一年内付清 .15.3.1承包商如何提供质量保证质量保证采用以下几款 2种方式：（一）质量保证书，保证金额为： ;(2)工程款的5 %；(3) 其他方式： .15.3.2 扣留质量保证扣留质量保证书，