商住楼外墙涂料施工方案

1、商住楼外墙涂料施工方案E负责配合建设单位、监理工程师进行有关工程质量检查及各种原始记录，工程检 查的签字验收工作，对监理工程师指出的有关工程质量方面存在的问题提出具体 处理意见，报公司工程部技术负责人批准，协助搞好工程成本控制。督促、检查作业人员的有关施工技术资料的整理工作，对交底原始记录、试验检 测报告以及送监理工程师的资料是否齐全，数据是否准确，内容是否正确等进行 认真审核，履行有关手续。审查材料的各项技术指标，未经监理工程师鉴认的资料不能批量进料，未经检验 属于合格材料不准使用。参加项目部组织的工程质量检查及有关工程质量方面的会议，对项目采用的新技 术、新工艺在实施过程中对其关键工作进行

2、检查。负责材料调合工作，误差率在1%之内，需准确计算当日用料量，提前半小时， 合理调料。对由于质检工作漏、失职造成的工程质量事故承担责任。执行安全规章制度，做好职工的安全思想、安全技术知识、安全标志、安全规章 制度以及安全用电、防物击、防坠落、防机伤、防中毒、防火的教育工作。负责 新工人的安全知识培训，合格后才能上岗。按照施工组织设计方案，落实安全技术措施，负责安全技术交底。监督职工坚持使用“三宝”。经常检查施工现场搭设的脚手架和安装吊篮，“四口五临边防护”，用电机械设备 及其防护装置的安全情况，所有防护装置须经验收合格后方可使用。坚持“安全第一”的原则，若生产和安全发生矛盾，应服从安全，不违

3、章指挥, 监督工人按章作业。发生安全事故，需立即保护现场，及时上报，并积极参加调查和处理，重伤或死 亡事故必须立即电告公司。开展“安全无事故”竞赛活动，促进安全生产。（四）班组长岗位职责模范遵守安全生产规章制度，熟悉本工程的安全技术操作规程。教育和带领本班组工人遵守作业规程和技术标准，并抵制和拒绝违章指令。对本班的作业环境、机械设备要实行班前检查，班后复位的制度，发现问题及时 处理。班组成员思想或身体状况异常时，应采取相应措施及时调离危险作业岗位。每月进行一次安全生产评比活动，进行安全生产和遵章守纪的教育。如发生工伤或重大未遂事故，要立即报告施工工长或质安员。（五）工人安全生产职责牢记“安全生

4、产，人人有责”，树立“安全第一”的思想，认真学习和掌握本工 种的安全操作规程，提高自我防护的技能。要爱护和正确使用工具、机具、劳动保护用品等各种安全防护设施，注意安全标 ,士、O随时检查自己工作岗位的安全环境，发现隐患及时处理。作业时不准打闹，不准 从高空向下抛掷任何物体，防止击伤他人或打坏其它设施。发生事故或未遂事故，立即向班组长报告，参加事故分析，吸取事故教训，积极 提出防止事故的措施。如有违章指挥和遇有严重人身危险而无安全措施保证的作 业，工人有权拒绝施工，同时立即报告或越级报告有关部门。树立质量意识关，提高个人技术能力，监督上工序施工质量，服从安排调动，严 格遵守派工单制度。第五章施工

5、方法及技术措施建筑外墙涂装工程是建筑工程装饰分部的一个分项工程，是最后一道工序。涂料在桶中 只是半成品，只有用正确的涂装方法将其涂施到装饰部位，才能形成成品、优良品或精品工 程。所以必须重视涂料的施工方法。一、涂料对基面的要求用于外墙抹灰的水泥砂浆配合比必须符合设计要求。抹灰时应分层进行，并用金属 抹子将表面压实、收光，达到无刷纹、无抹痕、无楼层接槎的效果。基底要求平整、光滑、坚固及无酥粉、无脱皮、无起壳、无粉化等现象，阴阳角必 须顺直、方正。由于基底平整度对涂料观感影响较大，外墙抹灰必须达到高级抹灰 的标准。基面应保持无泥土、无灰尘、无油污、无广告色等杂物脏迹。分格缝要求深浅一致、平直顺滑，

6、棱角无缺损现象，宽度、深度以设计要求为准。砖墙与役墙接槎处必须挂钢丝网后再行抹灰，以防止砂浆干透后表面出现龟裂现象。水池、花池等贮水构件的内则必须预先做好防水处理。外墙面上的各种构件、预埋件以及墙体中的水暖、电器、空调等预埋管线，必须按 设计要求预先安排定位，不得外露出抹灰面。穿墙件四周应事先做好必要的防锈、 防水处理。檐口、窗台、空调板等悬挑构件底部必须按照施工规范要求做好滴水线、断水槽， 并要求顺直、牢固、表面无缺损。女儿墙和阳台栏板顶部抹灰泛水向内侧，窗台抹 灰泛水向外侧，不能出现倒坡现象，坡度按设计要求。基底表面PH值10,含水率10%o抹灰干燥期在14-28天为宜。由于不可避免的穿墙

7、脚手架、临时管线等留下的洞口，应在涂料施工前采用速凝径 或聚合物防水砂浆进行封堵或修补，其表面要求低于大墙面1mm左右。二、对环境和气候的要求环境要求所有施工部位必须是全面完工，不能有任何单位在此施工。所有的墙面，不能有影响涂料施工的障碍物。如：临时管线和墙面缺口位。气候要求气温5C以上。喷涂面漆时，风速低于5m/min。所有施工作业必须在晴天中进行。基面没有结露。空气湿度不能超过85%以下。三、施工工序1、清扫清扫墙面灰尘，铲掉散落在墙体表面上的水泥砂浆。墙面灰尘污染特别严重的地方需要 用水清洗，用稀释的草酸水清洗油渍，墙面应无锈水、无钢筋。发现起皮、空鼓的地方要坚 决铲除。此项工作由班长在

8、刮腻子前做好纪录，墙面验收合格后方可施工。质量检查员检查 墙面时，如发现未清扫、清洗干净而进行刮腻子的墙面，要求坚决返工，铲掉腻子层重做。2、填补缝隙，局部刮腻子首先用找补腻子修补裂缝、空洞、砂眼，再用铝合金靠尺把墙面平整度比较差的部位选 定，用腻子做局部修补，使此处平整度与其他墙面无明显差别。此项工作由施工班长带工人 操作，质量由检查员现场检查。3、磨平要求把局部刮腻子部分与墙面连接部位打磨至无高低不平现象，经过找平的墙面应无明 显抹纹。.4、第一遍腻子 满刮基层腻子。5、第二遍腻子满刮面层腻子，严格认真处理分割缝、门、窗边、滴水线等细部位置。（根据设计要求划 分平面直观分割缝），并对不平的

9、部位进行点补找平。6、磨平要求把阴阳角部位打磨顺直、方正，墙面部分把抹纹打磨平。.此项工作由班长监督完成, 质量达不到要求还要刮腻子。7、第一遍底料（费加多底漆）费加多底漆：水按体积比1： 4进行稀释，充分搅拌均匀。用中毛滚筒涂刷，要求涂刷均 匀，无漏刷，无流坠。因该底漆为无色透明液体，所以要求施工特别细心，绝对不能漏 刷。对于底漆接触部位无污染，门边、窗边贴分色纸做保护。待质量检查员验收合格后 才能刷面漆。8、第一遍面漆将蒙托可丽按体积比的10%-20%进行稀释，充分搅拌均匀。中毛滚筒滚涂，要求均匀。 无明显透底、咬色、流坠、颗粒，颜色需一致。所有的工人操作手法必须保持一致。待质量 检查员验

10、收合格后才能涂刷第二遍面漆。9、第二遍面漆第一遍面料干燥6-8小时后，按蒙托可丽体积比10-20%加水，充分搅拌均匀。中毛滚筒 滚涂，要求均匀、无透底、流坠。此项工作由质量检查员及班长共同检查合格后，报项目经 理。项目经理签字方可报甲方，监理方进行验收。10、第一遍底涂（施芙乐底漆）将施芙乐按体积比的10%-20%进行稀释，充分搅拌均匀。门边、窗边贴分色纸做保护， 用中毛滚筒滚涂，要求均匀，无漏涂。无明显透底、咬色、流坠、颗粒，颜色需一致。所有 的工人操作手法必须保持一致。待质量检查员验收合格后才能涂刷第二遍面漆。13、第一遍面漆（施芙乐面漆）第一遍底涂干燥6-8小时后，按施芙乐体积比10-2

11、0%加水，充分搅拌均匀。要求均匀, 无漏涂、透底、流坠。此项工作由质量检查员及班长共同检查合格后，报项目经理。项目经 理签字方可报甲方，监理方进行验收。注：面漆完工时必须由专职质检员验收立面观感，无误后方可转移工作面。四、滚筒工具的使用和保养1、短毛滚筒在不用时，应泡在材料内不让它接触空气，否则滚筒会硬化，无法继续使 用。每天工作完成时，一定要把滚筒彻底的洗净。2、轴处要特别注意不要被材料粘死，否则滚筒不能很好地转动，无法理想地施工。3、涂布要领：手和肩尽量不用力，以小指、无名指、中指握住滚筒柄，再加上食指， 以拇指从上轻按，使滚筒垂直涂面，轻轻滚转。4、遵守先上后下，先左后右，先边角后大面的

12、原则。调整涂料含量，轻轻抵着涂面由 下而上，由上而下反复分配涂料，然后使滚筒上下笔直旋转。滚筒的回转速度太快 时，涂料的飞溅太多，要慢慢移动。5、料板上调节涂料的含量，使其含着涂料不流坠的程度。6、涂布大约是滚筒长度3-4倍范围内较轻的接触将涂料涂布在被涂物上。涂面时起初 用较轻的力量逐渐加力使涂料均匀的涂出。7、若一次涂过于广大的面积，则涂膜交合处会形成滚筒痕，故要使滚筒宽度的三分之 一重叠，以50-60CM2为基准进行涂装，狭窄处于小滚筒。8、施工大墙面时，同时以分层分段的按分格每层的分格缝来施工，先用胶纸做好的分 格缝上下的保护措施，涂布时，用竹杆加长滚筒，由每层最高处一次性滚到每层的

13、最低处。9、喷涂时离开施工墙面30厘米左右，自上而下或自左至右均匀喷涂。10、施工过程中，必须不定时地清理喷枪喷嘴，以确保施工质量。五、施工注意事项注意气象的影响气温的影响：不要在气温5C以下和下雨前后施工。早晚和中午的温差太大，以及夜间冷透了面，到了中午也未暖过来的壁面不 能施工，否则会引起密着不良，故需充分注意。在积了水的基面上不能施工。风的影响：当风还达5m/min以上时，应停止施工，特别在低气温时更应注意。由于风的原因壁面的 温度会降得比气温还低，为了养活风带来的影响，应注意遮上蓬布。雨的影响：涂布的材料如果在还没有完全干燥的时候淋雨，涂料会被减走。不仅施工时应注意气象 情况，即使施工

14、完后也应该注意气象情况。在施工前如果下了雨，基面里留有水分，使含水 率变高，便不可强行施工。下雨前，将每日即将要施工的基面部分用蓬布盖好，可以不误连 续施工。绝对不能在含水率超过规定标准的基面上施工，不按操作规程施工，会引起涂膜剥 离。结露的影响：即使白天是晴天，晚上也会结露，到了早上基面的表面上有一层露珠。此时强行施工， 会引起涂膜与基面的密着性不良，应等基面完全干燥之后再进入施工。湿度的影响：湿度高的日子施工，干燥速度会减慢，应注意通风。湿度超过30%时应停止施工，因气 象条件造成施工效果不佳情况集中在冬季，应特别注意当地当时的气象情况。注意施工中的问题所有的材料均为双组份组成，必须按说明

15、书用台称或量具准确分出比例值，杜绝 因比例不当发生质量问题。脚手架、吊篮跟在面的距离要适当，标准距离40-50cmo如果太近，会使脚手架 接续不均；相反，如果太远，涂装技巧又不能如愿如实施。保护工作。在贴保护物尽量贴正，贴严密，万一涂到不应涂的部位，要立即擦掉。正式施工之前，一定要在其它板上试涂，经确认涂装效果之后再进入正式涂装。正确地隔开各道工序之间的间隔时间，否则会引起涂膜附着力不强或剥离、隆起、 掉皮。工序交接及撤架或移吊篮前一定要细心地检查各部位，必要时必须进行修补。第六章施工安排及管理一、质量管理办法1 .做好工序质量的事前控制作业管理者和操作者应牢固树立“百年大计，质量第一”的经营

16、思想。严守 良好的职业道德，把为用户负责的经营宗旨落到实处。定期对施工队做好质量教育，提高工人对质量的认识，掌握质量控制方法及 质量管理知识，从而全面提高工人的职业道德水准。（3）认真贯彻国务院关于进一步加强质量工作的决定和建设部关于建设工 程质量管理办法第29号令，积极开展“一学、五严、一追查”活动。“一 学”是学规范、标准、操作规程；“五严”是严禁偷工减料、严禁粗制滥造、 严禁假伪劣、严禁盲目指挥、严禁私招乱雇；“一追查”是严格追查责任者。建立和完善岗位责任制（1）制订有效的工序质量目标，编制和贯彻工序作业方案和计划，并告知作业管 理者和操作者。（2）对所提供的原材料和施工机械设备进行事前

17、检验，以满足工序质量标准的要 求。（3）对操作者预先进行质量技术教育和培训，明确岗位责任和任务，并做好质量 管理条例。做好工序质量的事中控制工序作业的事中控制，主要是在工序作业形成质量实体过程中的控制。在施工实 施过程中，将群众性检查（即三检制度）与专业性检查相结合，加强工序操作全过程 的质量控制。做好工序质量的事后控制事后控制又称被动控制。工程质量的事后控制是指己完成施工过程的单项工程、 分部工程进行检查和验收。对工序质量的事后控制，主要按工程质量检验评定标准进 行分项工程的检查和控制。二、安全管理制度项目经理部应完善自我管理体系，落实安全责任岗位制度。安全员对入场工人进行安全教育，项目经理

18、对施工员和施工主管进行安全技术交 底。进入施工现场必须戴安全帽，不准穿高跟鞋和拖鞋上班，高空作业必须系安全带。遵守安全规程，严禁违章指挥，违章操作，违反纪律施工。所有人员严禁坐货梯，在危险地站立，坐卧，休息。施工现场安全设施，警示、指标不准随便移动，吊篮周边必须设立安全防护网。特种作业人员必须持上岗证，非操作人员不准运用施工设备。遵守安全用电规定。项目经理部每周组织安全大检查，安全员作每日安全监督。安全隐患由项目经理部落实整改，并复检。三、文明施工、管理制度项目经理部制定文明施工岗位责任制度。遵守地方政府所有有关规定对环境保护管理制度。现场平面布置按施工组织设计进行，需变动时与建设方和土建承包

19、方申报。排污标准符合国家有关规定。材料分类、分规格、分颜色地堆放，并安全可靠。施工现场设垃圾桶，保持生活区清洁、卫生，做到工完净场；清完所有空桶和剩余 材料，退回仓库统一处理。夜间施工到有关部门申报。做好成品或半成品的保护，以免交叉、污染、破坏。项目经理部对文明施工存在的问题，由施工主管落实责任人限期整改。四、材料的管理方法准备外墙涂料的材料准备应根据设计选定品牌、颜色(色卡号)工艺要求，结合 实际面积与材料的单耗和损耗，正确计算备料。核验进场涂料的色泽、数量、出厂质量保证书、说明书、合格证，并现场抽 样、送检，再报审，同意后才进行使用。工程所用涂料应按品种、批号、颜色分别堆放。当同品种同一颜

20、色，批号不 同时应一并倒大型容器中搅拌均匀，确保一幢建筑同一墙面所用涂料不产生 色差的条件下才能使用。分批次进场的涂料发现有轻微色差的，应使用于不 同墙面上，避免混淆。涂料工程所用的腻子料、封固底料、中层涂料应与面涂料相配套；修补面漆 应使用同一号涂料，避免色差。调合外观颜色在涂装时会受到稀释剂用量不均的影响，因此，现场操作时，调料工 作应由固定的人员专门负责。面漆开罐后用搅拌器搅均后试涂，确定粘稠度的滚涂外观效果满意，才可直接 使用。材料中注入规定调配稀释剂量的最低量，用手提式电动搅拌器充分将材料搅均, 再试涂看效果。视情况如果需要就再加入少量的水，如此慢慢地直至调到合适 的粘稠度后再正式使

21、用。材料如调得太稀，不能达到理想的覆盖能力，垂直滚涂时材料会流坠，甚至产 生严重色差。一旦掌握了当天的稀释量，便把它固定下来，这一天全按这一比例操作(中午 炎热，可适当增减)。调料负责人要不断地积累经验，根据当时的具体的情况掌握，适当地加量调节, 以求达到最佳涂装外观效果。保管于阴干燥处，避开高温保管。材料不要存放在野地里。放在野地里会进入雨水，使少料的粘度降低，以致引 起材质的分离、固化，致使不能使用。不要放在5C以下的地方保管。在低温下粘度会增大，材质固化、冻结引起性 能低下和不能喷涂。五、工期保证办法劳力资源为保证施工有条不紊，保证进度计划，要合理根据劳动定额及多年的施工经验 配备劳动力

22、。材料计划在施工过程中，材料应紧紧根据施工的情况，提前进场到位。否则，施工进度 将难以控制。施工之前，必须制订材料采购计划，保证材料在施工前齐全地运达工 地。进度调整由于实施施工时，会有很多不可预见的因素，在以此进度计划指导的同时，计 划本身也将根据现场反馈的信息随时作出调整，以保证工程按时保持完成。第七章吊篮施工及措施说明一、吊篮的应用本工程外墙涂料采用吊篮施工，既可以加快工程整体进度，又能避免各工种的交叉施工 所导致的污染破坏，还能保证外墙涂料质量和外观效果的一致。二、吊篮的结构组成本工程全部采用江苏无锡通天建筑材料机械厂生产的ZLD高处作业吊篮，主要由提升器、 工作平台、安全锁、悬挂机构

23、和电气系统组成。提升器：由电磁制动电机、离心限速装置、减速机构、钢丝绳输送机构组成。工作平台每个基本节长度为2. 5m,用螺丝栓可将基本节组合成长2. 5m、5. Om或7. 5m 平台。提升器和安全锁安装在工作平台两端的安装架上。安全锁：使用防倾斜安全锁时，工作绳通过安全滚轮与限位之间穿入提升机，工作 绳绷紧则打开安全锁，安全绳自由通过安全锁，当吊篮平台发生倾斜或工作绳子发 生断绳时，倾斜或断裂处工作绳对安全锁滚轮的压力消失，安全绳即可被安全锁锁 住，吊篮平台倾斜角度W4。悬挂机构：除ZLD25及单人吊篮处，其他规格吊篮均有两套悬挂机构。悬挂机构前 端伸出量为1.3m1.5m。可调节前、后梁

24、和中梁来确定所要求的伸出量。电气系统：吊篮是由两台制动电机控制上下运动的。其电路组成包括：主电路、控 制电路、报警电路，并且有漏电开头进行保护。三、吊篮的安装、调试、操作方法及检查（一）吊篮的安装悬挂机构的安装（1）将插杆分别装放三角形支架和后座支柱组成前座和支柱，用螺栓固定（高度可 根据女儿墙高度从1.2m至1.6m调节），将前座和支柱分别用螺栓固定在底座II 和底座I上。（2）将前梁（带有吊板）穿入前座管内（伸出长度视情况而定），装好上支柱、螺栓、 螺母拧紧。（3）将中梁套在前梁管外（长度视情况而定）装上螺栓、螺母拧紧。（4）将后梁套在中梁内（长度视情况而定），螺栓、螺母拧紧另一端装入支柱

25、管内（用 末端二孔）装联接套版（大），螺栓、螺母拧紧。（5）加强中绳（长8m） 一端穿入前梁联接套，装钢丝绳夹拧紧。（6）加强绳经上支柱绳轮，另一端穿入装于后支座联接套上的开式螺栓扣，用钢丝 绳夹紧固。（7）调节开式索具螺旋扣罗标绷紧钢绳，使前梁端部向上高起约3cm。（8）分别把工作绳、安全绳用钢丝绳夹紧固，同进在安全绳上根据情况安装限位块。目录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark442 o Current Document 第一章编制依据 HYPERLINK l bookmark450 o Current Document 第二章工程概况 HYPERLINK

26、 l bookmark453 o Current Document 第三章施工部署一、施工准备 二、施工现场的布置及临时设施 三、材料的采购计划 四、施工机具 五、施工用电、用水 六、材料的检验 七、施工材料、机具的垂直运输八、施工阶段 九、竣工收尾阶段 HYPERLINK l bookmark474 o Current Document 第四章项目部人员和机构的组织管理一、组建项目经理部 二、现场管理构架图三、项目部人员的岗位责任制 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第五章施工方法及技术措施一、涂料对基面的要求二、对环境和气候的要求 三、施工

27、工序 四、工具的使用和保养 一Y9五、施工注意事项 HYPERLINK l bookmark86 o Current Document 第六章施工安排及管理 一、质量管理办法二、安全管理制度三、文明施工、管理制度四、材料的管理方法 五、工期保证办法（9）将悬挂机构安放到工作位置，前吊板伸出作业墙面距离为60cm,两悬挂机构前 吊板之间距离工作平台长度。（10）固定前扣轮，加放配置，再分别把钢丝绳缓慢放下。（11）配重支架下面铺入竹胶板，使配重所受力分散到屋面顶板，不超过设计承载最 大值，并且把配重用链条加固在一起。工作平台的安装：（1）将底板平放地面，放上栏杆，穿入螺栓螺母、暂不拧紧。（2）将

28、提升器安装架装于工作平台两端，穿入螺栓螺母，暂不拧紧。（3）打紧栏杆与底板连接螺栓及栏杆之间连接螺栓。（4）拧紧提升器安装架与栏杆间连接螺栓。（5）分别安装提升器、安全锁。（6）装工作平台脚轮，靠墙轮。（7）将电器箱稳妥挂在栏杆上，将电动机插头和手握开关插头分别接入电器箱插座。 （吊篮的拆除程序与安装程序相反，一个工作面施工完毕后，拆除吊篮，转移至下一工作面按安装程序重新安装）。（二）吊篮的调试接入三相电源，合上开关，检测有无漏电，检查电铃、限位开关、手握开关、左 右选择开关、电动机等是否正常。使安全锁绳夹处于打开状态，安全钢丝绳穿入安全锁。左右选择开头拨至待穿绳提升机端，工作绳穿入提升机上部

29、孔位，启动开关（上） 钢丝绳即可自卷绕，从另一出口处伸出，同时将选择开关拨至另一端，将另一提 升机钢丝穿入。选择开关拨至中间位置，启动平台升高至离地lm处，分别检查安全锁锁紧机构 是否正常，提升机左右是否平衡，有无其它异常，分别进行调整。在工作绳、安全绳距地面15cm处安装重锤。将工作平台向上运行一段距离然后下降，检查是否有异常，如正常即可调试结束。（三）操作方法工作时先接通电源，将电源开关打开。（1）左右提升器同时运作：将转换开关拨至中间位置，按操作开关按扭，左右提升器同时上升或下降。（2）左或右提升器单独运作：将转换开关拨至左面或右面，按操作开关按扭，提升器即可单独上升或下降 （单吊点吊篮

30、除外）。停止工作时应断开电源，若暂停工作，关闭电器箱上应急开头即可。（四）吊篮的检查在每次使用前必须检查下列各顶：电缆线及各个联接插头、插座、应无破损、漏电等现象，指示灯及蜂鸣器工作正 常。按动各开关按扭，应无异常。按动两端限位开关、蜂鸣器应能鸣叫并且平台停止运行。提升器与平台应可靠联接，无移位、开裂、脱焊等异常现象。钢丝绳应比无断裂、磨损、腐蚀等异常现象。平台上各紧固件，焊点应无断裂、破损、松开、脱焊等异常现象。悬挂机构各部件应无开裂、脱焊、紧固件松动、加强绳松弛等异常现象。提升器应有良好的润滑，不得有水或腐蚀性液体进入机内。提升器运行时不能有异常噪音和产生怪味等异常现象。将平台加额定载荷提

31、升至离地血处，停止后应无滑降现象，手动松开制动装置 应能匀速下降，其速度应小于15m/min0安全绳安全锁开锁状况下应能自由通过。在离心式安全锁上部用手向上猛然拉动安全绳，安全锁应能锁定钢丝绳。将工作 平台倾斜时，防倾斜安全锁应能锁定钢丝绳。安全锁手动触发手柄应灵敏可靠，防倾斜安全锁摆臂等各转动部件应转动灵活。四、吊篮的施工组织按计划支设吊篮。吊篮从屋顶平台外伸。要求保护屋面及室内地坪成品，避免污损，彩和铺垫木板于 支架机构下，以免集中受力，经计算和大量工程实例使用，吊篮支架对地坪及屋面 不会造成破坏。吊篮调试无误后，利用吊篮从上至下清理基面，完善未保护好的门窗及外墙管道、 栏杆等。滚涂底漆一

32、遍。修补。滚涂面漆二遍。检查、清理、局部污损修补。按预定计划转移吊篮至邻近工作面。五、成品保护措施屋面、楼面及墙面的保护搬运吊篮时，要求轻拿轻放，不要碰损墙面及门窗等，在集中荷载处可支垫厚木板予以 保护。对外墙的保护吊篮运行时，为避免碰损墙面，要求在篮侧面加装滑轮，上下时遇到凸出构件，应撑开 吊篮，同时应尽量避免电缆、钢绳、安全绳等对喷涂成品的污损。对外墙窗玻璃及栏杆的保护用挡板或贴薄膜保护。由于刮风天、楼高，涂料可能会飘落污染，可在交接处予以保护，同时对污染部 分及时清理。六、吊篮操作安全规范措施1、吊篮操作制度接通电源，将转接开头拨至中位，按动上行按钮工作，工作平台上运行。放开按 扭，工作

33、平台运行停止，反之亦然。工作中工作平台出现倾斜，将转换开头拨至较低的一侧，直至水平，两侧高差不超 过 15cm。当工作平台限位开关触及限位挡块后，工作平台停止运行。报警电铃鸣叫，按动上 行、下行按钮，使之脱离。当工作平台发生断电，应关闭电源开关，若需将工作平台降回地面，可取出滑降手 柄，放入电机上方螺方孔内，向上抬起手柄，工作平台匀速下降，放松手柄工作平台停止下 降。高处作业吊篮必须由电增技术人员专人操作，维护和保养。进入平台必须配安全带，平台内的荷载应分布均匀，提升机、安全锁严禁带病工作。在工作中严禁触动滑降装置及安全锁刹车，工作平台出现倾斜应及时调整，柜架不 断裂、破损、脱焊等异常现象，配

34、重放置正常，无缺少。提升机工作正常，使用前检查电机制度安装装置是否正常，提升机开动时应无异常 响声其它异堂现象。安全锁工作符合规定。2、吊篮维修制度提升机使用一年后应进行大修。安全锁使用6个月应进行大修，在严重的情况下，3个月大修。钢丝绳应按报废标准检查及替换。3、吊篮检查制度使用前检查。电缆线及各连接接头、插座应无破损、漏电等，电铃、限位开关、手握开磁工作正 常。提升机与工作平台连接可靠，安装架无开裂，焊接无异常现象，安全锁与工作平台 连接应牢固。装扳手无移动，开裂，脱焊等异常现象。钢丝绳无断裂脱焊、腐蚀等异常现象，连接牢固。工作平台、悬挂机构、扣紧固件，随时注意运行情况，及时清除事故隐患。

35、安全钢丝绳不得弯曲，不得粘触油类杂物，工作钢丝绳不得曲折，不得粘有砂浆、 杂物。若有断丝、乱股、开裂、磨损、腐蚀等，必须按照规定要求进行更换。吊篮使用现场距离整机10m范围内，不得有高压线及高压装置。工作平台在空中时严禁拆卸，发生故障时应由专业人员在落实安全措施的情况下执 行。吊篮不宜在酸碱等腐蚀环境和雷雨、大雾及六级风以上环境动作。每次使用前必须进行检查，安全锁在规定期限内，必须进行维修保养检查。使用结束后，关闭电源，锁好电器箱，还应做好防雨措施，避免雨水进入电器箱、 安全锁。4、吊篮操作规范吊篮必须由经技术培训合格的人员操作、维护、保养。进入吊篮人员必须按有关规定索扣安全带、戴安全帽。吊篮

36、必须保护接地，工作平台严禁超载，平台内的荷载应大数均布，提升器、安全 锁严禁带病工作。平台在正常使用时，严禁手动制动电动机刹车及用安全锁刹车，以免引起意外。吊篮使用时，操作人员应随时注意平台运行情况，及时消除事故隐患。工作平台运行至限位开头动作后，平台自动停止，同时峰鸣器报警，此时应及时降低平台，使限位开关脱离限位块。当工作平倾斜时应及时调整，两端相关不直超过15 cm。工作时断电，应首先关闭电源，若需工作平台降回地面，可用专用手柄同时操作电 磁制动器使平台缓慢降至地面。工作绳和安全绳不得曲折，应尽量避免砂浆、杂物污染。若开裂、断脱、变形、乱 丝、腐蚀等现象应按使用说明书要求更换。安全绳不得接

37、触油类。若在工作时工作绳断裂，篮内人员应沉着冷静，在确保安全的前提下，撤离吊篮, 维修人员进入篮内后应首先采取工作平台防坠措施，可将安全绳用钢绳夹头固定于工作平台 上或用固定于楼顶的钢丝绳将工作平台拴住后，再将更换的钢丝绳穿过提升器，启动按钮， 使工作平台运行，若能正常工作，则小心松开安全锁，脱开固定钢丝绳，开车下降至地面， 经严格检查后，方能重新使用。吊篮使用应符合有关高空作业的规定，在雷雨雾大及六级风以上不直使用。距离高压线10cm范围内不得使用吊篮。吊篮不直接触腐蚀气体及液体，在不得己的情况下，使用时应采取防腐隔离措施。安全锁在使用过程中需定期检查在机件动部位适当润滑。注意安全锁标定的使

38、用 周期，安全锁不得擅自拆封。工作平台露天存放时，应做好防雨措施，尽量避免雨水进入提升器、安全锁和电 气箱。钢丝绳卸下后，应围绕成捆妥善保存。吊篮应贮存在干燥通风无腐蚀性气体的库房内。5、吊篮管理制度为便于吊篮的统一管理，根据公司的实际条件，现制定制度如下：吊篮要实行定人定岗制，即每台吊篮要有固定的操作手，任何人在没有经过设备管 理人员的允许，不得私自使用其它人的吊篮。操作手必须爱护自己的吊篮，做到有故障、有异常情况应及时回报给管理人员。吊篮使用者必须严格遵守吊篮的安全制度。在没在经过设备管理人员、维修人员的允许，任何人无权私自拆卸或命令他人拆卸 吊篮。任何人无权私自拆装吊篮。在需要拆装吊篮时

39、，项目部必须提前二天以上通知设备 管理人员。由维修人员拿出可行性计划，管理人员批准的情况下，在设备维修人员的指导下 拆装吊篮。任何人无权移动吊篮，在需要移动吊篮时，项目部必须提前一天以通知设备管理人 员或维修人员，然后由维修人员拿出可行计划，在管理人员批准的情况下，且在维修人员的 指导下移动吊篮。吊篮由设备管理人员统一调配。6、深圳市*建筑公司吊篮作业安全交底树立“安全第一”的思想，严格执行施工安全措施及设备、机具的安全操作等有关 规定，确保安全，吊篮操作人员须经培训考核合格后持证上岗，应购买保险，非工作人员严 禁上吊篮。每次上岗和启用设备前，首先检查设备、机具是否处于良好状态，其次穿戴好必须

40、 的劳保用品(系好安全带、自锁器，戴好安全帽)，衣着灵便，禁止穿硬底鞋、拖鞋、喇叭裤, 严禁赤脚。吊篮的拆卸搬运，架设装配和纵横移位时，一定要按有关规定和顺序进行。吊篮启动前应有警示动作，升降时两人要相互配合，同进操作。工作期间集中思想，严禁说笑和打闹、打瞌睡、穿拖鞋、用对讲机聊天，应由专人 开动吊篮。严禁从高处向下抛掷任物品，材料、工具应搁置稳当，防止掉落。吊篮操作地面范 围内严禁闲杂人员走动。未经负责人批准，严禁任意拆除架上设施及安全装置。吊篮不得超载(具体载重由机修工决定)遇雷雨、大雾或六级以上的大风等恶劣天气禁止登高作业。施工完毕，必须切断电源，将吊篮放在安全地带，放平，垫稳，保护好电

41、机。7、吊篮作业人员安全技术考核管理规则为加强对吊篮作业人员的安全技术培训、考核和管理，提高安全技术操作水平，防 止工作事故，确保安全生产。根据中华人民共和国标准GB/ 5 30685特种作业人员安全技 术考核管理办法结合本公司的具体情况，特制定本规则。上述办法适用于本公司一切特种作业人员，如吊篮操作，空压机操作，上脚手架作 业等。作业人员必须经过安全技术培训，经考核合格并取得上岗证，方可进行操作。特种 作业人员应定期进行安全技术复审考核。规范特种作业人员范围为：吊篮操作人员：指从事吊篮拆、装、运行及调试、检验作业等。空压机操作人员：指从事空压的移动，开机、关机及装拆风管等。登高架设作业人员：

42、指从事建筑施工两米以上(含两米)的脚手架，拆除和登高进行 施工。特种作业人员必须年满十八周岁以上，五十五周岁以下，具有本种作业所需的文化 程度和安全操作技术基础知识及实践经验，工作认真负责，身体健康，没有妨碍从事本种作 业的疾病和生理缺陷。从事特种作业的人员，必须接受安全教育和安全技术培训。培训的方法，可采取多种方式培训。厂家进行培训指导。项目部有经验和技术的人员进行指导。工程部设备管理人员指导制；。培训的时间和内容，根据工程的实际情况的有关规定而定，培训方法和计划由工程 部设备管理进行。现己操作的熟练人员，己进行过培训、考核的可不再进行培训。特种作业人员须由各项目部指定的，具有无妨碍从事特种

43、作业的疾病和生理缺陷 的证明，方可向工程部设备管理人员报考，具体考核事项由设备管理人员安排进行。考核内容由厂家和工程部制定，考核内容分为安全技术理论和实际操作两部份， 理论考核和实际操作都必须达到合格要求。操作证由吊篮设备厂家统一安排发放，并加盖签章，操作人员不得私自涂改或转 让。作业人员取得操作证后，每三个月进行一次复审。复审工作由工程部设备管理人员或其项目部进行。复审内容：复试本工种作业的安全技术理论和实际操作，进行体格检查，对事故 责任者检查。复审不合格者，可在一个月内申请再次复审，仍不合格者，收缴操作证，凡未经 复审者，在复审期满后不得继续从事吊篮操作。在两个复审期内，做到安全无事故的

44、吊篮作业人员，经项目部审查，报工程部后, 可以免试，但不得连续免试。对在安全生产和预防事故方面有显著成绩的特种作业人员，将事迹记入核实中， 并给予奖励。对违章作业和造成事故的吊篮操作人员，工程部或其它部门根据违章或事故情况 进行给予经济处罚或行政处分，并扣留操作证，对情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追 究其刑事责任。空气压缩操作在脚手架上作业人员的安全技术培训和管理由该项目部进行管理监督。第八章施工总工期进度计划根据总施工进度计划有效编制涂料施工计划，紧随土建方撤架的进度在甲方规定的工期 内，完成涂料施工。将该工程分为二个阶段施工，即第一阶段紧随土建抹灰进度：做基面检查、批腻子、打 磨作业；

45、第二阶段：底漆、面漆的施工。（见附录）第九章工程质量及安全文明保证措施一、工程质量标准(一)施工检查控制程序表:质检部门、业主及有关单位成品保护资料整理、存档实行专管成线、群管成网的质量管理体制，使每一个细小的质量问题都会及时得到解决,使质量控制按良性循环的发展。(二)本企业施工规范标准对外墙涂料的质量要求。1、总则为了积极稳妥推广外墙涂料技术，充分发挥其技术性能和特点，确保工程质量，特制订本规程。外墙涂料工程施工应在外墙面基层质量检验合格的基础上进行。外墙涂料工程施工的安全技术、劳动保护、防火措施等必须按国家有关规定执行。本规程外墙涂料包含外墙附属管道、附件表面及阳台栏杆涂料。高层建筑工程外

46、墙涂料施工采用电动吊篮可有效保证立面色彩一致，不影响其他工 程施工和正常营业。2、材料硅复合外墙涂料的主要技术指标应符合国家标准合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755 的规定。各类复层外墙涂料的主要技术指标应符合国家标准复层建筑涂料GB9779的规 定。在外墙涂料工程中应用的涂料，其性能必须符合现行的国家标准及有关要求，具备 材料生产厂的质量保证书，并经施工单位验收合格后方可使用。外墙涂料工程中所用的封底抗碱材料必须与外墙基层、腻子材料和外墙涂料性能相 适应。3、基层类型外墙涂料的基层抹灰应达到iWj级抹灰标准。腻子材料用邦霸成品腻子+清水10:3调成膏状，对基面进行修补压光，直至光滑平 整，使

47、基面完全达到装饰抹灰标准。批腻子前应对基层先湿水，抹灰成型后应对其进行浇水养护，特别是炎热季节及阳 光强烈照射而更应多次养护，以避免发生空鼓和裂纹现象。一般要求抹灰和混凝土基层的质量要求应符合建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 及 GB50210-2001o抹灰基层或混凝土基层表面，不得有残留沾污物。基层不得有裂缝或起壳现象。旧基层不得有风化现象。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，其含水率不得大于8%、涂刷乳液型涂料时, 含水率不得大于10%。自然干燥期28天。基层应完整连续，洞口、窗边、缺陷应尽早补好。附墙管道安装完毕。抹灰基层应设分格缝以防裂，纵横各3M左右设一道，可预留分格条或后

48、切割出。女儿墙压顶坡度、挑檐、窗飘板、空调板、窗台板坡度正确，滴水顺直牢固。 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark140 o Current Document 第七章吊篮施工及措施说明一、吊篮的应用二、吊篮的结构组成三、吊篮的安装、调试、操作方法及检查 四、吊篮的施工组织五、成品保护措施六、吊篮操作安全规范措施 HYPERLINK l bookmark328 o Current Document 第八章施工总工期进度计划 HYPERLINK l bookmark331 o Current Document 第九章工程质量及安全文明保证措施 一、工程质量标准二、安

49、全文明施工保证措施第十章 附录基层处理和检查起壳、裂缝、缺棱掉角、凹凸不平、脚手支撑点应修补平正，并按规定养护。清除墙面上的垃圾、油污、浮灰残浆。处理巳风化的旧基层，清除浮灰松动部分；应用高压水枪冲刷，无脱落为止。建筑外墙立面处理，应严格按设计要求和有关技术规定执行。所用分格条应用质硬 挺拔的材料制成，或在抹灰层干燥后用切割机切出分格缝。外墙涂料施工前应对基层的清洁、平整度、修补养护、含水率等质量指标进行验收, 并作记录，认可后，方可涂装施工。4、设计建筑设计选用的外墙涂料应符合安全、健康、环保的原则。选定的建筑涂料应是已 经国家认可的建材测试部门通过质量标准检验的合格产品。建筑物在设计阶段，

50、对其外墙指定应用建筑涂料为饰面时，应根据外墙材质、建筑 物所处环境等技术经济因素，合理选择涂料种类和色彩，达到装饰与保护墙体的目的。建筑外墙涂料适用于砂浆抹面基层、混凝土基层或其它水泥基材质的建筑外墙面的 装饰工程。基层材料的配合比及指定的施工工艺不同，提供涂刷涂料的基面粗细各异，设计确 定的建筑涂料饰面的基层，表面应干燥清洁平整，与墙体应保持良好的粘结性。指定使用涂料的墙面，应对其涂刷面积范围内作必要的建筑技术处理及墙面设计， 与建筑涂料的特点相适应。根据建筑物使用功能，设计选择建筑涂料时，在溶剂型或水乳型涂料中，确定涂料 种类及品牌，应明确所造品种的耐久性、耐碱性、耐洗刷洗性、耐沾污性、耐

51、冻融性、光泽 度及其保色保光性等与外墙使用条件直接有关的技术指标。对涂料颜色的确定不宜用文字描述，应以色卡序号指定色号。色卡号之外的颜色， 由工程项目负责人提供、确认，封样为据。为有效防止基层的泛碱性，建筑设计指定使用的建筑涂料，规定以“一底二面”涂 层为基本做法。设计选择涂料的同时应明确施工季节及作业方法，使建筑涂料适应施工环境条件， 当气温低于10C时，必须选用合适的涂料，并保持在5C以上施涂与成膜；当气温低于5C 时，一般不应指定使用水乳型涂料装墙面，或应采取相应的技术措施以适应低湿下涂层成膜。当改建工程的墙面需重涂建筑涂料时，选用的涂料的性能与原涂层能相融，必要 时应采取界面处理后予以

52、复涂，确保新涂层质量。（11）旧墙面马赛克，外墙砖表面涂料翻新时，原则上应除去原饰面层，对界面进行处 理后涂装，但去除影响建筑正常营用时，也可对旧饰面用弱酸擦洗，用高压水枪冲洗表面， 修补裂缝后，采用高强度磁砖底腻子，满批平整后施工涂层。（12）外墙附墙管道表面宜与外墙面同色施涂（消防管等有特殊要求者除外）。外墙铁管 表面应先做除锈、防锈处理后，再做表面涂料。（13）阳台铁栏杆应先除锈，做防锈漆，再施涂耐磨光滑的面漆类油漆两道。5、施工（1）施工准备1）材料准备外墙涂料的材料准备应根据设计选定的品牌、颜色（色卡号）工艺要求，结合实 际面积与材料单耗和损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产

53、，以免因 批次不同而产生色差。根据设计选定的颜色，以图纸指定色卡定货。当超越标准色卡范围时应由设计提 供颜色样板，不得任意更改或代用表面涂料。核验进场涂料的色泽、品牌、数量、生产企业准产证或准用证明、出厂质量保证 书、质量复验报告，符合标准后备用。进口材料核验报关文件。工程所用涂料应按品种、批号、颜色分别堆放。当同一品种同一颜色，批号不同 时应一并倒入大型容器中搅拌均匀，确保一幢建筑同一墙面所用涂料不产生色差 的条件下才能使用。分批次进场的涂料发现有轻微色差的，应使用于不同墙面上, 避免混淆。涂料工程所用的腻子料、封底料、中层涂料应与面层涂料品种相配套；凡溶剂型 涂料应配备相应稀释剂。凡双组份

54、涂料应按产品说明书规定，计算好每次用量正确配制，搅拌均匀，按产 品规定时间内用完。修补面漆应使用同一批号材料，避免色差。2）施工技术及机具、工具准备涂料工程施工要备齐下列施涂工具、机具。刷涂工具：扫帚、排笔、盛料桶、天平、磅秤。辐涂工具：羊毛辐筒、海绵辐筒、及配套专用辐筒、舔料板。滚压工具：塑料相筒、铁制压板。喷涂工具：空压机、喷枪、软高压管、档板。辅 材：胶纸、松节油、搅拌枪、测湿仪、电线插座。大面积墙面施涂涂料前，应先做好墙面分格，划分阴角与水落管的分界线。墙面 分格缝深度要求1. 5cm2cm,宽度1一2cm为宜。墙面分格缝应修补顺直，并以能 与表面涂料底漆相容的防水弹性材料(如巴氏柔性

55、水泥嵌缝料)嵌缝。每个项目部的施涂操作人员要根据各项目的要求，作好安全文明及技术交底，合 格后给予项目施工上岗证。大面积施工前应由操作人员按工序要求做好“样板”或“样板房”并保存到竣工。施涂前应对非喷涂部位先做好遮挡保护，对喷涂可能污染的窗户洞口处要先准备 好挡板。涂料施工清扫墙面一腻子一底漆一面漆6、验收各类建筑的新、旧外墙的涂料工程，应在涂层完全干燥后方可进行验收。验收时应 检查所用材料品种生产企业准产证或准用证明，出厂质量保证书，基层验收资料。颜色应符 合设计和选定的样品要求。各类建筑的涂料工程，必须按产品说明书的要求及施工方案施工，基层应分段向涂 料施工单位书面移交，基层不合格不得进入

56、涂层施工。同一墙面涂层色调一致，色泽均匀，不得漏涂，不得沾污，接茬处不应出现明显涂 刷接痕。检查数量按涂装面积抽查10%,并按1. 5m2m距离进行目测检查。薄质涂料工程的质量，应符合焉有所列各项的规定。乳液型涂料工程的质量要求项次项目中级涂料工程高级涂料工程1掉粉、起皮不允许不允许2底面漏刷、透底不允许不允许3泛碱、咬色不允许不允许4流坠、疙瘩允许轻微少量不允许5颜色、刷纹颜色一致，允许有轻微少量砂眼，刷纹通顺颜色一致，无砂眼，无刷纹分色线平直(拉5m偏差不大于2mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm线检查，不足5m拉通线检查)7门窗洁净洁净二、安全文明施工保证措施(一)保证成立项目专门作业班

57、组，确定安全生产责任人，所有施工人员必须经过培训合格后持证上ULj冈。严格执行三级安全教育和安全技术交底制定，未经接受安全技术交底的施工人员不准上岗 作业。各级领导人员要严格管理，认真执行安全检查制度，抓好施工安全工作，杜绝事故发生。管理机构图施工工长质安员操作工人(二)措施用电措施：吊篮作业使用专用配电箱配备专业机电工负责现场施工用电及机具管理。防大气恶化措施：(1)六级以上大风或雾大、雨天停止吊篮作业。每天收工后对电机要作好防雨保护措施。晚上吊篮不能落地时，要采取固定措施。施工中的措施：施工人员必须妥善使用安全“三宝”，高空作业人员必须扣好安全带、安全帽、防护鞋 并派专人负责监督。场地布置

58、要合理，材料摆放要稳固、整齐，不阻挡施工空间，架上堆料不得超重。施工排架上的材料应及时清理，垃圾要及时清光。所有施工场地必须做到“三光、五净、 两畅通”，防止高空坠物和散落材料伤及施工人员。工人的生活区应整洁卫生，服从总承包单位的管理，并有专人负责管理。违章处罚措施：成立安全防火管理小组，项目经理定期不定时抽查安全生产情况。工地内禁止大小便，违者一次罚款500元，三次除名。禁止使用工地内的消防栓或消防设施(特殊情况除外)，违者罚款100元，若违规使用 且损坏应作原价赔偿。施工用电安全，按照用电规范错接、布线，违者罚款10元。禁止乱丢易燃物品，尤其是异丙酮容器、天那水桶等，违者罚款100元。若造

59、成事故都, 将追究其责任。材料房内不准使用色灯或移动灯具，禁止使用任何家具，违者罚款100元。未经许可擅自闯入材料问者，罚款100无。故意破坏工地材料、半成品、成品者，罚款500元，情节严重者扭送公安局。工人上工时必须配齐三宝，违者每次罚50无。在施工过程中，未经许可，不准擅自拆除排栅上的锚固定，经许可拆除排栅后，要及 时做好防护措施，违者罚款100无。脚手架上放置重物，每平方米不可超过270公斤，脚手架上放置材料不可过夜，违者 罚款100元。在脚手架围蔽不完全部位作业时，必须佩带安全带。在排栅上吸烟、打闹者罚款100元。工人有权拒绝使用不符合安全规范的排栅。宿舍内严禁酗酒、聚赌、起哄，违者罚

60、款100元。严禁打架或打群架，违者罚款100元至1000无不等，并负责有关赔偿，严重者扭送派 出所。坚决杜绝砸、扔、抛现象，保持宿舍内清洁。第一章编制依据本施工组织设计作为主导现场施工的依据，编制时对工期目标、质量保障、项目机 构管理、劳动力的组织、施工整体部署、主要设备操作、材料的使用、主要的施工方法、安 全文明施工的保证措施、控制成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学的可行性，主 要依据以下几项编制：一、*酒店公寓商住楼现场的具体情况。二、现行国家有关规范、规程标准。三、广东省有关文件及规定。四、建筑装饰工程及验收规范JGJ73-91及GB50210-2001、建筑工程质量检验评定标