绍兴文理学院公用房管理办法（征求意见稿）

1、Page1PAGE Page5绍兴文理学院公用房管理办法（征求意见稿）第一章 总 则第一条 为加强学校公用房（以下简称“公房”）管理，科学合理用好学校房产资源，保障教学、科研、管理和服务等各项事业发展，建立“分类管理、定额配置、超额有偿、二级管理”的管理机制，根据国家和上级有关文件精神，结合学校实际情况，制定本办法。第二条 本办法所称公房是指产权或长期使用权属于学校所有的各类房屋及附属配套建筑（含校内临时建筑）。第三条 将学校公房分为教学用房（专指教室）、二级学院用房、机关用房、后勤用房等。图书馆、体育场馆等专用场所按实有面积计入单位用房指标，不在本办法测算之列。第四条 本办法所指面积为实际使

2、用面积，特指房间相对墙之间的中心距相乘的面积，不含门厅、走廊、楼梯、厕所、值班间等公共使用面积，单位为平方米。第二章 教室定额与管理第五条 教室面积的定额与管理。1教室包括一般教室（小教室、中教室、大教室、阶梯教室、多媒体教室）、专业教室（如制图教室、画室、琴房、形体房、排练用房等）及附属用房等。2教室定额面积由后勤管理处按教育部评估标准生均2.83平方米核定，其中，专业教室由教务处按专业建设要求核定，教室的使用、调配由教务处统一负责。日常管理由后勤管理处负责。各学院不再保留一般教室，教室管理按绍兴文理学院教室使用管理办法执行。第三章 二级学院用房定额与管理第六条 二级学院用房包括实验室、科研

3、用房、教师和党政用房、奖励与补贴用房等。学校将二级学院用房定额面积划块给各学院，由各学院负责管理、使用和调配。第七条 实验室面积定额1实验室包括教学实验用房（公共平台课、专业平台课、专业方向课所需的各种实验室、计算机房、语音室及附属用房）和实训用房等。2实验室定额面积根据生学分数核定，实验室的规划、管理、调配由资产与设备处负责，日常管理由使用单位负责。3实验室面积=全校实验室用房面积（二级学院折算后的生学分数全校折算后的生学分数总和）学科调整系数学科调整系数生学分数1工学、理学（除数学）、医学、艺术0.23外语、经济、法学、教育0.19文学、体育、数学第八条 科研用房面积定额1科研用房定额包括

4、研究生用房和项目研究用房。2研究生用房面积以在册研究生数为准（不含各类研究生培训班），100人以内按每生3平方米定额，超过100人后按每生1平方米定额。3学校配置一定数量的科研项目用房，全部实行收费使用，标准为每月10元/平方米。第九条 教师和党政用房面积定额1教师和党政用房包括基层学术组织办公室、学院党政（团）办公室、会议室、教师休息室、档案室、资料室、分工会活动室等。2教师和党政用房定额标准为：以基数加人员定额确定，每个学院基本定额为200平方米，人员定额为10平方米/人（学院人数以人事处核定的编制数为准）。第十条 奖励及补贴用房1对引进的院士、“长江计划”特聘教授等专家的用房面积和国家、

5、省部级重点实验室用房面积按建设协议要求执行。2对学院引进资金建造的用房，自用房交付使用之日起，10年内由该单位自主使用，10年后纳入学校统一调配。3本办法未列入的其它特殊用房，由学院提出申请，经校长办公会议研究确定。第四章 校机关用房定额与管理第十一条 本章适用于学校党政机关、党群组织和直属单位，用房包括办公室、资料室、档案室、会议室、接待室等，由校长办公室负责管理与调配。第十二条 资料室、档案室、会议室 、接待室、校史馆、财务报销大厅、学生事务中心、大学生活动中心等用房按需设置。办公室按国家党政机关办公用房建设标准（2014版）规定执行，其中正处24平方米、副处18平方米、处级以下9平方米。

6、第五章 后勤用房定额与管理第十三条 后勤用房按性质分为后勤办公用房、基础设施用房、经营性用房、学生公寓、教工宿舍五类。学校在后勤用房调配中优先满足教学、科研用房的需求。第十四条 后勤办公用房，是指经学校批准设立的后勤服务单位为行使其管理职能而必需的用房。其定额按“校机关用房面积定额”执行。第十五条 基础设施用房，特指配电房、水泵房、锅炉房、人防等用房。该用房标准以目前现状为准。今后因事业发展需增加，按国家相关行业标准执行。第十六条 经营性用房，是指用于经营的用房，以及与外单位合作的经营用房。从事经营的用房交纳资源占用费，收费标准按市场价进行调节，由资产经营公司负责管理。第十七条 学生公寓（含留

7、学生、研究生公寓）由学工部负责管理、使用、调配。第十八条 教工宿舍是指产权属于学校所有，用于教职工临时周转的用房，由后勤管理处负责管理、使用、调配。第六章 管理体制 第十九条 学校公房实行校、院二级管理体制。学校成立由主管校领导任组长、相关部门负责人参加的“公房管理领导小组”，负责审议学校公房管理的规章制度和公房整体规划、布局及调配方案，办公室设在后勤管理处。各公房使用单位负责对学校分配的公房进行具体调配和日常管理。第二十条 学校每四年对各单位用房指标核定、调整一次，各单位实际用房面积在定额总面积的10%范围内不作调整。第二十一条 建立超标有偿使用机制。单位用房面积超出定额的部分，学校按每月1

8、0元/平方米的标准收取超额资源使用费，后勤管理处每年进行核算。第二十二条 因机构、人员调整，学校根据调整情况增减用房。第二十三条 各单位对使用的房屋应加强维护，确保房屋的完好。不得擅自改变结构和用途，如确需改变，须经后勤管理处同意。第七章 奖 惩第二十四条 主动退回学校公房的单位，每退回1平方米公房，免交当年度3平方米超额公房的超额资源占用费，免完为止。第二十五条 对擅自占用公房的单位和个人，责令限期退出。对拒不退出者，从占房当月起按实际占用面积的3倍标准收取资源占用费。第二十六条 对擅自出租公房的使用单位，学校收回公房，收缴全额出租收入，并从出租当月起按租金的3倍标准收取罚金。第二十七条 对擅自改造公房或封闭公用场所的，从改变之月起，按相应面积每月10元/平方米收取资源占用费，并责令其恢复原状。第二十八条 对闲置时间长达半年以上的公房学校将予以收回，统一调配。第二十九条 以上各类扣罚费用，涉及单位的，在单位的相应经费中扣除；涉及个人的，在个人工资中扣除。第八章 附则第三十条 公房的产权管理