2022年项目工程招商主体及粗装修劳务施工合同

1、 佛山依云水岸三期项目工程 主体及粗装修劳务施工合同合同编号： ERP协议编号： 甲方：中国建筑第八工程局有限公司佛山分公司乙方： 广州综健建筑劳务有限公司（一处） 签订时间： 签订地点：合同目录1、 乙方资质情况 2、 劳务（专业）分包工作对象主要概况3、 劳务（专业）分包提供劳务内容4、 分包工作期限5、 工程质量与验收6、 甲方的义务7、 乙方的义务 8、 文明施工9、 安全施工与检查10、 材料、设备供应11、 合同价款以及计算规则12、 工程月报表、工程款支付、工程预结算以及履约保证13、 临时设施14、 违约责任15、 终止协议16、 保修期与保修责任17、 其他18、 附件 甲方

2、： 中国建筑第八工程局有限公司佛山分公司（以下简称甲方）乙方： 广州综健建筑劳务有限公司（一处） （以下简称乙方） 在乙方充分考察及熟悉本合同所述工程内容及相关特点背景的情况下，甲方与乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方法规和规章，遵循自愿和诚实信用的原则，双方就将依云水岸三期项目工程主体及粗装修工程施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。一、乙方资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 营业执照编号： 安全生产许可证编号： 二、劳务分包工作对象主要概况工程名称：佛山依云水岸三期工程 工程地点：佛

3、山市顺德区乐从镇东平新城开发区裕和路以北，吉安路以西 合同造价：暂定1894.5471万元（其中暂定100万元为租赁工人上下班车辆交通费用，由甲方委托乙方租赁），最终结算金额以甲方出具的结算确认函中数据为准结构类型：框剪结构建筑面积： 暂定52319.72平方米，最终按甲乙双方共同确认的面积为准。承包范围：主体结构工程（混凝土工程、钢筋工程、砖模及木模板工程、其它零星工程等）；二次结构及粗装修工程（砌体工程、屋面工程、地面、墙面、天棚装修工程、其它零星工程）。 工程质量：确保“佛山市优良样板工程”。安全文明施工：确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在佛山市建筑施工安全管理法

4、规规定的指标要求范围内，必须达到 “广东省、市双优样板工地”标准。三、劳务分包提供劳务内容 3.1承包范围：按甲方以及业主确认的施工图纸、图纸会审记录和有关设计变更等资料完成佛山依云水岸三期项目主体结构工程、二次结构及粗装修工程、安全文明施工及其配合工作等工作内容，亦包括施工过程中甲方发出的与本工程有关的工作指令；甲方认为有需要将乙方的承包范围内的工作内容减少或者转给第三方施工时，乙方不得提出异议，且甲方不会因内容减少而给予乙方补贴或者赔偿。3.2承包方式：乙方以包人工、包部分材料、包小型机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包税金之方式完成本工程的施工。3.3承包内容 3.3.1土方工程(1

5、)接受场地，人工配合机械不能挖到位的挖土及回填土方，基底平整夯实达到下道工序施工之要求，回填砖胎膜与原土间缝隙并分层夯实，校正上道工序提供之承台、地梁、塔吊基坑等已完工程是否符合规范要求；(2)自行修整现有施工条件直至满足施工作业；(3)清运场内遗土、弃土、松土至甲方场内及场外指定地点，并对道路进行清理；(4)采取一切措施确保承台、地梁、塔吊基础之基坑完成相应工序后即为图示砼结构尺寸；(5)无论承台、地梁或是塔吊基础均须人工修整，确保底面保持平整，无松土、无凹陷、无凸出，无余土；(6)乙方应保证侧面垂直、平整、能直线贯通，杜绝犬牙交错现象；(7)施工中乙方应至始至终保证整个场地无散落土石方，无

6、积水，无施工遗弃物；(8)因乙方原因造成超挖，乙方应对超挖的土石方采取补救措施所需的如土方购置费、倒运费、回填夯实或须用混凝土修平至准确标高及连带可能的公关支出乙方应无条件承担。(9)如因气候原因导致在开挖过程中引起的的土方塌陷或需进行抽水、清理所造成的机械及人工的增加，风险已经考虑到了包干单价中，施工过程中及结算均不予考虑。(10)如实际成坑尺寸达不到上述要求而发生的额外修整、回填等费用乙方在合同平米包干单价中已作了详尽考虑；3.3.2砖胎模及抹灰：按照甲方的施工方案要求，自购材料、场内材料的运输以及倒运、看管、清理场地、放线、搅拌砂浆、配砖、砌筑、砖胎膜内侧抹灰、自身及第三方成品的保护，除

7、甲方原因破坏的自行修复，也负责与其他各工种的衔接。3.3.3钢筋工程(1) 依照规范、图纸、甲方书面说明、钢筋原材优化放样且按照甲方要求提供准确用料计划（含整体计划、节点计划、月度计划）；(2)安排专人负责本工种施工放线并对准确性负责；(3)安排专职人员配合甲方材料员收料、试验员取样抽检；(4)场内运输或多次倒运；(5)钢筋取料、解捆、调直、冷拉、配料划线、最优化放样、弯曲、制作、捆扎、标识（甲方提供样板）、垫楞、除锈、污物的清理等；(6)半成品分类堆放及保护；(7)指定专人发放半成品至施工部位及清理钢筋加工场地；(8)钢筋绑扎、接头焊接，建筑物内施工现场必须保证一台对焊机；(9)利用钢筋余料

8、制作、焊接成马镫、定位钢筋、垫铁、电梯井防护门等并按方案或规范要求安放之准确位置； (10)自费购买并固定塑料保护层垫块（如不能通过审批，则由乙方安排人员制作加工保护层垫块）；(11)按设计要求将绑扎后剩余的钢筋以及废料（废料长度不得大于30CM）运往指定地点堆码整齐；(12)安放止水钢板/橡胶止水带/膨胀止水条于后浇带及施工缝处并做好绑扎等工作；(13)按甲方要求及时完成加工场地硬化、钢筋棚搭设、钢筋棚上防护棚搭设、废料池砌筑；(14)将钢筋余料（长度大于30cm）合理运用到工程中去；(15)浇捣混凝土时的钢筋维护；(16)在甲方指导下制作、预留、预埋塔吊、井架、外架及图纸设计要求设备基础所

9、需之铁件；(17)自费购置符合规范及甲方方案交底要求的铁钉、铁丝、套管（含二级配电箱外，电箱，电缆线，灯具）等本工程所需要的所有材料；(18)根据甲方平面布置变化而重新施工加工场地及搬迁机械和材料等；(19)场内多次借调钢材的人工搬运；(20)应做好与其它工种与专业施工单位的衔接配合。（21）根据甲方指定要求，乙方自行购买材料，制作、安装、拆除人货电梯防护门。3.3.4钢筋电渣压力焊与直螺纹连接：电渣压力焊符合相关要求，直螺纹连接依照中华人民共和国JG10796钢筋机械连接通用技术规程及DBJ/CT00599钢筋等强度滚扎直螺纹接头技术规程及国家现行行业标准自行负责钢筋端部马蹄的切割以达到国家

10、规范要求；对直螺纹进行套丝、试丝；组织专业技术人员在施工部位组织钢筋的拧紧作业；配合实验员取样抽检及与其他工序的衔接配合，本工程取样抽检的直螺纹数量已考虑在平米包干价中。3.3.5模板工程(1)自行负责本分项工程所有材料的购置； (2)安排专人负责本工种施工放线并对准确性负责； (3)装卸、倒运及搭设支模用钢管顶托扣件（乙方应提前七天向甲方提交施工所需钢管、顶托的计划，具体包括钢管数量、长度，如甲方提供到现场的钢管长度不符合要求，乙方应积极与甲方协商，未经允许不得随意切割）；(4)模板制作与拼装，锯钉木带、封堵缝隙、刷隔离剂；(5)模板钻眼、固定拉杆；(6)斜撑、垫楞、垫板、穿绑铁丝、穿塑料管

11、、上螺栓等模板加固作业、按施工图纸及技术要求预留洞口；(7)吊正找平、清理木屑，安装完模板后的清扫工作；(8)捣混凝土时看模及整改；(9)拆除支撑、模板、垫楞、铁丝、螺拴，按甲方现场管理要求将拆除材料起钉并分类堆放整齐；(10)拆除钢管上之扣件并调直；(11)将钢管、顶托、扣件等材料清理干净后运输到指定地点堆码整齐；(12)自费搅拌同等标号砂浆在浇砼前封堵模板下口；(13)施工完成后按甲方配合指令割除对拉螺杆及钢筋段等废料；(14)按本合同要求完成各类预埋的相关工作。(15)将到场用于搭设模板支撑体系及外架的钢管、扣件、顶托、下托、门架卸车并堆放于便于施工且不影响场内环境及第三方施工的场所；(

12、16)用于搭设模板支撑体系用的钢管、扣件、顶托、下托、门架的场内二次或多次倒运；(17)负责与其它工种与专业施工单位的衔接工作。（18）剪力墙柱竖向龙骨及梁底龙骨严禁使用钢管。如需使用按4元/m2收取费用。3.3.6混凝土工程(1)遵照甲方指令及时准确提供用料计划；(2)指定专人在甲方指导下从事砼试块制作养护并负责试块送检时的装车卸车；(3)配合甲方人员获取如标高等相关数据；(4)积极作好施工准备工作；(5)制作搭拆输送管架及行人桥板；(6)接管、拆管、运管，湿润模板，核查预埋件位置标高；(7)严格按照规范浇筑高质量砼；(8)对撒在模板之外的混凝土及时清理入模；(9)梁柱接头部位润管砂浆施工；

13、(10)捣实、抹平、按要求压光、拉毛、覆盖养护物、喷洒养护液、浇水养护；覆盖养护物及雨天作业需采取的一切有效措施；(11)清洗砼输送泵、泵管及管卡，输送泵机械故障引起的泵管疏通清洗；(12)砼施工缝与后浇带打凿、凿毛、取网、清理，防水砂浆修补螺杆洞；(13)清扫掉在楼面及地面的混凝土；(14)每次浇捣砼前，自拌砂浆润管。(15)负责与其它工种与专业施工单位的衔接配合工作。3.3.7 砌体工程：(1)自购材料、场内材料的运输以及倒运、看管、清理场地、放线、配砖、砌筑；(2)钢筋混凝土过梁、圈梁、构造柱、钢筋、模板、施工所须零星混凝土浇捣、预埋件的预埋； (3)砖墙与混凝土墙、柱、梁之间及墙体开槽

14、处钉符合规范要求之钢板网或钢丝网，负责图纸及工程规范要求的其他附件的施工；(4)根据甲方电梯停站的要求用砖墙封堵不使用的电梯门洞；(5)乙方自行负责工程正常合理施工所需钢筋的制作与安装。3.3.8 室内饰面工程(1)所有饰面工做法均按合同图纸为准，并按其包干，乙方具体施工内容及做法详见本工程变更工程量清单所列施工做法；(2)所有结构施工超规范用于找平及抹灰的水泥砂浆；3.3.9 屋面工程：除防水层外其他一切图纸或做法表要求的施工工作内容。3.3.10 外墙面工程(1)外墙面、屋顶梯间机房、构架结构饰面、女儿墙等装饰实行按图纸及工程规范进行包干。(2)除设计变更外的所有需贴外墙砖及其他外墙装饰的

15、工作内容均已包括在合同包干单价范围内。3.3.11 预埋、预留工程(1)穿越建筑物地下室外墙、板、梁的孔洞套管，属于机电、弱电范围内的由机电负责供应及安装，专业分包单位负责复核以满足使用和验收标准，其他区域内的套管由各分包自行负责，但乙方负责所有预留洞及完工后洞的填塞、修补。(2)消防线管、槽、底盒提供与预埋由消防负责，乙方负责预留孔洞。(3)幕墙埋件由幕墙分包负责供应，乙方负责施工幕墙单位自行负责复核。(4)电梯井道预埋件由电梯单位提供，乙方负责预埋，预留洞口和符合电梯安装要求的井道圈梁、钢梁、分隔梁及吊钩的钢材由甲方负责提供，乙方负责安装。(5)设备吊装件由乙方负责预埋。(6)机电分包负责

16、机电、弱电范围内的管理预埋，此处的预埋指：混凝土结构预埋、砌体预埋、装饰层内(含隔墙、抹灰等)。预埋包括接线盒或转换盒，吊顶内(包括上人与不上人吊顶)的线管不属于预埋范围。(7)后期施工中如有混凝土结构、砌体的开槽、开孔，则由机电负责，开槽、开孔后的修补与加固由乙方负责。(8)消防、燃气分包各自负责自身范围内的管线预埋。(9)塔吊、井架、外架预埋件由乙方负责预埋并对其位置的准确性负责。3.3.12 安全防护与文明施工：(1)本工程施工期间地下室与工作面的降排水工作；(2)提供、安装就位、保养、维护自身施工用的所有机械、搭拆工作平台及安全防护设施，四口五临边的防护，搭拆行人通道，并提供外架封闭及

17、上人楼梯等处铺设用的模板；(3)所有材料、工具用具、小型机械在场内、楼层间转运及倒运；(4)建筑垃圾/遗弃物的及时清扫归堆与清运至甲方楼下场内指定地点；(5)按甲方指令搭拆吸烟棚、宣传黑板；悬挂、张贴宣传标语、口号、安全警示牌，依据甲方要求布置现场灭火器；(6)按甲方指令垃圾装车的零星用工；(7)按甲方指令配合切割连墙件；(8)按甲方指令搭设流水段临边防护；(9)按甲方指令搭设、拆除基坑边防护及挂网；(10)与后期交接处而须采取的如钢筋保护、混凝土定型固结等一切处理措施；并负责本工程工完场清、安全文明施工等一切合理延伸之工作内容。3.3.13 其它(1)跟随施工进度，按照甲方的指示，对孔洞和墙

18、、柱之间的缝隙及线槽或其他类似部位填实抹平；(2)为场内其它施工分包单位在内外墙面、凸窗线条、阳台、地面、天棚等外放出施工所需的标高和定位线，并对其准确性负责；(3)割除止水螺杆、对拉螺杆、钢筋段等废料；(4)地下室外侧壁止水丝杆割除凿孔防水砂浆修补；(5)地下室外侧壁及女儿墙墙根做圆角；(6)所有甲供材装、卸车（钢管、扣件、顶托、瓷砖、钢材卸车人工配合等）；(7)制作安装各种固定件、预埋件（包括安装幕墙、电梯）；(8)机电等其它专业的开槽、开洞、孔洞封堵及修补；(9)机械故障、风雨等恶劣天气而采取的覆盖等费用；(10)机械故障造成的人工搬运材料；(11)塔吊、人货电梯、井架未投入使用前人工搬

19、运材料；(12)塔吊基础及后浇处理、井架基础、井架操作室、钢筋放置墩、养护室、输送泵基础等一切为生产而需建设的临时施工要件；(13)清理地下室泥浆及积水，施工期间确保地下室不进水采取的措施；(14)按甲方要求制作控制桩、水准点埋设、沉降观测点埋设，为本工程其它专业分包在墙面、地面、天棚放出施工所需的标高和定位线；(15)按甲方指令清理及修护排水沟、沉砂池、洗车槽等；(16)按甲方指令开工仪式及为迎接本工程施工期间各项检查的零星用工，铺设的临时道路；(17)按甲方指令搬运物品、砼抽芯检测、回弹检测、测量及沉降观测等的零星用工；(18)按甲方指令砌筑垃圾池及消防栓防护墙；(19)在施工过程中与外架

20、、防水、门窗、机电安装、钢结构等其他专业施工单位的衔接、协调、配合工作； 以上3.3款所述内容在主体、二次结构及粗装修综合平米包干单价内已全部考虑，在实际施工过程不论是正常施工或是因天气、机械 、施工方案、施工工序等导致的额外支出也在该包干单价中也已作了综合考虑。除出现设计变更造成返工之外，上述各分项工程在施工期间均不发生任何签证。四、分包工作期限4.1本工程开工日期暂定，节点工期为自甲方通知开工之日起 100 天内完成地下室结构封顶，其中塔楼部分地下室结构需在 60 天内完成， 天内按甲方要求完成样板房的工作内容并移交给业主， 302 天主体结构封顶，总工期 595 日历天，确保在开工之日起

21、595 天内完成竣工验收交付业主使用，以上工期均包含法定节假日在内。乙方在确保各节点及总工期前提下的全部投入已在各项单价中做了详尽考虑。为保证工程的顺利进行，乙方必须提前进入施工现场，做好施工准备工作，并积极寻求施工机会插入施工，确保工期的如期实现。甲方出于有利于工程进展的考虑在乙方连续三次滞后于甲方制定的阶段工期计划时，甲方有权随时雇佣第三方代其完成，因此而给甲方造成的全部损失（包括但不限于委托其他队伍引起的分包价格增加、工期损失造成的业主罚款、为确保工期而引起的赶工费用、社会负面效应等各种损失）由乙方承担。乙方所有进场人员、机具等必须在甲方正式解除合同通知书下达4日内退场，否则按“4.2”

22、款约定承担工期违约责任。4.2本工程的关键节点工期如4.1所述，因乙方原因未达到相应节点工期及总工期，需承担伍万元/天的工期罚款。工期进度计划详见附件。4.3因乙方原因造成累计三天不开工的，乙方应无条件退场，并承担由此而给甲方造成的一切损失。4.4由于乙方责任导致工期的延误，乙方须向甲方、第三方承担设备与材料闲置、人员窝工等补偿费用。4.5由于恶劣天气、甲方原因等对乙方造成实质工期延误的，经乙方签证，甲方应相应顺延工期；由于甲方原因给乙方带来实质损失的，甲方根据实际情况给予乙方适当补偿。4.6乙方提前达到节点工期，经过申请及项目部确认后按三仟元/天进行工期奖励。4.7因乙方工期延误等自身原因，

23、导致甲方要求乙方退场时，除需承担由此带给甲方的一切损失外，且只按乙方完成产值的90%给予乙方结算。五、工程质量与验收5.1本工程的质量标准为“佛山市优良样板工程”。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，如甲方在适度范围内提高质量等级要求而导致的乙方费用支出应视为乙方的风险。5.2乙方必须委派足够数量的能胜任本职岗位的专职质量员从事质量管理，在不损害乙方利益的前提下接受甲方现场机构归口部门的统一管理与调度。5.3乙方应无条件整改业主/监理/甲方在施工中发现的质量问题，不得以超规范要求等任何借口提出异议。验收不合格时，由乙方在限定的时间内整改后重新验收直至合格，由此可能导致的费用增加

24、或工期延误由乙方自理。乙方拒不整改的，甲方有权暂停拨付工程款，或由甲方雇用第三方代其完成，由此发生的任何费用，乙方应无异议的按时足额支付给第三方，否则甲方将动用其工程款代为支付。5.4甲方/设计/监理/业主/政府主管部门是否进行并通过了各项检验，均不免除乙方对其所承建工程质量所担负的全面责任。5.5乙方对地库、外墙洞、卫生间、屋面、阳台、门窗边及预留洞口周边应积极做好试水工作，确保所承建工程不出现由于乙方施工原因而导致的裂缝及渗漏水。相关单位应进行工序交接，否则，将由责任方承担补救费用支出。5.6检查和返工5.6.1乙方必须严格按照国家、地方、行业规范、规程、标准和经甲方提供的施工方案或施工措

25、施、技术交底进行施工，并随时接受甲方的检查、检验，否则造成的一切损失均由乙方承担。5.6.2工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工；乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5.6.3乙方应服从甲方工程师指挥，严格做好工人技术交底，严格按照施工图纸、施工规范、甲方下发的施工方案、技术交底的要求施工。因乙方自身原因造成的质量问题，乙方必须无条件返工，并承担相应的损失。5.6.4出现质量隐患或问题时，乙方应无条件地按甲方技术、质量部门的要求进行返工或整改，直至消除隐患或问题。同时乙

26、方有义务提供整改和处理措施供甲方参考。作为有经验的承包商，乙方对消除质量隐患或问题承担全部责任。5.7隐蔽工程和中间验收5.7.1工程具备隐蔽条件或需进行中间验收时，乙方先进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收；待甲方、监理工程师、业主验收合格后乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算，并承担相应的责任。5.7.2经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求；验收24小时后甲方未通知乙方的，视为工程师已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。5.7.3工程具备覆盖/掩盖条

27、件，乙方应提前四小时通知甲方，由甲方组织相关单位到场验收，经甲方、监理验收并签字后，方可进行下道工序的施工，否则，由此造成质量、工期及相关费用的支出全部乙方自行承担。5.8重新检验:无论甲方是否进行验收，当监理工程师、业主要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，甲方并不因为未进行验收而补偿乙方损失。检验不合格的，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。5.9乙方应先进行样板的施工，在样板得到业主、监理工程师、甲方现场工程师的质量认可后，方可继续施工。如因样板达不到甲方的要求或乙方继续施工部分比样板的施工质量更差，甲方有权另择施工队伍，乙方不得有任何异

28、议，并无条件退场。六、甲方的义务6.1甲方组建以黄明军同志为项目经理的现场管理班子，负责履行与乙方的各项约定，组织实施工程管理。6.2编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，按时向乙方提供本工程用结构、建筑图纸(各贰套)以及明细的工程进度计划，组织图纸会审，进行技术、安全交底。6.3按时足额且仅限于向乙方提供按本合同规定应由甲方提供的材料及机具，具体见本协议第十条。6.4尽可能为乙方提供垂直运输机械并尽力使其保持正常连续运转；尽可能缩短机械故障检修期进而努力为乙方提供机械使用的方便。但因机械故障或机械的延后进场或提前退场或其他原因导致乙方因转运/倒运材料等增

29、加的支出甲方不作任何额外补偿，同时，乙方不得因上述原因作为借口而不服从甲方现场工程师相关指令。6.5负责审定乙方编制的月进度报表、签证、工程结算，按约定办理工程拨款手续。6.6负责与业主单位、监理单位、设计单位及有关部门的联系，协调现场工作关系。6.7甲方负责办理乙方人员的意外伤害保险，费用由乙方按照工程产值分摊，从乙方的结算中扣除。七、乙方的义务 7.1建立以 王德建 同志为首的由专职生产负责人、合约负责人、质量员、安全员、材料员、测量员、资料员、文员等管理人员组成的现场管理架构，并保证在任何情况下上述人员均为一人一职；且上述人员在未征得甲方同意的情况下不得擅自离岗，否则乙方应承担200元/

30、人天的违约责任；乙方现场生产负责人要准时参加甲方组织的周生产例会，一般情况下不许请假，如因确实有事不能参加需给甲方项目经理请假并另外安排一人参加，开例会时甲方安排工作内容要按时落实，否则罚款1000元/次。乙方指派专人与甲方各种资料、函件等进行对接，如该人员外出、请假、辞退时需向甲方提前一天以书面通知，否则，期间所有来往函件的收发均需由合同签订人签收。乙方应派专人负责收款及财务对账工作。乙方如需更换某岗位人员需提前一周书面通知甲方。序号职务姓名身份证号码职责1生产经理陈维照合同要求和工作指令、确保人员设备按时进场，做好材料物资的供应工作，安排好施工任务，

31、保证甲方进度计划，及时做好现场协调工作。2技术负责人韩世格按图纸、施工规范、操作规程组织施工，并进行质量、进度把关控制、负责质量事故的及时上报并按照甲方的要求进行处理。3合约主管按照上报工程有关的预算、月进度报表、办理现场签证、结算以及对量。4质量主管陈维乙方所承包范围内的质量全面负责。5安全主管刘熙51112119720222381x配合甲方组织对进场工人的安全交底，全面负责乙方承包范围内的安全生产和文明施工。 6测量员赵希面负责乙方施工范围内的测量放线工作，并对其准确性负

32、责，积极配合甲方测量人员的复核工作，向甲方提供测量资料。7材料员付学极配合甲方对乙方所进场材料的的报验工作，负责乙方供应材料的进退场工作、负责甲供材料的验收，并按照甲方要求接受甲方调拨以及出库材料的签收工作，并负责保管，及时和甲方材料员核对材料量。8钢筋负责人韩世甲方要求提供钢筋放样表，对乙方钢筋分项工程质量和材料用量负责。9模板负责人胡东面负责乙方施工范围的模板分项工作。10砌体负责人全面负责乙方施工范围的砌体分项工作。11砼负责人郭泽/p>

33、全面负责乙方施工范围的混凝土分项工作。12粗装修全面负责乙方施工范围的粗装修分项工作。13资料收发人刘熙51112119720222381x甲方文件的签收工作。14财务对账及收款人杨梅5111211968070679667.2工人进场时乙方应向甲方提供人员花名册和身份证、技术证、劳务证、健康证、特殊工种上岗证、暂住证、以及工作出入证等相关证件的复印件报甲方存档，并随时更新，如需甲方办理相关证件，其费用则由甲方代扣代缴，若乙方自行办理，所有的证件中均不能出现中建八局或中建八局的下属单位字样，否则无效，并且由此造成甲方的损失以及相关责任由乙方承担。7.3全面负责工程参与人员的技术、安全学习及交底；

34、严格执行国家、广东省以及 佛山市现行有关技术安全规范和规定完成本工程的施工，并支付安全交底的资料费用。7.4乙方在施工过程中应注意对甲方/其他分包商所承建工程的成品/半成品/材料/设备/机具等的保护，如因乙方原因造成第三方损失的，由乙方自行赔偿；给甲方带来负面影响或者损失的，甲方将视情况追究相应责任。自身施工的已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏的，乙方自费予以修复。7.5认真核阅施工图纸（包括结构与建筑施工图），有预见性的提出图纸的纰漏或错误，如因图纸结构图和建筑图不一致引起的返修，甲方不予承担任何返工费用。7.6乙方必需与现场工人签订劳动合同报当地建设主

35、管部门备案并提供一份复印件于甲方项目部劳务管理员处存档。7.7 王德建 必须保证每周有5天在施工现场，并参加甲方项目部的周生产例会，无故缺席（迟到30分钟按缺席处理）一次承担500元违约金。离开施工现场要向甲方现场代表请假，在甲方代表同意的前提下方可离开施工现场。7.8二次结构及粗装饰工程，乙方若需使用外架单位的钢管扣件顶托等材料时，乙方需与外架单位进行沟通，费用自付。八、文明施工 8.1保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，达到甲方对现场约定的要求，并承担因自身原因违反有关规定所造成的损失和罚款。所有的材料、设备、机具等须按甲方下发之场地统一布置平面图堆码、放置，不得擅

36、自改变临设等的建筑功能和使用布局。8.2乙在本合同存续期间，含甲方办公与生活区在内的道路、施工场地、作业面、生活区、办公区等按甲方划定的责任区一经移交给乙方，乙方即对该区域负全过程、全面的管理责任，所有的材料、设备、机具等须按甲方下发之场地统一布置平面图堆码、放置，不得擅自改变临设等的建筑功能和使用布局，乙方在确保上述场所整洁、清爽、迎接检查、宣传美化等方面负全部责任。方施工时须对施工场地范围内的市政设施、管线沟槽进行保护，如因乙方原因发生损坏，乙方应免费修复被损坏之道路、临设等与本工程有关的一切设施。8.3乙方应无偿、随时满足甲方在乙方的施工范围内达到中建总公司CI达标示范工地所需的各种零星

37、用工。8.4 严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉，乙方工人应注意节约用水用电。8.5乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及因自身原因造成施工过程中工伤事故处理的一切费用。8.6由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的人身损害和财产损失的，由乙方承担一切责任。8.7乙方应遵从甲方的统一安排，包括统一着装（其费用从乙方工程款中扣除）和交叉作业。8.8乙方应按国家发布的绿色施工导则进行绿色施工，同时环保施工需满足甲方编制的绿色施工方案要求。九、安全施工与检查：乙方须建立健全建筑安全生产组织机构和认真执行甲方制定的安全保证体系，落实安全生产责任制，设立足够数量足以胜任的专职安全人员。9.1安全防护措施：

38、乙方应采取严格的安全防护措施，在工程的施工、完工及修补缺陷的整个过程中，都应当做到：9.1.1全面关照所有留在现场人员的安全，保护管辖范围内的现场以及尚未完工和尚未进行施工部位处于有条不紊和保持良好的安全状态。9.1.2乙方应采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和由此发生的费用。当发生安全事故时，不论是否乙方原因，都须立即（自事故发生起不超过5分钟）通知甲方，由甲方按有关规定处理，发生的费用由责任方负责。9.1.3在需要的时间和地点，根据甲方指令设置、张贴警告信号、危险标志、防护栅栏等，对工程进行保护和为公众提供安全与方便。9.2安全用品：乙方负责提供如安全帽（由甲方

39、代为统一集中采购，费用由甲方从乙方工程款中扣除）、保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板等一切安全用品配置、材料投入及安全教育；为确保安全，甲方可代为采购，费用由甲方从乙方工程款中扣除。负责操作面、公共区域防护措施的人工、与材料投入；甲方负责提供安全防护的材料仅限于钢管、扣件、安全网、顶托。9.3乙方须采取适当措施，确保其自有人员身体健康。在工棚、宿舍、工地等适当场所备有急救药品、设施等，并成立“疾病与事故应急小组”，完善有关应急方案，服从甲方在紧急情况下的统一调度。9.4乙方应及时足额提供用于楼层、外墙飘板、预留洞口及其他任何部位之安全防护/维护/围护用模板并在未征得甲方许可的前提下，任何时候不得

40、擅自拆除或提出费用要求；乙方须及时围护/维护/维修洞口、临路、临边、责任区等存在安全隐患或有碍于正常工作/生活的所在，所有楼层洞口，乙方自配模板封堵，周边采用水泥砂浆封实。自行利用现场材料如废钢筋等制作并安装井架、施工电梯、室内电梯口之防护门；派出专业技术人员并携带焊条等材料与机具配合塔吊、井架等机械设备的定位、顶升与拆卸等配合工作；乙方必须按照甲方指令要求，自费搭设并维护垂直运输至建筑物各楼层作业面的工作平台及水平通道、制作各种安全防护门等。此条款的费用包含在安全文明措施费内，如乙方不能认真完成，将根据具体情况从安全文明措施费中予以扣除。9.5乙方应遵纪守法并遵守甲方制定的各项规章制度，严禁

41、携带家属和小孩进入施工现场及生活区。对乙方所属人员和/或与乙方有关联的外来单位如供货商等出现的伤亡、事故、损失，乙方应自行承担赔偿、诉讼等全部责任（第三方责任除外）。当这种情形发生在本工地范围（包括生活区）时甲方将视情况或部分解除合同或解除合同。但不论在何种情况下甲方都有权就物资损坏、声誉败坏等方面行使追索赔偿的权利。9.6严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和安全施工与文明施工、夜间施工、环境保护等规定，严格遵守积极响应甲方基于上述方面考虑建立的规章制度和防范措施，并承担由于自身措施不力造成的事故责任和发生的费用支付。9.7为促使乙方确实做好安全防护与工人教育工作，在整个合同关系存系期间凡发生

42、一起重大伤亡或机械事故，或是一起聚众闹事事件，相关责任方将承担相应费用并承担一定的违约金，且违约金在当期工程款中扣除。9.8 所有楼层洞口及预留洞口，乙方自配模板封堵，周边采用水泥砂浆封实。十、材料、设备供应 10.1材料领用和盘点：10.1.1乙方配备专职材料员配合验收甲供材料，并在送货单及调拨单上签字，妥善保管精心堆放并充分合理利用甲供材料，杜绝浪费，超用的甲供材料由乙方按采购价赔偿。一旦乙方材料员在送货单/调拨单等单据上签字确认，甲供材料就移交由乙方全权掌管并承担相应的责任。10.1.2乙方每月底须与甲方核对当月甲供材料的使用情况，并经甲方材料员、现场工长、合约人员以及乙方材料员签字确认

43、，作为结算的依据。甲方根据需要做出材料再次或多次转运、堆码等费用已包含在本合同的各项合同单价内，不另外计取费用。10.1.3所有甲供材料均由乙方先向甲方提交材料使用申请单，然后限额领用。“限额领用量”定义为乙方按照现场施工图纸实际预算工程量。并按甲方的要求堆放、标识、保管、保养、使用、清理，材料超用或损坏由乙方按采购价赔偿。工程完工后乙方应配合甲方将剩余的材料撤出现场。10.1.5 乙方在未经甲方现场人员书面确认同意的情况下随意切割甲方提供的钢管，乙方将按4000元/吨承担切割钢管的赔偿金。10.1.6乙方每月指定专人配合甲方进行材料盘点。10.2材料验收与检验、试验：10.2.1无论工程材料

44、是由乙方自行提供或是甲方供给，均须经相关单位及部门验收、试验合格后方可使用，且不免除乙方对工程材料的全面质量管理与保卫责任。乙方应按规范对到场的各种材料进行检查验收，杜绝把不符合要求的材料用于本工程（有确凿证据证明超出乙方的辨认能力的情况除外）。乙方提供的材料由乙方自行送检，检验、试验费由乙方承担。10.2.2乙方负责按规范规定做好施工项目的配合比试验及施工过程中做好检验检测工作，并承担乙方自行供应一切材料的试验及其检测费用。若自身施工内容及材料试验检测不合格，乙方承担由此产生的后果及发生的一切费用，同时，乙方须承担两倍试验费的违约金。10.3材料设备损失及赔偿:10.3.1如因乙方原因返工返

45、修造成甲供材料和机械的损失，由乙方按甲方采购价赔偿；机械费按广东省机械台班定额消耗量套用 佛山市造价站当月指导价计算，并在当月工程款中扣除。10.3.2乙方在使用甲供材料时在符合规范以及设计要求的情况下，尽可能节约使用，严禁使用甲供钢筋制作对拉螺杆及止水螺杆，一经发现乙方将承担十倍于市价的违约金；10.3.3不论任何原因发现乙方清运下楼的垃圾内有钢筋头、扣件等甲供物料，甲方有权要求乙方承担三倍于市价的违约金。10.3.4乙方应负责自有及甲方所属材料、机具、设备的安全保卫工作，如果甲供材料、机械、设备、工具用具遗失，乙方需按照市场价格赔偿。10.4除本合同另有说明，否则，甲方提供的材料仅限于如下

46、材料：钢筋原材、商品砼、地面及墙面砖及清单内注明为甲供的材料、模板支撑体系用钢管、扣件、顶托。其余所有材料均由乙方提供。10.5甲方提供的机具：也仅限于塔吊、人货电梯、井架、混凝土输送设备及吊斗,其余机械由乙方提供。10.6甲方提供的动力装置：仅限于每层楼及加工区总配电箱、小型机械运转二级配电箱、电源总线、总闸、电源接驳点。其中电源总线、总闸由甲方一次安装并调试到可正常使用后向乙方办理移交手续，其后由乙方全权负责，除不可避免的损坏外甲方不再承担任何费用。甲方确保在每一楼层有一水源接驳点，每三楼层有一电源接驳点。10.7乙方材料更换或变更：乙方按时、按标准、足额组织本工程所需的材料、设备等资源进

47、场作业。若机械设备在施工过程中发生损坏，乙方必须在3天内修复或更换（其生产能力不得低于前者）。乙方擅自变更材料、机械设备等资源的投入或对已投入的资源未经甲方许可擅自进行调整的，必须依照甲方指令限期3天整改，如整改无效或虽已整改但达不到要求则由甲方根据工程需要代为采购/雇用，并收取10%的采保费/中介费。由此而发生的费用支出由甲方在当期工程款中扣除且不再返还。十一、合同价款以及计算规则11.1计价方式：按建筑面积以平方米为单位综合单价包干，相关包干单价详见本合同第11.2款所述单价。结算时建筑面积以广东省建筑工程综合定额2006及广东省建筑工程建筑面积计算规范规定的计算规则计算。11.2 合同总

48、价暂定人民币 18945471.88元(含车辆租赁费100万)，建筑面积按照广东省建筑工程综合定额2006及广东省建筑工程建筑面积计算规范规定的方法计算为 52319.16 M2，平方米综合包干单价为 343 元/ M2 。其中：11.2.1 地下室主体结构平米综合包干单价为 237.32 元/ M2，建筑面积为16729.44M2；11.2.2 地上主体（塔楼、商铺、幼儿园）结构平米综合包干单价为 191.72元/ M2, 建筑面积为35589.72M2；11.2.3 地下室二次结构及粗装修平米综合包干单价为 105.81 元/M2，建筑面积为16729.44M2；11.2.4 地上主体二次

49、结构及粗装修平米综合包干单价为 151.28 元/M2, 建筑面积为35589.72M2；11.2.5甲方在乙方施工内容范围内的质量、进度、文明施工满足本合同要求且得到甲方及业主的认可的前提下，甲方给予乙方奖励 元/M2。11.2.6 工人上下班车辆租赁费用暂定100万元，由甲方委托乙方与车辆出租方签订租赁合同，上下班租赁车辆费用标准和支付方式由甲方确定。甲方每月按照17000元/月/台付款给乙方，支付时间与当期工程进度款同步，乙方每月按时足额支付租赁费用给出租方，保证车辆正常运转，不得影响现场生产。上述包干单价已含安全文明施工费、预留预埋、其他专业的配合费用，分包内容详见本合同3.3条述及的

50、所有内容。结算时的建筑面积按照图纸及上述计量规定进行计算。 11.3 上述第11.2款单价中已包括了乙方为完成本合同所述分包范围及内容所必须的人工费、小型材料及小型机械费、物料费、管理费、利润、税金以及应由乙方承担的各项政府规费。还包括与工程有关的零星用工，如物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、二次场地倒运用工、试验用工、周转工具保管维修用工、钢筋成型加工及各种材料场内运输用工、竣工清理用工、各项检查用工、开工仪式用工等，现场不再作任何签证。11.4 除非本工程施工时的正式施工图纸与业主的招标图纸（包括答疑与澄清）有变更，否则，上述第11.2款综合单价不再因市场价格变动而作任何调

51、整。11.5 上述主体结构工程平米包干单价中包括但不限于以下工作内容及费用：11.5.1为完成合同内容所发生的实体施工、安全围护、文明施工、业主及甲方提供料具设备的场内装卸保管、基础施工阶段的施工现场外部加工及向场内运输、中小型机械操作、现场保卫、成品保护、与其他专业配合、超高施工、高支模、场内二次倒运及冬雨季施工、配合土方开挖场地内外的（含外部市政道路）清扫、垃圾场内清运及外运装卸、安装预留预埋、所有预留孔洞的吊模封堵等全部费用，现场不再签署零星用工。11.5.2除甲方提供的垂直运输机械、混凝土输送泵、井架以外的所有中小型机械（含布料机）；11.5.3现场临时用电设施，甲方负责提供到二级配电

52、箱（包括塔吊、施工电梯专用配电箱），乙方负责二级配电箱以下的线路和电闸箱，以及现场所有临时用电设施的安拆、维修、零配件、管理费用； 11.5.4施工及消防用水设施除高压水泵、水平主管线和垂直立管的材料由甲方提供外，其余设施均由乙方承担（如阀门、胶皮管等），所有设施的安拆及维护、维修均由乙方负责；11.5.5所有生活用具如食堂的灶具、床铺、床架、燃气等；11.5.6所有个人安全劳动保护用品如安全帽、安全带、绝缘手套及胶鞋等；11.5.7同其它专业工程的配合以及本工程因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、甲供材料供应不及时与不到位、暂停施工、工序调整、工程验收、自然条件影响等原因，造成人员窝工

53、、机械台班停滞、抢工等费用，以上风险及费用已包含在上述单价内，乙方不再向甲方索取任何费用，乙方工序自行调整；11.5.8止水螺栓与对拉螺杆的采购制作与加工费用；11.5.9包干单价内已完全按照本工程招标阶段图纸（包括业主下发的相关答疑与澄清）及装修做法表中注明的本合同内容，已包含施工电梯架子、结构与装修架子、平台搭拆，含所有零星砌体及墙体抹灰，含堵螺栓孔、剔凿、修补及一次结构的所有缺陷。11.6二次结构施工阶段平米包干单价中包括但不限于以下工作内容及费用：11.6.1包干单价中还包括了劳务分包人为完成本合同约定的分包工程范围和分包劳务内容所必须的人工费、装修所用的脚手架超高费用由乙方综合考虑计

54、入平米包干单价，脚手架搭设的高低费用均不予调整。 11.6.2各种生活用具、个人安全防护用具、手持工具、测量工具、计量用具、照明用具等。11.6.3雨季施工增加的人工、材料、机械、管理等费用。11.6.4施工所需的所有临时电线路（包括照明等）、三级配电箱。包括现场总箱至一级配电箱间主电缆、总箱、一、二级配电箱日常维修维护、零配件、管理费用、损坏赔偿费，确保整体工程施工用电至竣工。11.6.5工程实体外的铁丝、钉子、油漆、塑料布、海绵条、植筋胶、塑料薄膜、保温帘子、生活用燃气等所有辅材和工程实体内的钢筋绑扎丝、膨胀螺栓、电焊条、氧气、乙炔等；11.6.6砌体拉结筋、圈梁、构造柱植筋及雨水管、空调

55、管、冷凝水管安装的人工费含在综合单价之内。11.6.7综合单价中已充分考虑现场实际情况，由此造成费用增减，如二次场地倒运、施工现场与室内建筑垃圾清理及外运装车费、厕所清理费、排水等以后不做调整。11.6.8业主与甲方另行分包工程，乙方无偿提供相关的搭拆配合。如乙方不能积极配合，甲方有权安排其他队伍完成，由此所发生的一切费用均在工程结算中扣除。11.6.9所有应由乙方交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费用及其他费用均由乙方承担，如由甲方代交，结算时扣除乙方此项费用。11.6.10乙方在施工期间无偿提供所有堵洞、修补（含专业分包）的费用。11.6.11 施工现场用水管道主立管由甲方负责，截

56、门、弯头、水泵、水箱等由乙方负责提供，乙方负责免费提供全部人工和维护（含甲方提供的管线的维护、保养）。11.6.12乙方给予机电、燃气等专业分包全面配合的费用。11.6.13人工费包括散水、外墙局部修补、找平以及装饰线抹灰等的费用。11.7 变更工程量计算规则及材料节超分成约定11.7.1土方工程：土方计算按构件混凝土宽加42CM计算，不计算放坡，由于放坡及塌方所引起的土方量综合考虑到了单价中。11.7.2钢筋工程11.7.2.1乙方与甲方分成钢筋节约费用P1 P1= Q1（11.5%）Q250%施工期间当地信息价加权平均值 P1乙方应得钢筋节约费用； Q1甲方按图纸及规范计算的理论计算量，不

57、加损耗，对此，乙方不得有任何异议； Q2乙方实际领用的甲供钢筋重量；11.7.2.2钢筋处罚：如钢筋废料超过Q2*1.5%，超过部分按施工期间甲方采购价的最高价赔偿。11.7.2.3乙方应派人参加甲方与业主的钢筋量核对。11.7.2.4钢筋总重量按下列每米理论重量计算：直径 kg/m 直径 kg/m6mm 0.222 8mm 0.39510mm 0.616 12mm 0.88814mm 1.208 16mm 1.57918mm 1.998 20mm 2.46622mm 2.984 25mm 3.85428mm 4.834 32mm 6.31340mm 9.864 50mm 15.41311.7

58、.3模板工程：以与混凝土的实际接触面积计算，已综合考虑了模板面积大小，位置差异，外观形态、层高、施工难度等因素，以下位置不计算模板面积：11.7.3.1楼梯踏步的平面11.7.3.2预留孔洞面积在0.3m2以内减少的面积不扣除，增加的面积亦不计算；11.7.3.3次梁与主梁相交的次梁梁口；11.7.3.4主梁与柱、墙相交的主梁梁口；11.7.3.5墙与墙交接面；11.7.3.6次梁与次梁、主梁与主梁相交的梁口；11.7.4混凝土工程11.7.4.1混凝土工程：取图示结构量扣除内含钢筋体积与搅拌站实际送货量小者计算，梁、墙、柱、板等交叉重叠部位一律扣除。11.7.4.2乙方与甲方分成混凝土材料节

59、超费用P2：如乙方实际浇筑之混凝土量（Q2）大于（Q1-混凝土中钢筋体积）*（1+1%），则乙方应按甲方采购单价赔偿甲方损失，如乙方浇筑之混凝土量（Q1）小于（Q1-混凝土中钢筋体积）*（1+1%），按节约部分甲乙双方按甲方采购单价5：5分成。乙方应按图纸规定的标号施工，不得随意改用高标号商品砼，造成的差价损失由乙方承担。Q1为图纸表示的结构体积Q2为实际浇筑砼量，由乙方负责派人参加甲方材料员组织的商品砼数量抽查。乙方为获得奖励而恶意偷工减料的，甲方有权给予重罚，并视情况给予更为严厉的处罚；乙方同时负担补救费用支出。11.7.4直螺纹：以图纸及规范计算值，与现场甲方、乙方共同点数值取小者计算。

60、本工程取样抽检的直螺纹数量不另进行计量，已综合考虑到相应价格中。11.7.5止水螺杆：按地库外墙垂直投影面积以m2计算。11.7.6砌体工程、内外墙体抹灰、楼地面以及天花抹灰按照 广东省建筑工程计价办法2006定额计算规则计算。11.7.7贴面工程：以实贴展开面积计算。11.8工程变更与签证：11.8.1工程设计变更引起工程量的增加与减少，单价执行本合同后附佛山依云水岸三期工程量单价表，安全文明施工费及预留预埋费用包干使用，不随工程设计变更增减而变化。无论本合同后附佛山依云水岸三期工程量单价表是否有变更述及项目，变更的定义是本工程业主针对本工程对投标时的图纸和招标文件描述有变化时，才视为设计变