广场工程装饰施工方案

1、青风公园南侧地块（常州宝龙城市广场）B地块 装饰施工方案PAGE PAGE 58上海建工集团股份有限公司目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc293316409 一、编制依据 PAGEREF _Toc293316409 h 3 HYPERLINK l _Toc293316410 二、选用规范、规程 PAGEREF _Toc293316410 h 3 HYPERLINK l _Toc293316411 三、工程概况 PAGEREF _Toc293316411 h 4 HYPERLINK l _Toc293316412 3.1 建筑物概况 PAGEREF _Toc

2、293316412 h 4 HYPERLINK l _Toc293316413 3.2 本工程相关单位： PAGEREF _Toc293316413 h 4 HYPERLINK l _Toc293316414 3.3装饰做法表 PAGEREF _Toc293316414 h 5 HYPERLINK l _Toc293316415 四、施工总进度计划 PAGEREF _Toc293316415 h 13 HYPERLINK l _Toc293316416 五、装饰工程施工设备布置 PAGEREF _Toc293316416 h 13 HYPERLINK l _Toc293316417 六、装饰工

3、程施工方案 PAGEREF _Toc293316417 h 13 HYPERLINK l _Toc293316418 6.1 抹灰施工 PAGEREF _Toc293316418 h 13 HYPERLINK l _Toc293316419 6.1.1材料、工具要求： PAGEREF _Toc293316419 h 13 HYPERLINK l _Toc293316420 6.1.2施工准备 PAGEREF _Toc293316420 h 14 HYPERLINK l _Toc293316421 6.1.3 施工顺序 PAGEREF _Toc293316421 h 15 HYPERLINK l

4、 _Toc293316422 6.1.4 施工方法 PAGEREF _Toc293316422 h 15 HYPERLINK l _Toc293316423 6.1.5 质量要求 PAGEREF _Toc293316423 h 18 HYPERLINK l _Toc293316424 6.2细石砼面层施工 PAGEREF _Toc293316424 h 19 HYPERLINK l _Toc293316425 6.2.1材料、工具要求： PAGEREF _Toc293316425 h 19 HYPERLINK l _Toc293316426 6.2.2施工工艺流程： PAGEREF _Toc2

5、93316426 h 20 HYPERLINK l _Toc293316427 6.2.3施工方法： PAGEREF _Toc293316427 h 20 HYPERLINK l _Toc293316428 6.2.4 施工注意事项 PAGEREF _Toc293316428 h 21 HYPERLINK l _Toc293316429 6.2.5质量标准： PAGEREF _Toc293316429 h 22 HYPERLINK l _Toc293316430 6.3门窗工程 PAGEREF _Toc293316430 h 23 HYPERLINK l _Toc293316431 6.3.1

6、门窗工程施工方案（由专业单位编制） PAGEREF _Toc293316431 h 23 HYPERLINK l _Toc293316432 6.3.2 塑钢门窗的施工 PAGEREF _Toc293316432 h 23 HYPERLINK l _Toc293316433 6.3.3防火门安装 PAGEREF _Toc293316433 h 24 HYPERLINK l _Toc293316434 6.3.4扶手、栏杆工程(由专业厂家深化设计并施工) PAGEREF _Toc293316434 h 25 HYPERLINK l _Toc293316435 6.4外墙面砂岩面砖工程 PAGER

7、EF _Toc293316435 h 25 HYPERLINK l _Toc293316436 6.4.1材料准备 PAGEREF _Toc293316436 h 25 HYPERLINK l _Toc293316437 6.4.2 施工工艺 PAGEREF _Toc293316437 h 25 HYPERLINK l _Toc293316438 6.4.3质量要求 PAGEREF _Toc293316438 h 26 HYPERLINK l _Toc293316439 6.5、地砖楼面施工方案（公用部位、电梯间、底层单元门厅） PAGEREF _Toc293316439 h 27 HYPER

8、LINK l _Toc293316440 6.5.1施工准备 PAGEREF _Toc293316440 h 27 HYPERLINK l _Toc293316441 6.5.2工艺流程 PAGEREF _Toc293316441 h 27 HYPERLINK l _Toc293316442 6.5.3施工工艺 PAGEREF _Toc293316442 h 27 HYPERLINK l _Toc293316443 6.6 涂料工程 PAGEREF _Toc293316443 h 28 HYPERLINK l _Toc293316444 6.6.1施工准备 PAGEREF _Toc293316

9、444 h 28 HYPERLINK l _Toc293316445 6.6.2工艺流程： PAGEREF _Toc293316445 h 29 HYPERLINK l _Toc293316446 6.6.3施工工艺： PAGEREF _Toc293316446 h 29 HYPERLINK l _Toc293316447 6.6.4、质量要求： PAGEREF _Toc293316447 h 30 HYPERLINK l _Toc293316448 6.7 外墙挤塑聚苯板保温层施工（详专业分包施工方案） PAGEREF _Toc293316448 h 31 HYPERLINK l _Toc2

10、93316449 6.7.1外墙外保温层施工 PAGEREF _Toc293316449 h 31 HYPERLINK l _Toc293316450 6.8外墙涂料施工（由专业队伍编制施工） PAGEREF _Toc293316450 h 33 HYPERLINK l _Toc293316451 6.8.1 施工准备 PAGEREF _Toc293316451 h 33 HYPERLINK l _Toc293316452 6.8.2 施工工艺流程 PAGEREF _Toc293316452 h 33 HYPERLINK l _Toc293316453 6.8.3 施工方法及操作工艺 PAGE

11、REF _Toc293316453 h 34 HYPERLINK l _Toc293316454 6.8.4 注意事项 PAGEREF _Toc293316454 h 35 HYPERLINK l _Toc293316455 6.8.5 质量要求 PAGEREF _Toc293316455 h 35 HYPERLINK l _Toc293316456 6.8.6 成品保护 PAGEREF _Toc293316456 h 36 HYPERLINK l _Toc293316457 七、产品保护 PAGEREF _Toc293316457 h 37 HYPERLINK l _Toc293316458

12、 7.1安装阶段产品保护措施 PAGEREF _Toc293316458 h 37 HYPERLINK l _Toc293316459 7.2装饰阶段产品保护措施 PAGEREF _Toc293316459 h 38 HYPERLINK l _Toc293316460 7.3其他工程产品保护措施 PAGEREF _Toc293316460 h 38 HYPERLINK l _Toc293316461 八、装饰施工技术措施 PAGEREF _Toc293316461 h 39 HYPERLINK l _Toc293316462 九、对机电分包的管理方案 PAGEREF _Toc293316462

13、 h 39 HYPERLINK l _Toc293316463 9.1安装施工前期准备工作 PAGEREF _Toc293316463 h 39 HYPERLINK l _Toc293316464 9.2装饰阶段机电设备安装计划管理 PAGEREF _Toc293316464 h 40 HYPERLINK l _Toc293316465 十、质量保证措施 PAGEREF _Toc293316465 h 41 HYPERLINK l _Toc293316466 10.1针对性质量措施 PAGEREF _Toc293316466 h 41 HYPERLINK l _Toc293316467 10.

14、1.1 本工程质量控制特点 PAGEREF _Toc293316467 h 41 HYPERLINK l _Toc293316468 10.1.2 装饰工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc293316468 h 41 HYPERLINK l _Toc293316469 10.1.3 渗漏通病的防治措施 PAGEREF _Toc293316469 h 44 HYPERLINK l _Toc293316470 10.1.4 安装工程质量保证措施 PAGEREF _Toc293316470 h 46 HYPERLINK l _Toc293316471 10.1.5计、测量工作质量保证措施

15、PAGEREF _Toc293316471 h 47 HYPERLINK l _Toc293316472 10.1.6特殊季节施工质量保证措施（雨、夏、台风季节） PAGEREF _Toc293316472 h 47 HYPERLINK l _Toc293316473 10.1.7夜间施工技术措施 PAGEREF _Toc293316473 h 48 HYPERLINK l _Toc293316474 10.1.8、对指定分包管理质量保证措施 PAGEREF _Toc293316474 h 49 HYPERLINK l _Toc293316475 10.1.9、质量保修 PAGEREF _To

16、c293316475 h 49 HYPERLINK l _Toc293316476 102质量管理过程中的关键工序控制 PAGEREF _Toc293316476 h 50 HYPERLINK l _Toc293316477 10.2.1装饰抹灰工程质量控制点 PAGEREF _Toc293316477 h 50 HYPERLINK l _Toc293316478 10.2.2塑钢窗工程质量控制点 PAGEREF _Toc293316478 h 50 HYPERLINK l _Toc293316479 10.2.3外墙面砖工程质量控制点 PAGEREF _Toc293316479 h 51 H

17、YPERLINK l _Toc293316480 10.2.4地砖工程质量控制点 PAGEREF _Toc293316480 h 52 HYPERLINK l _Toc293316481 10.2.5地漏、管子洞封闭质量控制点 PAGEREF _Toc293316481 h 52 HYPERLINK l _Toc293316482 十一、安全生产保证措施 PAGEREF _Toc293316482 h 53 HYPERLINK l _Toc293316483 十二、资料管理 PAGEREF _Toc293316483 h 54一、编制依据1业主提供的工程建筑设计图纸。2有关现行国家及江苏省建筑

18、设计、施工、安装、验收规范及文件等。二、选用规范、规程建筑工程质量检验评定标准（12001）屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）砌体工程施工及验收规范（5 02002）江苏地方标准DB32/512-2002DGJ江苏省住宅质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 1 26-2000苏建科（200628）号文关于江苏省外墙外保温

19、粘贴饰面砖做法技术要求（暂行）的通知建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 11 0-97建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2000三、工程概况3.1 建筑物概况本装饰施工方案为“青枫公园南侧地块（常州宝龙城市广场）B地块工程”，位于常州市青枫公园西南侧，东靠茶花路，西邻玫瑰路，北靠梧桐路，南靠水杉路。建筑面积约230000。本工程由18#楼主楼、车库和裙房组成。1#、2#楼为18层结构，38#楼为32层结构，裙房为2层结构，车库2#、3#、6#、8#楼为地下二层，1#、4#、5#、7#为地下一层。S1S6为商业。3.2 本工程相关单位：建设单位：常州宝龙发展置业有限公司设计单位：江

20、苏筑森建筑设计有限公司监理单位：常州江南建设监理咨询有限公司总包单位：上海建工股份有限公司3.3装饰做法表序号幢号部位装饰做法118楼0.00以上客厅、餐厅、卧室、储藏室地面：30厚C20细石砼随捣随抹平墙面：8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层、12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底平顶：批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打磨处理后，清理干净踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、10厚1:3水泥砂浆结合层、踢脚高120卫生间、厨房地面：1.5厚911环保型聚氨脂防水涂膜（卫:沿墙涂高1800、厨:沿墙涂高600）、20厚1:2水泥砂浆,找平（卫生间找1%坡）、四周抹小圆角抹高300、与管道交接处PVC油

21、膏嵌缝墙面：8厚1:2.5水泥混合砂浆粉面、12厚1;3防水水泥砂浆打底（两边成活）平顶：批3厚聚合物青水泥腻子两遍（批下墙面10cm收头）、基底打磨处理后，清理干净踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、10厚1:3水泥砂浆结合层、踢脚高12018楼0.00以上电梯前室、公共走道地面：8-10厚地砖楼面,干水泥浆擦缝、刷素水泥面（洒适量清水）、20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层、刷素水泥浆结合层一道墙面：刷白色内墙涂料二度、8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层、12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底平顶：刷内墙涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打磨处理后，清理干净踢脚：6厚1:2.5水泥砂浆、8厚

22、2:1:8水泥石灰膏砂浆打底、刷界面剂一道、踢脚高120楼梯间地面：20厚1:2水泥砂浆找平抹光、刷素水泥浆结合层一道墙面：墙面：刷白色内墙涂料二度、8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层、12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底平顶：刷内墙涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打磨处理后，清理干净踢脚：6厚1:2.5水泥砂浆、8厚2:1:8水泥石灰膏砂浆打底、刷界面剂一道、踢脚高12018楼0.00以上不封闭阳台地面：30厚C30细石混凝土4150双向，1:2厚水泥基防水涂料（沿墙及管道口涂高100管道口加强）、50厚1:3水泥砂浆找1%坡平顶：刷内墙白色涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍（批下墙面5

23、cm收头）、基底打磨处理后，清理干净外墙面砖部分：4.59.5面砖（1：1水泥砂浆擦缝）（背面刷陶磁粘贴剂）、58厚防渗抗裂砂浆、12.512.5镀锌金属器角网一层与500射钉绑扎，压入抗裂砂浆层，或者膨胀聚苯板、界面剂一道，刷在膨胀聚苯板粘贴面上、30厚膨胀聚苯板、3厚专用粘结剂、界面剂一道，刷在膨胀聚苯板粘贴面上、10厚1：3水泥防水砂浆找平，界面剂、刷界面处理剂一道涂料部分：外墙涂料二度、聚合物砂浆、耐碱玻纤网格布一层（用于底层时为两层）、聚合物砂浆、刷混凝土界面处理剂一道、30厚膨胀聚苯板、3厚专用粘结剂，界面剂一道、10厚1：3水泥砂浆打底、刷界面处理剂一道底层单元门厅地面：8-10

24、厚地砖楼面,干水泥浆擦缝、刷素水泥面（洒适量清水）、20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层、刷素水泥浆结合层一道、40厚C20细石混凝土随捣随抹,压实收光、1.5厚911环保型聚氨脂防水涂膜防水层、20厚1:3水泥砂浆保护层、100厚碎石或碎砖夯实，灌1:5水泥砂浆、素土夯实底层物业地面：40厚C20细石混凝土随捣随抹,压实收光、40厚挤塑聚苯保温板、1.5厚911环保型聚氨脂防水涂膜防水层、20厚1:3水泥砂浆保护层、100厚碎石或碎砖夯实，灌1:5水泥砂浆、素土夯实墙面：批白、8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层、12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底平顶：刷内墙涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打

25、磨处理后，清理干净踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、10厚1:3水泥砂浆结合层、踢脚高120底层物业卫生间地面：1.5厚911环保型聚氨脂防水涂膜（沿墙涂高1800）、20厚1:2水泥砂浆,找平（卫生间找1%坡）、四周抹小圆角抹高300、与管道交接处PVC油膏嵌缝、40厚C20细石混凝土随捣随抹,压实收光、20厚1:3水泥砂浆保护层、100厚碎石或碎砖夯实，灌1:5水泥砂浆、素土夯实墙面：8厚1:2.5水泥混合砂浆粉面、12厚1:3防水水泥砂浆打底（两边成活）平顶：刷内墙涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打磨处理后，清理干净踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、10厚1:3水泥

26、砂浆结合层、踢脚高12021、4、5、7号房地下室地下非机动车库地面：40厚C20细石混凝土找平找坡墙面：白色防霉涂料两遍、基底打磨处理后，清理干净，批嵌平顶：刷内墙涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打磨处理后，清理干净踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、10厚1:3水泥砂浆结合层、踢脚高1203自行车坡道地面：20厚钢屑水泥砂浆（水泥:砂:钢屑 1：0.3：1，重量比）做礓磋、20厚1:3水泥砂浆保护层墙面：白色防霉涂料两遍、基底打磨处理后，清理干净，批嵌平顶：刷内墙涂料二度、批3厚聚合物青水泥腻子两遍、基底打磨处理后，清理干净踢脚：6厚1:2.5水泥砂浆、8厚2:1:8水泥石灰

27、膏砂浆打底、刷界面剂一道、踢脚高1202、3、6、8号房地下室及地下车库地面做法 : 50厚C20细石砼震捣密实,随打随抹,向地沟找坡1%;楼梯及楼梯间地面做法详见苏J01-2005-7/3.汽车库地面须在纵横轴线处做分格缝内墙做法 : (砼墙,柱面先刷素水泥浆一道,)12厚1:3水泥砂浆打底;8厚1:2.5水泥砂浆抹面,喷(刷)防霉防潮白色内墙涂料二度顶棚做法 : 喷(刷)防霉防潮白色内墙涂料二度4S1S6商业二层楼面：30厚C20细石砼随捣随抹平内墙：批白、8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层，12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，刷界面剂一道踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、水泥砂浆结合层、

28、踢脚高120一层地面：30厚C20细石混凝土随捣随抹,压实收光、40厚挤塑聚苯保温板、1.5厚911环保型聚氨脂防水涂膜防水层、20厚1:3水泥砂浆保护层、100厚碎石或碎砖夯实，灌1:5水泥砂浆、素土夯实内墙：批白、8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层，12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，刷界面剂一道内墙：批白、8厚1:1:4水泥石灰砂浆面层，12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，刷界面剂一道踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、水泥砂浆结合层、踢脚高1204S1S6商业卫生间地面：1.5厚911环保型聚氨脂防水涂膜（沿墙涂高1800）、20厚1:2水泥砂浆,找平（卫生间找1%坡）、四周抹小圆角抹高3

29、00、与管道交接处PVC油膏嵌缝、40厚C20细石混凝土随捣随抹,压实收光、20厚1:3水泥砂浆保护层、100厚碎石或碎砖夯实，灌1:5水泥砂浆、素土夯实墙面：8厚1:2.5水泥混合砂浆粉面、12厚1:3防水水泥砂浆打底（两边成活）踢脚：10厚1:2.5水泥砂浆压实抹光、水泥砂浆结合层、踢脚高120空调板20厚1:2水泥砂浆保护层抹平、厚水泥基防水涂料（沿墙及管道口涂高100管道口加强）、20厚1:3水泥砂浆找 1%坡外墙面砖部分：同主楼涂料部分：同主楼四、施工总进度计划4.1本计划确保按合同竣工。4.2本计划为保障工期目标实现，在工程进行过程中投入相当数量的劳动力、机械设备、管理人员，并根据

30、施工方案合理有续地对人力、机械、物资进行有效调配，保证计划中各施工节点如期完成。（详总施工进度计划表）五、装饰工程施工设备布置5.1施工总平面图布置按照前期方案组织落实实施。5.2按前期方案要求，临时设施按上部结构阶段落实实施。5.3本工程采用8台人货梯，并满足大量的装饰材料及设备等运输。5.5外墙装饰脚手采用结构阶段搭设的悬挑脚手架、爬升脚手架和落地脚5.6手架相结合。内墙粉刷脚手采用高登穿挑板。5.7现场安设3台砂浆机作为粉刷料制备、10台搅拌机。其中2台作为备用机械。六、装饰工程施工方案6.1 抹灰施工6.1.1材料、工具要求：A、水泥：425号早强型硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂

31、证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。B、黄砂：中砂，粗砂，含泥量不大于3%。C、石灰：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛子过滤，并贮存在沉淀中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。D、界面剂E、主要机具：砂浆搅拌机、磅秤、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、木抹子、阴（阳）角抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、方尺、钢丝刚、笤帚等。6.1.2施工准备A、施工前必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。B、抹灰前，应检查门窗框位置是否正

32、确，与墙连接是否牢固。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。C、管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用13水泥砂浆或豆石混凝土堵塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。D、应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用13水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。E、抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。6.1.3 施工顺序 基层处理 规方

33、 浇水润湿 标准灰饼 充筋 底层抹灰 中层抹灰 面层抹灰 养护6.1.4 施工方法A基层处理：抹灰前，将砌块、砖墙、砼面等基层表面的灰尘污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。砼墙穿墙洞进行特别处理。施工前预留凹槽。处理前先将预留套管向内截除2cm。封堵必须分三次进行。先在洞外侧1：2防水砂浆进行封堵(15左右)，然后隔天在墙内侧打发泡挤(约23左右)，最后洞内侧用1：2水泥砂浆再用进行封堵。确保内外砂浆挤压密实。最后凹槽处用防水水泥砂浆进行封堵抹平。外粉加气砌块、所有内外墙采用喷浆处理。并保养一星期后进行粉刷。顶层所有内墙、外墙体以及内墙上所开水电安装用槽在粉刷前加贴20*20镀锌钢丝网片。B.挂

34、线做塌饼根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为79mm），操作时先抹上灰饼再抹丰灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用13水泥砂浆抹成5cm见方形状。按基层表面垂直，平整检查情况，确定粉刷厚度，一般控制外粉在2cm以内，内粉在1.5以内，塌饼间距为1.2m左右，做塌饼时应用托线板挂直，外墙需丛上到下用铁丝挂大线，两头用螺栓固定。C.抹水泥踢脚板（或水泥墙裙）用清水将墙面涸

35、透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋（此筋应冲得宽一些，810cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据），填档子，抹底灰采用13水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆。面层8厚1:2.5水泥混合砂浆粉面、12厚1;3防水水泥砂浆打底（两边成活）墙裙及踢脚抹好后与墙面一样平。D.根据塌饼做护角线，并出柱头做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用12水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。护角线用1：2.0水

36、泥砂浆分层粉出，抽成灯草圆。同时根据塌饼出柱头，柱头宽度一般在5cm左右，并刮平塌饼。塌饼间距根据房间宽度而定，通常也为1.2m左右。E.抹水泥窗台板先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后用8厚116水泥石灰砂浆打底，紧跟抹10.5：2.5水泥石灰砂浆面层，然后批白。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。F墙面冲筋用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。G刮糙刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7-8mm，但不应超过10mm；宜为7-10mm。对于厚度较厚处需提前刮糙，配合比按设计要求，用硬刮尺

37、由下向上刮实、刮平，并做到无蜂窝、洞眼，必要时用木蟹打磨平整。并及时、全面检查是否平整，阴阳角是否方正，并及时刮平，然后整理阴阳角，在踢脚线，台度及管道背后及时清理干净。待内粉二度八成干时，即可压光，并整理阴阳角。H内外墙大面积施工抹灰前应先做样板，经鉴定合格并确定施工方法后，再组织施工。初定3号房在3层做样板房。I开间控制：沿墙边弹20CM控制线，做灰饼时到控制线不得少于18.5CM。J应注意的质量问题注意空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹的太厚，跟得太紧；光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就

38、抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三个方面下手解决：第一：施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的清洁，抹灰层一次抹到底，克服烂根。滴水线（槽）不符合要求：不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并注意窗台上表面抹灰应深入框内10mm并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。外墙外墙脚手孔及螺杆洞在外墙先用水泥砂浆封堵，

39、再从室内往洞里打发泡剂，最后在做内墙粉刷时再用水泥砂浆封堵内墙洞。预留洞填塞时应认真细致清理浮灰与污物，浇水湿润，洞口内底面和两侧先刷一层防水砂浆，接着塞入面干内湿砖头，再将砖头周边缝隙塞紧嵌实，最后，在洞口外侧先加粉刷一块厚度不宜大于6，每边比洞口大301：3防水砂浆增强层。外墙抹灰层总厚度35，必须采用挂大孔钢丝网片的措施且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不小于25。抹灰面层必须设置分格缝。K楼梯粉刷：在墙面按图纸设计要求及几何尺寸弹线，分好踏步的宽度、高度、斜度。 eq oac(,1)、清理表面浮渍，浇水湿润，刷界面剂。按图纸设计要求粉刷界面，相邻踏步不得大于10mm eq oa

40、c(,2)、斜板（梁）下口粉滴水线或留滴水槽，大小一致，平直美观。6.1.5 质量要求抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。实测允许偏差按中级抹灰标准来控制。抹灰示意图如下所示。（墙面抹灰立体剖面图）允许偏差项目：项次项 目允许偏差（mm）检验方法普通中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整542用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺和楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6.2细石砼面层施工6.2.1材料、工具要求：A、水泥：425号早强型的硅酸硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试

41、单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。B、黄砂：中砂，粗砂，含泥量不大于3%。C、豆石:粒径为515mm,含泥量不大于1%。混凝土面层所用的石子粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3。D、主要机具：混凝土搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴。6.2.2施工工艺流程：找标高、弹面层水平线基层处理洒水润湿抹灰饼抹标筋冲筋贴灰饼浇筑细石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹压第三遍抹压第二遍抹压养 护6.2.3施工方法：施工前基层板面垃圾、砂浆等杂物需清理干净，尤其是管子档、墙根等处，更要引起重视。如楼板面有油污，应用510%的火碱溶液清洗干净

42、，经质量人员检查合格后方可施工。基层必须隔夜浇水润湿，沿踢脚线四周墙体水要浇足。在楼板上均匀洒水，扫除积水，然后由专人负责撒1:0.40.45(水:水泥)的素水泥浆，再用扫帚扫匀。扫浆必须与辅料密切配合，相继进行，做到高处不干，低处不积浆，不发白。根据墙面弹出的标高控制线做塌饼，大面积地面还应出柱头，间距一般为1.5m左右，有地漏的房间，按设计要求向地漏方向找出泛水。施工时应使用与做地面相同的细石砼出柱头，拍平、拍实，并与辅料紧密结合。铺细石砼：细石砼配合比应遵循设计要求。坍落度控制在23cm之间，投料必须按级配实行计量，投料完毕后的搅拌时间不少于2min。细石砼均匀铺填后，用硬刮尺刮平、拍实

43、，并即用铁板沿墙四周拍实，使翻浆为止。并应每500平方米制作一组试块,不足500平方米时,也制作一组试块滚压：在铺妥细石砼后，即用滚筒进行第一次滚压，滚压采用一滚筒压半滚筒的方法进行，两个方向来回滚压，至出浆为止。在第一遍滚压后，如有低洼处，随即用细石砼补平，用铁板拍实。掌握收水时间进行第二次滚压，方法同第一遍，直至滚压出浆为止。撒净水泥：待细石砼翻浆抹平后，将净水泥均匀地撒在其面上，随即用铁板压光头遍。第一次游压用铁板轻轻游压面层，后退法施工。第二次游压当面层上人有脚印，但不下陷时，用铁板进行第二次游压，随时注意观察面层，将凹陷、砂眼和脚印游压平整。第三次游压在砼终凝前，当面层上人稍有脚印，

44、即进行第三次游压，游压时用力稍大，务必做到无铁板印并游光。三次游压均采用后退法施工。上述工艺均需当场做完。细石砼游光24小时后，及时养护。以后每天浇水两次，连续养护时间不少于7天后方准上人。6.2.4 施工注意事项A、水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造成表层强度降低。B、面层抹压完毕后，夏季应防止曝晒雨淋，冬季应防止凝结前受冻。C、抹面时基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷素水泥浆一度，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空鼓或脱壳。D、抹砂浆时应注意按要求遍数抹压，并使其均匀、厚

45、薄一致，不得漏压、欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。E、抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握准确，压光要适时，以防造成地面起砂。F、当水泥砂浆面层出现局部起砂时，可采用108胶水泥腻子进行修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水湿润，涂刷108胶水一遍，满刮腻子25遍，总厚为0.71.5mm，洒水养护，用砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯108胶一遍或再作一道蜡面。6.2.5质量标准：细石混凝土质量标准如下表所示：项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1骨料粒径第5.2.3条2面层强度等级第5.2.4条3面层与下一层结合第5.2.5条一般项目1表面质量第5.2.6条2表面坡度第

46、5.2.7条3踢脚线与墙面结合第5.3.8条4楼梯踏步第5.3.9条5表面允许偏差表面平整度踢脚线上口平直5mm4mm缝格平直3mm6.3门窗工程6.3.1门窗工程施工方案（由专业单位编制）本工程主要有黑灰色塑钢门窗，防火门，室内主要为木门。门窗框的安装在砌体完成后，内墙粗装修进行前施工，窗框的安装在外墙装饰前进行。各种门窗的安装工艺如下：6.3.2 塑钢门窗的施工A、首先对进场的塑钢门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。B、安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。C、门窗框与墙体之间的间隙应符合

47、规范要求。D、首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间。E、按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定(并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙)，并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续件间距小于或等于500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。F、填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后再在框外侧贴三元乙丙橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷(装饰)不应超过铝合金门窗外框边3mm。G、

48、门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为12mm，窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。H、密封胶的施工，清除被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm。I、粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香焦水清理干净。运输时须用薄膜将铝合金门窗胶贴保护好。成品应存放在通风、干燥、清洁的室内，严禁与水泥，石灰和酸性的碱性材料接触，存放要保持水平，不得有倾斜或与金属材

49、料相接触或硬压，堆放高度不得超过15樘，每樘之间要用瓦楞纸隔开，底部应用木材垫高，离地面高度要大于200MM。6.3.3防火门安装A.施工前具备条件弹好室内水平线。粉刷塌饼已完成。防火、防盗门经质量检查无变形和超标。如门上保护膜有缺损者应补贴后再施工安装。B.操作要点防火门安装采用连接铁件进行固定，每侧十个。根据找好的规矩安装门，并及时将其吊平找平，同时检查其安装位置正确与否。用射钉枪将脚铁与墙固定。门两侧的水泥砂浆嵌缝，嵌缝时注意在门当中设临时支撑固定，以防因嵌缝而令门偏位。安装五金配件，保证使其使用灵活。C.成品保护防火、防盗门进场后堆放要平整，防止变形。门上保护膜应在交工前撕去，要轻撕，

50、不可用刀铲。钢龙骨安装、搭拆架子等施工时要注意避免擦、撞门框。6.3.4扶手、栏杆工程(由专业厂家深化设计并施工)所有楼板临空处均要求设栏杆，窗台低于900均应做900高护窗栏杆，栏杆竖杆固定处与预埋铁板焊接；阳台栏杆净高不应低于1.10M，垂直杆件净距不应大于0.11M楼梯栏杆高度不低于900，楼梯水平段长度大于0.5M时，其高度不低于1.05M。6.4外墙面砖工程6.4.1材料准备A、水泥：425号早强型矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。B、白水泥：425号白水泥。C、砂子：粗砂或中砂，用前过筛。D、面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地

51、坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。共性能指标均应符合现行国家标准的规定。E、机具：孔径5mm筛子、窗纱筛子、水桶、木抹子、铁抹子、中杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、勾缝溜子、线坠、盒尺等。6.4.2 施工工艺A、抹灰前将墙面基层表面的灰尘，污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。B、弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。C、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保

52、证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。D、面砖铺贴前先将其洗刷干净，放入清水中隔夜浸泡两小时以上，取出将表面晾干后（外干内湿）使用。E、粘贴面砖砂浆应饱满，粘贴时应一次成活，不宜多鼓，不宜移动，尤其砂浆收水后不能纠偏挪动。粘贴面砖砂浆一般采用1：1水泥砂浆加水泥重的2%803胶水粘贴，厚度5mm。F、作好勾缝。用1:1水泥砂浆进行勾缝，分二次进行，头一遍勾缝厚度0.7mm，第二遍按设计要求的彩色配置彩

53、色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约3mm。G、面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。操作时在瓷砖背面刮满刀灰，粘结层厚度应为68mm，面砖上墙后，用直尺调整度和垂直度。第二层，木条依次取出，用水洗净后继续使用。H、面砖表面的清洁工作应在当天随即做好，如完成后还有不洁水处，可用5%10%稀盐酸清洗墙面。I、面砖铺贴好，待砂浆收干后，在降、拆外脚手之前，应逐块面砖进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。6.4.3质量要求A、面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。B、面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺角掉棱和裂缝等缺陷。C、面砖表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱

54、、污痕和显著的光泽受损处。D、面砖接缝应填嵌密实、宽窄均匀，颜色一致，非整砖使用部位适宜。E、突出物周围用整砖套割吻合，使边缘整齐，贴脸条突出墙面的厚度一致。F、流水坡向正确，滴水线顺直。6.5、地砖楼面施工方案（公用部位、电梯间、底层单元门厅）6.5.1施工准备A、砖应有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，边角整齐、无翘曲及窜角；B、水泥：普通硅酸盐水泥，标号为42.5；C、砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%；D、草酸、107胶等均有出厂合格证；E、主要机具：小水桶、半截大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车

55、、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子、切割机；6.5.2工艺流程楼层基层处理弹水平标高线出灰饼弹线贴地砖压平、拔缝施工找平层质量自检落手清6.5.3施工工艺A施工前应先清理楼面，出灰饼，做20厚1:2.5水泥砂浆找平。在房间纵、横二个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm。当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位），应量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔35块砖在结合层上弹出纵、横控制线。B将选配好的地砖清洗干净后，放入清水中浸泡23小时后取出，凉干备用。弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹5厚1:2水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔1520块砖，

56、然后从里往外退着铺定位带内的地砖。将地面砖按控制线铺贴平整、密实。C压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏。边压实，边用水平尺找平。压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。D从铺设砂浆至压平、拔缝，应连续作业。常温下必须56小时完成。E嵌缝、养护：铺设地面4小时后，将缝口清理干净，刷水润湿。用1:1水泥细砂浆嵌缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。嵌缝结束后，要铺锯末洒水养护，不能上人不得少于7天。6.6 涂料工程6.6.1施工准备A、涂料：应有产品合格

57、证、出厂日期及使用说明。B、填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。C、主要机具：一般应备有高凳、脚手板、半载大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。D、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%；抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐；门窗玻璃要提前安装完毕。E、地面已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。6.6.2工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子涂第一遍乳液薄涂料涂第二遍乳液薄涂料涂第三遍乳液薄涂料6.6

58、.3施工工艺：A、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。B、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。C、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；D、具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙

59、面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。E、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。F、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量

60、少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。G、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。6.6.4、质量要求：A、保证项目：、油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。、油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。B、基本项目：项次项 目中级涂料1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm4颜色、刷纹颜色一致，无明显刷纹6.7 外