楼地下室防水方案

1、目 录 TOC o 1-3 1编制依据 PAGEREF _Toc44992464 h 22工程概况 PAGEREF _Toc44992465 h 23地下工程卷材防水 PAGEREF _Toc44992466 h 33.1工程概况 PAGEREF _Toc44992467 h 33.2防水卷材材料 PAGEREF _Toc44992468 h 33.3施工进度： PAGEREF _Toc44992469 h 33.4施工前的准备 PAGEREF _Toc44992470 h 33.5操作工艺 PAGEREF _Toc44992471 h 63.6技术要求 PAGEREF _Toc4499247

2、2 h 73.7质量标准 PAGEREF _Toc44992473 h 73.8成品保护 PAGEREF _Toc44992474 h 83.9应注意的质量问题 PAGEREF _Toc44992475 h 93.10质量记录 PAGEREF _Toc44992476 h 94抗渗混凝土结构自防水 PAGEREF _Toc44992477 h 104.1概况 PAGEREF _Toc44992478 h 104.2 施工准备 PAGEREF _Toc44992479 h 104.3主要施工方法 PAGEREF _Toc44992480 h 114.4质量标准 PAGEREF _Toc44992

3、481 h 145基坑回填土 PAGEREF _Toc44992482 h 156成品保护 PAGEREF _Toc44992483 h 157现场文明及安全消防措施 PAGEREF _Toc44992484 h 16附图 PAGEREF _Toc44992485 h 17 1.编制依据 1.1由北京中天建中设计有限责任公司设计的创业者家园A区5#楼工程施工图纸。 1.2创业者家园A区5#住宅楼工程施工组织设计。1.3国家及北京市有关的规范、标准： 地下工程防水技术规范（GB50108-2001）; 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）； 现行建筑施工规范大全； 建筑安装分项工

4、程施工工艺标准（第二版）； 建筑构造通用图集（88J6地下工程防水）2.工程概况本工程位于北京市海淀区西二旗东北旺北路南侧，东西方向长为：65m,南北方向长为：12.6m。室外地坪到十层檐口高度为：29.2m,室内外高差为：0.6m，地下一层为人防地下室及水池，层高：3.0m；地下室面积为：1047.0 m2；本工程0.000绝对标高为46.100m。基底标高为-5.25米。地下室设两道温度后浇带，后浇带宽800mm，结构浇筑42天后用不低于结构标号的补偿收缩混凝土浇筑。地下防水工程防水等级为二级。三道设防:卷材防水层、防水混凝土结构自防水以及基坑2：8防渗灰土回填。3.地下工程卷材防水 3.

5、1工程概况底板平面面积约为840 m2,根据现浇混凝土后浇带划分为两段;立面面积约为800 m2，人防顶板平面面积约为860 m2，人防顶板立面面积约为250 m2。 3.2防水卷材材料本工程地下室底板及地下室外墙外侧均SBS型复合胎改性沥青防水卷材，SBS型复合胎改性沥青卷材为4mm厚。 3.3施工进度： 3月5日开始施工,到3月10日底板防水施工完毕,立面施工到保护墙同等高度，其余立面随混凝土墙面进度进行。 3.4施工前的准备3.4.1材料准备 .1选用北京中建建材公司防水材料厂，生产的SBS型改性沥青防水卷材，SBS选用型4mm厚复合胎防水卷材，应有出厂合格证，防伪标识和随料出厂质检单，

6、材料由总包，分包及监理单位三方共同抽样复测，符合要求后方可使用。3.4.1.2配套材料：a.氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶胶加入沥青及溶剂配置面成的黑色液体，用于油毡接缝的粘结；b.橡胶沥青乳液用于卷材粘结；c.橡胶沥青嵌缝用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封；d.汽油、二甲苯用于清洗工具及污染部位。3.4.1.3进场材料做好防潮、防雨工作，与火源隔离。3.4.1.4材料用量根据计划部门预算用量，提前报材料科采购，并提前做好材料复试工作。3.4.2人员组织安排.1本工程防水施工选用具做防水资质的专业队伍，现选用河南建总防水防腐工程公司施工队，该队伍曾与我们合作过，对他们以前的施工质量、进度都

7、让业主的满意，他们内部也有完整的管理体系和管理制度。3.4.2.2防水施工专业人员都得挂牌上岗，有待于随时检查。3.4.2.3地下室底板及外墙外侧防水工程共3000m2左右，投入专业施工人员22人。3.4.2.4现场专业防水施工队管理网络图： 质量员施工队长 技术员 一 二 三 四 组 组 组 组 3.4.3主要用具.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。3.4.3.2操作工具：电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁棍、剪刀、量尺等。3.4.4作业条件.1施工前审核图纸，并进行技术交底。3.4.4.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，基层面的水泥要找平抹光、坚实平整，不空鼓开

8、裂、不起砂；并经养护后干燥，含水率不大于9%，以保证防水材料与基层粘贴牢固。3.4.4.3防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。3.4.4.4施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。3.4.5底板平面涂一遍冷底子油，干燥4小时。 3.5.施工方法底板平面由西向东采用热熔粘结法铺贴卷材，卷材长边与短边搭接均为10cm，附加粘宽度不小于500mm。3.5.1工艺流程： 基层清理 涂刷基层处理剂 铺贴附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 做保护层 3.5.2基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净；在阴阳角处，应将基层做成圆弧或45（135）。3.5.3涂刷基层处理剂；在基层表面满

9、刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷均匀不透底。3.5.4铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层附加卷材，附加卷材尺寸宽度为500mm。按规范要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。3.5.5铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽应掌握好。热熔法错开搭接，搭接宽度为100mm。3.5.6热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合

10、至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收头用铁抹子待卷材边缘加热熔化后压平。3.5.7保护层施工：平面做40mm厚细石混凝土保护层；立面防水层施工完毕，应及时用水泥与108胶甩毛，待干燥后抹1：2.5水泥砂浆保护层。 3.6.技术要求 3.6.1性能指标DBJ01-53-2001聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定序号项 目指 标1可溶物含量g/m2, 2mm13003mm21004mm29002不透水性压力，0.3Mpa不透水保持时间，30min3耐热性1100C无滑动、无流淌，无滴落4拉力，N纵向450600横向4005005低温柔度-50C无裂纹6撕裂强度N/500mm纵向250横向2007人

11、工气候加速老化（720h）外观级，无滑动，流淌，滴落拉力保持率%纵向、横向80低温柔度30C无裂纹 3.7质量标准3.7.1保证项目.1高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。3.7.1.2卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3.7.1.3防水层严禁有破损和渗漏现象。3.7.2基本项目.1基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。3.7.2.2改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。3.7.2.3卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固

12、。3.7.2.4卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 3.8成品保护 3.8.1地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。3.8.2卷材防水层铺贴完成后，验收后应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。 3.8.3卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为运输车道。 3.9应注意的质量问题3.9.1卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符合；操作中齐线铺贴，使卷材搭接不小于100m。3.9.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿

13、，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可能使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。3.9.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。3.9.4渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 3.10质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：3.10.1防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。3.10.2胶结材料应有出厂合格证，使用配合比资料。3.

14、10.3隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。 4抗渗混凝土结构自防水 4.1概况 底板板厚600mm，工程量900m3；地下墙体（外墙）墙厚250、300mm，工程量280 m3；混凝土采用北京市城建四公司商品混凝土公司生产C30.S8混凝土。 4.2 施工准备 4.2.1劳动组织 根据施工现场条件,施工工作量,工期及质量要求,施工现场配备混凝土工与瓦工组合的混合浇筑作业组，全部混凝土为C30.S8商品混凝土，劳动力配备20人。 4.2.2施工机械、机具配备： 4.2.2.1 现场设一台FO/23B塔吊即可满足施工要求，塔吊位置位于北侧在19轴与21轴之间。 4.2.2.2主要施工机具投入

15、如下表：5#楼混凝土浇筑主要施工机具明细表序号名 称数 量规格、型号备 注1塔吊1台FO/23B不可以向北转2汽车泵3台42m,47m,58m混凝土厂家提供（根据需要选择）3振捣机10台仓库存保证3台配用4振动棒15支3.0；5.03.0：5支；5.0：10支5平板振动器1台用铁板制作加工6手把灯20支带防震网7下料漏斗1只用木板制作加工8下料标杆尺10支3.0m用木方制作加工 4.2.3材料准备 本工程全部混凝土均采用泵送混凝土，全部由指定商混厂家提供，提前1-3小时通知；由于现浇结构浇筑经过冬季，春季，不同部位，不同季节混凝土浇筑要求不同，施工前，在签定供货合同时，应根据现场实际情况分部位

16、，分季节向商品混凝土搅拌站提出混凝土强度等级，初凝时间，坍落度，抗渗及混凝土供应速度等技术要求。 4.3主要施工方法4.3.1混凝土施工方法详见混凝土施工方案4.3.2主要施工技术措施4.3.2.1现场混凝土入泵时坍落度控制在110130mm左右;缓凝时间在68小时。4.3.2.2混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和过振。4.3.2.3防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝；当留设施工缝时，应注意以下问题:4.3.2.3.1墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。墙体有

17、预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。4.3.2.3.2垂直施工缝留设在后浇带处。4.3.2.3.3施工缝防水节点图：4.3.2.3.4施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并涂刷水泥净浆或涂刷界面剂，水平施工缝应先浇筑50mm厚1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。4.3.2.3.5当采用遇水膨胀止水带时，选用的止水带应具有缓胀性能、施工时应将止水带牢固的安装在预留槽内；采用中埋式止水带时，要求保证位置准确、固定可靠。4.3.2.4防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板。4.3.2.5固定模板用的穿墙螺栓采用工具式螺栓，螺栓上加焊接方形止水环，拆除模板后，采取

18、加强防水措施留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。节点图如下：4.3.2.6防水混凝土终凝后应立即进行养护,养护时间不得少于14d。4.3.2.7后浇带节点的处理4.3.2.7.1后浇带混凝土应在两侧混凝土龄期达到42d后再施工。4.3.2.7.2后浇带混凝土应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不低于两侧混凝土。4.3.2.7.3后浇带混凝土的养护时间不少于28d。4.3.2.7.4防水节点图如下:4.3.2.8穿墙管的处理穿墙管应在混凝土浇筑前预埋，与墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。防水节点图如下： 4.4质量标准4.4.1材料要求:防水混凝土原材料、配合比、强度、抗渗等级符合设

19、计和规范要求。4.4.2防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋件位置应准确；裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。4.4.3防水混凝土结构迎水面钢筋保护层厚度不小于50mm，允许偏差10mm。5基坑防渗灰土回填5.1施工方法及质量要求详见土方工程施工方案的土方回填部分。5.2根据设计要求基坑回填土距主体结构大于500mm范围内采用二八灰土进行回填。 5.3夯压要求：分层厚度250mm；根据土击实实验，回填土干密度应达到1.57g/cm3。5.4常见问题：5.4.1沉陷:造成室外散水空鼓下沉,建筑物积水。5.4.2填方出现橡皮土:造成回填土打夯不密实,从而形成回填土沉陷。6成品保护6.1底板防水施工完成后，做保护层时，应事先对土建作业人员教育，防止施工时工