城镇老旧小区改造优秀申报材料清单、省级示范小区申报表、评分表

1、附件1城镇老旧小区改造优秀申报材料清单一、老旧小区改造方案二、小区居民征求意愿表及改造意愿汇总表三、老旧小区改造立项相关手续及施工许可证四、质量、安全内业资料五、老旧小区改造居民满意度测评资料六、老旧小区改造项目竣工验收报告（须所在街道办、居民代表共同参与竣工验收）七、小区改造效果图（包含鸟瞰图，改造后整体及细节照片、需突出的特色化改造细节照片）八、业主委员会成立、承接物业合同等相关材料九、申报小区改造效果视频介绍片附件2城镇老旧小区改造省级示范小区申报表申报单位：（盖章） 审核单位：（盖章） 申报地市小区名称小区地址所属街道计划改造年度 基本情况居民户数： （户） 建筑面积： （）楼栋数：

2、（栋）建成时间： 年 月改造内容居民满意度情况满意度调查居民数： 户，满意度： %完/竣工情况完工时间： 竣工验收时间： 投资情况总投资额： （万元） 居民出资： （万元）其他出资（标明渠道）： （万元）业委会组建情况承接物业企业名称物业合同约定服务项目 年 月 日附件3城镇老旧小区改造省级示范小区评分表类别评价标准分值得分组织谋划15分1.街道社区全面全程参与旧改项目谋划和过程管理，建立了与各部门工作联动机制。22.落实“设计师进小区走访”工作，发动居民参与共同完善设计，民意征求充分。23.建筑风貌管控到位，楼本体改造后与周边区域风貌协调。24.物业企业提前进驻、协同开展工程质量监督、协商处

3、置居民诉求等工作。35.采用了EPC工程总承包、全过程工程咨询等施工组织方式36.居民代表全程参与过程工程质量协同监管、竣工验收和群众信访问题归集跟办反馈等工作。3改造质量25分7.楼体外立面、楼顶、阳台、外檐等部位美观无破损，38.楼道内干净、整齐。29.路面路面无破损、沉降、积水等问题，窨井盖无缺失。210.小区照明设施性能良好、公用设施无破损现象。211.小区门禁、单元门禁、且运转正常。212.视频监控设备无损坏。213.实施楼顶防水改造，效果良好，无漏水情况414.改造后供水、供电、供气、供热管网运行良好，管道无损坏及安全隐患。315.雨污管网改造后实现雨污分流，道路排水符合海绵城市要

4、求。216.消防通道通畅，有警告标识；消防设施完善；有消防水源、消防栓或消防站，配备灭火器。3宜居环境30分17.结合小区公共空间，合理调整停车布局，对现有的停车设施进行改造整修，划定停车位；318.有条件的小区增设电动自行车或汽车充电桩。219.增建养老、医疗、体育、休闲、小区服务管理用房等公共服务设施；320.对小区公众区域进行了适老、适儿、助残等内容无障碍改造；521.有条件的多层住宅加装了电梯。322.小区环境干净整洁，整齐有序。323.实行垃圾分类，设置分类垃圾箱。做到垃圾日产日清，无“脏、乱、差”问题。224.小区乔灌草花层次分明，布局合理，景观优美，无欠修整维护、表土裸露的杂乱绿

5、地，无私占绿地、无花草枯死现象。225.小区无私搭乱建，违章建筑全部拆除。326.小区线路整齐美观，无“空中飞线”“蜘蛛网”问题。227.强电、弱电等各类线缆整理统一规范，全部合理入地或捆扎贴墙固定。2后期管理15分28.确定改造后物业管理模式，引入了专业化物业服务企业。329.管理规范有序，服务优质到位，值班、巡逻登记、应急预案齐全、完整。230.小区居民通行环境安全有序，对社会车辆进入小区有明确的管理制度，未全封闭小区有明显限速及禁止鸣笛标志。331.成立了小区党组织，并在小区后续管理中积极发挥作用。232.改造后小区公共区域的水电热气信等专营设施设备产权依照法定程序移交给专营单位负责维护管理。233.街道社区、物业、居民有机联动，利用“互联网+共建共享共治”等线上手段协同维护改造成果。3改造成效15分34.按比例随机调查小区居民，开展居民满意度测评，满意度达到90%以上。（每增加一个百分点得0.6分）635.小