乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估报告书

1、乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估报告书摘 要红晶石评报字2015第039号 总第2242号评估对象：乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权。评估委托方：乐昌市国土资源局。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：乐昌市国土资源局拟出让“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”，根据国家及广东省的相关规定，须对该矿采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托方提供“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。评估基准日：2015年2月28日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：本次评估该矿保有资源储量（122b333）矿石量31.965万吨,CaF2量1

2、3.459万吨,品位42.11%；评估利用资源储量为24.521万吨,CaF2量10.339万吨,品位42.16%；设计损失量2.452万吨，采矿回采率85%，贫化率10%；评估用可采储量为18.76万吨；生产规模为3万吨/年；评估计算服务年限6.95年；产品方案为萤石原矿；产品销售价格（不含税）为153.85 元/吨；采矿权权益系数4.6%，折现率8%。评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”评估价值为110.07万元，大写人民币壹佰壹拾万零柒佰元整。按现行规定，本评估结论

3、使用的有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。以上内容摘自本评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。法定代表人：胡鹏兴项目负责人：柳海华注册矿业权评估师：柳海华储茂德 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二一五年四月二十一日乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估报告书目 录一、正文目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc415493742 1.矿业权评估机构 PAGEREF _Toc415493742 h 5 HYPERLINK l _Toc415493743 2.评估委托方及采矿权申请人 PAGEREF _Toc415493743

4、h 5 HYPERLINK l _Toc415493744 3.评估目的 PAGEREF _Toc415493744 h 5 HYPERLINK l _Toc415493745 4.评估对象和范围 PAGEREF _Toc415493745 h 6 HYPERLINK l _Toc415493746 4.1评估对象和范围 PAGEREF _Toc415493746 h 6 HYPERLINK l _Toc415493747 4.2 矿业权历史和评估史 PAGEREF _Toc415493747 h 6 HYPERLINK l _Toc415493748 5.评估基准日 PAGEREF _Toc

5、415493748 h 7 HYPERLINK l _Toc415493749 6.评估依据 PAGEREF _Toc415493749 h 7 HYPERLINK l _Toc415493750 7.评估原则 PAGEREF _Toc415493750 h 8 HYPERLINK l _Toc415493751 8.采矿权概况 PAGEREF _Toc415493751 h 8 HYPERLINK l _Toc415493752 8.1位置交通 PAGEREF _Toc415493752 h 8 HYPERLINK l _Toc415493753 8.2自然地理与经济概况 PAGEREF _

6、Toc415493753 h 9 HYPERLINK l _Toc415493754 8.3地质工作概况 PAGEREF _Toc415493754 h 10 HYPERLINK l _Toc415493755 9.矿区地质概况 PAGEREF _Toc415493755 h 11 HYPERLINK l _Toc415493756 9.1区域地质 PAGEREF _Toc415493756 h 11 HYPERLINK l _Toc415493757 9.2矿床地质 PAGEREF _Toc415493757 h 12 HYPERLINK l _Toc415493758 9.3矿体特征 PA

7、GEREF _Toc415493758 h 13 HYPERLINK l _Toc415493759 9.4矿石质量 PAGEREF _Toc415493759 h 14 HYPERLINK l _Toc415493760 9.5矿石加工技术性能 PAGEREF _Toc415493760 h 16 HYPERLINK l _Toc415493761 9.6开采技术条件 PAGEREF _Toc415493761 h 16 HYPERLINK l _Toc415493762 10.矿区开发现状 PAGEREF _Toc415493762 h 17 HYPERLINK l _Toc4154937

8、63 11.评估过程 PAGEREF _Toc415493763 h 18 HYPERLINK l _Toc415493764 12.评估方法 PAGEREF _Toc415493764 h 18 HYPERLINK l _Toc415493765 13.评估指标参数选取依据及评述 PAGEREF _Toc415493765 h 19 HYPERLINK l _Toc415493766 13.1评估指标参数选取依据 PAGEREF _Toc415493766 h 19 HYPERLINK l _Toc415493767 13.2评估所依据资料评述 PAGEREF _Toc415493767 h

9、 19 HYPERLINK l _Toc415493768 14.评估指标参数 PAGEREF _Toc415493768 h 20 HYPERLINK l _Toc415493769 14.1保有资源储量 PAGEREF _Toc415493769 h 20 HYPERLINK l _Toc415493770 14.2评估利用的资源储量 PAGEREF _Toc415493770 h 20 HYPERLINK l _Toc415493771 14.3开采方案及产品方案 PAGEREF _Toc415493771 h 21 HYPERLINK l _Toc415493772 14.4评估基准日

10、可采储量的确定 PAGEREF _Toc415493772 h 21 HYPERLINK l _Toc415493773 14.5生产规模 PAGEREF _Toc415493773 h 21 HYPERLINK l _Toc415493774 14.6矿山服务年限 PAGEREF _Toc415493774 h 21 HYPERLINK l _Toc415493775 14.7销售价格及销售收入 PAGEREF _Toc415493775 h 22 HYPERLINK l _Toc415493776 14.8采矿权权益系数 PAGEREF _Toc415493776 h 23 HYPERLI

11、NK l _Toc415493777 14.9折现率 PAGEREF _Toc415493777 h 23 HYPERLINK l _Toc415493778 15.评估假设 PAGEREF _Toc415493778 h 23 HYPERLINK l _Toc415493779 16.评估结论 PAGEREF _Toc415493779 h 23 HYPERLINK l _Toc415493780 17.有关事项的说明 PAGEREF _Toc415493780 h 23 HYPERLINK l _Toc415493781 17.1评估结论使用的有效期 PAGEREF _Toc4154937

12、81 h 23 HYPERLINK l _Toc415493782 17.2评估基准日后事项说明 PAGEREF _Toc415493782 h 23 HYPERLINK l _Toc415493783 17.3特别事项说明 PAGEREF _Toc415493783 h 24 HYPERLINK l _Toc415493784 17.4评估报告使用限制 PAGEREF _Toc415493784 h 24 HYPERLINK l _Toc415493785 18.评估报告日 PAGEREF _Toc415493785 h 25 HYPERLINK l _Toc415493786 19.评估责

13、任人员 PAGEREF _Toc415493786 h 26 HYPERLINK l _Toc415493787 20.其他评估人员 PAGEREF _Toc415493787 h 26二、附表目录附表一 乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估价值估算表；附表二 乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估销售收入估算表；附表三 乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表。三、附件附后乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权评估报告书红晶石评报字2015第039号 总第2242号北京红晶石投资咨询有限责任公司接受乐昌市国土资源局的委托，对“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”进行了价值

14、评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查与询证、资料收集与评定估算，对委托评估的采矿权在2015年2月28日所表现的价值作出了公允反映。现谨将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下： 1.矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；企业法人营业执照：；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2.评估委托方及采矿权申请人本项目评估委托方为乐昌市国土资源局。采矿权申请人:广东五矿萤石有限公司；企业住所：乐昌市东莞东坑产业转移园管委会207；法定代表人：王文腾。3.评

15、估目的乐昌市国土资源局拟出让“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”，根据国家及广东省的相关规定，须对该矿采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托方提供“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。4.评估对象和范围4.1评估对象和范围本项目评估对象为“乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权”。根据广东五矿萤石有限公司原采矿许可证（证号：C4402002009056130016298，附件第2页），开采矿种为萤石矿，生产规模：2.00万吨/年，面积：0.2576平方公里，有效期自2010年1月2日至2015年1月13日，矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标（1980

16、坐标系）如下：点号XY12803793.2638445901.6322804353.2638445901.6332804353.2638446361.6342803793.2638446361.63开采深度：+1270米+1140米标高。现广东五矿萤石有限公司采矿许可证已过期，乐昌市国土资源局以乐国土资字（矿管）20146号同意其进行延续，详见附件第3页。据评估人员核实，广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿资源储量核实报告储量估算范围（附件第55页）、广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿矿产资源开发利用方案设计范围（附件第92-93页）与原采矿许可证范围一致。综上，本次评估范围即以原采矿许可证范围

17、为准。截止评估基准日，评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属无争议。4.2 矿业权历史和评估史张姑岭萤石矿开发项目系2003年乐昌市招商引资项目，由乐昌市广龙萤石有限公司通过招拍挂取得了采矿权，2009年5月原采矿许可证到期后由韶关市国土资源局换发新的采矿许可证，证号为4402002009056130016298；2009年底根据韶关市矿业权核查结果又换发了采矿许可证，证号为C4402002009056130016298，有效期为2010年11月2日至2015年1月13日；2013年9月29日，中国五矿对矿山及资产进行并购，矿山采矿权人变更为广东五矿萤石有限公司，其它要素未变更。经了解，该采矿

18、权以往未进行过评估。5.评估基准日根据评估目的及委托时间，本项目评估基准日确定为2015年2月28日，符合中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）的要求。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。6.评估依据6.1法律法规及评估准则等依据6.1.1 1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法； 国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；6.1.4 国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；6.1.5 固体矿产

19、勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-1002）；6.1.6 重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范（DZ/T0211-2002）；6.1.7 国土资源部2006年第18号文关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告；6.1.8矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）；6.1.9国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发2008181号）；6.1.10国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）；1中国矿业权评估准则；2矿业权评估参数确定指导意见。6.2 行为、产权和取价等依据矿业权评估委托书；原采矿许可证（证号：

20、C4402002009056130016298）；广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿资源储量核实报告（2014年7月）；关于矿产资源储量评审备案证明（韶国土资储备字201426号）及评审意见书（粤资储评审字2014282号）；广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿矿产资源开发利用方案（2015年1月）；关于审查备案证明（韶国土资开备字20154号）及评审意见书（韶地学审字201503号）；评估人员核实收集和调查的其它资料。7.评估原则7.1独立、客观、公正和科学性、可行性原则；7.2产权主体变动原则；7.3持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；7.4贡献性、替代性、预期性原则；7.5矿产开发最有

21、效利用原则；7.6遵守地质规律、资源经济规律原则，遵守地质勘查规范原则；7.7采矿权价值与矿产资源相依原则；7.8供求、变动、竞争、协调和均衡原则。8.采矿权概况8.1位置交通张姑岭萤石矿位于广东省乐昌市市区（乐城镇）28方向，平距约25公里处的小王山村附近，行政区划隶属乐昌市（县级）五山镇管辖。矿区有约7公里乡道（Y565）至唐家洞，再由唐家洞经省道S244线约42公里可以到乐昌市区，交通方便。矿区中心点地理座标为：东经：1132757；北纬：252029。 矿区交通位置图详见附件第17页。8.2自然地理与经济概况矿区位于南岭山脉九峰山系南缘，地貌属中低山剥蚀区，九峰山脉腹地，区域地势北高南

22、低，西高东低，地势较陡峻，最大相对高差350米，山顶多呈浑圆状，山坡自然坡度1540，局部出现悬崖峭壁，山高谷深，陡岭重迭，山体多依北北东向分布，沿山脊两侧发育小冲沟，沟谷多呈“V”形，少数呈“U”形，沟谷切割深度一般在40170米。山体由花岗岩及变质砂、页岩构成，地表为第四系残坡积层覆盖，厚度1.56.5米，地面植被发育。矿区内地形为一山脊，山脊走向近南北，总体呈北高、南低，中间高、东西低，区内最高点位于矿区中心大王山顶高程1488米，最低点位于矿区北东角高程（平硐口周围）1220米，最大相对高差288米，最低侵蚀基准面为矿区南边约4公里处的小王山村约为950米。矿区内只见小型山涧汇流水系，

23、为五山水上游山间汇水水沟，分布在矿区北东侧，流向南东汇入五山水系，沟宽仅1.53.5米，溪水流量受季节降水影响，一般水深0.21.0米，最大流量1600m3/d，最小流量130m3/d，可满足矿山生产生活用水需要。矿区内山脊上地表水顺坡快速排泄进入南边五山水，因此除局部低洼处矿区范围内的大部分地方甚少积水。在矿区北边界外有一面积约1600m2小洼地，原为一小水潭，受气候影响，枯水期未积水，只在丰水期有小于2米深度的积水。矿区所在地区属亚热带季风气候区，温暖潮湿、雨量充沛。区内气温变化较大，多年平均气温22.5，夏季漫长炎热，最高温度41.5，冬季短暂，但较为寒冷，最低温度为5.5，冰冻期一般不

24、长，仅三、五天左右；春、夏、秋三个季节以吹南风为主，风力多在13级，而冬季多吹北风，一般风力23级，个别时段可达67级。四至八月为雨季，降雨量占全年60%以上，二至三月间阴雨连绵；冬季雨量较少，约占全年10.5%，据多年统计资料，年均相对湿度76%，年平均降雨量1507mm，年均蒸发量约1500mm。矿区植被较发育，覆盖良好。当地居民全部为汉族，以农业种植水稻、黄烟、黄豆、花生、番薯为主，林业在国民经济中也占有重要地位。自然资源有三七、天葵、杜仲等中药材，有油桐、松、杉等林木，杉木产量居全省之冠，是广东省的重点林区。有少量的竹木手工艺品等家庭作坊式生产，除小型水电站及少量萤石矿产开发外，无其它

25、工业生产企业，工业基础较薄弱。8.3地质工作概况该区以往地质工作程度相对较高，主要工作有：20世纪50年代，广东省地质局761队在该区进行了韶关地区1/20万区域地质矿产调查。1959年，广东省地质局761队提交了广东省韶关地区综合区域地质测量总结报告。19691979年，广东省地质局水文工程地质二大队完成含矿区在内的韶关幅1/20万综合水文地质调查编图工作。1974年，广东省核工业地质局二九六大队（原00279部队）完成了包括矿区在内的1/5万铀矿普查地质工作，在普查工作中首次发现该萤石矿。1975年，乐昌县矿冶局完成了矿区地质普查工作，主要开展了地表和浅部硐探工作，完成槽探649m3、坑探

26、40.0m、沿脉剥土549m3，计算出远景储量250kt矿石量，地质储量150kt，发现了较好的萤石矿化现象。1977年3月1978年7月，广东省有色地质勘查局九三二队（原广东冶金地质九三二队）在区内进行了深部勘探工作，并编制了广东省乐昌县张姑岭萤石矿区详细勘探地质报告，提交资源量（BCD级）：矿石量1186042吨，CaF2 471737吨，矿石平均品位39.77。该报告于1984年元月由冶金工业部广东冶金地质勘探公司以“粤色勘地字1984第26号”文审批通过。1980年9月，广东省地质局水文工程地质二大队提交了1/20万韶关幅区域水文地质调查报告。19871989年，核工业华南地质局二九一

27、大队对大王山矿区开展详查工作，1992年针对详查工作中所发现的萤石矿资料进行综合整理，并向乐昌县矿产资源委员会提交了广东省乐昌县大王山萤石矿点储量估算报告。19871989年，核工业华南地质局二九二大队对矿区开展1/5万铀矿普查工作，并发现地表有较好的萤石矿化。2006年4月，广东省有色地质勘查局九三二地质大队通过工作提交了广东省乐昌市张姑岭萤石矿区资源储量核实报告，该报告经韶关市国土资源局组织专家评审通过，并在韶关市国土资源局完成备案，认可矿区1270米1140米高程范围内保有萤石矿矿石量（122b）325.7 kt，CaF2资源量123.0 kt；累计消耗萤石矿矿石量860.0kt，CaF

28、2资源量348.8kt；累计查明萤石矿矿石量（122b）1185.7 kt，CaF2资源量471.8 kt。2014年6月，核工业二九研究所受广东五矿萤石有限公司委托在该矿区范围开展储量核实工作，并于2014年7月提交了广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿资源储量核实报告，该报告已通过广东省矿产资源储量评审中心的评审，并在韶关市国土资源局备案（韶国土资储备字201426号）。9.矿区地质概况9.1区域地质矿区位于粤北山字型脊柱东侧与南岭东西复杂构造带交接部位，中间为瑶山复式背斜，北部有九峰花岗岩体，南缘受大东山花岗岩侵入和干扰，显得不甚清晰。区域内出露地层主要有震旦系变质石英砂岩、泥质页岩，寒武

29、系浅变质砂页岩，泥盆系中下统灰岩、砂岩，南缘在枫树垄口、乐昌城附近及郎田一带见有古生代海相及海陆交替相堆积物。该区主要构造线，以近南北向北北东向为主，褶皱断裂多以这一方向发育。从区域上复式连续波状褶皱为其主要构造特征，而断裂构造则在背斜西翼显得发育。区域内火成岩活动甚为强烈，伴有大量花岗岩体侵入，多成岩基或岩株产出。由于区内火成活动强烈对矿床的形成有着极密切的关系，沿九峰花岗岩体边缘，均有密集的矿点分布。区域内火成岩活动甚为强烈，伴有大量花岗岩体侵入，多成岩基或岩株产出。分布较为广泛、火成岩种类繁多，除见有黑云母花岗岩外，还见有酸性中基性岩脉产出，均属中生代燕山期或同源异期的产物。由于区内火成

30、活动强烈对矿床的形成有着极密切的关系，沿九峰花岗岩体边缘，均有密集的矿点分布。9.2矿床地质9.2.1地层矿区范围内所见地层均为元古界寒武系变质岩，主要由深灰色、灰绿色或黑灰色石英砂岩、泥质页岩，夹薄层板岩等，变质浅变质岩石互层组成，普遍遭受角岩化等热变质作用而产生页岩、板岩等，地层产状2212286283，靠近花岗岩体边缘常见有云英岩化等现象。在寒武系变质岩之上为第四系坡积、堆积、冲积层。第四系坡积、堆积、冲积层：坡积层主要分布于山坡，厚度13米，由变质岩的碎块及砂质粘土组成；堆积层多分布于山脚，厚度35米，多为变质岩碎块及砂质粘土组成；冲积层沿山间河谷分布不广，组成物为变质岩及花岗岩砂砾。

31、在萤石矿地表出露位置因民采堆积了厚层状废石。古生界寒武系变质岩系：矿区内可见四种岩性互层产出：石英绢云母板岩：灰绿色，变余砂状鳞片结构，板状构造。主要矿物为绢云母、石英，少量白云母和钛铁矿、白铁矿。绢云母板岩：灰绿色、灰色，鳞片变晶结构，板状构造。主要矿物为绢云母、黑云母，少量石英、褐铁矿和黄铁矿等。石英微粒状散布于绢云母之间。绢云母石英砂岩：深灰绿色，花岗变晶结构，块状构造。主要矿物为石英、绢云母，少量泥质、绿泥石、长石等。其中之石英局部有熔蚀现象，呈圆形状。阳起石石英角岩：深灰绿色，花岗变晶结构，块状构造。主要矿物为石英和阳起石，其次为长石，少量绿泥石、绢云母、磷灰石、磁铁矿等。偶见绢云母

32、透闪石角岩。构造矿区范围内构造以断裂构造为主，褶皱不明显。接触带构造:走向北北东，倾向北西西，倾角6978沿走向和倾向都有波状起伏现象。由于后期硅化作用，接触界面往往不清楚多呈过渡现象。沿接触带分布萤石硅化带，内带花岗岩一侧亦分布不规则的含萤石石英脉或萤石团块。断裂:区内断裂构造主要为北北东向，其次为北东向、北西西向和北东东向。北北东向断裂带是该区主要控矿构造，发育于花岗岩侵入体的内、外接触带，延长700余米，带宽数米至80米不等。其产状与接触带基本一致，走向北015东，倾向北西西，倾角一般74左右。断裂沿走向呈侧幕状平行排列，多充填含萤石石英脉体，脉体内普遍分布棱角状角砾，成份主要为石英、萤

33、石或砂板岩，一般数公分至数十公分，无一定排列方向，脉壁不平直。上述特征说明了断裂属张性力学性质。成矿构造继承成矿前的断裂活动，发育一系列北北东向平行的挤压带，主要有F1和F2。F1延长500米以上，宽数十厘米至12米，一般15米；F2延长200余米，带宽最大16米。片理、镜面和角砾岩十分发育，靠近矿体部位还有萤石角砾。由于成矿后构造的破坏，致使富矿体及顶、底板围岩较为破碎。岩浆岩矿区内大片出露燕山晚期中粗粒黑云母花岗岩和黑云母斑状花岗岩，局部见后期细粒花岗岩脉。晚侏罗世燕山晚期侵入岩为九峰岩体的一部分，呈岩基产出，分布于接触带东侧，主要由中粗粒黑云母花岗岩和黑云母斑状花岗岩组成，两者关系不明显

34、。细粒花岗岩脉呈不规则脉状产出，分布于中粗粒黑云母花岗岩花岗岩主体中。9.3矿体特征该矿属充填型脉状萤石矿床，矿区范围内发现萤石矿体4个，其中、两个矿体出露地表，、两个等为盲矿体。矿体呈左行侧列分布，脉状产出，形态简单，变化不大，脉带长约1300余米，4个矿体总体地质特征见下表。矿体地质特征一览表矿体号产状形态厚度（米）延深（米）赋存标高（米）顶、底板围岩备注倾向倾角最大平均最大平均27028574大脉22.506.1144016014051120挤压带、石英脉体、砂板岩主要工业矿体27528575大脉11.994.0810013801285砂板岩、石英脉体次要工业矿体27528575大脉5.

35、162.3413013151185挤压带、石英脉体隐伏次要矿体27528575大脉1.284011751140挤压带隐伏次要矿体主要工业矿体为号矿体，呈大脉产出，走向015，倾向北西西，倾角4488，平均74，矿体产状受寒武系八村群浅变质岩系（板岩、砂岩、角岩）与花岗岩接触带控制，二者产状基本一致。矿体长440米，厚1.2422.50米（ZK9），平均6.11米，具有上大下小特点，在35线间为矿体膨大部位。沿倾向延深在100米以上，最大达285米，矿体大部分出露于地表。在1270米1140米标高范围内，在1230米和1188米中段平硐中均有出露，揭露长度430米，厚度3.5910.40米，平均

36、7.14米，在01号勘探线之间为矿体膨大部位，矿带向深部继续延深。区内萤石矿体均呈脉状产于寒武系变质砂页岩与燕山期的中粗粒黑云母花岗岩的接触破碎带中，脉体有分叉交接现象，呈网脉状产出，分支脉体厚度小、矿化差，多属不可采矿体。围岩分别为中粒黑云母花岗岩、变质砂页岩，矿体与围岩界线清晰，脉壁较平直。9.4矿石质量矿石类型矿石自然类型属石英萤石类型，分为松散矿石和块状矿石两种类型。根据一般工业要求，CaF2含量55%的为富矿，2055%的为贫矿。该矿单独区段2055%的占67%，以贫矿为主。因富矿中大部分SiO220%，均需经选矿后方可为工业所用。矿体内普遍见有夹石，绝大部分小于剔除厚度（2米），个

37、别区段最大厚度达3.51米，其中V1号矿体中夹石率较高，达11.6%，对矿石贫化有一定的影响，但夹石中都含有一定的CaF2。9.4.2矿石矿物组合矿石结构以自形半自形不等粒结构为主，其次是半自形细粒结构和松散粒状结构。矿石构造主要是角砾状，其次是环带状和条带状构造，偶见结核状构造。矿物成分简单。矿石矿物是萤石，脉石矿物主要是石英，其次是玉髓，少量绢云母、黄铁矿、白铁矿、白钛铁矿、褐铁矿、高岭土，局部夹较多砂板岩角砾。主要组分的赋存状态：CaF2：以单矿物萤石出现。SiO2：以石英为主，其次为玉髓，少量高岭土、绢云母等。S：主要为黄铁矿。有益组分沿水平方向有分段富集、沿垂直方向有上富下贫的总体趋

38、势，但在矿体边部贫矿与富矿呈交替分布。9.4.3矿石化学成分矿石主要有用组分为CaF2，有益组分也为CaF2，有害组分有SiO2、S、Pb、Zn、P、Fe2O3和Ba等。1978年九三二地质队提交的广东省乐昌县张姑岭萤石矿区详细勘探报告提供了矿体的平均化学成分含量（见下表）。各主要矿体的有益组分平均含量中等，介于32.55%51.30%，有害组分SiO2平均含量都大于20%。号矿体的Fe2O3平均含量偏高，其他杂质均很低。矿体组分含量平均品位表目矿体号CaF2SiO2SPbZnPBaFe2O339.5149.250.0780.0110.0060.0180.011.7352.7141.680.0

39、950.0160.0050.0280.00537.2048.190.06633.0453.280.1302014年资源储量核实采样工作主要分布于1230米和1188米两个中段，其中在1230米中段巷道内的4个矿体各刻槽取2个样品，在1188米中段巷道内4个矿体各刻槽取24个样品，共采取21个样品作化学分析，分析结果矿石含CaF2：35.9853.63，平均43.66；SiO2：41.3856.73，平均49.33；Al2O3：1.742.71，平均2.21；S：0.0090.014，平均0.012；P：0.001。9.4.4放射性检测钾-40放射性比活度CK2631 Bq/kg钍-232放射性

40、比活度CTh72 Bq/kg镭-228放射性比活度CRa125 Bq/kg内照射指数IRa=0.625外照射指数Ir=1.241从测试结果分析，矿石中的钾、钍、镭含量都正常，依据建筑材料放射性核素限量GB6566-2010规定，当建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度同时满足IRa1.0和Ir1.0要求，其产销与使用范围不受限制。矿石品级矿石化学分析结果表明，20CaF265%，属低品位矿石，SiO250，S0.1。矿石成份较纯，杂质含量很少，有害组分较少；放射性检测结果表明，矿石的内外照射指数均小于1.0，符合GB6566-2010标准中建筑材料的要求，根据G

41、B503252001判定：为A类装修材料。根据D2/T0211-2002重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘探规范及矿产资源工业要求手册2010版，矿区矿石可作为冶金、化工、建材及机械等行业使用。9.5矿石加工技术性能矿区萤石矿属单一的萤石矿，无可供综合利用的其它共生元素，组分简单，除SiO2外，其他有害成分含量甚微，由于萤石的天然可浮性与石英的天然可浮性相差较大，使用简单的药剂进行浮选试验，即单加石蜡皂或塔尔皂进行1-2精选，即获得相当满意的效果。萤石矿原矿石进选矿场品位：2040%，一般为35%，精矿CaF2质量分数98%；回收率达90.1395.90%，实验证明这类矿石可选性良好，属易选矿石

42、。根据矿产资源工业要求手册（2010版）附录，按照行业标准（YB/T52172005）关于萤石矿粉品质要求，该矿山矿石经筛选后可达到FF605牌号（CaF260）品质要求，适用于冶金、化工、建材及机械等行业使用。9.6开采技术条件9.6.1水文地质条件矿床含水层富水性较弱，矿坑涌（渗）水主要位于断层破碎带和裂隙发育地段，根据平硐口自然排水测量，估算+1230米中段日涌水量约为350600m3，根据排水泵日工作量测算+1188米中段日涌水量约为100180m3，水量较小。+1230米以上平硐地下水可自排，+1188米中段则需用抽水机将坑内水抽至+1230米平硐后排出。矿床水文地质条件复杂程度简单

43、。9.6.2工程地质条件矿体产于断层破碎带中，围岩为变质砂岩和中粒黑云母花岗岩，新鲜岩石物理力学性质好，为坚硬岩，岩石风化后，强度有所降低。矿石结构较松散，稳定性较差。该区矿石和围岩的稳固性在很大程度上取决于构造发育程度。成矿后北东向挤压断裂对矿脉造成一定的破坏，在局部造成矿石呈松散粒状，较易冒顶，但矿体围岩为硅化的砂页岩，坚硬稳固。矿床工程地质条件复杂程度中等。9.6.3环境地质条件矿山采用地下开采，矿石中不含有毒有害成份，矿石放射性核素检测未超标。矿区位于抗震设防6度区，附近无活动断裂通过，矿区地貌属中低山地貌，且地表的第四系风化土覆盖层较薄，植被发育，未见滑坡，崩塌和泥石流等地质灾害现象

44、，矿区稳定性好。矿床环境地质条件简单。综上所述，矿床水文地质条件中等，工程地质条件也属中等，环境地质条件简单，按照固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）的要求，矿床总体开采技术条件属以工程地质为主要问题的中等复杂类型（2）。10.矿区开发现状该矿自1974年发现开始，即有镇办小矿山进行露天和窿道开采，见矿采矿，采富弃贫，至1982年止，约采矿10kt。从1983年至2002年期间，随着萤石矿市场价格的不断攀升，在区内开展了大规模的民采活动，最盛行时期，全矿山共有18条民窿进行开采，地表还有十多个坑采点。到2003年5月止，已采至1230米中段，在1270米标高以上的矿体已基本

45、采完。2003年乐昌市广龙萤石有限公司接手该矿山以后，对矿山进行了重新规划和设计，采用边建设边生产的方法，投入了大量的工程量（超过2600米的巷道），目前已经形成了1270米中段、1230米中段和1188米中段较为规范的采矿工程系统和安全系统，设计采矿能力可以到达每天500t以上。2006年5月，长沙有色冶金设计研究院为矿山编写了广东省乐昌市张姑岭萤石矿开采设计方案，采用底部结构为普通漏斗重力放矿的浅孔留孔采矿法。经过近八年的建设，至今张姑岭萤石矿建设了1230米主井和1270米风井两个平硐，由1230米布置暗斜井连通1188米平硐，并分别沿矿脉掘进了运输大巷、回风大巷和盲竖井，实行了机械通风

46、、机械排水。经过十多年的开采，至今1230米标高以上矿体已全部采完，采矿工作已下行到1188米中段。目前该矿采矿许可证已过有效期，矿山停产，采矿权人向乐昌市国土局提出延续申请，乐昌市国土资源局以乐国土资（矿管）字20146号文同意其进行延续。11.评估过程11.1 2015年3月19日，乐昌市国土资源局以公开方式委托本公司对乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿采矿权进行评估，本公司接受委托，并组成评估专家小组。11.2 2015年3月24日，评估专家小组收集有关资料，了解待评估采矿权的情况，明确评估目的、评估对象、评估基准日。评估工作人员在广东五矿萤石有限公司总经理王建文腾陪同下，对矿区进行了实地考察

47、。现场所见：区内属中低山剥蚀区，九峰山脉腹地，植被发育。矿区有约7公里乡道（Y565）至唐家洞，再由唐家洞经省道S244线约42公里可以到乐昌市区，交通方便。矿山采用地下开采，平硐盲斜井开拓，浅孔留矿法采矿，目前该矿采矿许可证已过有效期，矿山停产。矿山原生产规模为2万吨/年，拟申请扩大生产规模至3万吨/年。评估人员还对萤石矿原矿价格进行了调研。根据现场考察询证，本次评估范围内无其它矿业活动，也不存在矿业权权属争议。11.3 2015年3月30日至4月8日，收集、分析、归纳资料，并确定评估方案，选取评估参数。11.4 2015年4月9日至4月16日，编写出评估报告初稿，公司内部组织审查。11.5

48、 2015年4月17日至4月21日，评估报告经审查，修改，整理，润色、印制，形成正式评估报告文本，于4月21日提交给委托方。12.评估方法根据中国矿业权评估准则，收入权益法适用范围为：1）适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的、且不具备采用其他收益途径评估方法的条件的采矿权评估；2）适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估；3）适用于资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。鉴于该矿储量规模和生产规模均为小型，服务年限较短，因此确定本项目评估采用收入权益法。计算公式为：式中： P采矿权评估价值；SIt年销售收入；k采矿权权益系数；i折现率；t年序号；n计算年限。13.

49、评估指标参数选取依据及评述13.1评估指标参数选取依据主要技术经济参数指标参考广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）、关于矿产资源储量评审备案证明（韶国土资储备字201426号）及评审意见书（粤资储评审字2014282号）、广东省乐昌市五山镇张姑岭矿区萤石矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案）、关于审查备案证明（韶国土资开备字20154号）及评审意见书（韶地学审字201503号）以及评估人员掌握的其他相关资料确定。13.2评估所依据资料评述储量核实报告由核工业二九研究所于2014年7月提交，评估人员根据固体矿产地质勘查规范总则（GB/T1390820

50、02）、重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范（DZ/T0211-2002）等对储量核实报告进行了复核，认为资源储量归类编码符合固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）标准；资源储量估算采用垂直纵投影地质块段法（算术平均法）合适，资源量估算块段划分和参数的确定基本合理，估算结果基本可靠，该报告符合有关规范要求，所提交的资源储量通过广东省矿产资源储量评审中心的评审，并在韶关市国土资源局备案（韶国土资储备字201426号）。因此储量核实报告估算的资源储量可以作为本次评估的储量确定依据。开发利用方案由湖南联盛勘察设计有限公司于2015年1月编制，该方案设计范围与本次评估范围一致，设计利

51、用资源储量较为合理，开拓方式及开采方法可行，评估人员认为，开发利用方案内容比较齐全，且该方案已经过专家审查并在韶关市国土资源局备案（韶国土资开备字20154号），可以作为本次评估的依据。14.评估指标参数14.1保有资源储量根据关于矿产资源储量评审备案证明（韶国土资储备字201426号）及评审意见书（粤资储评审字2014282号）（附件第80页），截至2014年6月30日，该矿保有萤石矿资源储量319.65 kt，CaF2量134.59 kt，其中控制的经济基础储量（122b）71.52 kt，CaF2量30.58 kt，推断的内蕴经济资源量（333）248.13 kt，CaF2量104.01

52、 kt。根据委托方要求，本次评估的保有资源储量即以上述保有资源储量为准，即评估该矿保有资源储量为（122b333）矿石量31.965万吨，CaF2量13.459万吨，CaF2平均含量42.11%。其中（122b）矿石量7.152万吨，CaF2量3.058万吨，（333）矿石量24.813万吨，CaF2量10.401万吨。14.2评估利用的资源储量根据中国矿业权评估准则，经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算;推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计矿产资源开发利用方案或设计规范规定等取值。本次评估122b全部参与评估计算；根据开发利用方案审查意见（附件第118页

53、），该矿（333）资源量可信度系数按0.7计算，因此，（333）可信度系数按0.7取值，则评估利用资源储量为矿石量24.521万吨（7.152+24.8130.7），CaF2量10.339万吨（3.058+10.4010.7），CaF2平均含量42.16%。14.3开采方案及产品方案14.3.1 开采方案矿山采用地下开采，平硐盲斜井开拓，浅孔留矿法采矿，对角式通风，人力推矿车运输。14.3.2 产品方案本次评估产品方案为萤石原矿。14.4评估基准日可采储量的确定评估用可采储量计算公式：评估用可采储量（评估利用的资源储量设计损失量）采矿回采率设计损失量一般包括露天开采设计的最终边帮矿量，地下开采

54、设计的边界、工业广场、井筒、大巷及永久构筑物下需留设的永久矿柱的矿量。根据开发利用方案（附件第100页），设计该矿损失矿量约为24.52kt（已考虑回收及可信度系数调整），采矿回收率为85%，贫化率10%。本次评估时按开发利用方案取值，即设计损失量按2.452万吨、采矿回采率按85%、贫化率按10%取值。综上，经计算，评估用可采储量为18.76万吨，计算如下：评估用可采储量（评估利用的资源储量设计损失量）采矿回采率（24.521-2.452）85%18.76（万吨）14.5生产规模根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008），对延续登记采矿权的生产矿山，应根据采矿许可证载明的生产

55、规模或批准的矿产资源开发利用方案确定生产能力。根据开发利用方案审查意见（附件第119页），设计该矿山生产规模为3万吨/年，本项目即依此确定评估用矿山生产规模为3万吨/年。14.6矿山服务年限根据确定的矿山生产规模，由下列公式可计算出矿山的服务年限：TQA（1-）式中：T矿山服务年限； Q矿山可采储量； A矿山生产能力；矿石贫化率。各项计算参数为：评估用可采储量18.76万吨；生产规模3.00万吨/年；矿石贫化率10%。将相关数据代入上式，计算出矿山服务年限为6.95年，计算如下：T18.763.00（1-10%）6.95（年）则本次评估计算年限确定为6.95年，即自2015年3月至2022年2

56、月。14.7销售价格及销售收入销售价格根据中国矿业权评估准则（2008年8月）及矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)，矿业权价款评估中，原则上以评估基准日前三个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格，对服务年限短的小型矿山，可采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。鉴于本次评估计算年限较短，评估以评估基准日当年该地区平均价格为取值依据。本次评估产品方案为萤石原矿。根据开发利用方案（附件第95页），该矿产品销售价格为120元/吨。根据评估人员现场调研，该价格低于当地同类产品价格。评估人员收集的企业购销合同及销售发票中，近一年来价格基本稳定在150元/吨（不含税）（附件第123-127页），含税价约175.5元/吨；另据评估人员调查，目前乐昌地区与该矿品质相近的萤石原矿含税销售价格一般为170.00190.00元/吨，平均含税销售价格约180元/吨，与企业提供的销售资