房建施工安装类质量问题管控清单

1、安装类质量问题管控清单序号施工分项问题部位关键词简要描述案例索引1地下室预埋电梯井功能电梯井与集水并未贯通，预留套管倒坡或无坡2地下室预埋外墙钢性套管尺寸外墙成排异径管道套管未按管底平齐排布，不能共用支3地下室预埋外墙钢性套管渗漏外墙钢性防水套管防水翼环未双面焊接，产生渗漏4电气预埋公区天花灯具观感缺陷照明、烟感、广播等未成行成线布置5电气预埋箱、盒功能箱、盒与螺杆打架，造成破坏6电气预埋电井尺寸桥架预留洞尺寸、位置偏差大造成二次修洞7电气预埋电井观感缺陷桥架、箱体背后过渡盒预留尺寸偏差大8电气预埋电井接地母线尺寸母线套管与桥架间距过近，影响后期桥架收口9电气预埋电井接地母线二次修补接地母线套

2、管未预留，二次开孔10电气预埋强弱电箱空鼓、开裂箱体未一次结构预埋，二次填补11电气预埋强弱电箱功能预埋箱体内部支撑不合理，引起箱体变形12电气预埋强弱电箱观感缺陷预埋箱体贴面差、污染严重13电气预埋地面预留PVC管功能保护不到位，造成预留管破损、堵塞14电气预埋结构优化部位线功能结构优化部位识别不到位，引起线盒漏埋15电气预埋成排塑料线盒尺寸成排线盒标高、间距不统一16电气预埋卫生间浴霸插座尺寸浴霸插座采用联体线盒造成后期无法安装17电气预埋塑料线盒观感缺陷绑扎不牢靠、螺杆影响，引起线盒倾斜18电气预埋预留洞周边线管二次修补管线遇洞口未避让10cm以上，洞口修整时破坏管线19水暧预埋管道井尺

3、寸组合钢套管预留尺寸偏差大20水暖预埋管道井二次修补反坎部位未预埋地埋管穿墙套管，造成二次开洞21水暖预埋管道井二次修补管井内水表远程抄表系统未设计预埋线管22水暖预埋厨卫间排水渗漏首层结构板面排水双立管多预留通气管预留洞23水暖预埋厨卫间排水尺寸结构墙截面调整，排水点位未按结构墙调整24水暖预埋厨卫间排水尺寸坐便排水点位尺寸未考虑瓷砖厚度25水暖预埋阳台空调洞观感缺陷洞口预留尺寸未考虑保温板厚度导致洞口半明半暗26水暖预埋外墙排水立管观感缺陷洞口预留尺寸未考虑保温板厚度导致管道半明半暗27水暖预埋地埋管道渗漏厨卫间降板阳角部位沿地面敷设管道接头多，破坏大28水暖预埋走天花PPR管尺寸过梁套管

4、预埋尺寸偏差大29水暖预埋外墙洞口渗漏外墙洞口外高内低，出现倒坡渗漏30水暖预埋外墙洞口尺寸洞口预留尺寸控制不到位，偏差大31屋面预埋通气钢套管渗漏铸铁钢套管预留图度不满足“图于成品屋面30cm”32屋固预埋风机电源预埋渗漏电源进线线管、接地扁钢预留在基础外侧，防水施工困33屋面预埋风机电源预埋功能风机电源与预留管不同侧34屋面预埋雨水斗渗漏侧墙雨水斗埋设高度过高，导致积水渗漏35管井安装空调管保温渗漏空调管穿墙、板套管保温未贯穿施工，产生凝结水36管井安装空调凝结水排水渗漏空调凝结水排散水，产生积水37管井安装采暖立管补偿器功能安装前未预拉伸，安装后未撤除拉杆导致支架、拉杆变38管井安装采暖

5、支管上翻管观感缺陷成排采暖上翻管不顺直，扭曲变形安装类质量问题管控清单序号施工分项问题部位关键词简要描述案例索引39电井安装接地母线功能环形接地母线未留设，桥架接地线过长或未做接地跨接40电井安装接地跨接功能非镀锌桥架接地跨接未采用爪型垫片，接触不良41二次配管墙面配管尺寸开关、插座尺寸随意，线盒倾斜、贴面不均匀42二次配管墙面配管空鼓、开裂后砌墙配电箱留洞补槽，导致墙面空鼓开裂43二次配管墙面配管成品破损线盒未封堵，杂物堵塞44二次配管墙面配管开裂门洞附近开关二次配管破坏过梁45二次配管线管穿线功能线盒移位、线管堵塞而埋死线，后期维修困难46二次配管穿墙套管观感缺陷穿墙套管留设出墙，收口困难

6、47户内安装排水管功能排水支管平坡或倒坡，排水不畅48户内安装排水管功能排水支管未设置存水弯，返臭49户内安装地暖管渗漏地暖上翻管管间距不均匀、影响防水施工50户内安装地暖管渗漏地暖保护层厚度缺乏或上浮露管，导致破损渗水51户内安装给水管观感缺陷给水PPR上翻管间距不均匀、不垂直52户内安装给水管渗漏未进行全程带压施工，管道冬季未吹水，导致冻裂渗水53户内安装电气施工平安性插座接线相序不正确、缺地线，用电平安性降低54公区安装吊顶排布观感缺陷吊顶灯具、烟感等未成行排列55公区安装消火栓箱尺寸消火栓箱距后砌墙转角过近，影响土建施工56屋面安装避雷带观感缺陷避雷带未进行弹线定位，支承架位置随意、不

7、顺直57屋面安装风机安装观感缺陷正压送风口未采用天圆地方，收口困难58屋面安装钢制构件接地功能无动力风帽、钢制防火门等屋面钢制构件未接地59屋面安装通气管渗漏通气管套管封堵采用水泥砂浆，易产生开裂渗漏60外墙安装雨水管观感缺陷雨水管穿越外墙线条时翻弯，观感差且排水不利61车库安装管道支架观感缺陷支架靠墙安装收口困难，观感差62车库安装管道支架渗漏丝接、卡箍管道支架间距过大，导致接头变形漏水63车库安装采暖管道功能采暖管道未冲洗，造成过滤器堵塞，系统不平衡、不热64车库安装外墙刚性套管渗漏穿外墙刚性防水套管封堵不到位导致漏水65设备房安装水泵吸水管功能未采用偏心上平异径连接，产生气囊损坏设备66设备房安装上翻管支架功能上翻管支架安装硬连接