地基基础质量常见通病及防治措施

1、常用分项工程质量通病防治 大家在谈到建筑工程质量管理时就不得不谈一 谈“事前控制、事中控制、事后控制”了，这三个不 同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就 是事前计划、事中管理、事后处理，事后是无奈 的被动的，就是这种很多的事后或无奈，为事前控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采取什么样的措施去阻止或减少质量通报的出现，这就是我今天 要讲的几个分项工程质量通病的目的，本次，我和大家一起重温主体工程中模板工程、钢筋工程和混凝土工程三个主要分项工程质量通病与防治，今后将根据项目进展情况逐步推进类同培训活动。以下我将结合各分项工程工艺做法来解析如何阻止或减少工

2、程质量通病，希望大家能够正确理解地基与基础地基与基础工程常见质量通病地基与基础主要问题边坡塌方基坑积水桩身垂直度差 桩顶浮浆未清理墙柱插筋偏移基础位置尺寸偏差大基础混凝土外观缺陷回填土密实度不够地基不均匀沉降边坡塌方原因分析（1）基坑开挖较深，放坡不够，或通过不同土层时没有根据土的特性分别放成不同坡度；支护措施不当导致边坡不稳定造成塌方。 （2）地表水位地下水位高和雨水浸泡，未采取有效的降、排水措施，破坏了土的粘聚力。使坡底失稳塌方。 （3）边坡顶部堆载过大或受外力振动影响，使坡体内剪切应力增大再加上土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。 边坡塌方防治措施（1）熟悉和准确掌握水文地质资料，根据

3、土的种类、物理力学性质确定边坡坡度，深基坑或容易塌方的部分可加支护；支护的方式根据土的类别、槽基深度地下水位来决定。 （2）做好地面排水措施，槽坑挖好后其周边要砌好挡水埂，防止地面水流入基坑内，基坑底四周设排水沟并在低洼地点设集水坑，当地下水位高时应采取降水措施，将水位降至集底以下0.5-1.0。（3）挖方时严禁抛土太近，边坡坡顶堆料过多，边坡过陡以及附近有过大的振动冲击荷载，当土质干燥密实时堆土距离不得少于3m，土质松软时不得少于5m。 开挖时应遵循先深后浅或同时进行的施工顺序，尽量防止对地基后扰动。基坑积水原因分析1）开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地表水流入基坑；2）未采取降排水措施,未连续

4、降水防治措施1）合理设置排水沟或挡水堤；2）地下水位以下开挖时，根据水位高度，确定降水方式及设置排水沟；3）施工中保持连续性降水，直至基坑（槽）回填完毕。基坑积水基坑积水桩身垂直度差原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。挖孔桩的垂直度较差挖孔桩的垂直度较好 桩顶浮浆未清理原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。防治措施 桩浇筑砼应高于设计标高3050，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。 监理逐桩检查拍照。桩顶浮浆未清理桩帽内浮浆剔打

5、清理较好，石子清晰显现墙柱插筋偏移原因分析： 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 插筋安装后未固定。 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。防治措施： 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 浇筑砼后及时扶筋、调校。 加强旁站监理的责任心教育。柱筋偏移柱插筋定位较好轴线控制准确基础位置尺寸偏差大原因分析基础模板安装后未复核轴线。防治措施 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。 搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。 监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查；甲方对此加强检查督促力度。地梁轴线偏差较大混凝土基础尺

6、寸、位置允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法独立基础其他基础1轴线位移1015钢尺检查2截面尺寸+8，-5基础混凝土外观缺陷原因分析1.模板安装时加固不严导致混凝土尺寸不一致；2.混凝土施工不规范导致出现蜂窝麻面等缺陷；防治措施1.模板安装及加固应有足够的强度和刚度，防止模板变形；2.提高施工质量，加强施工质量控制。独立混凝土基础错台、麻面 基础根部未振捣密实导致产生蜂窝麻面回填土密实度不够原因分析（1）回填土料不符合要求（2）施工方法不当。（3）铺土厚度和压实遍数不符合要求。回填土密实度不够防治措施（1）严格控制回填土料质量：填方土料不得使用含有大量有机物、石膏和水溶性硫酸盐(

7、 含量大于5%) 的土以及淤泥、冻土、膨胀土；以粘土为土料时，应检查其含水量是否在控制范围内，含水量大的粘土不宜作填土用；一般碎石类土、砂土和爆破石渣可作表层以下填料，其最大粒径不得超过每层铺垫厚度的2/3；使用灰土或者砂、砂石进行回填。（2）采用合适的压实方法：一般有碾压、夯实、振动压实等几种方法，夯实机械有夯锤、内燃夯土机和蛙式打夯机等。（3）回填施工基本要求：填土应按整个宽度水平分层进行，当填方位于倾斜部位时，应将斜坡修筑成1：2阶梯形边坡后施工，以免填土横向移动，并尽量用同类土填筑；回填施工前，应排除积水并清除杂物；清除基底松软部分；分层碾压或夯实，分层厚度应根据夯实机具的性能确定。（4）严格控制铺土厚度和压实遍数回填土料分层压实地基不均匀沉降原因分析（1）标高失控，槽宽度严重超标 （2）基土扰动造成地基承载力下降，主要是地基受水浸泡受冻融影响或机械挖土时超挖，而无预留人工清土高度，基底有浮土未做认真处理。 （3）存有橡皮土，基土中含水量过多。 （4）挖好基（槽）坑后，长时间不进行下道工序施工，将会导致基槽龟裂，直接影响地基