将台乡安置房项目星泰建恒房地产开发

1、将台乡农民安置房项目免处罚手续补办进展情况汇报2017年5月项目单位联系人：王友 电话： 一、项目基本情况（一）项目建设背景项目背景适用政策国有划拨列入计划时间2016年X月计划建设套数3960套建设单位名称北京星泰建恒房地产开发有限公司施工单位名称北京市朝阳田华建筑集团公司报开工日期及套数2015年12月报开3960套（二）项目区位图（可用城市总规或新城总规图） 该项目位于朝阳区将台乡地区，项目用地四至为：东至规划东坝路永中、西至现状幼儿园、南至规划东八间房路南红线、北至中国铁道科学研究院用地。项目所在地翠城D区南区（三）项目影像图 （四）规划总平面图（标注出保障房具体楼座位置）123456

2、7 （五）主要经济技术指标户型套数户数占比备注50117029.5%一室一厅一卫75120630.5%两室一厅一卫100101625.7%两室一厅一卫12556814.3%三室一厅一卫合计3960100% （六）楼座套数表楼号套数楼号套数1号楼25014号楼2502号楼25015号楼2503号楼2504号楼2505号楼2706号楼2807号楼2408号楼1909号楼28010号楼27011号楼28012号楼28013号楼250（七）现场照片北东南西全图（八）规划市政情况临时大市政情况雨水自项目经 路管线引至 实施单位名称污水自项目经 路管线引至 管线实施单位名称电力自X变电站经X路引至项目红线

3、内实施单位名称道路描述涉及道路实施单位名称（八）规划市政情况永久大市政情况雨水自项目经规划东八间房路管线引至坝河实施单位名称：北京市保障房配套基础设施建设有限公司污水自项目经规划东八间房路管线引至坝河截污管线实施单位名称：北京市保障房配套基础设施建设有限公司电力自酒仙桥变电站经规划东八间房路引至项目红线内实施单位名称：北京市保障房配套基础设施建设有限公司道路描述涉规划东八间房路及北岗北、中、西路实施单位名称：北京市保障房配套基础设施建设有限公司雨水自项目经规划东八间房路管线引至坝河实施单位名称：北京市保障房配套基础设施建设有限公司燃气自坝河北侧源点经规划东八间房路引至项目红线内实施单位名称：北

4、京市保障房配套基础设施建设有限公司热力自X源点经X路引至项目红线内实施单位名称电信自将台东路源点经规划东八间房路引至项目红线内实施单位名称：北京市保障房配套基础设施建设有限公司项目市政综合路由示意图（八）规划市政情况 二、项目进展及工作安排（一）项目前期手续进展1：手续办理情况（本页表格内手续可根据实际开发模式手续办理流程进行调整）授权通过市政府方式获得授权开发获得时间2015年5月25日征地目前进展情况土规调整基本完成预估完成时间2017年12月31日供地完成/目前进展情况完成时间/预估完成时间立项立项 完成时间2015年8月18日方案方案复函/设计方案审查意见完成时间 2015年10月30

5、日施工施工登记完成时间2016年8月23日五方验收五方验收手续 预估完成时间2019年 竣工备案竣工备案手续预估完成时间2019年 （一）项目前期手续进展2：免处罚手续补办进展情况用地预审完成时间2015年8月11日文号（京国土朝预【2015】0048号）立项完成时间 2015年8月18日文号（朝发改 【2015】 537号 规划选址意见书完成时间2015年9月16日文号（2015规【朝】选字0003号）征地批复预估完成时间2017年12月31日文号出让合同/划拨决定书预估完成时间2017年12月31日文号土地证预估完成时间2018年6月30日文号工程规证预估完成时间2018年8月30日文号施

6、工许可预估完成时间2018年10月30日文号（一）项目前期手续进展2：双免手续补办进展情况计划用地预审通过X方式获得授权开发获得时间征地目前进展情况土规调整基本完成预估完成时间2017年12月31日供地完成/目前进展情况完成时间/预估完成时间立项立项/前期工作函完成时间2015年8月18日方案方案复函/设计方案审查意见完成时间2015年10月30日施工 施工登记完成时间2016年8月23日五方验收五方验收手续 预估完成时间2019年 竣工备案竣工备案手续 预估完成时间2019年 （二）项目工程实体进展施工总包合同约定开工时间（2015年12月7日）约定竣工时间（2018年8月/日）总包进场完成

7、时间（2015年12月10日）/预估完成时间（2018年8月7日）验槽完成时间（2016年1月8日）/预估完成时间（2016年1月15日）结构封顶完成时间（2016年12月30日） 完成楼体外立面、水电施工 预估完成时间（2017年12月10日）五方验收 预估完成时间（2019年/月/日）竣工备案 预估完成时间（2019年/月/日） 三、存在问题制约项目建设的问题如下： 一、前期手续办理及双免手续补办：1：目前办理手续面临到期； 三、存在问题（问题描述及体现问题的影像材料）三、存在问题二、大市政接驳及其他1、电力外电源由于变电站到规划东八间房路的电力沟道投资主体保障房公司未包含此项投资费用，目前正在与发改委沟通协调投资主体事宜。此部分未包含投资建设 四、工作建议四、工作建议针对上述问题，项目实施单位/区住建委建议如下