市政工程计量与计价实务课件（二）

1、 复 习一、预算定额的概念 预算定额-规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。 基本构造要素-分项工程二、浙江省市政预算定额（03版）的组成 封面、总说明、册说明、册目录、章说明、定额项目表、附注及附录。 提问：定额子目1-227基价是多少？如何计算？人工消耗量是多少？钢板桩消耗量是多少？ 定额项目表中： 消耗量/指标是不能调整的 单价是可调整的三、定额套用（1）直接套用：工程项目完全符合预算定额项目的工程内容（2）合并套用：工程内容与二个及以上定额项目工程内容相符（3）换算套用：工程内容与定额项目工作内容不符导 入 本次课程主要内容-工程预算的基本知识：工

2、程造价的含义与组成建筑安装工程费用的组成（定额/清单计价模式）计价模式（方法）与费用计算程序一、工程造价的含义（两种）1、指进行工程建设自前期工作到竣工投产，直至形成固定资产为止的全部费用-固定资产投资。固定资产投资(工程造价)设备及工器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期利息固定资产投资方向调节税直接费间接费利润税金（定额计价模式）2、指工程建设预计和实际所形成的建筑安装工程价格。 -建筑安装工程费用（本课程所讲的含义）二种计价模式定额计价模式清单计价模式二、建筑安装工程费用（定额计价模式）的组成关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知）（建标2003206号) (一)直接费

3、 1、直接工程费施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 直接工程费=人工费材料费施工机械使用费（1）人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。（2）材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。 (3)施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费 和场外运费。 （直接工程费套定额计算） =直接工程费+措施费2、措施费为完成工程项目，发生于工程施工前和施工过程中 非工程实体项目的费用。 分为技术措施费、组织措施费2大类。 组织措施费包括： （1）环境保护费（2）文明施工费 （3）安全施工费 （4）临时设施费 （5）夜间施工

4、费/缩短工期增加费 （6）二次搬运费 （7）已完工程及设备保护费 各项组织措施费按取费定额规定的费率范围计算 技术措施费包括： （1）大型设备进出场及安拆费 （2）砼、钢筋砼模板及支架费 （3）脚手架费 （4）施工排水、降水费 各项技术措施费按施工方案套定额计算 （二）间接费1、规费政府或有关部门规定必须缴纳的费用。 包括：（1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费-养老保险费、失业保险费、医疗保险费 （4)住房公积金 （5)危险作业意外伤害保险 规费按按取费定额规定的费率计算2、企业管理费企业组织施工生产和经营管理所需费用。 包括：管理人员工资、办公费、差旅费等 企业管理费按按

5、取费定额规定的费率计算 =规费+企业管理费（三）利润 利润-企业完成所承包工程所获得的盈利 利润按取费定额规定的费率范围计算（四）税金1、营业税：营业额的3%2、城乡维护建设费：营业税的7%（市区）、5%（县镇）（农村）、教育费附加：营业税的3% 按综合税率计算: 税金=(直接费+间接费+利润)综合税率 工程所在地区不同， 取费定额规定的综合税率不同 企业管理费+利润=综合费用建筑工程安装费用分部分项工程量清单费人工费九、建筑安装工程费用组成（清单计价模式）材料费机械使用费利润企业管理费风险费用措施项目清单费施工技术措施项目费施工组织措施项目费其他项目清单费招标人部分：1、预留金 2、材料购置

6、费投标人部分：1、总承包服务费 2、零星工作项目费规费税金三、市政工程计价依据1、工程计价-通过编制各类价格文件，对投资建设项目工 程造价进行测算和确定的过程。2、计价依据 浙江省市政工程计价依据主要有： 浙江省市政工程预算定额（2003版） 浙江省建设工程施工取费定额（2003版） 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003） 浙江省建设工程计价规则（2003版） 浙江省建设工程工程量清单计价指引市政工程四、市政工程计价模式（方法）及计价程序 两种模式： 1、预算定额计价模式-工料单价法 2、工程量清单计价模式-综合单价法 老的计价模式：2003年7月1日前的工程 2003年7月1

7、日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程 新的计价模式： 2003年7月1日后全部使用国有资金或国有资金为主的 大中型建设工程应按计价规范规定实行工程量清单计价（一）工料单价法及费用计价程序1、工料单价法：（1）项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成；（2）施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。 项目工料单价=规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价工程数量 工程造价=项目合价+取费基数（施工组织措施费费率+企业管理费 费率+利润率）+规费+税金+风险费用 2种取费基数：“人工费+机械费” “人工费” 2种取费

8、基数-2种费用计算程序2、工料单价法计价的工程费用计算程序（1）以人工费+机械费为计算基数序号费用项目计算方法一直接工程费（分部分项工程量工料单价）其中1.人工费2.机械费二施工技术措施费（措施项目工程量工料单价）其中3.人工费4.机械费三施工组织措费(1+2+3+4)相应费率四综合费用(1+2+3+4) 相应费率五规费(一 +二+三+四) 相应费率六总承包服务费分包项目工程造价相应费率七税金(一+二+三+四+五+六) 相应费率八建设工程造价一+二+三+四+五+六+七（2）工料单价法以人工费为计算基数序号费用项目计算方法一直接工程费（分部分项工程量工料机单价）1.其中人工费二施工技术措施费（措

9、施项目工程量工料机单价）2.其中人工费三施工组织措费(1+2)相应费率四综合费用(1+2) 相应费率五规费(1+2) 相应费率六总承包服务费分包项目工程造价相应费率七税金(一+二+三+四+五+六) 相应费率八建设工程造价一+二+三+四+五+六+七（二）综合单价法及费用计价程序1、综合单价法：（1）项目单价采用全费用单价的一种计价方法。 全费用单价-综合单价：包括完成一个规定单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用。（2）施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算。 项目综合单价=规定计量单位的人工费、材料费、施工机械使用费+取 费基数（企业管理费费率+利润率）

10、+风险费用 项目合价=综合单价工程数量 工程造价=分部分项工程量清单项目费+施工技术措施项目清单费+施工 组织措施项目清单费+其他项目清单费+规费+税金 2种取费基数：“人工费+机械费” “人工费” 2种取费基数-2种费用计算程序2、综合单价法计价的工程费用计算程序（1）以人工费+机械费为计算基数-取费定额 P18序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单综合单价）其中1.人工费2.机械费二措施项目清单费(一)+(二)(一)施工技术措施项目清单费(技术措施项目清单综合单价)其中3.人工费4.机械费(二)施工组织措施项目清单费(1+2+3+4)相应费率三其他项目清单费按清

11、单计价要求计算四规费(一 +二) 相应费率五税金(一+二+三+四) 相应费率六建设工程造价一+二+三+四+五（2）综合单价法以人工费为计算基数-取费定额 P19序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单综合单价）1.其中人工费二措施项目清单费(一)+(二)(一)施工技术措施项目清单费(技术措施项目清单综合单价)2.其中人工费(二)施工组织措施项目清单费(1+2)相应费率三其他项目清单费按清单计价要求计算四规费(1+2) 相应费率五税金(一+二+三+四) 相应费率六建设工程造价一+二+三+四+五例题 某市区欲建设城市高架路，一期工程长2.5Km。根据施工图纸，按正常的施工

12、组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出分部分项工程量清单项目费为5600万元（其中人工费+机械费为1400万元），施工技术措施项目清单费为1000万元（其中人工费+机械费为250万元），其他项目清单费为100万元。试按综合单价法编制施工图预算造价。1、以“人工费+机械费”为计算基数2、施工图预算-标底，施工组织措施费费率、综合费用费率应取中值。3、工程类别：桥涵工程二类市政工程综合费用 工程类别划分 浙江省建设工程施工取费定额（2003版）-P671、各种工程均分为一、二、三类；2、道路工程按交通功能分类：高速干道（一类）3、桥涵工程：按桥梁跨径或立交桥层数、功能分类；附属于道路工程的，

13、按道路工程分类；4、排水工程按最大管径分类；5、单因素确定原则：有多种条件时，只要符合其中一个条件即可6、就高原则：多个专业工程一同发包时，按专业工程最高类别确定序号费用项目费率(%)金额（万元）计算方法一分部分项工程量清单项目费5600（分部分项工程量清单综合单价）其中1.人工费+机械费1400二措施项目清单费(一)+(二)(一)施工技术措施项目清单费1000(技术措施项目清单综合单价)其中2.人工费+机械费250(二)施工组织措施项目清单费(1+2)相应费率 a.环境保护费0.2 相应费率 b.文明施工费0.95 同上 c.安全施工费0.7同上 d.临时设施费4.55同上 e.夜间施工增加费0.05同上 f.材料二次搬运费0.25同上 g.已完工程保护费0.05同上三其他项目清单费100按清单计价要求计算四规费3.47(一 +二) 相应费率五税金3.513(一+二+三+四) 相应费率六市政工程造价一+二+三+四+五111.3753.315.67