正非智能农村产权交易平台商业计划书课件

1、农村产权交易平台项目商业计划书ZFsmart01我们在做什么产品简介农村产权交易平台产品平台用户产品优势1）政府相关交易监管部门、审查部门2）对土地等产权有需求的交易当事人3）银行、担保公司、评估公司等机构功能模块1）综合监管系统2）数据发布系统3）交易竞价系统4）分析决策系统5）两权抵押系统1）量身定制：扎根用户调研各方需求，深入实际交易环节因地制宜2）系统完善：五大系统满足交易前中后期不同需求3）监管到位：监管方能够进行交易核实、确权及合同管理、用途管控等工作ZFsmart02我们打算如何去做模式说明交易资金流确权和交易数据流农村产权交易中心资金托管沉淀资金利息交易手续费政府主导监管以政府

2、省级和市级农村产权交易中心建设项目为依托，向政府提供软硬件服务，利用政府自上而下搭建和推广农村产权交易平台完成初步用户和数据积累。平台为线上交易双方提供第三方资金托管服务，向卖方收取交易手续费；除此之外，资金托管业务会形成沉淀资金，带来利息收入；与银行或其他金融机构合作，围绕土地流转购买方（通常是农业企业、合作社、家庭农场、专业大户）及其产业链上下游，开展短期经营贷款和担保业务风险评估供应链金融经营贷款担保金融机构非金融中介机构农业企业农村合作社家庭农场零散小户123ZFsmart03我们打算如何去做发展规划低价快速推进华东西北中部等农业大省试点地市农村产权产权交易平台建设项目，并以试点地市作

3、为成功案例对省级层面施加影响V1.0重点攻克5-8个省级层面农村产权交易平台建设项目，并引导政府在全省层面推广运营，初步完成用户和数据的前期积累。V2.0V3.0积极引入金融和其他第三方中介机构，拓展风险评估、担保、抵押贷款等金融服务业务，平台化、生态化和市场化运营。V4.0以农村产权交易中心为基础，将土地指标交易，包括农村土地综合整治的建设用地指标、占补平衡指标以及资产处置、大宗商品电子交易、股权托管、质押贷款等纳入到产权交易平台中来，形成综合性产权交易所。2016年8月-2017年初2017年初-2018年底2017年初-2019年2018年-2019年ZFsmart我们为什么要这样做政策

4、导向循序渐进自上而下政府主导中央地方互通2015年8月10日，为加大对“三农”的金融支持力度，引导农村土地经营权有序流转，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，国务院出台了国发201545号文，对于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作提出了具体的指导意见和实施原则。2016年6月24日，农业部下发了关于做好农村土地承包经营权信息应用平台建设工作的通知，该通知明确要求建立中央与地方互联互通的农村土地承包经营权信息应用平台，各省级农业行政主管部门因地制宜编制本省信息应用平台建设实施方案。计划2017年底前实现部分试点地区省级信息应用平台接入、2018年底前实现信息应用平台

5、上线试运行、2019-2020年逐步实现数据共享和成果应用示范的总体部署。04ZFsmart我们为什么要这样做竞争分析05以聚土网、土流网、土地资源网为代表的纯市场化创业公司，主要以土地流转为核心为用户提供交易撮合、交易后服和农村金融服务，由于缺乏最核心的确权和交易的数据，这种土地版链家或58同城模式尚未证明其可持续运营能力；聚土网土流网土地资源网正非中农信达中百信以中农信达和中百信为代表的软件服务提供商，其业务以向政府软件服务为主。一方面他们研发的软件产品种类分散，不专注于农村产权交易，产品在细分市场竞争力不足；另外一方面，传统的发展模式他们缺乏平台化运营的激励。ZFsmart我们为什么要这

6、样做市场容量06农村产权交易额预测38亿2015年全年实际50亿2016年全年预测85亿2019年全年预测1500亿2019年全年预测实际增长率预测增长率农业总产值占比ZFsmart我们为什么要这样做市场容量07农村土地经营权抵押贷款额额预测2013年2014年30亩以下254002550030-50亩664102450亩以上318341农户经营耕地规模分布（单位：万户）；来源：农业部1365万户2014年30亩以上农户数20%年复合增长率=50%预计贷款需求率2000元平均每亩年收入40%抵押率=3400万户2019年30亩以上农户数4000亿2019年土地抵押贷款规模ZFsmart我们是谁

7、公司简介08核心成员平均具有10年互联网经验以及5年农业行业经验管理层来自清华同方、神州数码、中农信达等知名企业核心成员毕业于清华大学、西安理工大学、西北农林科技大学等知名院校扁平化管理，沟通协作决策成本低，团队执行力强因为专注，所以专业因为专业，值得信赖ZFsmart我们是谁发展历程09山东省东营市农村产权交易平台建设项目启动2015年12月份公司注册成立2015年9月份产品第一版完成（山东省东营市农村产权交易平台通过初验）2016年4月份山东省枣庄市农村产权交易中心平台升级项目启动并落地完成2016年6月份2016年7月份陕西省丹凤县农村产权交易平台建设项目启动ZFsmart我们是谁团队构成10技术开发团队产品运营团队CEOCTOWeb前端工程师服务端工程师COO产品经理UI设计师1名2名1名3名1名3名0名2名1名4名融资前团队构成融资后团队构成职位负责人部门职能支持专员市场销售团队CMO华东销售经理0名2名1名2名2名2名西北销售经理华北销售经理