高层剪力墙住宅及裙房二次结构专项施工方案（42页附详图）

1、 四川永志建设有限责任公司 二次结构施工专项方案 天合凯旋公馆东岸6#楼工程二次结构工程专项施工方案四川永志建设有限责任公司2015/12/17天合凯旋公馆东岸6#楼工程二次结构工程专项施工方案审批表单 位审 批 意 见编制单位编制人： 审批人： 日期： 监理单位专业监理工程师： 项目总监（总监代表）： 日期：建设单位专业工程师： 项目经理： 日期：目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc438108318 第一节 工程概况： PAGEREF _Toc438108318 h 3 HYPERLINK l _Toc438108319 第二节 编制依据： PAGERE

2、F _Toc438108319 h 3 HYPERLINK l _Toc438108320 第三节 设计及施工要求： PAGEREF _Toc438108320 h 4 HYPERLINK l _Toc438108321 一、材料要求： PAGEREF _Toc438108321 h 4 HYPERLINK l _Toc438108322 二、结构要求 PAGEREF _Toc438108322 h 5 HYPERLINK l _Toc438108323 三、施工要求 PAGEREF _Toc438108323 h 15 HYPERLINK l _Toc438108324 第四节 施工准备 P

3、AGEREF _Toc438108324 h 17 HYPERLINK l _Toc438108325 一、施工管理人员 PAGEREF _Toc438108325 h 17 HYPERLINK l _Toc438108326 二、技术准备 PAGEREF _Toc438108326 h 18 HYPERLINK l _Toc438108327 三、材料准备 PAGEREF _Toc438108327 h 18 HYPERLINK l _Toc438108328 四、劳动力及机械设备准备 PAGEREF _Toc438108328 h 19 HYPERLINK l _Toc438108329

4、五、施工机具准备 PAGEREF _Toc438108329 h 19 HYPERLINK l _Toc438108330 第五节 施工部署 PAGEREF _Toc438108330 h 19 HYPERLINK l _Toc438108331 一、施工顺序 PAGEREF _Toc438108331 h 19 HYPERLINK l _Toc438108332 二、施工工艺 PAGEREF _Toc438108332 h 19 HYPERLINK l _Toc438108333 第六节 施工方法 PAGEREF _Toc438108333 h 21 HYPERLINK l _Toc4381

5、08334 一、砌筑前准备 PAGEREF _Toc438108334 h 21 HYPERLINK l _Toc438108335 二、 填充墙砌筑 PAGEREF _Toc438108335 h 21 HYPERLINK l _Toc438108336 三、构造柱施工 PAGEREF _Toc438108336 h 24 HYPERLINK l _Toc438108337 四、专业配合 PAGEREF _Toc438108337 h 25 HYPERLINK l _Toc438108338 五、砌筑施工用脚手架 PAGEREF _Toc438108338 h 25 HYPERLINK l

6、_Toc438108339 第七节 工程质量验收 PAGEREF _Toc438108339 h 26 HYPERLINK l _Toc438108340 一、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： PAGEREF _Toc438108340 h 26 HYPERLINK l _Toc438108341 二、质量保证资料 PAGEREF _Toc438108341 h 26 HYPERLINK l _Toc438108342 三、观感质量 PAGEREF _Toc438108342 h 26 HYPERLINK l _Toc438108343 四、不合格品处理 PAGEREF _Toc4381

7、08343 h 26 HYPERLINK l _Toc438108344 第八节 质量通病及防治措施 PAGEREF _Toc438108344 h 27 HYPERLINK l _Toc438108345 一、质量通病和产生原因及防治措施分析 PAGEREF _Toc438108345 h 27 HYPERLINK l _Toc438108346 二、二次结构施工主要技术要点 PAGEREF _Toc438108346 h 28 HYPERLINK l _Toc438108347 三、填充墙裂缝 PAGEREF _Toc438108347 h 29 HYPERLINK l _Toc43810

8、8348 四、墙面抹灰裂缝 PAGEREF _Toc438108348 h 30 HYPERLINK l _Toc438108349 五、外墙开裂、渗漏 PAGEREF _Toc438108349 h 31 HYPERLINK l _Toc438108350 第九节 质量要求及保证措施 PAGEREF _Toc438108350 h 34 HYPERLINK l _Toc438108351 第十节 成品保护 PAGEREF _Toc438108351 h 36 HYPERLINK l _Toc438108352 十一 安全施工管理 PAGEREF _Toc438108352 h 36 HYPE

9、RLINK l _Toc438108353 一、安全施工措施 PAGEREF _Toc438108353 h 36 HYPERLINK l _Toc438108354 （一）组织管理措施 PAGEREF _Toc438108354 h 36 HYPERLINK l _Toc438108355 （二）安全生产的技术措施 PAGEREF _Toc438108355 h 37 HYPERLINK l _Toc438108356 （三）主要作业工序安全保护措施 PAGEREF _Toc438108356 h 38 HYPERLINK l _Toc438108357 二、文明施工管理 PAGEREF _

10、Toc438108357 h 38 HYPERLINK l _Toc438108358 （一）文明施工措施 PAGEREF _Toc438108358 h 38 HYPERLINK l _Toc438108359 （二）减少环境污染措施 PAGEREF _Toc438108359 h 39第一节 工程概况1、工程名称：天合凯旋公馆东岸6#楼工程2、工程地址：成都市新都区大丰镇3、工程慨况：本工程包括地上8栋高层住宅、2栋三层独立商业，高层住宅局部带两层商业和裙房，地下一层地下室，局部地下两层地下室。8栋高层包括：1栋4个单元、2栋2个单元、3栋2个单元、4栋2个单元、5栋2个单元、6栋2个单元

11、、7栋3个单元、8栋4个单元，2栋三层独立商业为9号楼和10号楼。高层住宅均分为4个户型：T2、T4、T6A和T6B，T2户型十层，层高2.95m，屋面结构标高31.65m，框支剪力墙结构，二层转换；T4户型34层，剪力墙结构，层高2.9m，屋面结构标高98.550m；T6A和T6B户型34层，剪力墙结构，层高2.9m，屋面结构标高98.550m，9号楼和10号楼为三层独立商业，框架结构，层高4.2m，屋面结构标高12.9m，局部4层。地下室用作汽车停车库、设备用房、消防水池等，局部地方含夹层，用作非机动车停车库。目前只对6#楼编制二次结构专项施工方案。本工程建筑结构安全等级及设计使用年限：建

12、筑结构安全等级二级设计使用年限50年建筑抗震设防类别标准设防类地基基础设计等级甲级结构抗震等级高层剪力墙结构(T4、T6A、T6B)：二级部分框支剪力墙结构(T2)：底部加强部位：二级 ：非底部加强部位：三级多层商业：三级地下室：详地下室结构施工图抗震设防烈度为7度4、建设单位：成都天合瑞通投资有限公司5、设计单位：四川众恒建筑设计有限责任公司6、监理单位：成都市众恒建设工程监理有限责任公司7、施工单位：四川永志建设有限责任公司第二节 编制依据1、砌体结构工程施工质量验收规范GB 50203-20112、混凝土结构工程施工规范GB50666-20113、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502

13、04-20154、混凝土结构加固规范GB50367-20065、混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-20046、烧结普通砖GB51017、烧结空心砖及空心砌块GB135458、通用硅酸盐水泥GB1759、砌筑水泥GB/T318310、砌筑砂浆增塑剂JG/T16411、混凝土外加剂GB807612、砂浆混凝土防水剂JG47413、钢筋混凝土用钢 第1部 热轧光圆钢筋GB1499.114、钢筋混凝土用钢 第2部 热轧光圆钢筋GB1499.215、建筑工程冬期施工规程JGJ/T10416、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201117、建筑安全施工检查标准JGJ59-201118、

14、西南15G701-3烧结空心砖填充墙图集19、本工程施工组织设计第三节 设计及施工要求：一、材料要求：二、结构要求（一）、墙体的拉结本工程独立商业和主楼的裙房商业结构填充墙沿墙高每隔500600mm设置2A6.5拉结筋，沿墙全长贯通，高层剪力墙和框支剪力墙的填充墙沿墙高每隔500mm左右设2A6.5拉结筋，应沿墙全长贯通。填充墙的最大允许高度详下表：（二）、构造措施1、边框和构造柱设置（1）本工程构造柱设置位置除结构平面已有标注外，尚应参照建施各层平面并满足图集15G701-3的设置要求；本工程构造柱配筋为：构造柱200 x200，纵筋4C12，箍筋A6.5200。（2）抗震设防的填充墙有较大

15、洞口时，洞口两侧应设置钢筋混凝土边框；有大洞口时，洞口两侧应设置构造柱; 门窗洞口边应按15G701-3图集28页的要求设置门窗边框详下图。（3）较长内外墙转角处和内外墙交接处应设置构造柱。（4）端部无连接的端悬墙，应通长设置拉结钢筋。长度大于3倍墙厚时，还应在端部设置构造柱或边框，端悬墙、转角墙、顶面无连接悬臂墙的构造大样详15G701-3第29、30页。（5）抗震设防时，宽度较小的窗间墙应设置边框或构造柱。（6）当窗裙墙或砌筑栏板高度较大且长度大于3.0m时，中部应设置构造柱，构造柱间距应不大于2.5m，详下图西南15G701-3第30页.（7）小窗间墙及楼梯间、人流通道填充墙的构造详15

16、G701-3第31页。（8）屋面女儿墙高度较大时应设置女儿墙构造柱。女儿墙构造柱间距不大于2m。女儿墙高度大于1.55m时需作结构设计，详下图西南15G701-3第41页.（9）构造柱应与填充墙拉结。（10）竖向钢筋与预留钢筋的连接，绑扎接头时不小于30d，单面焊接时不小于10d。（11）框架填充外墙门窗洞宽度大于2.1m，小于3.0m时，应在窗台顶面设锚固于框架柱（或构造柱）的通长连系梁，其截面高度为60mm，宽度同墙厚，纵向钢筋为2C12，箍筋A6.5250，纵向钢筋锚固长度400，框架填充墙门窗洞宽度大于3.0m时，除在窗台顶面设连系梁外，还应在窗裙墙中部设置构造柱及设置洞口边框，构造柱

17、间距不应大于2.5m，构造柱截面200X墙厚，纵筋4C10，箍筋A6.5150，构造柱纵向钢筋锚入框架梁和连系梁内长度为LaE。（12）墙长大于5.0m时墙顶部应与梁拉接且在墙中部设构造柱，构造柱间距不宜大于20倍墙厚且不大于4米，当填充墙端部或转角处无钢筋混凝土墙或柱时，端部和转角处均应设构造柱，构造柱200X墙厚，纵筋为4C12，箍筋A6.5200；墙高大于4.0m时，在墙高中部或窗台、窗洞顶或门洞顶处设置与柱连接的通长混凝土水平连系梁，连系梁截面配筋同以上11条，当连系梁兼作过梁时，应在洞口上方按现浇过梁表确定截面和配筋。（13）构造柱与楼面相交处在施工楼面时应留出相应插筋，构造柱钢筋绑

18、完后，应先砌墙，后浇筑混凝土，在构造柱处，墙体中应留好拉结筋。浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇筑混凝土。（14）填充墙有门洞处应在门窗洞顶设置现浇带，无洞口时应控制墙体最大高度H如下：（15）本工程阳台的栏板、商业外廊的栏板除配合建施外，构造应执行图集15G701-3第40页，构造柱间距不大于2.0m。（16）凡门窗洞上口未在梁底时，应按建筑施工图的门窗洞口位置及高度加设过梁。与柱、混凝土墙相连的过梁均采用现浇且上部钢筋数量和直径改为同下部钢筋，过梁宽同墙厚。当填充墙材料采用页岩实心砖及多孔砖时或洞口上空心砌块墙体高度Ln/3时，其洞口之上的过梁应按下表选

19、用：（17）梁底标高与门窗洞顶距离过近，其净高尺寸小于过梁高时，可直接在梁下挂板，详结构设计总说明见图11.5。2、现浇带、圈梁设置（1）高度4.0m但 6.0m时应在1/3和 2/3墙高处设置两道通长C20混凝土现浇带其截面和配筋同上。当外墙为干挂花岗石墙面时，应于每层设置两道200X200混凝土圈梁，圈梁纵筋4C12箍筋A6.5200，该圈梁纵筋必须锚入两端混凝土墙或柱内La。洞口处圈梁截面及配筋应不小于与洞口相应的过梁。填充墙高度超过4m时，应在墙高中部设置现浇带，填充墙高度不宜大于6m，否则应沿墙高每2m设置现浇带。（2）顶面无连接的悬臂填充墙，当高度较大时应在顶面设置现浇带。当长度较

20、大时，还应设置构造柱。（3）当填充墙有较大洞口时，应在窗洞顶面或底面、门洞口的顶面设置现浇带；有大洞时，应在洞口的顶面和底面设置现浇带。洞口顶面的现浇带钢筋伸入过梁中400mm，并与过梁的混凝土同时浇筑。（4）当窗裙墙或砌筑栏板高度较大时，顶面应设置现浇带。（5）屋面女儿墙顶面应设置现浇压顶。（6）现浇带应与剪力墙、框架柱或构造柱拉接。（7）填充墙电梯井道在导轨支架安装处（具体位置详电梯样本）应设置200X300的混凝土圈梁，纵筋4C12，箍筋A6.5200，填充墙电梯井道门洞应采用现浇过梁且应与构造柱连通。3、钢筋拉结（1）本工程各多层商业、高层的裙房商业及地下室的填充墙沿墙高每隔500mm

21、设2A6.5拉结筋，伸入墙体长度不小于700mm且不小于1/5墙体长度，宜沿墙全长贯通；高层住宅的填充墙沿墙高每隔500设2A6.5拉结筋，应沿墙全长贯通。（2）填充墙与框架柱、构造柱或钢筋混凝土边框之间应设置钢筋拉结。拉结钢筋植筋A6.5mm，间距500mm，墙厚不大于100mm时设置1根；200mm时设置2根。拉结钢筋应错开截断，相距不小于200mm。（3）当拉结钢筋未通长设置，无构造柱的墙体转折处应设置拉结钢筋。（4）拉结钢筋与结构构件的连接方法可采用预留拉结筋法，预埋件法或植筋法，宜优先采用预留拉结筋法。4、当门窗洞口边的填充墙长度小于240mm时，应采用钢筋混凝土浇筑。5、楼梯间和人

22、流通道的填充墙，双面应采用钢丝网砂浆抹面层。各层楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置60mm厚的钢筋混凝土带，纵向钢筋不应少于2C12；楼梯段上下端对应墙体处应设置构造柱，即楼梯段上下端梯梁处均应设构造柱；楼梯间的隔墙（填充墙）应双面满挂钢丝网抹灰。6、填充墙与框架刚性连接（1）框架柱与填充墙之间以拉结钢筋连接。（2）填充墙顶面应与梁板紧密结合，接触处应用一皮实心砖或配砖斜砌楔紧，抗震设防时，当填充墙长度超过5m，墙顶应与梁板拉结。（3）填充墙与主体结构为刚性连接，构造详15G701-3图集第25、32、33页，如下：7、墙体埋设（1）不允许在墙体表面开凿水平沟槽。水平管线应埋设在现浇带内。

23、竖向管线集中设置时的外管径不应大于90mm。（2）较大的设备空洞距墙端的距离不宜小于400mm，空洞间的净距不宜小于600mm。（3）电表箱、消火栓的空洞宽度不大于300mm时，可采用钢筋砖过梁，大于300mm的空洞，应设置钢筋混凝土过梁，空洞两侧应按门窗洞口的要求设置边框或构造柱。8、特别注意事项（1）框架填充墙与框架柱，构造柱的连接构造和窗间墙的稳定措施除了配合西南15G701-3图集外尚应满足以下要求：A、填充墙的材料、平面位置(包括楼板上后砌隔墙的位置)应严格遵守建筑施工图,不得随意更改。当使用墙板时墙板构造及与主体结构的拉接作法详见各墙板的相应构造图集。B、框架填充外墙门窗洞宽度大于

24、2.1m，小于3.0m时，应在窗台顶面设锚固于框架柱(构造柱)的通长连系梁，其截面高度为60mm，宽度同墙厚，纵向钢筋为2C12，箍筋A6.5250，纵向钢筋锚固长度400，框架填充墙门窗洞宽度大于3.0m时，除在窗台顶面设连系梁外，还应在窗裙墙中部设置构造柱及设置洞口边框，构造柱间距不应大于2.5m，构造柱截面200X墙厚纵筋4A10，箍筋A6.5150，构造柱纵向钢筋锚入框架梁和连系梁内长度为 LaE。C、墙长大于5.0m时，墙顶部应与梁拉接，参15G701-3第25页。当门窗洞口有墙长小于240mm的填充墙体时按12G614-1中第9页中第11号大样施工。D、构造柱必须与梁柱板连接牢固，

25、构造柱上下端楼层处500mm高度范围内，箍筋间距加密到100。构造柱钢筋绑完后，应先砌墙，后浇筑混凝土，浇筑构造柱混凝土前应将柱根处杂物、砂浆等清理干净，并用压力水冲洗干净，然后才能浇筑混凝土。E、填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，或将填充墙砌筑至梁、板底附近，待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实，构造柱顶采用干硬性混凝土捻实。F、对于120厚墙体，当高度大于3m小于3.5m时，在墙体中部设置60厚C20混凝土腰带，配置2A6.5纵筋， HYPERLINK mailto:拉筋A6.5300 拉筋A6.5300。H、各层楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处

26、设置60mm厚的钢筋混凝土带， 纵向钢筋不应少于2C12。I、楼梯段上下端对应墙体处应设置构造柱，即楼梯段上下端梯梁处均应设构造柱。J、楼梯间和人流通道的隔墙（填充墙）应双面满挂钢丝网抹水泥砂浆加强 。8.2、出屋面的烟道洞口等，均应设置钢筋混凝土反边，做法详结构设计总说明中图11.12。8.3、所有水湿房间除门洞外，周边浇C20混凝土反边（相对楼层标高），厚度同墙，高度按建施，且不小于120mm。8.4、通风道、GRC烟道等应层层支承于楼板上，不允许自承重。8.5、电梯井道四壁墙应保持垂直，井道净尺寸误差按铅垂线所示尺寸在+25mm以内， 前墙按+13mm以内，不允许有-误差。9、其它未明确

27、部分详结构设计总说明。三、建筑要求1、钢筋混凝土和砌体交接处、砖墙埋管线处加铺300mm宽镀锌钢丝网;其规格为：直径0.6mm,孔距12.5X12.5mm。 2、厨房、卫生间周边墙体下部(门洞除外)须做200高同墙厚C20细石混凝土墙带，再砌筑墙体。各层内外墙在砌筑多孔砖或空心砖时，下面先砌三匹页岩实心砖。3、外墙墙体的水泥砂浆内掺改良性聚丙烯纤维并添加4%防水剂;4、砌体女儿墙高于500或女儿墙上设有防护栏杆时须设置构造柱，其位置、间距、配筋及混凝土强度等级详结施图说明。5、砖砌墙体预留洞及封堵，砖砌墙体预留洞详在各相关专业图纸中均作表达, 其中:6、墙体预留洞的封堵7、变形缝处双墙留洞的封

28、堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵嵌缝油膏，防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料堵塞密实。8、其它未明确部分详建筑施工图设计总说明。四、施工要求（一）、墙体砌筑要求1、厨房、卫生间等潮湿房间的填充墙底部应浇筑混凝土，高度为200mm。2、墙体排块设计（1）根据工程设计确定的建筑模数，确定墙体的排列组合规则。（2）确定门窗洞口、过梁、配筋带、构造柱的位置、尺寸和构造。（3）确定管线在墙体内的走向及位置，空洞配块及沟槽处理，预埋件等的布置。（4）确定墙体与结构构建的连接关系。3、墙体砌筑要求（1）烧结空心砖砌筑时应分层错缝搭砌，每两皮为一循环。上下皮搭接长度200mm，个别条件下烧结空心砖的

29、搭接长度不应小于90mm。（2）转角部位、T字形和十字形部位应咬搓搭接，搭接长度不应小于90mm。（3）墙体砌筑时在构造柱和边框处应预留马牙槎。（4）水平灰缝宜用专用工具座浆铺灰，铺灰长度不得超过800mm，竖向灰缝应采用平铺端面砂浆法。相邻砖块的灰口应同时挂灰碰头砌筑。水平灰缝的饱满度不应低于90%，垂直灰缝的饱满度不应低于80%。（5）每砌筑两皮砖块应随即用原浆勾缝，勾缝深度不应大于4mm，待砂浆硬化后应对墙面进行养护，养护时间不应小于24h。（6）填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，或将填充墙砌筑至梁、板底附近，待砌体沉实后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧并按

30、图集15G701-3第25页要求分不大于5米和大于5米两种情况与主体拉结。（二）、墙体抹灰要求1、烧结空心砖墙体抹灰应待墙体充分收缩稳定后进行，一般外墙面宜在砌体砌筑完成后30d进行。2、墙体与框架梁、柱、板及构造柱、剪力墙界面处应双面通长设置200mm宽的钢丝网。3、烧结空心砖墙体抹灰应分层进行，较大面积的室外墙面抹灰应作分格处理，分格间距不宜大于3mm。4、在干燥的环境中，水泥砂浆抹灰层应喷水养护，时间不应少于3d。（三）、工程质量控制1、填充墙、女儿墙、阳台栏板、窗台及过梁的材料详前述材料部分，所有填充墙砌体的施工质量控制等级为B级。2、施工现场的烧结空心砖应按规格、类型堆放整齐，并采取

31、防雨、防潮、排水措施。3、墙体砌块结构尺寸和位置对设计的偏差不应超过西南15G701-3第9页，表9.3的规定。第四节 施工准备一、施工管理人员项目经理部对二次结构的施工等各项工作做出总部署，配备现场协调、质检员、试验工、放线、电工、等人员，管理、监督控制二次结构的施工过程、施工顺序和施工质量。现场配备了施工经验丰富、管理协调能力强，责任心强的管理团队，施工管理人员如下：序号姓名职务负 责 内 容1孟圆华项目经理工程总负责、总指挥、总协调2夏永兵项目执行经理现场施工总负责、总指挥、总协调3张继明项目生产经理人员、机械组织、施工现场指挥、协调4李开凤项目技术负责人技术交底、技术协调、技术管理5白

32、南辉技术员技术协调及现场技术管理6肖文武技术员技术协调及现场技术管理7蒋志伟施工员现场施工管理、协调管理8赵 川质量员施工现场质量管理、质量检查9胡林平质量主管施工现场质量控制、质量管理10苟晓林安全主管安全、文明施工现场指挥协调11赖永智测量主管墙柱轴线、标高控制12杨 卓测量员墙柱轴线、标高操测13陈海杰安全员现场安全管理14江建成安全员安全、文明施工现场指挥协调15谭 伟质检员施工现场质量管理、质量检查等工作16吴 东质检员施工现场质量管理、质量检查等工作17朱建中工长现场施工管理、协调及质量管理18李科瑞模板工长负责模板工程施工管理、协调19张 勋钢筋工长负责钢筋工程施工管理、协调20

33、黄宇驰混凝土工长负责混凝土工程施工、协调、养护管理21晏小兵安装工长负责安装工程技术、质量管理、协调22何 静安装工长负责安装工程技术、质量管理、协调23陈永见实验员负责材料取样、复检工作、协助测温工作24申林造价员造价、成本、签证管理25陈文黎造价员造价、成本、签证管理26李红伟资料主管隐蔽验收资料、质量保证资料收集、整理27肖 敏资料主管隐蔽验收资料、质量保证资料收集、整理28吴 娟资料员配合资料主管工作及交办的其它工作29杨顺顺材料员材料收发、计量确认30杜世清材料员材料收发、计量确认31赵文清电 工临时用电、用水管理及维护32李科怀电 工临时用电、用水管理及维护33钟玉明电 工临时用电

34、、用水管理及维护二、技术准备1、熟悉施工图纸、图纸会审记录及施工组织设计，对现场专业工长进行书面形式技术交底，再由质量主管胡林平对班组进行技术交底。2、根据施工图纸设计总说明，确定构造柱、墙体水平筋、洞口过梁、腰梁、门洞口包框等的位置及钢筋规格、型号。3、与预拌砂浆供应单位作好技术配合工作。三、材料准备1、根据施工图纸计算工程量，确定材料种类及各阶段材料用量，确定供货厂家，确保材料和工程进度同步。2、根据图纸要求进场合格施工材料。3、根据图纸中以及规范要求：构造柱纵筋、箍筋、洞口抱框、墙体拉墙筋、洞口过梁箍筋应提前做好材料计划和加工制作工作。4、本工程砌筑结构的构造柱、过梁、圈梁混凝土采用商品

35、混凝土，混凝土强度等级为C20，坍落度要求为8010mm，使用细石商品混凝土。四、劳动力及机械设备准备为有效保障施工进度和施工质量，砌体施工班组要求劳务选择高素质的施工作业队伍及有经验的专业工种人员，分级签定劳务合同，施工前由项目安全员进行入场三级教育。本项目部配备为专业砌筑工长。劳动力需用计划表工种砌筑工木工钢筋工混凝土工普工架子工合计人数30151010201095五、施工机具准备本工程35#楼砌体施工采用以下施工机具，其他施工班组自带。主要施工机械需用计划表机械名称单位数量备注施工电梯台1垂直运输施工塔吊台1配合施工小型施工机具需用计划表设备名称单位数量备注振捣器台5冲击钻台6小型切割机

36、台10手 锯把10手推车辆20灰 桶只50第五节 施工部署一、施工顺序根据本工程实际施工情况，施工电梯安装调试好后开始砌筑。因此在砌体工程大面积展开之前，在首层（或经建设、监理、施工单位共同确认的其它楼层）设置砌筑样板间，待建设、设计、监理、施工单位验收合格后再大面展开。二、施工工艺第六节 施工方法一、砌筑前准备1、基层处理将楼地面上的泥土、混凝土浮浆、混凝土碎渣用铁锹、凿子铲除，并用水冲洗干净，除去浮尘。1、定位放线（1）根据施工图纸和施工实际情况，在结构剪力墙墙或柱上弹好+1.0m的建筑标高控制线，在楼地面上弹好墙身线、门洞口线、填充墙边线，并将洞口边线标高控制在梁柱上。（2）制作皮数杆，

37、在结构墙、柱上弹好过梁或圈梁位置线、墙体拉接筋位置线。2、墙拉筋植筋采用直径6冲击钻钻眼成孔，孔深不小于100mm，除去孔内碎屑，用吹风机将孔内灰尘吹干净，再将空洞内灌注满植筋胶后，慢慢把钢筋塞进孔内，静置24小时后，经检拉拔试验合格后开始砌筑。3、砂浆的拌制在预拌商混砂浆拌制前，必须和供应单位联系好技术资料，明确配置的水灰比和砂浆品种及强度等级，并应严格按照要求控制搅拌时间、砂浆稠度，当砂浆出现过稠、过稀或泌水现象等，须重新拌制。4、材料准备及搬运（1）空心砖、多孔砖及配砖等砖块应在堆放场地充分浇水湿润后方可搬运至施工部位；（2）空心砖、多孔砖及配砖等砖块采用平板车通过施工电梯垂直运输至施工

38、楼层，按照施工图纸要求，将不同规格的砌块沿墙两边堆码整齐，与墙边线应留余一定的操作距离；堆码高度不应大于20皮砖的高度，砌体材料的堆放应分散，不宜过于集中。（3）砌筑砂浆搅拌好后用斗车运至施工楼层，砂浆应随拌随用。砂浆倒在楼面上使用时，底部应采用旧模板垫起，严禁直接倾倒在楼地面上。二、 填充墙砌筑填充墙砌体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。1、砌块组砌（1）立面排块：根据墙体净高度、砖的高度及灰缝厚度计算皮数，选择合适的组合排砖方法，确定砖块的层数。应注意考虑门洞口过梁及圈梁高度和位置和顶部斜砌高度。（2）平面排

39、块：砌筑前在平面位置处应先排一下砌块，将空心砖沿轴线方向，在柱与墙之间，干摆砌块，调整好缝隙（注意门洞口及构造柱处的处理），排到墙的两端时，排不了整块时，可以把空心砖进行割锯，但长度不能少于整块长度的1/3。2、砌筑施工方法及操作要点（1）砌筑前，提前将结合部位润湿，以保证粘结牢固。（2）砌体施工时，必须在墙体两侧双面挂线，挂线一定要拉紧绷直。（3）墙体底部烧结普通砖宜采用“三一”法砌筑，其高度不宜小于200mm，如墙体底部凹凸不平，可适当以C20细石混凝土找平。（4）空心砖砌筑采用先铺砂浆后压砖校正的方式进行，根据灰缝厚度要求用灰铲将砂浆铺开，以两个砌块用灰量为宜，然后将砌块对准砌筑线平稳搁

40、置，进行挤压、用砖刀锤打直至与砂浆紧密结合为止。（5）砌筑应从转角处或交叉墙开始顺序推进，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交叉搭砌，砌筑时应上下错缝，填充墙不得通缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。（6）水平灰缝的砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，砖砌体水平灰缝宽度为812mm，竖向灰缝可采用挤浆，使其砂浆饱满，宽度为10mm。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直灰缝宜用内外夹板灌缝不得出现透明缝、瞎缝或假缝，垂直灰缝的砂浆饱满度不得小于80。（7）每层砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺。宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，从而控制抹灰厚度。灰缝应随砌筑随勾缝，每砌一皮空心砖或多

41、孔砖，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝，深度为35mm。（8）顶部斜砌应在下部墙体砌筑后至少等待7天，待稳定后进行斜砌。填充墙顶部斜砌采用侧砖或立砖斜砌挤紧，倾斜度宜为4560左右，斜砌砖逐块敲紧砌实，砂浆填满，封堵严实；在施工斜顶砖时，必须首先平铺水泥实心砖一层，防止砂浆下漏。（9）砌块墙体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工；对不能同时砌筑而且必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不得小于高度的2/3。临时间断处补砌时应将接槎处灰浆及杂物清理干净，浇水湿润，并用砂浆填实保持灰缝顺直。（10）当不能留斜搓时，除转角处外，可留直搓，但直搓必须做成凸

42、搓，且应加设拉结钢筋，拉结钢筋应符合下列规定：a、墙厚120mm放置16拉结钢筋（墙厚120mm应放置26拉结钢筋）；b、间距沿墙高不应超过500600mm；且竖向间距偏差不应超过100mm；c、埋入长度从留搓处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm； d、拉结钢筋末端应有90弯钩。（11）通风管井在砌筑时，井道内壁要随砌随进行抹灰、压光，抹灰采用M20砂浆。（12）凡有穿过空心砖墙体的管道，应预先留设。管线从墙体上穿过时应先弹线定位后用切割机开槽，不得在已经砌筑墙体上剔槽打洞。（13）砌筑外墙时，尽量不留或少留脚手眼，墙中如预留脚手眼，不得用干砖填

43、塞，应在抹灰前安排专人从外面用M5水泥砂浆填实，以防留下墙体渗、漏隐患。以下墙体严禁搭设脚手架：半砖厚墙、独立柱； 宽度小于1000mm的窗间墙（砌块墙为800mm）；门窗洞口两侧200mm和墙体交接处、转角处450mm的范围内；过梁上部与过梁成60角的三角形范围内以及过梁净跨1/2的高度范围内；梁或梁垫下部以及其左右各500mm的范围内；设计不允许设置脚手眼的位置（加气混凝土块墙体）。 （14）长度小于或等于200mm的砌体墙垛且无法按规范要求砌筑的墙垛，可采用 C20细石混凝土浇筑；（15）所有机房的围护墙应与安装配合，待大型设备就位再砌筑到位；（16）预留洞的封堵：结构墙体留洞的封堵详结

44、施，砌筑墙留洞待管道、设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。三、构造柱施工1、构造柱设置按前述设置要求及施工设计图纸要求进行；2、构造柱在楼板上植筋可采用以下两种处理方式：a.当构造柱遇楼板上下贯通时：说明：当构造柱上下贯通时，可将楼板钻通后，灌入锚固胶，再将钢筋插入，上下构造柱钢筋连通。b.当构造柱遇楼板上下不贯通时：说明：当构造柱上下不贯通时，可钻孔d，灌入锚固胶，再将钢筋插入。（经试验室做试验得出，钻孔深度d所植钢筋可满足拉拔强度要求）3、钢筋植筋后，应根据构造柱、圈梁、过梁的截面位置将结构混凝土接触面凿毛，并用水冲洗干净。4、构造柱、圈梁钢筋采用搭接，搭接长度满足级钢筋搭接31d，主

45、筋保护层均为20mm。5、钢筋的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。并检查钢筋的合格证书、钢筋性能复试试验报告、隐蔽工程验收记录等；6、构造柱、边框、过梁、圈梁等构件的混凝土及砂浆的强度等级应符合设计要求；7、构造柱与墙体的连接处应符合下列规定：（1）墙体应砌成马牙搓，马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不应超过300mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑；马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处；（2）预留拉结钢筋的规格、尺寸、数量及位置应正确，施工中不得任意弯折拉结钢筋。（3）构造柱、圈梁等模板的支设要密封严实，防止漏浆。构造柱模板支设如下图：（4）构造柱混凝土可以采用分段进行，每次浇筑至圈梁

46、、过梁或窗台压顶位置。（5）混凝土浇筑前应先浇水湿润，混凝土浇筑要振捣密实。（6）构造柱支模至梁底300mm高处时，用模板支设45角的混凝土浇筑进料口，在浇筑完砼并达到初凝后，将此三角形部分混凝土凿除。（7）浇筑圈梁、过梁混凝土时，混凝土梁面应找平拉毛。（8）在混凝土施工过程中，要注意对钢筋和砌体的成品保护，严禁随地倾倒和遍地洒落混凝土，混凝土流浆要及时清理干净。四、专业配合安装设有消防、通风管道及各类管井，水、电管为暗装，因此砌体工程施工时，要切实作好安装管道孔、洞、槽的配合准确预留工作。填充墙体上预留设备洞，应配合其他专业图纸进行，设备用房需设备安装完毕后再做填充隔墙。通风井道随砌随抹。在

47、砌体工程施工过程中，木工、钢筋工、混凝土工、植筋工、安装队伍、砖工、抹灰工等各工种要密切配合，穿插进行施工。进一步加强对施工现场安全生产及文明施工的措施和管理力度。五、砌筑施工用脚手架本工程除地下室和商业楼层外，主楼楼层内砌筑至距地2m高位置时全部采用60mm80mm木凳；砌筑地下室及商业楼层楼须搭设双排钢管脚手架，搭设要求满足：立杆横距1.2m，立杆纵距1.5m，内立杆距墙皮的距离0.35m，步距1.8m，如果墙体长度较长，应在两端和中部分别设置三道支撑在楼面或柱面的抛撑，脚手架操作层铺设并排三块木架板（50*200*3000），并用16号铁丝扎紧捆牢。第七节 工程质量验收一、建筑工程施工质

48、量应按下列要求进行验收：1 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；3 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；4 对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；6 对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；7 工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。二、质量保证资料砌体工程验收前，应提供下列文件和记录1、设计变更文件；2、施工执行

49、的技术标准；3、原材料出厂合格证书、产品性能检测报告和进场复验报告；4、混凝土及砂浆配合比通知单；5、混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；6、砌体工程施工记录；7、隐蔽工程验收记录；8、分项工程检验批的主控项目、一般项目验收记录；9、填充墙砌体植筋锚固力检测记录；10、重大技术问题的处理方案和验收记录；11、其他必要的文件和记录。三、观感质量 砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。感观质量必须符合规范、规程及施工验收要求。四、不合格品处理当砌体工程质量不符合要求时，应按现行国家标准建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013 5.06、5.07条规定执行，如下：（一

50、）当建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1 经返工或返修的检验批，应重新进行验收；2 经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收；4 经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。（二）工程质量控制资料应齐全完整。当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。（三）、有裂缝的砌体应按下列情况进行验收1、对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功

51、能和观感质量的裂缝，应进行整改。2、对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应返修或加固处理的，待返修或加固处理满足使用要求后进行二次验收；第八节 质量通病及防治措施一、质量通病和产生原因及防治措施分析通病名称产生原因防治措施砌体强度低1、砖强度等级达不到设计要求（进场的烧结砖强度低，酥散）。2、砂浆强度不合要求（水泥质量不合格、砂的含泥量大、砂浆配合比计量不准、砂浆搅拌不均匀）。1、进场水泥、砖、砂等均应有合格证明并经复试合格。2、砂子的含泥量不得超过5。3、砂浆配合比根据设计要求进行试配，砂浆须采用机械拌和，时间不少于1.5min。砌体几何尺寸不符合图纸要求，组砌方法不正确1、砖的几何尺寸不规格

52、。2、对砖砌水平灰缝不进行控制。3、砌筑过程中挂线不准。4、混凝土模具强度低，导致浇筑后的混凝土胀模。5、搁底排砖不正确。6、砖柱砌筑没有按照皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层。1、正确设置皮数杆的位置，间距( 一般1520m)，严格控制皮数杆上的尺寸线。2、控制好摆砖搁底，在保证砌砖灰缝的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。3、水平与竖向灰缝控制在10mm左右且应饱满，半头砖要分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖。4、构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺直。5、浇注混凝土前，必须将模具支撑牢固，混凝土要分层浇筑，振动棒不可直接接触墙体。砂浆饱满度不合格1、砌筑砂浆的和易

53、性差，直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。2、干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”（即一块砖、一铲灰、一挤揉）砌砖法。水平灰缝缩口太大。1、改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝的砂浆饱满度和提高砌体的粘结强度。2、烧结普通砖必须提前12浇水湿润，含水率宜在1015，严防干砖上墙。3、砌筑时采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成灰浆不饱满。4、砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝。砌体结构裂缝，墙体渗水1、墙体材料膨胀系数不同并受温度影响产生结构裂缝。2、由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一，而在窗口边产生剪力，在窗台墙中间

54、产生拉力。3、组砌方法不正确。4、饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢不均匀。5、门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线。脚手眼及其他孔洞堵塞不严。1、对不同材料组成的墙应采取技术措施，防止因材料收缩不均匀而产生裂缝。2、防止窗台竖向裂缝，在窗台口下配筋砌体。3、组砌方法要正确，对组砌中形成的空缝，应在装饰抹灰前将空缝采用勾缝方法修整。4、饰面层要分层抹灰，分格条应初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。5、窗口与墙体缝隙应按设计要求直塞密实，保证门窗框与墙体间弹性接触且不透水。6、门窗上口应设置鹰嘴和滴水线，脚手眼及其它孔洞，应用原设计和砌体材料按砌筑要求封堵密实。二、二次结构施

55、工主要技术要点1、材料要求：砖材、钢筋、砂浆等二次结构所采用材料或半成品必须严格按照设计或规范要求选用并按相关规范、规定进行见证取样复试合格后方可用于工程。2、构造柱设置相关规定：1）填充墙墙长超过5m或墙长大于2倍墙高时，墙体中部应加设钢筋混凝土构造柱。2）当墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端设置钢筋混凝土构造柱。3）外墙转角、内外墙相交处和外墙长1m的自由端应设置钢筋混凝土构造柱，外墙长1m的自由端应设置钢筋混凝土边框。4）洞口构造柱设置：7度抗震设防砌体填充墙洞口宽度1.5m2.1m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土边框，洞口宽度2.1m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱；8度抗震设防砌体

56、填充墙洞口宽度1.2m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土边框，洞口宽度1.2m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱。5）窗台构造柱设置：洞口宽度3m时窗裙墙中部应设钢筋混凝土构造柱，构造柱中距不宜大于2.5m。6）女儿墙和阳台栏板构造柱设置：转角处应设构造柱。女儿墙构造柱中距不应大于2.5m，阳台开间尺寸大于3.0m时，应在中间加设钢筋混凝土构造柱。7）构造柱断面要求：不小于墙宽190mm，纵向钢筋4C10，锚入梁或板内的长度应符合有关规定。箍筋6200，上下端600mm内箍筋加密至100mm间距。8）构造柱混凝土应浇筑密实，在构造柱顶端宜采用喇叭口支模一次浇筑成型。3、拉结筋设置：填充墙应沿全高

57、每隔500mm至600mm设置2A6拉筋，拉结筋伸入墙内的长度，7度时宜沿全长贯通，8度时应沿墙全长贯通。4、腰带设置：墙高超过4m时，墙体半高处应设置与主体结构连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁现浇带，水平系梁现浇带的截面不应小于墙宽120mm，钢筋不应小于4A8，锚入框架柱或构造柱内280mm，当不能锚入柱内时，应弯入转角700 mm。5、填充墙与梁板拉结：长度大于5m的填充墙，设计单位应明确墙顶与楼板或梁的拉结措施。6、填充墙顶部施工：填充墙顶与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14天后进行，若采用顶砖，宜为平行四边形配砖且角度宜为450到600。7、小墙垛处理：当门

58、窗洞口边有墙长小于240mm的填充墙体时设计应采用钢筋混凝土现浇结构进行处理。8、过梁设置：宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。砌体洞口过梁应由设计确定或按15G701-3图集选用，过梁的支座长度不应小于240mm，当门窗洞边为钢筋混凝土柱、墙、构造柱或洞边与之距离小于240mm时，过梁应与钢筋混凝土柱、墙、构造柱现浇。当采用钢筋砖过梁时钢筋砖过梁底面砂浆层处的钢筋，其直径不应小于5mm，间距不宜大于120mm，钢筋伸入支座砌体内的长度不宜小于240mm，砂浆层厚度不宜小于30mm。9、水电安装配合：设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体

59、和在墙体上开凿水平槽。10、位于楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强三、填充墙裂缝（一）、填充墙裂缝原因：引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，如地基不均匀沉降，砌体结构强度不足、不同墙体不同材料的变形、气候温度变化、施工质量、设计上的疏忽，填充墙裂缝呈现的形式主要为温度裂缝：温度变化引起材料的热胀冷缩，由于混凝土构件的线膨胀系数比砌体大得多，变形不一致，在墙体中产生很大的剪应力，剪应力在墙体中的分布为房端附近较大、中间渐小、顶层大、下部小，房屋两端顶部层内外纵、横墙出现的斜裂缝是斜向主拉应力破坏的结果。（二）填充墙体裂缝的控制措施1、严格控制砌块出厂的质量，出厂砌块必须符合设计要求，

60、确保砌块出厂养护龄期达到28d，严格控制砌块出厂湿度在45%以内，为了减少砌块的干缩，砌块在运输堆放应有防雨措施。2、严格控制砌块上墙时的湿度，砌块进场后堆放应有防雨措施，砌块砌筑时不应大量浇水湿透，只宜表面湿润。3、严格控制墙顶最上面的斜砖砌筑间隔时间，待下部墙体相对干缩变形完成后（14d左右）再砌最上面一皮实心斜砖砌块，要求砌块顶实，缝隙用细石混凝土填满。4、严格控制墙体拉结筋的植筋质量。目前墙体拉结筋大量采用后植筋工艺，植筋队伍及工艺参差不齐，有些拉结筋抗拉强度严重不足，从而导致墙体与混凝土界面裂缝增多。5、加强墙体粉刷前裂缝检查。对裂缝进行认真的补强处理，从而减少粉刷后墙面数量，对粉刷