《外墙翻新技术方案》word版

1、编制说明本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、该项目外墙实际情况及甲方的要求。2、该项目外墙立面及平面设计施工图。3、现行国家有关外墙涂料施工规范、标准和规程。4、广东省及深圳市有关文件及规定。工程简介本工程位于深圳市福田区兴华宾馆后，是一幢28层90余米高的商住大楼，已建成并投入使用1年时间。外墙面原先采用瓷片进行装饰、防护。目前，因材料粘结

2、等原因，部分墙面瓷片出现开裂、脱落，我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对大厦外墙面进行涂料翻新。该项目处于深圳市中心区，人流密集，由于施工期间，大厦内部照常进行办公，车辆人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在大楼主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在大厦一楼四周，我们将用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人。一、脚手架搭设方案工程概况和编制依据第一节 工程概况本工程主体结构全高接近（+0.000以上）28米,框架剪力墙结构,由于工期较紧,在园柱处拟搭设落地双排钢管外脚手架（具体详见脚手架搭设详图）；。在脚手架中部每10层卸荷一次，一共分2次

3、卸荷，第一次于标高30m处。在附楼处拟搭设落地双排钢管外脚手架（具体详见脚手架搭设详图）；。在脚手架中部每3层卸荷一次，一共分2次卸荷，第一次于标高7m处卸荷方式有两种：1）、在墙体植筋，焊接成圆环状，并用12#钢丝绳拉起架子（具体详见标准层钢筋绳拉接点分布图）；2）、并在剪力墙上用专业打孔机械打洞，再从洞内用钢管悬挑，起到卸荷和拉接作用。在大厦主要出入口搭设人行通道和安全通道口，并在约楼层四层高的地方悬挑三米并设置二层防护棚（具体详见一层通道防护及疏解图）。第一层防护用安全网由外到内铺网；第二层用九合板封闭；（详见下页大样）。围绕一楼脚手架用波形瓦做一道防护（与业主协商，具体留出必要出口），

4、与室外通道隔离。位于附楼顶面有八个空调主机，所以必须搭设防护栅，确保上方施工期间物体掉落碰坏。第二节 编制依据 赤湾大厦工程部现场堪踏建筑安装工程安全技术规程 建筑施工安全评分标准（JGJ59-88）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）材料选用第一节 材料规格钢管：采用外径48、壁厚3.5的焊接钢管；扣件：采用JGJ22-8钢管脚手架扣件的规定；第二节 材质要求钢管材质必须符合国家现行标准，要具备产品质量合格证和机械性能试验报告。对旧钢管要重点检查其锈蚀程度，如锈蚀严重则严禁使用。脚手架扣件不应有裂缝、气孔；也不应有疏松、砂眼或影响使用功能的铸造缺陷；扣件的螺栓要求完整，不得有滑丝

5、现象。脚手架的搭设与构造第一节 脚手架的基本构造本工程脚手架直接坐落在楼板面上的必须在架杆底部铺设503001500mm垫木，注意内外立杆要求架设在同一垫木上；另外在圆柱处的脚手架要通过钢丝绳并植筋来固定。脚手架的立杆间距b=0.8m,立杆纵距l=1.5m，内立杆距外墙b1=250mm，脚手架步距h=1.8m，小横杆间距0.75m；设置焊接钢脚手板六层（主体施工其间）；立杆接头相临杆要求错开，并布置在不同步距内，其接头距大横杆的距离不应大于600；立杆的垂直偏差不大于架高的1/4001/500，同时全高不大于100mm；同一排大横杆的水平偏差不大于该片架总长的1/300且不大于50mm；剪刀撑

6、须沿脚手架两端和转弯处设置外，每隔79根立杆要设置一道，且每片架不少于3道；剪刀撑沿高度方向要连续设置，并在相邻两道剪刀撑之间，沿竖向每间隔1015米高加设一组长剪刀撑，并将各道剪刀撑联结成整体；连墙杆设置沿垂直方向距离3.6m、水平方向6m(四个跨间)拉顶连接；沿高度方向每三层结构层采用旧模板密封一道；铺脚手板的操作层上要求设置护栏和挡脚板，栏杆的高度为0.91.0米,挡脚板的高度不低于180；每步架均要求满挂安全网。第二节 脚手架的搭设方法垫木应铺设平稳，不能有悬空。严格遵守搭设顺序：摆放扫地杆逐根树立立杆并与扫地杆扣紧逼装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧装第一步大横杆并与各立杆扣紧安装第一

7、步小横杆安装第二步大横杆安装第二步小横杆加设临时斜撑安装第三、四步大横杆和小横杆安装连墙杆接立杆加设剪刀撑铺钢脚手板绑扎防护栏杆及挡脚板，并加挂安全网。搭设时要及时与结构拉结，并随搭随校正杆件的税制度和平整度，同时适度拧紧扣件，螺栓的杆件要放正，连接大横杆的对接扣件，开口要架子内侧，螺栓要向上，以防雨水进入。斜拉吊点竖向距离为16m。吊点水平间距为1500mm立杆纵距。为减少斜拉引起的水平力，避免立杆与小横杆联结扣件发生滑移而引起立杆向里弯曲变形，应使斜拉钢丝绳与水平短横杆的交角尽量大，一般tan5为宜。斜拉钢丝绳用花蓝螺栓拉紧，做到所有钢丝绳拉紧程度基本相同，避免钢丝绳受力不均匀。吊点必须在

8、立杆与大横杆、小横杆的交点处，钢丝绳必须由大横杆底部兜紧。吊点处应设双根小横杆端关与建筑物顶紧，承受斜拉引起的水平力。脚手架的验算第一节 验算单根立杆的最大搭设高度（说明：验算所查表格参考建筑安全施工手册）1、h=1.80m H1=4m b=0.80m 查表Af=48.491KN2、b=0.80m L=1.50m 脚手板铺设六层 NGK2=4.185KN3、b=0.80m L=1.50m QK=2.0KN/m2 因为二个操作层同时施工,所以QK=4.0KN/m2 查表NQK=8.40KN4、h=1.80m L=1.50m 查表NGK1=0.442KN5、立杆采用单根钢管KaAf-1.30(1.

9、2NGK2+1.4NQK)H= h(KA=0.85)12NGK1 0.85(1.24.185+1.48.40) = 1.81.20.442 =65.8m最大允许搭设高度 H 65.8HMAX= = =39.7m25 1 1KH= = =0.74 H 351+ 1+100整体稳定 N 27.39103 = =57.82N/mm2 A 0.24244.893102KAKHf=0.850.74205=128.95N/mm257.82N/mm2所以整体稳定。第三节 验算单立杆稳定最不利立杆为内杆最下一步 N1按 +MKAKHf 验算 1A1 1 0.50.8+0.35N1= 1.2n1NGK1+ (1

10、.24.185+1.48.4) 1.40 =14.29KN h 1800由1= = =114查表=0.489 i 15.78由QK=2.0KN/m2 所以M=35/mm2单根钢管截面积 A1=489mm2单杆稳定系数 KA=0.85 KH=0.74 N1 14.29103则 +M= +35=95.13N/mm2 1A1 0.489489KA KHf=0.850.74205=128.95N/mm295.13N/mm2所以安全。搭设要求严格按照施工方案进行施工。变形的杆件和不合格的扣件（有裂纹、尺寸不合适、扣件不紧等）不能使用。随时校正杆件的垂直和水平偏差避免偏差过大。及时将架体与结构拉结或采用临

11、时支顶，以确保搭设过程中的安全。扣件必须适度拧紧，螺栓的根部要放正，当用力矩搬手检查时读数应在40-50NM之间，最大不能超过80NM。没有搭设完毕的脚手架在每日收工时必须采取有效措施，确保架子搭设稳定，以免发生意外。施工层脚手板应满铺且不得有探头板。架子搭设完后,应用密目式安全网进行全封闭,安全检查网拼接应严密,拉紧、拉严,并用16#铁丝双箍与脚手架钢管绑扎牢固。安全措施严禁酒后作业或带病上岗作业。施工前必须有针对性地进行全面的安全技术交底。操作人员必须身体健康，持证上岗。必须进行班前安全教育。架子工高空作业时，必须系好安全带，戴好安全帽，施工用具和扣件必须妥善处理，防止下落伤人。遇大风、大

12、雨或夜间照明不足等恶劣条件下，严禁上架操作。搭设时应有专人指挥，悬挂好安全标志牌。架子搭设完毕，在投入使用前应逐层由项目经理、架子班长、专职安全员一起组织检查，自检后报质安部进行验收，填写验收单，验收合格后方可投入使用。使用中必须经常检查，清除架上物，保证架子不超载，严禁架体堆积过多或多人挤在一起。在悬挑脚手架上堆放的施工材料应随用随运, 施工荷载不得大于1.0KPa施工用具材料应尽量放在脚手架里侧，以减少倾覆力矩。外架材料汇总表编号名 称单 位用 量规 格备 注1钢管吨253.52扣件只20003安全网张3001.8m6m4竹跳板片3002.5m0.25m5钢丝绳m30012#6植筋根100

13、7滑轮只220#8麻绳m200按5-10天的计划完成所有的搭设工作量，每天每人平均完成平方数量在25m2-30 m2，需搭设人数在不少于10人-20人之间，还有专门传递材料人数在5人左右，共计25人。二、外墙砖拆卸及基面处理由于本工程群楼原有装饰方案为外墙饰面砖，目前大面积出现空鼓，小部分已经开始剥落，安全隐患较大，考虑到项目的实际情况，甲方决定采用外墙仿铝板涂料进行施工。针对以上情况，我司在搭设脚手架的时候将及时考虑到安全方面的各项事宜，在脚手架搭设、植筋的同时，将及时铲除搭设点容易剥落的面砖。脚手架搭设完毕后，我司将进行及时的安全防护工作，对于墙面砖的拆除，我司将根据甲方已经标识的情况，首

14、先拆除空鼓及易剥落的面砖，对于粘结较为牢固的面砖，我司将采用凿、挫的方式稍后一一清除。面砖清除干净后，我司将采用冲水的方式清理表面浮尘，浮尘清理完毕后，我司将检查连接面砖的水泥砂浆连结层，对空鼓、疏松的地方进行全面铲除，对于墙面裂缝2mm的地方全面进行切缝及灌巴斯胶处理。三、外墙涂料施工方案第一章 涂料施工工艺第一部分Caparol外墙涂料施工工艺 第一节 涂料施工技术一、施工工序外墙基本施工工序施工中的各基本工序内部所包含的工作如下：基底清洁：首先用3寸铲刀铲除基面粘结物。基底找补：首先用直尺检测基面平整情况 根据检查结果用专用找补料找补一至二遍 采用240-280号水砂纸打磨找补面 5寸猪

15、毛刷扫除打磨灰尘。底涂施涂：用标准滚筒施涂底涂（不充许漏刷）。面涂施涂：用标准滚筒施工两次达到效果以不透底为准。基本工序施工安排见外墙涂料标准施工工艺流程。相关工作施工及验收要求见施工手册。施工中严格遵守施工质量检查流程及相关要求。2、涂料施工中的重点问题及解决方法我司在一系列国内外工程中获得不少经验，望相关各方理解、配合，以涂料的施工达到最好效果。具体问题如下：1）施工顺序严格遵守“由上而下，由外后内”的外墙涂料施工原则。相关工作必须及时施工。2）设置分格缝是必要的。一方面可以部分解决抹灰层收缩裂缝问题；另一方面可将抹灰施工缝设置在分格缝处，使整面达到较好效果；同时，可将较大面积划分成利于找

16、补、施涂的较小面积，并且使各立面更美观。3）拉结筋及预留孔洞处理得好坏，是外墙涂料施工是否达到良好效果的关键。主要是因为孔洞部份养护期不够，施工质量不佳，会给外墙涂料造成很严重的病害。因此，必须保证拉结筋在整面施工前2-3天松开填实，以保证足够的养护。同时，此类孔洞填实必须采用水灰比较低的粗颗粒砂浆分层填实，填实后表面低于外墙抹灰面。4）取得相关施工单位的配合，充分安排相关工作的施工顺序、施工方案，预先对成品进行保护。这样做是及其重要和必要的。5）雨季施工措施期 由于工程所在地的气候特点，考虑到外墙涂料施工的质量、进度、安全受天气影响极大，因此提出雨季施工措施是必要的。根据CAPAROL在新加

17、坡及华南地区的施工经验，提出以下措施：提早预报，提前计划。这是指关心天气预报，提前施工雨季中最不利的工作。及时观察，随时计划 这是指现场施工员在雨季施工中，认真观察现场情况，随时安排施工人员的工作，如：雨小时可进行找补；雨较大时可进行基底清理及打磨；雨停后在1-2小时内可施涂底涂；雨停后在4-6小时内可施涂第一遍面涂。总之，通过掌握现场来把握进度；通过掌握材料工具特点来保障质量。利用条件安排施工 这是指一方面建筑物本身有较大面积在下雨天也不会受淋，如：阳台、内廊等；另一方面雨季通常一直刮同一方面大风，这样，背风面一般不会淋；同时由于安全网及较密跳板的遮挡，即使雨水较大时，很大部分墙面仅少部受淋

18、甚至不会受淋，这些部份自然可以进行施工。创造条件，组织施工 这是指采购一些材料（如：编织布、塑料薄膜、碘钨灯等）创造有利于施工的条件。如：可在脚手架最上层，利用钢管、编织布或塑料薄膜搭设外挑雨棚（必须保证其牢固），以遮挡风雨；用碘钨灯照烤较湿部位（当然是在不受淋后）使其尽快干燥，以便尽早施工。另外当夜晚不下雨时，也要安排充分人员加班赶工。总之，雨季施工只有多了解现场，多了解情况，及时安排人员才能保证质量、保证进度。当然，雨季施工的安全更重视，要及时对上岗工人进行相关安全教育。 第二节 标准施工工艺流程（一）外墙涂料标准施工工艺流程步骤一：基面处理不良基面清洁检查防火涂料找补高渗底涂施涂腻子找补

19、打磨清理砂浆底涂施涂全能弹性涂料金属涂料成品检查步骤二：涂层处理验收第三节 抹灰基面要求1、应用技术服务施工前组织有关施工人员进行现场培训，讲解涂料应用施工要求，步骤及注意事项，并进行现场操作指导。接受电话应用技术咨询，或现场解决涂装疑难问题。基层要求土建方交出的抹灰、混凝土等基层的质量要求、等级要求应符合建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）高级抹灰要求。基层水泥砂浆批荡层养护期通常必须达到2周以上，并使基面pH值小于9。施工时基层应保证干燥，含水率应控制在15%以下。基层的空鼓、起壳、裂缝、洞穴等应事先铲除、补平、修正，且按规定养护。当存在基层不平及接缝错位等情况，因根据涂层种类及

20、是否近处观看等情况，进行必要的修复，并控制在允许的范围内。基层应牢固、有承载能力，包括所用腻子应附着牢固，不得起皮、酥松。注意事项涂料应避免阳光直接照射，并贮存于阴凉、干燥无冻处。底涂、面涂及不同颜色材料应分类堆放。施工前，严格按照规定加水量稀释，每桶涂料应充分搅拌均匀。严格按照施工说明操作，每层之间要达到规定的干燥时间，涂刷应均匀、厚薄一致，避免露底、漏涂、多涂、控制单位耗用量。涂料施工应有+10摄氏度气温以上，避免大风、大雨、雾天施工，夏天避免在阳光直射下施工。涂料施工应由建筑自上而下进行，每遍涂料应涂刷均匀，并以分格缝，墙面阴阳角交接处为界或水落管等为界。在雨前6小时或雨后24小时内应禁

21、止施工。施工工具使用完毕后，应及时清洗干净或者浸泡于清水中。涂装后，应注意对饰面进行必要保护，如防止手脚架上灰尘等对涂膜的污染。 第二部分 质量控制办法及验收标准我们认为：“优质的建材产品只有通过优良的施工才能转化为优良的建筑产品”。在德国CAPAROL公司总部资深工程技术人员的支持下，根据德国CAPAROL施工标准和中国华南地区施工环境特点而制订此办法及标准，具体条款如下：本办法及标准适用于德国CAPAROL AG产品中的高渗透型底涂、普通型强化底涂、水性硅树脂涂料、硅酸盐无机矿物涂料、丙稀酸乳液涂料及其硅树脂复合涂料（同样使用与瑞耐尔氟树脂涂料）。基底处理工程、涂料工程应在抹灰工程质量检验

22、合格后方可施工。外墙施工顺序应按下列顺序及规定：外墙抹灰工程；门窗及其玻璃工程，根据地区气候条件和抹灰工程的要求，可在湿作业前行；铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护；基底处理工程；涂料工程。抹灰工程、基底处理工程、涂料工程的施工，一般应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。材料在运输、保管、施工过程中，必须采取措施保护其使用性能和防止损坏。（注：整体注意事项，另附产品资料。）第一节 基底处理工程（一）、一般规定基底处理过程中的主要内容有：打磨、清理、找补、施工孔洞及缺边少角的再修补。打磨清洗是不可缺少的；施工孔洞及缺边少角的

23、再修补是难以避免的；但找补则越少、越薄、越好。找补主要是在抹灰层质量达不到抹灰验收标准，返工又难以满足工期要求，同时成本又过高时采用。（注：此时，找补仅能使抹灰层质量尽可能提高，而不可能通过找补完全达到要求。因此，抹灰层质量必须达到验收标准，而找补尽可能不用。最好抹灰层经再修补、打磨、清洗后，直接可以进行底涂，涂料施工）施工孔洞及缺边少角的再修补，应在找补工作开始前2-3天完成，可用水泥砂浆(加少量麻刀)分层嵌塞密实。打磨宜采用砂纸或打磨机；清洗宜采用毛刷或用水冲洗。找补用的腻子应是防水、抗裂、耐久性良好，强度较高，与抹灰层无反应，粘结牢固的材料。（二）、基底处理要求基底处理要求工序如下：抹灰

24、面打磨、清洗、找补，找补后整体打磨、清理。找补层平均总厚度不得大于2mm。找补每遍厚度宜为0.7-1mm。找补应待前一层找补层凝结后，方可找补后一层。抹灰层找补时不得有明水，同时手触摸亦感不到过于潮湿。找补前应充分注意天气，避免找补层未干硬便被雨水冲刷。从而使找补层存在隐患或者被冲去，使找补处效果较未找补前更差。找补层的施工缝，应留在分格缝、墙面阴角、水落管背后或装饰组成部分的边缘处。喷涂、弹涂、抹灰膏施工，尚应符合下列规定：抹灰面层表面的裂缝和麻坑，应处理并清扫干净；不作喷/弹涂、抹灰膏的部位，应采取措施，防止粘污；抹灰应一遍成活，其厚度为2-3 mm；每个间隔分块必须连续作业，不显接槎。（

25、三）、工程验收每道腻子批刮完毕，即通知监理进行检查，检查数量,按施涂面积抽查10%，检查两日内向我司提供有关书面检查意见。检查数量，以4 m左右高为一检查层20m长，抽查1处(每处延长3米)，但不少于3处。各层之间及与抹灰层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷；不得污染门窗玻璃以及不需施工部位。打磨清洗后基面不得有油渍，起霉或粉化、素水泥、黑斑及溅沫，砂浆流痕。找补层的外质量，应符合下列规定：表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，接槎、平整、顺畅。喷涂、弹涂、抹灰膏的外观质量，应符合下列规定：颜色一致，花纹大小均匀，不显接槎，厚度均匀。允许偏差，应符合表2的规定。 喷涂、弹涂、砂浆质量的允许偏差

26、 表2项次项目允许偏差检查方法1表面平整4用2m直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直4用2m托线板和尺检查3立面垂直5同上4阴、阳角方正4用200mm方尺检查5分格缝平直3拉5m线检查，不足5m拉通线检查涂料工程（一）、一般规定：涂料工程施涂时基体或基层的含水率：丙烯酸乳液涂料不得大于8%；硅酸盐无机矿物涂料不得大于10%；硅树脂新型复合材料在12%以下。涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。（不超过10%水稀释)。施涂时，后一遍涂料必须在前一遍涂料（底涂）表面干燥后进行(最低水平应达到5-8小时)

27、 每一遍涂料应施涂均匀，各层必须粘结牢固。如天气干燥、酷热或加水稀释后，施工前应用专用搅拌机将涂料搅拌均匀。规定每平方米的底涂及涂料用量以保证充分覆盖。当2遍不能覆盖时，应再涂刷一遍，以保证每平方米施工效果。对于底涂的选用，有以下参考：抹灰层基面牢固、均匀、干燥，时间充分(通常3-4周)，无特殊的“憎水”要求时，可考虑不用底涂；考虑要调节墙面吸水率及提高墙面粘结强度，可用普通型强化底涂；考虑要对基面有特殊的“憎水”要求时，则必须选用高渗透型底涂。最后仍应考虑产品“套餐”说明中的不同的“套餐”的不同质保效果。CAPAROL产品均通过国际权威认证的环保检测体系，具有其它产品所没有的极高的施工安全性

28、。9CAPAROL产品均是已调配好的“即开即用”产品，具有极高的施工便利性。10选用滚筒、毛刷施工方案时，应注意以下几点： 滚筒使用前，两端边应剪去；施涂涂料毛刷起布料作用，收纹路必须用滚筒；施涂底涂，必须用毛刷；施涂后工具应清洗、风干，以便下次使用。（二）、施涂要求底涂及面涂的施工顺序应由上而下。底涂稀释加水量不能大于所要求加水量时，并可依据基面状况，及保证涂刷面积的前提下，加水量适当减少，以达到更好的效果。施涂底涂，不能漏涂；不能涂刷次数过少，应在同一位置来回多涂几次；相邻涂刷面应有一定重叠。面涂涂施涂应以分格缝、阴角处或水落管等为分界线分段进行。面涂的施涂，同一墙面宜用同一批次的涂料；每

29、遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。面涂的施涂，同一墙面宜同一人以相同工具施涂。面涂的施涂应遵守以下顺序：布料、开料、收纹（注：收纹必须用滚筒依次轻压由上而下滚出，氟树脂涂料采用喷涂方法施涂）。面涂的施涂，必须在底涂施工8小时后，能施涂。（三）、工程验收底涂、面涂涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。我司及时通知监理进行相关验收，检查数量,按施涂面积抽查10%，抽查完毕两日内向我司提供相关书面检查意见。底涂施涂的质量应满足以下要求：没有漏涂；涂刷均匀；没污染门窗及其它不能污染部位。施涂涂料的质量，应符合表3的规定。 涂料施涂的质量要求 表3项次项 目应达要求中级应达要求高级1掉粉、起

30、皮不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许3反碱、咬色允许轻微少量不允许4流坠、疙瘩允许轻微少量不允许5颜色、刷纹颜色一致，允许有轻微少量砂眼，刷纹通顺颜色一致、无砂眼，无刷纹6装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于2mm偏差不大于1mm不大于7门窗、玻璃等洁净洁净第三节 成品保护措施 涂料工程中，造成最多合同预算外支出和表观质量问题的主要原因是涂料施工后在涂层表面造成的污染。因此，我们要加大对成品的维护力度，对于顺利、高质完成整体涂料工程至关重要。1造成污染，主要来自于以下因素： 前面工序的返工，如：抹灰、门窗、安装等。 业主出格方面需求提出超出合同及施工程序的进度要求

31、，导致涂料施工超前。 工程垃圾的污染，大多出于乱倾倒、乱堆放；人为的污染，如：乱涂乱摸；故意破坏；拆架破坏；在不良天气下进行涂料施工而导致的污染。2成品维护，应从以下几方面入手：了解涂料施工的快速性，因此前面工序应超前四-五周，以保证业主有可能提出新进度要求；加强前面工序的施工质量；加强各工序的相互沟通，充分保证涂料施工；加强整个工地工人的成品维护意识。管理人员应根据现场前道工序施工进度及时调整施工安排。对于容易污染部位，如在拆架后仍能进行施工，应尽量将其放在施工收尾时施工。充分重视不良气候对涂料工程的影响，有目的地进行规化。第四节 施工质量检查流程 在施工中严格遵守以下流程进行检验：基面处理

32、；施工班组自检不合格相关质检人员随时检查合格格合不合格报承包人质检员检查合格甲方、监理检查合格不合格底涂施涂；施工班组自检相关质检人员随时检查合格格合不合格质检员检查合格甲方、监理检查合格不合格面涂施涂；施工班组自检相关质检人员随时检查合格格合不合格质检员检查合格甲方、监理检查合格成品保护第五节 质量管理步骤 外墙涂料施工与土建施工一样，是集中解决质量、进度及安全文明施工方面的问题。为使以上工作达到最佳效果，必须集中对影响涂装效果的人、材料、机具、方法及环境方面进行施工前到位的准备、施工中的严密指导控制、完工后的周到服务。 为有效达到这一目的，我司将在合同确立的同时，委派一名技术代表常驻工地，

33、对工地进行有效管理。1、抹灰阶段技术代表进驻现场开展工作：提供CAPAROL施工手册；主要是对影响涂料施工的工作提出相应的要求；了解抹灰施工进度，做出涂料施工安排；检查抹灰质量及相关工作的施工情况；充分了解工地运作程序，以便施工中做到统一协调。2、涂料工程的开展：施工人员在按有关规定办理好手续方可进场。同时我司项目部将依照我司相关手册进行质量安全进度上岗培训，合格后方可上岗；建立由项目经理、技术代表、项目质安员为主的项目质安小组。施工前项目部以技术代表为主向各班组作好详细的技术交底。3、施工控制的主要方面；严格执行上道工序对下道工序负责，下道工序认真检查上道工序合格后方进行施工的制度；同时我司

34、各级质检人员协同上级质监单位在各项工作中按照相关手册不间断检查，避免出现质量及进度、安全文明问题；技术代表将对进场材料、机具的随机检查；同时确保在施工条件变化的情况下及时做出反应，保证施工的动态管理。4、规定建立项目管理档案。主要内容包括：合同、协议复印件；施工方案及修改件（含会议记要中涉及技术内容）；施工环境记录（仅记录不利于涂料施工天气的情况）；施工问题情况记录及处理方案、结果等，以便为竣工验收后发生问题的处理提供相关依据。5、项目竣工验收交付使用后，我司在提供相关保证文件的同时，在原有档案的基础上建立售后服务档案，依据我司规定：在合同质量保证期内我司人员每年对工程回访一次，听取用户对产品

35、质量的意见，检查涂料的各项情况，填写质量回访表；工程部经理必须当用户有要求随时回访。如出现问题，技术代表必须立即提出问题产生原因及解决办法提交用户。我司亦会在问题的产生原因得到大家确认后，按合同承担相关责任或义务。在合同质量保证期后，我司工程部管理人员还将不定时的进行回访，所做工作同上。第二章 施工组织计划及技术能力第一节 施工组织难点本工程地处广东省深圳市，并且基本上选取产品皆为德国原装进口产品，考虑到该工程的实际情况，要求我司要在涂料材料的运输期限内合理的保证整体涂料工程的施工进度必须对工期有适当的安排，避免断货情况出现影响工期。本工程由于前期工期紧，所以涉及到交叉施工及其他工作多，工作量

36、大，在施工人员组织上尤为重要，要求施工的合理性高。该工程对质量的要求高，在保证工期的情况下，如何兼顾施工的质量、进度对施工技术安排要求很高。第二节 技术准备组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、人工数量、机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术

37、交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。第三节 施工准备施工部署原则1、施

38、工部署应充分考虑业主对工程的要求，满足业主的要求，在实施过程中建立与建设单位、质量监督站、监理单位的新型关系，协调配合良好。我们的宗旨是：“用户至上、信誉第一、安全生产、确保工期。”2、按照项目法组织施工，由我司优秀的项目经理担任该项目经理，项目部以精干高效，责权统一的原则，确定项目主管工程师和各职能负责人，根据工期要求，选配技术素质高的操作人员进行劳动力动态管理。3、施工安排要求：根据甲方对进度的总体安排，结合涂饰工程施工特点，现场制定施工进度计划，予以实施，由项目经理部经理统一调动人员，做到科学安排生产劳动力。4、施工机械进行最佳配合。5、做好各项物资供应保证工作。6、材料、机械设备及工具

39、事先计划，提前到位，不因材料阻工。第四节 施工组织及施工进度 根据图纸初步计算，深圳君悦阁外墙工程涂料施工面积约为2500m2，考虑到近期天气及工程实际情况，我公司计划安排20名工人（大工16名，小工4名）进场施工（高峰期人数）。工期计划42天（施工横道图附后），其中主体施工36天，用于工程收尾6天。工程施工中，我公司将委派技术人员及管理人员长驻工地进行施工的监控和管理。我们将本着严谨负责的态度，严格施工管理，合理安排工序，力争在预定的工期内，高质量地将工程完工，为了保证工程我司将还会安排10人左右的突击小组，可随时根据工程施工情况入场。第四节 设备进场计划设备进场计划搅拌器六台，照明灯若干，

40、吊绳两套（如土建无法提供外墙脚手架或用来修补脚手架拆除后的提升机塔吊固定臂的施工）。辅助工具包括：批刀、铲刀、放线用墨斗、尺、胶纸、砂纸、电线、插座、保护用纸、滚筒等等。工程开工后第一天内所有设备除吊绳外，全部进场，吊绳或吊篮如需必要，等主体工程脚手架落下工程开始收尾阶段时进场。注：由于外墙涂料施工不牵涉到大中型机械设备，所以此处未按投标文件上的要求提供设备清单。第五节 材料进场计划 按照对招标文件的有关事项的理解， 工程所需腻子将在涂料工程开工后的前一天组织进场，数量约为6吨，涂料开工后20天内组织进场完毕。第二章、安全及文明施工保证措施总 则项目经理部成立以项目经理为组长的安全管理小组，项

41、目设各专职安全员，班组设兼职安全员，专、兼职安全员有职有责，分工明确，严格管理，使安全工作时时处处有人抓、有人管，自始至终处于受控状态。安全管理小组履行职责，从措施制度、安全教育、技术交底、执行检查等环节层层把关，纠正违章作业，消灭事故隐患。各级施工管理人员、工程技术人员熟悉与建筑施工有关的安全条例、标准、规范和规程等，各工种工人熟悉本工种的安全操作技术规程。安全保证体系同时也是防火保证体系，现场由项目经理兼任防火组长。加强安全生产的领导，尊重科学，严格管理，努力改善劳动条件，注意劳逸结合，制定以防止工伤事故、中毒和职业病等为内容的安全技术措施，并认真组织实施。坚持“管生产必须管安全”的原则，

42、健全管理机制，建立领导与群众、专职与兼职相结合的齐抓共管的安全生产保证体系，做到安全生产“层层负责，级级落实，事事到位”，使安全生产责任制取得实效。加强施工现场的安全防护，推行先进的安全技术和设备，按国家劳动法，认真落实施工现场安全防护设施的投入，为现场职工提供相应的安全防护和劳动用品。开展对职工进行安全教育，加强作业人员的自我保护，使安全生产建立在科学的管理、先进的技术、可靠的安全技术措施及防护设施的基础上，奖励安全工作的好人好事，对违章指挥、违章作业予以处罚。项目经理部每半月组织一次有关工程技术人员、专职安全员、班组长等参加的综合检查，对查出隐患作好记录，并限期整改完成。公司根据台风、暴雨

43、等灾害性较强的气象预报,不定期地组织检查，及时排除安全上的隐患。对进入施工现场不戴安全帽、打赤脚、穿拖鞋、高跟鞋及高处作业不戴安全带的人员严格执行罚款和停止工作的纪律处分。文明施工，对树立业主与施工单位的管理形象、企业形象都具不可低估的作用。也是施工企业素质、管理水平的反映。我们将成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，负责贯彻落实公司关于文明施工的管理制度及相应措施，制定相应奖罚细则。完善施工组织管理，责任到岗。第一节 安全生产管理措施认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针和建设部、省市相关的建筑安全规范、条例，切实加强管理，保证职工在生产活动中的安全和健康。加强安全生产的领导，尊重科学，

44、严格管理，努力改善劳动条件，注意劳逸结合，制定以防止工伤事故、中毒和职业病等为内容的安全技术措施，并认真组织实施。 坚持“管生产必须管安全”的原则，健全管理机制，建立领导与群众、专职与兼职相结合的齐抓共管的安全生产保证体系，做到安全生产“层层负责，级级落实，事事到位”，使安全生产责任制取得实效。 加强施工现场的安全防护，推行先进的安全技术和设备，按国家劳动法，认真落实施工现场安全防护设施的投入，为现场职工提供相应的安全防护和劳动用品。开展对职工进行安全教育，加强作业人员的自我保护，使安全生产建立在科学的管理、先进的技术、可靠的安全技术措施及防护设施的基础上，奖励安全工作的好人好事，对违章指挥、

45、违章作业予以处罚。 分项工程施工方案编制好安全技术措施，内容全面，有针对性，根据工程特点和施工季节等具体情况，提出具体内容，经审批后组织实施。各级管理人员按审批后的安全技术措施组织施工、检查和落实。 现场临时用电编制专门的施工组织设计和专项施工方案。 本公司从上至下各级领导、工程技术人员、生产工人、强化安全生产技术知识、条例及规程，认真做好安全技术工作。各级领导从思想上树立高度重视安全技术措施的意识，认真组织人力、财力，保证安全技术措施经费的落实，专款专用。 项目经理和项目技术负责人，在布置施工生产任务时，做好安全技术文字交底，交接双方履行签字手续。公司每月组织一次生产、安全、机械设备等部门参

46、加的联合检查，对查出的隐患以书面形式通知项目经理，并限期整改完成。项目经理部每周组织一次有关工程技术人员、专职安全员、班组长等参加的综合检查，对查出隐患作好记录，并限期整改完成。 公司根据台风、暴雨等灾害性较强的气象预报,不定期地组织检查，及时排除安全上的隐患。 施工安全检查根据建设部的建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)进行评定，防火、卫生、文明施工根据广东省深圳市有关规定进行评定。评定资料同步到位。第二节 安全生产责任制设立专门的安全生产管理人员一名，全面负责涂料施工中的安全问题。开工前编制适合本工程的安全生产责任制，各项责任落实到人。由项目经理与项目专职安全员向操作工人每周进行一

47、次安全教育（不包括班组安全活动），做好记录并严格考勤制度。坚持执行安全交底制度，工程开工后十日内，进行一级和二级安全交底，每道工序、每个工种在施工前由施工员组织向操作者进行交底。执行安全检查制度由项目经理组织每半月一次检查，公司质安部每月一次检查，对发现的问题要提出改进措施，落实到责任人，限期整改。第三节 安全施工措施每天上班前所有施工人员进行5分钟的安全教育工作，安检员进行全面的施工安全检查，确认无误方开始进行工程施工对进入施工现场不戴安全帽、打赤脚，穿拖鞋、高跟鞋及高处作业不戴安全带的人员严格执行罚款和暂停工作的纪律处分。特种作业人员必须持证上岗，严禁酒后作业。现场张挂醒目的安全标语，设备

48、旁挂安全操作规程牌。涂料施工过程中禁止边施工边抽烟的行为，设立专门的吸烟区域第四节 安全用电管理措施1工地施工配电线路严格执行三相五线制，三级保护配电和“一台机械、一个电闸、一个漏电开关、一个配电箱”制，做好配电线路的重复接地，所有用电设备金属外壳与保护零线相联接。在施工过程中，必须作防雷接地的电气设备，必须重复接地。电气设备金属外壳必须与专用保护零线连接，保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地。保护零线每一重复接地装置接地电阻值应不大于10。 保护零线应单独敷设，不作它用。其截面不小于工作零线截面，同时满足机械强度要求。统一标志为绿/黄双色线

49、。负荷线在任何情况下不准使用绿/黄双色线。安装完毕经检查合格，办理用电验收手续后方可使用。 2加强用电管理，必须由专业电工负责接驳线路，履行检查手续和值班电工巡回检查制度，严禁非专业人员操作，杜绝触电事故的发生。 3新进入工地的用电设备（包括手持电动工具）要由用电负责人和值班电工共同检查、进行绝缘电阻测试（做好记录），由电工负责配线，试车合格后方可使用，其它人不可随意接线。 4与建筑物接地网相连的井架、脚手架，须做好防雷接地，第一段架体安装时就应连续地线，并要测试接地电阻，合格后方可继续安装。 5办公室、宿舍、食堂等照明用电不许私自乱接，必须由专业电工设置电箱，送电后使用。第五节 机械设备安全

50、管理1、手持电动工具A、手持电动工具加装的漏电开关参数要符合下列规定；额定漏电动作电流不得大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。 B、手持电动工具分为3类：当使用1类手持电动工具时必须作保护接零。 C、手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆拖地距离不超过5m 。 2、砂轮切割机 A、砂轮切割机操作手把上的橡胶绝皮套应保持完好，当皮套破损时应及时修复。 B、砂轮切割机不得采用倒顺开关或闸刀开关作为控制开关。第六节 现场违章处罚 A、进入现场不戴安全帽、穿拖鞋、高空作业不带安全带，罚款50100元/人次。 B、私自拉接电线、使用电炉、无证动用机械、电动设备、罚款100200

51、元/人次。C、高空作业人员、机械操作手不得酒后操作，发现罚款2001000元/人次。第三章 计划实施及工期保证为保证总目标的实现，我们公司将以质量、安全为第一，以进度为核心，有效合理地组织施工。 首先，以总进度网络为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次要求的不同对进度进行分解，建立起一个以分解进度目标为手段，以进度节点控制为着眼点的进度控制目标系统，形成人、财、物、技术、机械设备供应与管理的统一保障体系。1.1 保证工期的组织管理措施本工程为线条涂装工程，工程质量要求高，工期的制约因素多，要在合同工期内完成施工任务，必须统一指挥，从施工顺序上合理统筹安排各分部、分项工程，周密安排

52、各工序。一旦我公司中标，我们将把本工程列为我公司的重点工程，优先提供人力、物力、财力保证，确保合同总工期和关键工期的实现。1.1.1 施工现场成立项目经理部指挥施工生产,项目经理部主要技术和管理人员均由具有丰富涂料工程施工经验的人员组成。1.1.2 强化项目经理部责任，抓好施工中的规划、统筹、协调和控制工作。特别要做好腻子施工的组织与协调，以及与其它交接工程的衔接协调，把做好工序衔接和抓好各关键工序的施工进度作为施工管理的中心工作。1.1.3 积极主动同业主、监理工程师、设计单位、质检单位进行密切配合和联系，及时解决施工中出现的困难和问题，避免差错和走弯路，为工程顺利进展赢得时间； 实行经济承

53、包责任制，明确“责、权、利”，充分调动全体员工的积极性和创造性。制定、完善和落实确保工期的奖惩制度，使“保工期”形成系统，把措施落实到项目实施的各个环节、各项活动中，做到“工期重担人人挑，人人全力保目标”。 1.1.5 实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。 1.1.6 在总进度计划控制下，施工过程中坚持逐周、逐日编制出具体工程部位施工计划和工作安排。如发现未能按节点工期完成计划，要及时检查，分析原因，迅速采取补救措施和计划。 1.1.7 定期召开每周一次由工程项目经理主持的各专业工程施工负

54、责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划进度方案。 1.1.8 对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关的责任管理人员要跟班，确保关键工序按时完成。 1.1.9 向监理工程师报告进度计划的方法 1 在施工期间，严格执行业主下达的各项计划、指令，采用计算机软件对施工进度进行管理。 2 在规定的时间内向监理递交整个工程的施工计划。在每月24日递交下月修正的施工进度计划，其内容包括：拟按期完成的工程量、材料的耗用量、劳动力安排、材料（设备）的计划安排等。 3 向监理递交的当月施工进度实施报告附上适当说明以及形象进度

55、示意和照片，以满足监理有效地审议批准工程进度。 工程进度实施报告至少应包括以下内容： A 包括临时工程在内的完成工程实际累计完成工程量； B 材料的实际进货、消耗和储存量； C 以上两项按项目逐项统计的总计、逐月累计和计算百分比； D 设备的进货和使用安排； E 实施的形象进度； F 记述已经延误或可能延误施工进度的影响因素和排除这些因素的影响重新达到原设计进度所采取的措施等。G 具体施工进度监测和调整见下框图。 施工进度监测与调整系统施工总体进度计划控制性施工进度计划确定施工进度如何调整工程施工进度实施过程采取相应技术经济组织措施建立进度数据采集系统采取施工进度调整措施收集实际施工进度数据确

56、定影响后续工作的限制条件 实际进度与计划进度的比较分析该进度偏差对后续工作所产生的影响检查是否出现进度偏差 数据的整理统计和分析 分析产生施工进度偏差原因 否下道工序1.2 工期的控制方法 按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索、按照在网络计划中的起止里程碑为控制点。以腻子抹灰及涂料施涂作为重点控制对象。在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则与作业方案，通过更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证工期控制点的实现 。 按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合调度；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相

57、互交接日期，上道工序以必须为下道工序提交保质、保时的工作面为工作基本目标。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。下道工序要体谅上工序 ，并无条件执行项目经理部发出的抢工指令。 项目经理部同时要按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成季度、月度、旬及天数进度计划，达到具体更加明确、集中的阶段性努力方向。1.3 保证工期的技术措施 我们要保证目标总工期的实现 ，就必须采取各种措施预防和克服影响进度的诸多因素，其中从技术措施方面着手是有效途径之一。 控制设计变更因素 以往经验证明，设计变更因素是进度执行中最大的干扰因素，其中包括在项目实施中改变部分工程的功能，以及设计图纸本身缺欠、变更或修改补充，造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施