深圳半岛城邦品牌提升策略-86PPT

1、半岛城邦品牌提升策略代言滨海未来1阶段目标PART2我们的目标：巩固半岛城邦一期的销售佳绩，提升品牌高度。让半岛城邦不只卖的好，更卖的有名气。丰富品牌内涵，传播品牌主张，为2期做好铺垫。一期的终点就是二期的起点，终点越高，起点越高。承 上启 下3我们已经很有名气了，下一步我们要做的就是：保持并追求更大的名气，实现从声高到身高的转变。“”4用更长远的目标和时间轴线去看待我们此阶段的推广，是使我们的推广保持更高的视野和持续发展的重要保障。5推广节奏PART6期入伙销售线期巩固、2期铺垫期期启动面世期品牌线半岛城邦品牌建设期传播节奏物业签约国际海洋文化节灯塔揭幕06年1345789101112657

2、9112期开盘春交会（以上节点暂以营销部提供的数据为准）西部通道通车7传播阶段06年4月 6月热销证言期06年6月12月品牌巩固期07年1月月2期启动期8传播层次线下：事件、新闻、软文、网络现场、杂志、南海益田会线上：户外、报广电视、电台（此为整体传播层次，各阶段依据不同目标进行不同的组合）9形象线产品线客户线户外、高端软文、专业杂志、活动理念与展示现场体验、活动演绎以及新闻报道、网络报道客户活动，南海益田会会刊10阶段策略PART1106年4月 6月热销证言期阶段目标：利用热销巩固品牌，为市场和消费者提供证言。并实现对前期推广主题的承接,导入滨海生活理念,通过概念引导和和活动体验等手段使项目

3、前期形象着陆,为项目整体战略目标的实现和二期推广预埋管线。阶段策略：以影响力大的事件为点、大众媒体为面，以理念引导价值，聚引市场持续关注，丰富品牌内涵，增加客户的品牌忠诚和情感认同。阶段工具：事件活动、户外、小众杂志。12我们要做的，不只是一个楼盘的销售，卖完即止。我们要做的，应该是整个区域的运营；应该是一个强大品牌的塑造和长期建设，把半岛城邦当做一个品牌而不是楼盘来做。13因此在这一阶段，如果再去释放售磬信息，时机已经不合适。如果只是单纯的媒体炒作，也不能真正意义上对品牌做出贡献。14我们需要的，不是刻意的去传播自己，而是再次用一个轰动性的举动震撼市场，让领导者地位不言自明，让大众媒体主动传

4、播，让公众乐此不疲的谈论。这才是圆满总结一期、铺垫二期的上上之策。15 因此，此阶段，一个震撼市场的大事件将成为我们塑造品牌、传达理念的关键载体。 以大事件传达半岛城邦的品牌理念和精神气质，以事件为核心统筹大众媒体的传播。16大事件的价值和意义17预演半岛城邦的品牌内涵：胸怀，强化半岛城邦的品牌调性：国际，契合半岛城邦消费者的内在气质。18选择半岛城邦，你还在一个事业快速上升的阶段，对颠峰的成就，你从未放弃追求；对舒适的生活，你又是如此的珍视。你就是这样，征服与感悟并存，成就与生活共进。你就是站在了这样的一个高度，也许只有大海的磅礴险峻与包容的胸怀，才是最能与你共鸣的内在精神。“”19启动世界

5、的蓝由此开始20半岛城邦 国际海洋文化节21222324252627282930313233343536373839404142备选方案4344454647484950活动思路：为半岛城邦品牌注入强大的生活内涵，强调新一代国际滨海生活的高度和体验。借势已然呈现的滨海休闲带和政府支持，增强客户对项目产品价值的感知和国际滨海生活的体验。并通过媒体炒作等舆论性的引导，导入半岛城邦生活理念，创造半岛城邦独有的人文基础，提升品牌实力。51关键点：把 “国际海洋文化节”以每年1次的形式长久性的延续下去，使之形成半岛城邦最具特色的人文盛会和情感体验。一方面，为半岛城邦形象高度基础下的人文内涵和生活体验搭建了

6、一个难能可贵的展示平台；另一方面，借此活动形成长线的产品认同和品牌影响力，为项目整体价值的确立和将来的推广打下很好的基础。52活动时间：5月9日延续时间：天（暂定）活动地点：半岛城邦项目现场53活动策划 “启动世界的蓝”深圳市15公里滨海长廊“半岛城邦示范段”竣工剪彩仪式暨半岛城邦国际海洋文化节开幕式。54参加人员：政府领导、发展商领导、社会名流、一期业主、媒体记者。效果：以政府性质的活动开头，充分体现半岛城邦在城市高度上的意义，体现半岛城邦走向国际的胸怀。55剪彩仪式56现场包装：包括路旗、灯、彩带、情境制造等。57现场包装58道具以及情境表演59现场包装60现场包装61现场包装62外籍管弦

7、乐队表演海上仪仗：帆船列队表演水幕电影焰火、激光表演BBQ，海鲜美食现场表演63外籍管弦乐队表演64海上仪仗：帆船列队表演65水幕电影66水幕电影必备条件1）1M深、30M宽的水槽，水幕20M。2）表演条件：现场没风。3）表演时间：2小时。 67激光表演68激光表演69焰火表演70BBQ、海鲜美食71参加人员：一期业主，南海益田会会员。效果：通过开放式的、完美的现场情境体验，铭刻非常独特的印象，完善项目的产品价值和生活体验，促进客户认同项目的稀缺价值和发展前景。形成强大的口碑效应和正面评价，并形成强大的业界影响力，让半岛城邦的影响和震撼更上一层楼。72媒体配合：户外：前3周预告活动信息报纸：提

8、前预告性质的新闻报道、全程跟踪报道。杂志：后续发力，提升活动的意义和价值。73媒体应用时间 媒体选择主题备注报纸5月中6月初深圳特区报南方都市报启动世界的蓝半岛城邦第一届国际海洋文化节盛大开幕新闻报道电台5月中（2周）交通台、音乐台信息预告杂志6月刊深圳航空 财经形象+信息网络5月中SZHOME搜房网新闻+话题媒体统筹配合74新闻标题示例75深圳首届海洋文化节自半岛城邦启幕 半岛城邦国际海洋文化节 酝酿世界海洋界盛事国际滨海生活的盛大预演 深圳首个国际海洋文化节即将在半岛城邦揭幕滨海深圳又一盛事 半岛城邦首届国际海洋文化节启动启动世界的蓝色梦想 滨海休闲带示范段揭幕仪式暨半岛城邦国际海洋文化节

9、开幕式半岛城邦国际海洋文化节开幕式 即将拉开帷幕76配合：“畅享滨海未来” 短片：分2部分第1部分：回顾半岛城邦的发展（从空旷的地块到高楼并起，到业主云集，半岛城邦发展的深刻瞬间，必然会引起业主的共鸣与感触）。第2部分，展望未来（学校、商业、片区未来等等，半岛城邦的未来必然深深牵动消费者的心，让业主更具信心）77费用预估78现场包装：灯、音响、花、果篮帆船队表演（1天）海洋风情乐队美食：海鲜水幕电影（不包含主持人费用）预计：50万79后续事件活动主题 80半岛城邦环球旅行80天深圳首次社区环球之旅，本月起航半岛城邦“半岛号”启航，揭开滨海深圳沟通世界的序幕浪骑游艇会可操作，但需入会，发展商可自行联系81点亮地平线半岛城邦灯塔开放指向滨海未来的航标半岛城邦灯塔 即日开放深圳湾第一座灯塔 即将在半岛城邦点亮世界看深圳的又一地标半岛城邦灯塔 即日开放82西部通道开通西部通道开通 促深港楼市大融合 西部通道深圳第一站半岛城邦价值解析随西部通道开通 深圳西部地产将迎来繁荣 西部通道深圳第一站半岛城邦价值解析半岛城邦100响礼花燃放 共祝西部通道开通西部通道 半岛城邦通向世界的桥梁83阶段目标：持续巩固品牌，保持市场热度，积累潜在客户，提升已有客户的忠诚度。阶段策略：通过持续性的事件制造市场声量和新闻点，引导大众媒