房地产策划师国家职业资格认证常见问题100问

1、PAGE PAGE 14房地产策划师国家职业资格认证常见问题100问1问：什么是国家职业标准？答：国家职业标准属于工作标准，是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。2问：什么是职业资格证书制度？答：职业资格证书制度是劳动就业制度的一项重要内容，也是一种特殊形式的国家考试制度。它是指按照国家制定的职业技能标准或任职资格条件，通过政府认定的考核鉴定机构，对劳动者的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的评价和鉴定，对合格者授予相应的国家职业资格证书。3问：实施职业资格证书制度的法律依据是

2、什么？答： HYPERLINK /correlate/ldf.htm 劳动法第八章第六十九条规定：国家确定职业分类，对规定的职业制定职业技能标准，实行职业资格证书制度，由经过政府批准的考核鉴定机构负责对劳动者实施职业技能考核鉴定。 HYPERLINK /correlate/zyjyF.htm 职业教育法第一章第八条明确指出：实施职业教育应当根据实际需要，同国家制定的职业分类和职业等级标准相适应，实行学历文凭、培训证书和职业资格证书制度。这些法规确定了国家推行职业资格证书制度和开展职业技能鉴定的法律依据。4问：国家推行职业资格证书制度的意义？答：开展职业技能鉴定，推行职业资格证书制度，是落实党中

3、央、国务院提出的科教兴国战略方针的重要举措，也是我国人力资源开发的一项战略措施。这对于提高劳动者素质，促进劳动力市场的建设以及深化国有企业改革，促进经济发展都具有重要意义。5问：什么是“房地产策划师”职业资格？答：“房地产策划师”是2005年由国家人力资源和社会保障部面向全社会推出的十个新职业之一，也是目前房地产策划领域唯一由国家认证的职业资格，万科、鲁能、中建等越来越多的房地产企业已将是否取得房地产策划师国家职业资格作为评定员工执业能力、晋级提薪的必要条件之一。6问：什么是”房地产策划师”国家职业资格证书？答：“房地产策划师”国家职业资格证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书，是表明

4、持有者具有从事房地产职业所必须具备的学识和技能的证明，是对劳动者具有和达到房地产职业所要求的知识和技能标准。房地产策划师职业资格证书是在房地产领域求职、任职、晋级、开业的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。同时职业资格证书也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。国家中长期人才发展规划纲要(2010-2020)规定：完善国家高技能人才评选表彰制度，进一步提高高技能人才经济待遇和社会地位。7问：“房地产策划师”是从事什么工作？答：“房地产策划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地

5、产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。8问：“房地产策划师”职业资格证书分几个等级，证书等级的区别是什么？答：“房地产策划师”证书分四个级别，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级），助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。职业资格证书是按照从低到高的等级性质划分的，级别越高证明您对这个职业所掌握的知识和技能的水平越高。9问：“房地产策划师”国家职业资格证书与职称评定的关系？答：“房地产策划师”是国家认证的新职业。从2005年启动，2

6、007年11月首次鉴定。职业资格证书原来是由劳动和社会保障部评核和管理。而职称原来是由人事部评核和管理。自2009年，劳动和社会保障部与人事部合并统称为中华人民共和国人力资源与社会保障部。执业资格和职业资格两套体系并行，两套体系的评定和管理归属人力资源与社会保障部，“房地产策划师”是房地产行业评定中级职称的重要标准之一。10问：“房地产策划师”的培训内容主要是什么？答：“房地产策划师”国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块（房地产项目市场调查研究房地产项目定位房地产项目投资策划房地产项目整合营销策划房地产项目售后服务和物业管理

7、）。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。11问：报考“高级房地产策划师”需要什么条件？答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规定的，主要是根据学员目前所取得的最高学历和从事本行业的工作年限的综合条件来申报的。详情请垂询400-700-9800。高级房地产策划师（具有以下条件者之一）连续从事本职业工作19年以上。取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本

8、职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。12问：报考“房地产策划师”需要什么条件？答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规定的，主要是根据学员目前所取得的最高学历和从事本行业的工作年限的综合条件来申报的。详情请垂询400-700-9800。房地产策划师（具有以下条件之一者）连续从事本职业工作13年以上。取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。取得本职业助理房地产策划

9、师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。13问：报考“助理房地产策划师”需要什么条件？答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规

10、定的，主要是根据学员目前所取得的最高学历和从事本行业的工作年限的综合条件来申报的。详情请垂询400-700-9800。助理房地产策划师（具有以下条件之一者）连续从事本职业工作6年以上。具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。具有其他专业大学专科及以上学历

11、证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。14问：报考“房地产策划员”需要什么条件？ 答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规定的，主要是根据学员目前所取得的最高学历和从事本行业的工作年限的综合条件来申报的。详情请垂询400-700-9800。 房地产策划员（具有以下条件之一者）连续从事本职业工作1年以上。具有中等职业学校本专业（职业）或相关专业毕业证书。经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。15问：在校大学生是否可以报考“房地产策划师”？有没有专业限制？答：在校大学生可以报考助理房地产策划师（国家职业资格三级），对申报者没有专业上

12、的限制。有意向进入房地产领域的高校大学生毕业生均可报考。16问：从事何种职业的在职人员适合报考“房地产策划师”？答：房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、营销经理、策划总监、财务人员、人力资源部门及将要涉足房地产业的企业高级经理人；各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员；17问：报名流程是什么？答：咨询提交资料审核资料缴费-教材开通远程学习参加集中面授考试成绩查询证书邮寄18问：报名需要要交什么材料？答：报名表（复印件）、身份证复印件、最高学历证明（复印件）、工作证明（原件）、2寸

13、蓝底免冠照片（电子版）。19问：报考房地产策划师的学费是多少？学费包含哪些内容？答：房地产策划师报名费用：高级房地产策划师 (一级)：12800元/人 ；房地产策划师 (二级)：6880元/人 ；助理房地产策划师 (三级)：3880元/人；房地产策划员(四级)：1680元/人；助理房地产策划师 (三级，学生凭有效学生证)：1680元/人学费用包含：报名费、教材费、远程培训费、资料及课件费费、培训费、考试费、证书费，还包含：培训期间的午餐、毕业照、毕业手册、通讯录等费用。20问：培训学费能否优惠？答：房地产策划师的培训费是全国统一定价，只有团报才享受优惠政策： 3人以上团报（包含3人），优惠6%

14、；5人以上团报（包含5人），优惠8%。21问交费的方式是什么，可以交部分吗？答：交费的方式有两种，一是通过报名表上指定的帐户进行汇款；二是到报名中心现场交费。交部分款项是根据实际情况由上级领导批准后方可进行，但是所交费用不低于全款的50%，用于您的报名费、教材费、以及考试鉴定费。剩余款项必须在统一培训现场补交。22问：“房地产策划师”考试的通过率是多少？答：目前房地产策划师国家职业资格考试全国平均通过率在74-82%之间。视各地区、各级别的考试难易程度，略有浮动。一般来说“助理房地产策划师”的通过率较高，接近80%，而“高级房地产策划师”难度略大，在70%左右。23问：“房地产策划师”的培训师

15、资？答：培训师资是由政府人员、高校名师、行业实战专家共同组成。包括中国房地产研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者；国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员；房地产界著名企业家；首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。经过部委评核，并签约讲师共128位，如顾云昌、孙克放、潘石屹等，详情请登录我们的官方网站 HYPERLINK / 。24问：网站公示了很多的讲师，每期所有的讲师都来面授吗？答：讲师并不是每期固定的，会根据学员报考级别及此次考试的侧重点，讲师也会相应调整，即满足国标及考试大纲的要求，也满足学员的实战需求。每

16、位讲师都是获得“房地产策划师联谊会”评核审定，并取得授课资格的。25问：“房地产策划师”的培训方式是什么？有什么特色？答：培训是由远程教学、实战面授、考前集中辅导三部分共同组成的。其中，远程教学为80-100学时，包括各个专业级别的五大部分理论视频课程，60个参考课件，两套模拟试题，及庞大的项目案例库。实战面授为集中4天的实战课程讲授，邀请业内名师解答您在远程中的疑难问题，并辅以最前端的实战案例，使学员真正意义上的掌握工作技能与技巧。考前集中辅导，则是在考试前期的集中复习过程，主讲专家在远程教学和实战课的基础之上，将考试中的要点进行浓缩提炼，并对学员进行个性化辅导解答，使学员可以顺利通过考试。

17、26问：“房地产策划师”考试必须参加培训吗？答：培训是必须参加的，根据房地产策划师国家职业标准，对培训课时明确要求，只有达到规定的培训学时，方可申报职业资格考试。而且考前会聘请权威专家进行考前辅导，可以为学员提供一个明确的复习方向，从而有效提高考试通过率。且，我们承诺客户“自助教学”，报名后可以保留两年学籍，两年内您可以参加任意一期的培训及考试，如您由于工作等原因无法参加近期的面授，可以帮您顺延到合适的时间。27问：“房地产策划师”教材是什么样的？如何购买？答：“房地产策划师”教材是原来的劳动部和社会保障部在07年出版发行的，共分为三套，分别是：基础知识、房地产策划员（国家职业资格四级）培训教

18、程及国标；基础知识、助理房地产策划师（国家职业资格三级）培训教程及国标；基础知识、房地产策划师（国家职业资格二级）培训教程及国标；目前，高级房地产策划师（国家职业资格一级）正在编辑中，计划在2011年上市，目前，主要是采用参考教材。目前报名费用是包含教材的。如您仅需教材，则可以拨打400-700-9800从我们这里直接邮购，或去您所在地的各大新华书店购买。28问：考前培训为什么是4天？在短时间内如何满足教学需求？答：确定为4天，一是满足国标要求，二是因为学员都是来自全国各地，且在职，无法长时间来北京脱产学习，所以面授课程确认为4天，其余部分由远程教学有效补充，随时随地满足学员自学的要求。详见2

19、5问：“房地产策划师”的培训方式是什么？有什么特色？29问：我不是为了考证，我觉得自己应该充充电，好好学习学习，我到这里到底都学到什么？答：学习是一种态度，任何一个优秀的策划人都会持续学习。“房地产策划师”职业资格认证本身就是强调“理论结合实操”的，在远程中会为学员扎实理论知识和体系，而在集中面授的4天中，将以实战案例为主，为您总结和提升行业精髓，我们的讲师主要来自实战一线，沉淀了丰富的行业经验，不仅为您授业，同样可为您解惑，为学员提供一个沟通交流的平台。30问：在校大学生参加国家职业资格认证有什么意义？答：多一种职业技能！通过专业机构的职业技能培训并拥有国家人社部的鉴定考核，使大学生毕业时在

20、拥有毕业证、学位证的同时，还拥有权威的国家职业资格等级证书。多一次就业机会！能够为立志从事房地产行业的大学生提供学习机会和实习机会，为将来就业开辟一条更便捷的道路。多一种人生经历！能够结识国内著名专家学者和房地产行业知名企业家及地产界的策划精英，吸取实际工作经验，广交朋友，广结人脉。31问：考前培训是如何进行的？为什么才4天？为什么那么短？答：目前课程采用远程培训加集中面授相结合的方式，前期教材结合远程预习，后期统一参加面授和考试。集中面授以实战为主，聘请行业内资深专家为学员做全程策划案的讲解。远程学习期间遇到的问题可以与老师在面授时探讨，达到互动式的效果。之所以这样授课是因为学员都是来自于全

21、国各地的在职人员，大部分人都不可能抽出2-3个月来北京脱产学习，所以我们前期安排远程的课程。面授时4天，集中培训，会由实战专家和试题组老师给学员讲解实战知识、考试方向、考前辅导。32问：这个证书是国家承认的吗？答：房地产策划师国家职业资格证书由中华人民共和国人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书。证书具有防伪编码，证书编号可以通过国家职业资格工作网查询 HYPERLINK / 。33问：现在市面上的各种培训证书很多，培训机构也是鱼龙混杂，如何证明你们是真的呢？答：国务院73文件由于这个职业在行业内很热门，所以出现了很多类似培训，但是房地产策划师国家职业资格是房地产策划行业唯一由国家承认并颁发

22、的。在国家的指定教材中，均有对北京凌志通成教育科技有限公司的谢鸣，我单位是政府的唯一授权机构，有相关授权文件。另外可拨打鉴定中心的电话查询。34问：我想问一下，一共多少本书？考试几科？答：一级是四本书，房地产开发经营管理实用手册，房地产营销策略和营销管理，（推荐教材）国家职业标准，房地产策划师基础知识。二级是三本书，房地产策划师国家职业资格二级，国家职业标准，房地产策划师基础知识。三级是三本书，房地产策划师国家职业资格三级，国家职业标准，房地产策划师基础知识。一级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答），3.综合评审（分析案例）二级考试内容：1.理论知识（单选多选判断）

23、，2.实际操作（简答问答），3.综合评审（分析案例）三级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答）35问：我本身就是做策划的，行业内更注重的是能力，我们就根本不认它。答：这是国家职业资格认证，任何事物都会有一个认知认可的过程。这个认证以后必然会受到行业内高度重视，现在是试行期间，等纳入统考，考试难度会大大增加，通过率也会明显降低。36问：我现在是置业顾问，目前的情况是做什么比较好呢？答：房地产策划人才在未来的需求是非常大的，发展的空间也非常好。正如西部商报所讲：“从去年年中开始受市场影响，大多楼盘销售下滑，直接影响置业顾问的薪酬降低，有些楼盘甚至几个月卖不出一套房子，只好

24、另寻出路了。与此同时，创意独特，并推动楼盘热卖的房地产策划人才，不仅薪酬较高，而且也成为开发商争抢的香饽饽。薪酬下将导致售楼人员频繁跳槽，而地产策划人才却高薪难觅”。37问：是全国统考吗？答：任何职业都是从试行阶段到统考的。证书的效力具有和统考相等的含量。试行阶段发放的证书是和国家统考所发放的证书一样，长期有效。38问：只能来北京参加吗？答：除北京以外，重庆、深圳、浙江、江苏、河南等地有分支机构，但相对来说，您来北京考试会更有优势。一方面北京的师资是最好的；另一方面，北京的通过率在全国来说是最高的。39问：我在网上看到深圳也能考，这是你们的吗？答：深圳是我们的分支机构，现在可以参加深圳当地培训

25、及考试，当然你也可以直接来北京参加。40问：你们是培训学校吗？答：我们不是培训学校，我们是国家人力资源和社会保障部关于房地产策划师唯一指定的技术支持单位。41问：我考虑考虑，太远了，加路费等差不多1万，说没有时间没精力过来。答：到这面参加培训和考试，不仅仅是拿一个证书，这里都是行业内的策划大师讲课，从中会学习很多知识，补充自己的缺陷。还有，来自全国的学员都要到北京参加学习，在这里，你更能结交很多行业内的朋友，对你的人脉拓展帮助是非常大的。我们帮学员预定协议价格的酒店，价格也是低于其他酒店很多的。42问：我的专业是会计专业，没有限制吗？答：专业没问题的。国家职业标准对于专业没有明确限制，对于想从

26、事房地产行业的其他行业人员，拿到证书，入行的机遇也比较多。43问：我是学广告的，高中学历，做广告有四五年，房地产一年了，他的发展前景如何，我是不是考了证就能进入房地产策划公司？答：房地产策划人员，过去通常主要负责地产方案的前期策划报告等房地产前期开发过程中的策划工作，以及后期营销策略。而现在，市场真正青睐的房地产策划人员的工作则是从房地产项目的前期介入市场调研开始，涉及产品策划、营销策划、品牌和管理策划及房地产项目售后服务和物业管理几个方面。房地产职业教育网总裁温兆烨告诉记者，“现在的房地产策划人员必须用90分的力气好好地做好前期市场研究，做出真正符合市场需要的产品，然后只需用10分的力气就能

27、做好后期的销售”。温兆烨认为，前期的市场研究要做三大基本行业分析：消费需求调查与分析；市场供给调查与分析；市场软环境调查与分析。房地产策划人才的工作主要是。此外，现在市场对房地产策划人才的需求呈现出越来越专业细化的趋势。44问：听说这个证书是当地的？不是全国的？答：证书盖的是人力资源和社会保障部的章，这是属地化管理，在北京考试加盖北京职业技能鉴定中心的章，在重庆盖重庆的章。45问：我考了这个证，以后有什么用？（大学生或者准备进入房地产行业的） 我考了这个证，就能进入房地产公司工作吗？（大学生或者准备进入房地产行业的）我考了这个证，以后工资大概有多少？对学生有优惠吗？答：现在的许多的房地产企业都

28、是非常认可的，再说经过您的系统学习，对专业知识会有一个大概的理解，对于应聘会很有帮助的，据我们了解，有这个证书，进入行业内的公司起步大概是2500元左右。为促进大学生双证就业，持全日制大学学生证的在校学享受优惠政策，优惠价为1680元/人（仅限三级），另外提供特困证明的特困生还可申请减免200元。46问：申报级别资格是如何规定的？答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规定的，主要是根据学员目前所取得的最高学历和工作年限的综合条件来申报的。47问：你们和别的类似于你们的证书有什么不同?答：一、从事房地产行业的侧重点不同；二、发放的机构不同（此证书是国家部委统一发放的）。48问：职业资格认

29、证证书与职业培训合格证书的异同及区别？答：首先，性质不同。培训合格证书是只要达到培训课时的要求后就颁发的证书；职业资格证书是一种必须通过国家考试程序及制度之后才能取得的证书。其次，效力不同。职业资格证书是由人力资源和社会保障部统一印制，按规定办理和核发的。49问：我的条件符合报考二级房地产策划师，我不参加培训，直接参加考试可以吗？（只想拿证）或单独购买教材？答：房地产策划师职业资格认证有课时要求，必须达到规定的课时才能参加考试。学员报名后统一配发教材并开通远程培训，教材不单独出售。另一方面，这是新职业，很多行业内的人士也不了解考点，所以说这个培训是十分有必要参加的。50问：这个培训是哪搞的？答

30、：北京凌志通成教育科技有限公司是人力资源社会保障部唯一指定的技术支持单位，负责报名、培训工作。51问：包过吗？答：这是国家考试，没有包过。52问：如果一次考不过，下次重考吗？还要重新交费吗？考试没通过怎么办？答：所有科目60分为及格。保留通过的科目，达不到60分的补考，补考费400元一次。53问：如果补考还是没有通过怎么办？答：如果三次补考没有通过，重新报名学习。54问：你们有历次的试卷吗？答：房地产策划师是考培分离的，技术支持单位没有试卷。55问：你们单位是做什么的？与人社部是什么关系?答：北京凌志通成教育科技有限公司受人力资源和社会保障部的委托，做为房地产策划师职业国家标准、国家题库的开发

31、技术支持单位，负责开展该项目的技术支持和试点推广工作。您可拨打114，查询职业技能鉴定中心的考务科、试题科、证书科等电话进行咨询。56问：我是开发商，这个证书以后会不会也跟建造师、经济人等证书一样成为行业准入证书？什么对象适合报考房地产策划师？答：1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。3、有意向进入房地产领域的高校大学生。57问：房地产策划师，培养什么能力啊？答：具有较强的学习能力

32、、文字表达能力、观察能力、分析判断能力、人际沟通能力、协调合作能力以及信息处理能力和计算能力。58问：我是应届毕业生，考试通过你们是否帮助推荐工作？答：我们已和若干房地产开发公司、房地产代理公司签订了优秀人才输送协议，我们会定期推荐一部分优秀学员给房地产公司实习。参加该职业的学习，考试通过取得证书后，我机构会对有要求实习或工作的学员进行推荐。最后是否录用由用人单位自行决定。59问：课程是怎么安排的？答：房地产策划师五大板块课程安排： 1、项目前期策划 2、房地产项目定位和设计 3、房地产项目投资策划 4、房地产项目整合营销策划 5、房地产项目售后服务和物业管理60问：一般一年有几次考试啊？答：

33、北京地区一级的考试每年2次，二三级的考试每年4次。其他分支机构的考试根据市场需求，提交考试计划，由上级批准。61问：考完什么时候出成绩？什么时候拿到证书？答：考试成绩在考试结束后的45个工作日内公布，证书将在出成绩合格后的45个工作日左右发放。62问：CETTIC的房地产策划师证书和该职业证书有什么区别？答：CETTIC颁发的实际是培训证书，该证书只能证明您参加过房地产策划师的培训，并不能证明您具备其能力。而我机构所颁发的房地产策划师证书是国家过职业资格等级证书，该证书是证明从业人员具备从事该职业能力的证书，两者之间效力是不一样的。我机构所颁发的证书更具含金量及说服力。63问：考试的方式是什么

34、？答：所有考核均采用百分制，采用闭卷笔试方式。成绩皆达60分及以上者为合格。房地产策划师和高级房地产策划师的考核还需要进行综合评审。64问：什么是职业培训？答：职业培训的种类包括初中高级职业培训、劳动预备制度培训、再就业培训和企业职工培训，依据职业技能标准，培训的层次分为初级、中级、高级职业培训和其它适应性培训。培训工作主要由技工学校、就业训练中心、社会力量办学等各级各类职业培训机构承担。65问：职业资格证书是如何办理的?答：根据国家有关规定，办理职业资格证书的程序为：职业技能鉴定所(站)将考核合格人员名单报经当地职业技能鉴定指导中心审核，再报经同级劳动保障行政部门或行业部门劳动保障工作机构批

35、准后，由职业技能鉴定指导中心按照国家规定的证书编码方案和填写格式要求统一办理证书，加盖职业技能鉴定机构专用印章，经同级劳动保障行政部门或行业部门劳动保障工作机构验印后，由职业技能鉴定所(站)送交本人。66问：就业准入？答：所谓就业准入是指根据 HYPERLINK /correlate/ldf.htm 劳动法和 HYPERLINK /correlate/zyjyF.htm 职业教育法的有关规定，对从事技术复杂、通用性广、涉及到国家财产、人民生命安全和消费者利益的职业（工种）的劳动者，必须经过培训，并取得职业资格证书后，方可就业上岗。实行就业准入的职业范围由劳动和社会保障部确定并向社会发布。67问

36、：国家规定实行就业准入的职业？答：目前，劳动和社会保障部依据中华人民共和国职业分类大典确定了实行就业准入的66个职业目录。分别是：车工、铣工、磨工、镗工、组合机床操作工、加工中心操作工、铸造工、锻造工、焊工、金属热处理工、冷作钣金工、涂装工、装配钳工、工具钳工、机修钳工、汽车修理工、摩托车维修工、锅炉设备安装工、维修电工、电子计算机维修工、手工木工、精细木工、贵金属首饰手工制作工、土石方机械操作工、砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、防水工、装饰装修工、电 气设备安装工、管工、汽车驾驶员、起重装卸机械操作工、音响调音员、纺织纤维检验工、贵金属首饰钻石宝玉石检验员、动物疫病防治员、动物检疫检验员、

37、沼气生产工、推销员、中药购销员、鉴定估价师、医药商品购销员、中式烹调师、中式面点师、西式烹调师、西式面点师、调酒师、保健按摩师、职业指导员、物业管理员、锅炉操作工、美容师、美发师、摄影师、眼镜验光员、眼镜定配工、家用电子产品维修工、家用电器产品维修工、钟表维修工、办公设备维修工、秘书、计算机操作员、话务员、用户通信终端维修员。68问：国家对实行就业准入的具体规定？答：职业介绍机构要在显著位置公告实行就业准入的职业范围；各地印制的求职登记表中要有登记职业资格证书的栏目；用人单位招聘广告栏中也应有相应职业资格要求。职业介绍机构的工作人员在工作过程中，对国家规定实行就业准入的职业，应要求求职者出示职

38、业资格证书并进行查验，凭证推荐就业；用人单位要凭证招聘用工。从事就业准入职业的新生劳动力，就业前必须经过一到三年的职业培训，并取得职业资格证书；对招收未取得相应职业资格证书人员的用人单位，劳动监察机构应依法查处，并责令其改正；对从事个体工商经营的人员，要取得职业资格证书后工商部门才办理开业手续。69问：国家职业资格证书等级？答：我国职业资格证书分为五个等级：初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）、技师（二级）和高级技师（一级）。70问：房地产（置业）销售人员的发展方向是什么？答：销售专业线：置业顾问中级置业顾问高级置业顾问首席置业顾问；营销专业线：中级置业顾问策划师中级策划师高级策划师首席策

39、划师；管理综合线：高级置业顾问销售主管销售经理营销总监等等。71问：房地产相关证是不是就三个，一个评估，一个经济，一个策划？答：1、可研阶段注册咨询工程师（投资）； 2、设计阶段注册建筑师（一级、二级）、注册结构工程师（一级、二级）；3、工程预算注册造价工程师；4、施工阶段注册监理工程师、注册土木工程师、注册电气工程师等等；5、验收阶段注册安全工程师；6、结算阶段注册造价工程师；7、需要个审计、评估之类的注册会计师、注册资产评估师。72问：房地产策划师联谊会简介？答：中国房地产策划师联谊会是中国房地产策划师全国性的联谊组织。联谊会汇聚了房地产策划精英及知名房地产企业。通过每年一届的中国房地产策

40、划师年会，有效地将本联谊会的影响力扩大到全社会，联谊会与房地产开发、经纪等相关企业都保持着密切的联系，是当前中国房地产策划人理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的最佳通道和平台。所有参加培训并获得中国房地产职业资格认证的会员，都将直接成为中国房地产策划师联谊会成员，享有会员的一切权益，我们会将学员资料集中统一存档，并直接推荐给联谊会所有的房地产企业，学员有资格参加每年一届的中国房地产策划师年会，联谊会为学员提供更广阔的人脉资源、丰富的信息及就业机会。而作为企业加入中国房地产策划师联谊会，不仅可以享受联谊会所有的权益，并且通过联谊会所组织的房地产企业茶话会等活动，可以帮助企

41、业达到广开言路、集思广益的效果，让企业得到更好的发展。而通过联谊会所发行的房地产优秀策划案例等书籍，可以有效地向社会传递企业的信息，帮助企业提升自身知名度以及影响力。73问：房地产策划师收入怎么样？答：据了解，房地产策划师的入门薪资比较高，在大城市中约为5000-8000元/月。行业经验对收入的影响很大，工作年限3年以上的房地产策划人员，北京、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在30万元以上。房地产策划的收入方式由基本工资加房产提成两部分构成，如果能够策划出好的楼盘项目，推动楼盘热卖，那么提成将相当丰厚，年薪可达到百万元。74问：证书怎么改错？答：如发现报名信息有误，各相关老师应在考试之日

42、起15个工作日内提出书面申请表（表七）并由学员提供以下资料：1、本人身份证原件；2、书面形式的个人换证申请一份；3、含本人信息的原始鉴定花名册有效页复印件一份，加盖鉴定机构公章（本单位提供）；4、两寸蓝底免冠彩色照片（近期）一张（电子版）；5、改错费用400元。75问：证书如何换取？答：换证是指因姓名、身份证件号码等证书填写信息变更后而需要换取新职业资格证书的，经办人提出书面申请表（表八）并由学员提供如下材料：1、原职业资格证书；2、本人身份证原件；3、换证费用50元；4、公安部门出具的信息更改证明；5、书面形式的个人换证申请一份；6、含本人信息的原始鉴定花名册有效页复印件一份，加盖鉴定机构公

43、章；（本单位提供）7、两寸蓝底免冠彩色照片（近期+）一张（电子版）；8、复员、转业、退伍军人（含武警）进行信息变更的应出示存档单位或原部队提供的证明（原件）。76问：证书如何补办？答：证书遗失的人员申请补办证书，补证人应提供书面申请表（表九）及如下材料：1、近期在市级以上报纸登报声明作废的原张报纸（登报内容：姓名、证书名称、专业、级别、发证时间及证书编号）；2、个人申请书（将遗失的原因、过程详细的书写出来，申请人亲笔签名）； 3、含本人信息的原始花名册有效页复印件一份，加盖鉴定机构公章（本单位提供）； 4、个人身份证原件及复印件（主管单位加盖公章）； 5、补办费用100元；6、两寸蓝底免冠彩色

44、照片（近期）一张（电子版）。77问：怎么参加中国房地产策划师年会？答：报名房地产策划师考试合格的学员，在获得人设部国家职业资格证书的同时，将获取中国房地产策划师联谊会会员证书。78问：什么是永续性免费再教育？答：学员不仅拥有免费温习往期精华课程的机会，更可免费学习每期最新课程。一次投入，永续学习。 79问：职业技能人才的趋势是什么？答：80问：房地产策划师的培训模式是怎样的？答：培训是由远程教学、实战面授、考前集中辅导三部分共同组成的。其中，远程教学为80-100学识，包括各个专业级别的五大部分理论视频课程，60个参考课件，两套模拟试题，及庞大的项目案例库。实战面授为集中4天的实战课程讲授，邀

45、请业内名师解答您在远程中的疑难问题，并辅以最前端的实战案例，使学员真正意义上的掌握工作技能与技巧。考前集中辅导，则是在考试前期的集中复习过程，主讲专家在远程教学和实战课的基础之上，将考试中的要点进行浓缩提炼，并对学员进行个性化辅导解答，使学员可以顺利通过考试。81问：为什么“综合评审”这一科目的成绩只是显示“合格”、“不合格”而不是具体分数呢？答：综合评审多以论文答辩和专题作答为主要模式，目前采用专题作答的方式，以专题作答合格为前提结合参加的培训课时和综合表现评出“合格”、“不合格”结论。82问：什么是房地产策划师？答：“房地产策划师”是2005年由国家人力资源和社会保障部面向全社会推出的十个

46、新职业之一，也是目前房地产策划领域唯一由国家认证的职业资格，万科、鲁能、中建等越来越多的房地产企业已将是否取得房地产策划师国家职业资格作为评定员工执业能力、晋级提薪的必要条件之一。83问：什么是国家职业资格？答：职业资格是对从事某一职业所必备的学识、技术和能力的基本要求。 职业资格包括从业资格和执业资格。从业资格是指从事某一专业（职业）学识、技术和能力的起点标准。执业资格是指政府对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业（职业）实行准入控制，是依法独立开业或从事某一特定专业（职业）学识、技术和能力的必备标准。84问：什么是职业资格等级证书？答：我国技术性职业(工种)的职业资格证书，分为初

47、级技能、中级技能、高级技能以及技师、高级技师五种，由劳动保障部统一印制，劳动保障部门或国务院有关部门按规定办理和核发。职业资格证书是表明劳动者具有从事某一职业所必备的学识和技能的证明，是劳动者求职、任职、开业和用人单位录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公证的有效证件。85问：职业资格证书有什么效力？答：职业资格证书是通过政府认定的考核鉴定机构，按照国家规定的职业技能标准或任职资格条件，对劳动者的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的评价和鉴定的结果，是劳动者具备某种职业所需要的专门知识和技能的证明。与学历文凭证书不同，职业资格证书与某一职业能力的具体要求密切结合，反映特定职业的实际工作标准和规范，以及劳动者从事这种职业所达到的实际能力水平。86问：报考每个等级的主要依据是什么？答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规定的，主要是根据学员目前所取得的最