房屋构造与维护管理概述

1、房屋构造(guzo)与维护管理共二十三页绪 论一、概 述建筑是建筑物和构筑物的总称。 供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所叫做建筑物。 不在其中生产、生活的建筑为构筑物；如水塔(shut)、烟囱、水池、电视塔、粮仓; 每个建筑都具有其满足人们在物质和精神方面的使用功能要求。共二十三页二、建筑按使用功能分类：1、民用建筑分为居住(jzh)建筑和公共建筑 供人们生活起居的建筑为居住建筑，如住宅、宿舍、公寓等。 提供人们进行各项社会活动的建筑为公共建筑。公共(gnggng)建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫

2、建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。 共二十三页二、建筑按使用功能分类：2.工业建筑 主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。 3. 农业建筑 主要是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料(slio)加工站、农机修理站等。共二十三页 上篇：阐述房屋建筑的构造原理，介绍房屋建筑各个(gg)组成部分的几种常见构造形式及其细部构造的做法。 下篇：介绍了房屋的维护管理的主要程序，阐述了房屋建筑的各组成部分的正确使用和维护管理。屋建筑

3、构造与维护(wih)管课程共分两篇共二十三页建筑材料课程(kchng)安排第一章：房屋建筑构造概论(giln)第二章：基础及地下室第三章：墙体第四章：楼地层 第五章：楼梯第六章：门和窗第七章：屋顶共二十三页建筑材料课程(kchng)安排第八章：房屋维护(wih)管理概论第九章：房屋建筑的查勘与鉴定第十章：房屋基础与结构的维护第十一章：楼地面维护第十二章：防水工程维护第十三章：门窗与装饰工程维护共二十三页第一章 房屋(fngw)建筑物构造概述第一节 民用建筑的构造组成(z chn)第二节 影响建筑构造的因素与设计原则第三节 建筑中常用的专业名词共二十三页第一节 民用建筑的构造(guzo)组成 一

4、幢民用建筑，一般是由基础、墙（或柱）、楼地层（楼板层和地坪层）、屋顶、楼梯(lut)和门窗组成，如图1-1所示。 图1-1 民用建筑构造组成共二十三页共二十三页 基础：建筑物最下部的承重构件，承受着上部构件传下来的全部荷载，并将荷载传给地基。 墙（或柱）：外墙起着围护作用，内墙的作用是分隔空间。混合结构中的墙体承受由屋顶、楼板、楼梯等构件传来的荷载；框架结构的墙体不承重，剪力墙为承重构件。楼地层：楼层是水平承重构件，将承受的荷载和自重传给其下的梁或墙；地坪(d pn)层是建筑物首层，与土层直接相接。共二十三页 楼梯：垂直交通设施，紧急疏散之用。屋顶：建筑物顶部的覆盖构件，并承受(chngshu

5、)雨、雪荷载和自重，抵御风、雨、雪、霜和太阳辐射等的侵袭。门窗：交通联系及分隔房间，用作采光和通风。附属部分：地下室、阳台、雨篷、台阶、通风道等。共二十三页建筑物的构造组成可归为两大类：承重构件和围护构件。基础、柱、楼板(lubn)、楼梯等属于承重构件；门窗属于围护构件；墙和屋顶既是承重构件又是围护构件。建筑物的各部分组成可划分为建筑构件和建筑配件。 建筑构件主要是指承重的基础、柱、楼板、楼梯、墙等； 建筑配件是指门窗、栏杆、花格和细部装修等。共二十三页一、影响建筑构造的因素（一）外力作用的影响 荷载是建筑结构选型和构造设计的重要依据，决定着建筑构件的形状、尺寸和选材。（二）环境的影响 气候条

6、件，日晒雨淋、地下水等，根据地域特点(tdin)采取相应的措施，以保证建筑物使用功能。第二节 影响建筑构造的因素与设计(shj)原则共二十三页 （三）人为因素的影响 火灾、机械振动等，建筑构造设计要对防震、防腐、防火、隔音等采取措施。 （四）建筑技术条件(tiojin)（施工、建筑外观设计？） 新材料、新技术、新工艺、新设备为建筑构造做法的实现提供可能。（五）建筑标准 建筑标准指建筑的造价标准、装修标准及设备标准等等。共二十三页 （一）坚固适用（二）技术先进 积极推广采用新材料、先进的建筑构造和施工技术，促进建筑产业现代化，节约建筑能耗。 （三）经济环保 就地取材，降低消耗，控制(kngzh)

7、造价。讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益，可持续发展。（四）美观大方 适用、经济、在可能的条件下注意美观！二、建筑构造设计(shj)原则：共二十三页一、定位轴线(zhu xin)： 用来确定建筑物主要结构构件位置及其标志尺寸的基准线，同时也是施工放线的基线。（一）平面定位轴线 平面定位轴线应设横向定位轴线和纵向定位轴线。第三节 建筑(jinzh)中常用的专业名词共二十三页共二十三页（二）标高的种类及关系 绝对标高又称绝对高程或海拔高度； 相对(xingdu)标高是根据工程需要而自行选定的基准面，建筑工程中相对标高是把室内首层地面高度定为相对标高的零点，用于建筑物施工图的标高标注。共二十三页

8、（二）标高的种类及关系 建筑(jinzh)标高是楼地层装修面层的标高，楼地面的竖向定位应与楼地面的上表面重合，即用建筑标高标注 结构标高是楼地层结构表面的标高，门窗洞口的竖向定位与洞口结构层表面重合，即用结构标高标注。共二十三页建筑(jinzh)标高与结构标高有何区别？建筑标高：为装饰装修完成后的标高。 如：地面工程一层建筑地面标高为正负0.000结构标高：为装饰装修前的标高。 如：若地面工程装饰做法为5厘米，则一层结构标高为-0.050简单(jindn)的说：建筑标高=结构标高+装饰层厚度共二十三页（三）建筑中的专业名词 建筑材料、建筑名词(mng c)、土石方结构、基础与结构、梁墙柱板、钢筋、建筑做法、建筑物属性、零星构件。有不懂的专有名词，及时处理！ 有良好(lingho)的专业态度。本课程为建筑及其相关专业的专业基础课，对专业知识的学习起着承前启后的作用！共二十三页内容摘要房屋构造与维护管理。供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所叫做建筑物。二、建筑按使用功能分类：2.工业建筑。上篇：阐述房屋建筑的构造原理，介绍房屋建筑各个组成部分的几种常见构造形式及其细部构造的做法。下篇：介绍了房屋的维护管理的主要程序，阐述了房屋建筑的各组成部分的正确使用和维护管理。图1-1 民用建筑构造组成。墙（或柱）：外墙起着围护作用，内墙的作用是分隔空间。框架结