房地产工程部总结

1、2014年末(nin m)总结shixiaodong共十七页目录(ml)回顾(hug)总结计划共十七页回 顾2014注定是不平凡的一年，可以说艰难、委屈、失落、酸甜苦辣，五味杂陈的一年，更是是硕果累累(shu u li li)的一年，在以冯总为中心的领导下，克服种种不利因素，同心协力拿下了各个环节，攻克种种难关，以超过正常的，难以想象的魄力和速度在不到6个月的时间内，于2014年10月23日取得建筑工程施工许可证，共十七页报 建2014年7月28日取得建设工程规划许可证2014年8月27日完成龙鑫园一期图纸初步设计技术审查 同时取得施工图审查合格书2014年10月10日完善施工单位及监理单位在

2、政府招投标部门的工作 2014年10月21日完成质量监监督管理站的备案手续 同时取得工程质量监督书2014年10月23日取得建筑工程施工许可证2014年10月31日人民防空工程施工图设计文件审批通过2014年11月12日与产权中心接洽准备预售(y shu)许可相关手续及资料共十七页工程(gngchng)管理 工程管理(gunl)是一个系统工程，过程中各种有效的管理，最终是贯彻、执行。 分解工作细化环节，以板报的形式每天进行工作安排，任务到人，责任到人，成为平凉公司工程部工程管理的特色。共十七页工期(gngq)控制 按照集团公司年度大纲，2014年完成1#、2#、3#、4#、完成至六层，实际完成

3、1#、2#、3#、4#正负0。因各种因素没有完成预定计划，虽非我项目(xingm)因素；但我在这里向集团公司和候董事长表示歉意。共十七页质量(zhling)控制 自开工以来，工程部始终坚持质量第一的原则，严把质量关，到目前为止，虽然得到各方肯定，但个别部位出现不少质量通病，通过有效管理(gunl)，工程部以及监理部对各标段质量通病责任落实到人，质量通病问题得到了有效遏制。共十七页安全文明(wnmng)施工 现场施工自工程开工至11月中旬，项目安全文明施工方面状况(zhungkung)较差，总包单位项目部缺乏有效的管理，而后经建设主管部门及工程部制定相应的管理措施后，工地现场安全文明施工状况(z

4、hungkung)得到很大改善，基本达到要求。共十七页对监理(jin l)公司的管理 我们对监理公司的管理是存在一定问题的，主要是缺乏强硬的手腕，没有按照合同要求督促监理公司相关人员到场，导致监理公司整体技术力量薄弱，最后我们工程部不得不花费很多精力去帮助(bngzh)监理公司完成本应由监理公司完成的工作，相应加大了工程部同志们的劳动强度，但另一方面，我们意识到，监理单位技术层次参差不齐，管理手段和措施不到位，派驻现场人员技术力量薄弱等原因，15年我们会从以上几个方面严抓控管，大力推进监理工作。共十七页总 结存在的不足 1.实际工作中缺乏前期引导和事中控制。 2.质量安全方面监管(jingun

5、)力度不够。 3.工作时执行力度不够，在奖惩方面手段偏软。 4.工作执行力有待继续加强。 5.新的专业知识学习有待加强。共十七页需要改进(gijn)的地方1、进一步完善和细化工程管理体制，理清管理程序，使工程管理更加顺畅，更加高效。2.明确内部分工和职责(zhz)，建立上传下达、团结协作、规范有序的工作秩序，有力的推动各项工作顺利开展。3.加强各部门之间的协调、沟通，“早计划，早安排”做好一切施工前后的准备工作。共十七页15计划(jhu)1、 1#楼11月15日主体封顶；2、 2#、3#楼10月15日主体封顶；3、 4#楼9月30日主体封顶；4、 砌体工程七月开始，随主体封顶完成；5、 5#、

6、6#楼7月中旬开始基坑开挖，11月15日完成至6层；6、 3月15日一期地下车库至5#6#散水(sn shu)处基坑开挖，8月中旬完成回填；共十七页15计划(jhu)7、 9月底完成商业外立面石材装饰；8、 11月完成崆峒大道和太统路相邻的景观构造；9、 9月底完成样板的装饰；为开盘销售做好开发准备(zhnbi)。10、 安装工程随土建进度进行；11、 9月底会所启动，投入使用；12、 11月景观组团基本成型；共十七页15计划(jhu)13、 3月份之前完成一期消防(xiofng)施工图的深化，总队施工图审图中心审图工作；办理消防(xiofng)审查手续；14、 预售许可3月完成面积预估，七月

7、完成领证。15、 5#、6#楼施工单位确定后，相应的施工手续的办理5月分完成。共十七页 新的一年已经(y jing)来临，让我们振奋精神，坚定信心，以奋发有为的良好精神状态脚踏实地的工作，正视并努力克服所面临的诸多困难和问题，理清自己的工作思路，再接再厉，努力完成15年工作大纲，努力推进工程进度，为2015年既定的工作目标而努力奋斗。 2015年2月2日共十七页 快乐(kuil)一五、收获一五 祝：各位新春快乐，合家美满，万事如意。 祝：我们的事业，我们的天麟，竹节开花步步高，永创辉煌。共十七页内容摘要2014。2014年10月10日完善施工单位及监理单位在政府招投标部门的工作。1.实际工作中缺乏前期引导和事中控制。1、 1#楼11