[上海]北外滩白玉兰广场办公塔楼（鲁班奖创优方案）

1、 - 67 -北外滩白玉兰广场办公塔楼创优方案上海建工一建集团有限公司2010年4月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc17995 目 录 PAGEREF _Toc17995 - 1 - HYPERLINK l _Toc21369 一、编制说明 PAGEREF _Toc21369 - 4 - HYPERLINK l _Toc13136 二、编制依据 PAGEREF _Toc13136 - 4 - HYPERLINK l _Toc24797 1. 工程资料 PAGEREF _Toc24797 - 4 - HYPERLINK l _Toc1900 2. 相关参考

2、规范、标准 PAGEREF _Toc1900 - 4 - HYPERLINK l _Toc714 三、工程概况 PAGEREF _Toc714 - 5 - HYPERLINK l _Toc3457 1. 参建单位 PAGEREF _Toc3457 - 5 - HYPERLINK l _Toc22804 2. 工程简介 PAGEREF _Toc22804 - 5 - HYPERLINK l _Toc19621 四、工程目标 PAGEREF _Toc19621 - 7 - HYPERLINK l _Toc25287 1. 质量目标 PAGEREF _Toc25287 - 7 - HYPERLINK

3、 l _Toc13011 2. 安全目标 PAGEREF _Toc13011 - 7 - HYPERLINK l _Toc7302 3. 职业健康与环境管理目标 PAGEREF _Toc7302 - 7 - HYPERLINK l _Toc24149 五、创优策划 PAGEREF _Toc24149 - 7 - HYPERLINK l _Toc14053 1. 组织机构策划 PAGEREF _Toc14053 - 7 - HYPERLINK l _Toc17203 2. 创优活动 PAGEREF _Toc17203 - 7 - HYPERLINK l _Toc19581 3. 工程亮点策划 P

4、AGEREF _Toc19581 - 7 - HYPERLINK l _Toc5488 4. 创奖工作安排 PAGEREF _Toc5488 - 8 - HYPERLINK l _Toc32212 六、主要施工方案 PAGEREF _Toc32212 - 9 - HYPERLINK l _Toc26078 1. 地下室施工方案 PAGEREF _Toc26078 - 9 - HYPERLINK l _Toc18765 2. 上部结构施工方案 PAGEREF _Toc18765 - 10 - HYPERLINK l _Toc3784 3. 砌体工程施工 PAGEREF _Toc3784 - 10

5、 - HYPERLINK l _Toc26548 4.钢结构工程施工 PAGEREF _Toc26548 - 11 - HYPERLINK l _Toc14025 5. 装饰工程施工 PAGEREF _Toc14025 - 14 - HYPERLINK l _Toc31276 6.幕墙工程施工 PAGEREF _Toc31276 - 32 - HYPERLINK l _Toc20898 7.安装工程施工 PAGEREF _Toc20898 - 46 - HYPERLINK l _Toc12661 8.屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc12661 - 51 - HYPERLINK l _

6、Toc11163 9电梯工程施工 PAGEREF _Toc11163 - 52 - HYPERLINK l _Toc2678 七、质量保证体系 PAGEREF _Toc2678 - 54 - HYPERLINK l _Toc30574 1. 现场管理组织架构 PAGEREF _Toc30574 - 54 - HYPERLINK l _Toc32673 2.工程质量管理网络 PAGEREF _Toc32673 - 55 - HYPERLINK l _Toc30375 3.工程质量管理体系图 PAGEREF _Toc30375 - 56 - HYPERLINK l _Toc11235 4.工程质量

7、控制措施 PAGEREF _Toc11235 - 57 - HYPERLINK l _Toc8628 八、创优资料建立与控制 PAGEREF _Toc8628 - 59 - HYPERLINK l _Toc4706 1. 工程建设资料清单 PAGEREF _Toc4706 - 59 - HYPERLINK l _Toc20966 九、创优工程施工现场管理 PAGEREF _Toc20966 - 63 - HYPERLINK l _Toc1765 1. 场容管理 PAGEREF _Toc1765 - 63 - HYPERLINK l _Toc21685 2. 工具间管理 PAGEREF _Toc

8、21685 - 63 - HYPERLINK l _Toc3722 3. 现场设施的标准要求 PAGEREF _Toc3722 - 64 - HYPERLINK l _Toc31279 4. 工地的环境卫生 PAGEREF _Toc31279 - 64 - HYPERLINK l _Toc8964 5. 施工人员的综合管理措施 PAGEREF _Toc8964 - 64 - HYPERLINK l _Toc32682 十、外部协调配合措施 PAGEREF _Toc32682 - 65 - HYPERLINK l _Toc21754 1. 与建设单位 PAGEREF _Toc21754 - 65

9、 - HYPERLINK l _Toc305 2. 与设计单位及监理单位 PAGEREF _Toc305 - 65 - HYPERLINK l _Toc28230 3. 与政府各有关职能部门 PAGEREF _Toc28230 - 66 -一、编制说明为落实北外滩白玉兰广场项目办公塔楼创鲁班奖的任务,实现对业主的质量承诺，提高项目部管理水平，并使项目质量管理科学化、标准化、规范化、数据化得以实现，我司将在本项目施工过程中精心组织、科学管理、文明施工，按照公司确定的工程项目管理方式，采用先进的施工工艺、评定标准和有效的技术措施，使本项目达到高标准、高质量的要求，特拟定编制本工程创优方案。二、编制

10、依据1. 工程资料 上海金港北外滩置业有限公司提供的施工图纸 我国现行的机具、设备、材料的施工要求和标准。 现行国家及地方施工技术规范、质量验收规范、安全技术规程。2. 相关参考规范、标准 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002(2011 版) 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002011 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002 钢筋焊接及验收规程JGJ182003 钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-2010 钢结构

11、工程施工质量验收规范GB502072011 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007 依据相关法律法规、标准规范、质量策划文件三、工程概况1. 参建单位建设单位：上海金港北外滩置业有限公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司施工单位：上海建工一建集团有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司2. 工程简介北外滩白玉兰广场项目地处上海市虹口区北外滩沿黄浦江地区。项目南至东大名路，西毗旅顺路，北接东长治路，东临新建路越江隧道，为沿黄浦江的地标性建筑及浦西最具标志性的第一高楼。项目所在地北外滩白玉兰广场办公塔楼为一栋高智能化甲级办公楼，

12、地上66层，建筑总高度320米。办公塔楼结构形式为钢结构框架-混凝土核芯筒组合体系。地下室共4层，结构形式同上部。底板埋深为20.9米，0.000相当于绝对高程4.250。办公塔楼1F、2F为办公大堂，3F、4F为设备层（3F设置了避难区），5F-21F为办公1区（18F设置了避难区），22F-33F为办公2区，34F、35F为设备层（34F设置了避难区），36F、37F为空中大堂，38F-52F为办公3区（50F设置了避难区），53F-64F为办公4区，65F、66F为设备层（66F设置了避难区），屋面设置了直升飞机停机坪。 地上办公楼建筑效果图 四、工程目标1. 质量目标一次验收合格率10

13、0%，确保上海市优质结构“白玉兰”奖，誓夺中国建设工程“鲁班”奖。2. 安全目标创上海市文明工地。3. 职业健康与环境管理目标无环境污染事故，声、光、尘、污水及固体废弃物排放达到要求，无食物中毒事故，无传染病事故。五、创优策划1. 组织机构策划为实现结构质量达到优质的目标，成立以集团副总裁为组长的创优领导小组，选择施工能力强的专业施工队伍进行作业，项目从开工便运用ISO9001质量管理体系和公司程序化管理，对工程进行了全方位的跟踪管理。2. 创优活动在创鲁班奖的过程中，以样板开路作为创优原则，在满足业主、监理要求的前提下，充分发挥公司多年创优工作经验，制定施工样板，并邀请业内专家进行现场指导。

14、后续施工均按照样板来进行。我们将在项目施工的不同阶段组织一系列现场观摩会，邀请市内建筑业同行一起交流经验，扩大项目在市内的影响。3. 工程亮点策划为达到鲁班奖标准，工程中应突出部分结构、安装、装饰等分部工程的亮点。施工时不只要达到施工验收标准，更要精心策划其施工工艺、施工技术、施工方法，注重细节，追求卓越，提高观感效果，提升整体品质，使整体施工质量满足鲁班奖的要求。根据集团曾经获得鲁班奖的工程经验，精心对本工程进行工程亮点策划。1) 主体结构工程主体结构梁、板、柱截面尺寸准确，节点方正，柱面混凝土质量内实外光，轴线最大偏差，截面尺寸最大偏差，楼面平整度最大偏差均高于国家标准的创优标准。砌体构造

15、柱接槎合理，构造柱设置满足规范要求。楼梯踏步高度一致，栏杆连接可靠，高度达到相关规定要求。沉降观测点设置数量符合国家要求，外形美观，位置合适，便于观测。2) 安装工程设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证使用功能。管道横平竖直，支架固定牢靠；吊杆顺直，油漆颜色一致，标识清楚。避雷接地防护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便。在可能的条件下，要求美观协调。配电箱安装整齐划一，内部接线安装有序水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况良好，管线布置合理、美观，空间使用效率高，通风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。3) 装饰工程墙面装饰

16、的色泽均匀，拼缝整齐；石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴，不得有花脸、泛碱、渗潮等迹象。吊顶施工由于消防、空调与通风工程的施工图与装饰图分开，创精品工程必须进行二次深化设计。吊顶中各类终端设备口排列应做到整体规划，讲究居中对称，间距均匀，成行成线的观感效果与罩面板交接严密。当吊顶采用块材材料时（模数匹配），施工时应做到墙、地、顶面对缝。4. 创奖工作安排4.1 第一阶段1. 按创优质工程标准，策划本工程亮点工程，并组织实施。2. 补充、修订基建各项管理制度；编制施工方案。3. 开发、积累“四新技术”应用、工法、QC、科技进步成果、专利、新技术等获奖材料。4. 收集、整理工程重要事项、工程难点

17、、工程亮点、主要施工方法和质量效果、高科技含量事例、重要部位和关键工序的施工、重要隐蔽工程施工等资料。5. 聘请建筑企业协会专家现场咨询、指导。4.2 第二阶段按照公司相关管理制度，在施工过程中逐步完善、整改不符合项，力争高水平达标。4.3 第三阶段1. 按建筑行业评奖办法要求准备申报材料，申报材料内容充实、真实准确。2. 根据公司相关要求检查所发现的问题，进行整改、封闭。3. 做好迎接现场检查工作，迎检资料准备充分，确保现场检查通过。六、主要施工方案1. 地下室施工方案办公塔楼所在基坑直径约92m，为了使挖土机械、起重机械等作业半径基本覆盖到整个基坑，更为了给后续办公楼上部结构等提供便利，于

18、基坑内设4个栈桥。栈桥平面尺寸2515m，与地面施工道路连通。栈桥采用钢筋混凝土平台板、钢格构柱和立柱桩作为主要受力体系。栈桥码头有足够的承载能力，保证钢结构吊装、混凝土浇筑、挖土等安全施工。在办公楼基坑施工时候，需尽量加快出土的速度。考虑办公楼基坑的出土的条件较好，能够加快速度，每天的出土量将保持在2000m以上。挖土过程中，安排4台加长臂挖机和抓斗挖机于挖土平台上，坑内安排810台挖机挖土以及驳土工作。基坑土方根据支撑的层数和底板垫层底部标高，共分6层开挖。分界线分别为-2.35、-7.70、-13.10、-16.90、-20.70、 -25.4。每层土平面上采用岛式开挖的形式，先开挖支撑

19、部位，将混凝土支撑完成后，待混凝土强度达到设计强度的80%后，再开挖中间的土。基坑开挖、围檩及垫层施工时应遵循“分层、分块、对称、限时”的“时空效应”原则进行。根据栈桥的分布，平面上划分为9个施工段同时挖土。围护墙边支撑部位开挖时抽条分块，抽条宽度不大于20m。每层土再分两皮开挖，岛式挖土时应进行二级放坡。坡度1:1.5。基础底板完成后，在底板上安装二台STL720塔吊作为地下室结构及上部结构材料运输机械。地下室结构施工按基坑施工顺序按序施工。地下室结构模板采用夹板木模，散装散拆；钢筋采用工厂加工成型钢筋；混凝土采用商品砼，汽车泵与固定泵结合的浇筑模式。支撑、栈桥等拆除作业采用切割拆除方式，以

20、减少对周边环境的影响。2. 上部结构施工方案办公塔楼上部结构施工过程中采用两台内爬式STL720动臂塔吊做为垂直起重机械。同时于核芯筒内、于外围楼板各布置两台施工升降机作为垂直运输机械，并在外围楼板位置设置两个卸料钢平台作为材料运输过程中临时堆放场地。 塔楼外围采用附着式升降脚手架作为操作平台及围挡。于塔楼首层布置2台固定泵作为办公楼上部结构施工阶段混凝土输送设备，泵管通过水平管引入楼梯间后连接立管，所有混凝土施工采用一泵到顶技术。 塔楼核芯筒施工采用我司自行研制的钢柱筒架交替支撑式爬升钢平台作为模架体系，核芯筒墙面模板采用钢大模，模板悬挂于钢平台平台梁上。钢平台随结构施工同步提升，并带动钢大

21、模一起提升。于钢平台上方布置两台布料机，为核芯筒混凝土施工服务。3. 砌体工程施工办公塔楼内隔墙按照平面表示的不同部分，分别采用200、150、100厚轻质砂加气混凝土砌块（干密度小于等于600kg/m3），砌块尺寸按照墙体厚度进行选择（长宽高）为600200250mm、600150250mm、600100250mm，强度等级为A2.5，采用专用粘结剂。核芯筒内各机房、强弱电间、电梯分隔墙厚为150mm，卫生间内部隔墙厚为100mm。防火墙耐火极限3小时。施工工艺流程墙体放线 导墙施工 构造柱钢筋拉墙筋皮数杆砖墙砌筑。砌体施工主要技术措施砌筑前将楼层面建筑垃圾清扫完毕。以建筑施工图为依据，先在

22、楼层面上复核结构尺寸，确定轴线，根据轴线弹出墙体控制线。对原有的楼层标高进行复测，确定无误后，以此为依据弹出标高控制线。同时弹出装饰工程控制轴线和水平标高线，为今后的装饰工程创造条件。砌筑前应画好施工排列图，并按图施工。砌筑前应制作皮数杆，或在砼柱、墙上预先划好砌体皮数。墙体底部在砌墙前浇筑200mm 高、与墙同厚度的砼导墙。混凝土强度等级为C20。4.钢结构工程施工4.1办公楼施工总体技术路线部位总体吊装技术路线地上 2台STL720内爬塔吊为主吊机及1台50t汽车吊为副吊机； 先柱后梁流水吊装。伸臂桁架 2台STL720内爬塔吊为主吊机及1台50t汽车吊为副吊机； 外伸桁架采用两阶段施工法

23、厂内预拼装，现场高空散装。 屋顶 1台STL720内爬塔吊为主吊机； 核心筒领先、屋顶钢框架高空安装。4.2 钢柱分段钢结构柱按塔吊起吊能力分为二层一节。4.3 平面吊装顺序办公楼两台塔吊同时施工，在施工平面上从中间向两端进行吊装，先完成外框架钢柱吊装，后吊装楼层钢梁。4.4 吊装方法概述进场后先在办公楼核心筒内的底板上安装两台STL720塔吊。办公楼的钢结构施工由两台STL720塔吊负责。为减轻塔吊负荷，配置1台副机50t汽车吊进场布置在构件堆场边，负责构件卸车、整理、拼装工作。4.5 吊装施工技术和工艺4.5.1 工艺流程4.5.2 标准钢框架柱安装技术安装标准层钢框架结构时，先安装外围混

24、合柱。安装完后，以此混合柱为标准，来安装本流水段钢框架结构。钢柱吊装到位后，利用接柱处的装配板临时固定，并及时吊装与之联系的楼层钢梁，以及时形成稳定的节间。标准楼层区域的钢柱虽然有单向倾斜，但绝大部分倾斜度不大，根据以往的工程经验，直柱吊装方法完全适用。4.5.3 标准楼层钢梁吊装技术塔楼楼层钢梁主要为焊接H型钢梁，钢梁均采取整根吊装到位的方法进行安装。4.6 加强桁架层安装技术4.6.1 安装顺序外伸桁架分两阶段施工，第一阶段随混凝土核心筒一起施工，第二阶段同该层外框钢柱楼层钢梁一起施工，完成该流水段钢柱吊装后，进行外伸桁架及带状桁架吊装。外伸桁架和带状桁架分成下弦、腹杆和上弦三部分吊装。4

25、.6.2 桁架安装方法将伸臂桁架按上下弦和斜腹杆分开，由下至上采用散件法吊装。4.6.3 桁架安装精度的控制桁架的上下弦杆和直、斜腹杆均为H型截面，节点除部分直腹杆采用焊接连接外，其余均采用高强螺栓连接。对施工精度的控制带来了很高的要求。借鉴以往工程经验，拟从以下几个方面着重进行桁架安装精度的控制：4.6.3. 1 严格安装精度要求，确保安装质量对桁架层下二节钢柱的标高和轴线误差在制作厂和现场安装中逐步实施调整，使桁架底部钢柱顶部标高和位移控制在03mm的误差之内。在测量内容上，除了测标高、轴线、垂直度外，对带有大型连接件的钢柱，还要求测偏转值。因为连接件的宽度达3米，而钢柱宽仅为3040cm

26、，柱子如有12 mm的偏转，一般不容易被发觉，但反映到连接件宽度方向的二侧，就会出现510 mm的偏转，如果在连接件上发生3mm以上的偏转，就会影响外挑部分桁架的安装，特别是高强螺栓的施工。测量标准比对一般构件的要求提高一倍，并要求在初校、复校的基础上，每完成一道工序后，都要进行复测，特别是在高强螺栓完成后与焊接结束后。 制定合理的安装顺序先安装核心筒体内的外伸桁架构件（包括用于临时固定的措施环梁），在确保该部分框架结构稳定后，逐层交付完成核心筒砼的浇捣；核心筒外，先安装中间两榀外伸桁架，及时补缺其间的带状桁架，以尽快形成稳定的节间，然后对称向两端综合安装。 结构竖向变形协调问题多个工程实践表

27、明，采用桁架部分构件临时固定的方法可以有效解决了竖向变形差异与外伸桁架应力之间的矛盾。临时固定的方法可以有：（1）设置临时转动轴销法（上海金茂大厦的成功做法）（2）连接板滑动临时固定法（上海世茂国际广场成功做法）等。当然，不同的工程由于其特性决定了不可能完全照搬经验。我们将通过如下的工作解决本工程的实际问题：通过对塔楼施工全过程的有限元模拟分析，计算各道外伸桁架处的差异变形值，研究选择适宜的解决方法。借鉴以往工程成功做法，采用部分构件临时固定的方法解决问题；我们将就临时固定的方法以及临时固定变永久固定的时机等具体问题，与业主、设计及监理等各方一起探讨，原则是遵循设计意图，确保结构安全。5. 装

28、饰工程施工本工程普通装饰主要有以下类型：（1）吊顶：轻钢龙骨、铝板、石膏板、金属板等；（2）墙面：墙面砖、铝板、不锈钢、夹胶玻璃、玉石玻璃等；（3）楼地面：大理石、地面砖、环氧地坪、高架地板。5.1楼梯施工1、楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55+（00.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流；2、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽度；3、梯段平台上部及下部通道的净高不应小于2m。梯段高度净高不应小于2.2m；4、栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：a.栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并

29、能承受荷载规范规定的水平荷载；b.栏杆高度不应小于0.9m，高层建筑的栏杆高度，不宜超过1.2m；c.栏杆离地面或屋面0.1m高度内不应留空；d.护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，栏杆安装必须牢固。5.1.1块材楼梯面层1、工序：实际尺寸量测计算机排版材料加工铺贴块材。2、工艺方法：量测楼梯间实际尺寸，量测时应考虑踢脚线、镶边及踏步侧面挑出部分宽度。按下列原则进行排版：（1）在梯井及墙根可设镶边，镶边宽度宜为150mm；靠梯井镶边应考虑挑出宽度；（2）平台上下梯段处踢脚板应在一条线上（结构施工时考虑），平台与楼梯踏步块材铺贴对缝。 按排版委托进行材料加工，加工时应考虑防滑条，铺贴时

30、应先立面后平面，先铺贴踏面板再铺贴镶边，镶边在转角处应45拼接，梯井处楼梯块料应伸出楼梯侧面8mm。3、控制要点：排版、对缝、挑出长度、铺贴。4、质量要求：铺贴平整无空鼓，拼缝严密无打磨，相邻楼梯踏步高度及宽度偏差不大于2mm。5.1.2块材面层踢脚线1、工序：形式确定基层处理踢脚线粘贴。2、工艺方法：踢脚线材质宜与地面或踏步面层一致。基层墙面粉刷时，踢脚线高度范围应预留，确保踢脚线出墙厚度一致，高度为150mm。地砖踢脚线应用粘结剂粘结，出墙厚度为8mm。踢脚线与墙面应交接清晰、干净，平直段应与地面砖对缝，梯段接缝应在踏步阳角垂直拼接。上口块料面层应清理干净，顶面外露无污染、打磨。3、控制要

31、点：出墙厚度、上口顺直、粘结牢固性。4、质量要求：粘结牢固、接缝严密、表面平整顺直、无空鼓。上口直线度偏差不大于2mm。5.1.3楼梯滴水线1、工艺方法：楼梯滴水线用水泥砂浆滴水线，滴水线宽度为90mm，在中间镶嵌10mm宽水泥砂浆压力板，侧面镶“T”形分格条。施工时用素水泥浆先将中间及水泥砂浆压力板固定好后，再抹水泥砂浆，水泥砂浆厚度应与水泥砂浆压力板平齐，粉刷后及时清理干净。滴水线在梯井处应交圈，分格条、地板砖在转角处45拼接。梯梯板侧面及水泥砂浆滴水线应刷灰色涂料防止污染。2、质量要求：粘贴牢固、交圈吻合、边缘清晰顺直，接缝平整度不大于1mm。5.1.4楼梯栏杆扶手1、工序：预埋件埋设栏

32、杆制作栏杆安装2、工艺方法：楼梯栏杆应与预埋件固定牢固，拉通线控制中心在一条线上，栏杆中心距梯井边为80mm；起步及拐角栏杆距踢面的尺寸应根据栏杆选用的不同形式而定，踏步面安装双立柱时尺寸为踏步宽度的1/4，踏步面安装单位柱时尺寸为踏面宽度的1/2，扶手始端平直部分长度为100mm；梯井拐弯处应平滑，且中心距立柱中心水平距离为60mm，拐弯处两立杆间距不大于110mm。扶手对接缝应满焊，不显接茬。3、控制要点：间距、高度、平直段长度、转弯弧度。4、质量要求：楼梯栏杆、扶手固定牢靠无晃动；竖向栏杆净空间距不大于110mm，栏杆高度应从踏步前沿量起不小于900mm，高层或临空平直段高度不小于1.1

33、0m，高度允许偏差不大于3mm，间距允许偏差不大于3mm。5.2公共卫生间做法5.2.1楼地面部分建筑物内的公用厕所、盥洗室应符合下列要求：1、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板或楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。2、厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求；3、厕浴间、厨房和有排水（或其它液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求；4、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求；5、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，

34、应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞；6、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通。地面防水防水应符合国家标准的规定，墙面防水应上翻30cm，防水 HYPERLINK /subview/598725/8020460.htm t /_blank 施工完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。1、工艺流程：基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水保护层施工第二次试水工程质量验收2、操作工艺（1）基层清理 涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物

35、清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。（2）细部附加层施工打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上250mm高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。（3）涂膜防水层施工聚合物水泥防水涂料厚度为2.0mm，两度。第一层涂膜:将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂 刮在巳涂

36、好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量0.6kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。 第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。（4）涂膜防水层的验收 根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格

37、后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。多水房间地砖排布1、工序：实际尺寸量测计算机排版贴砖。2、工艺方法：测量卫生间实际尺寸，测量时应考虑墙面面层厚度及蹲台的高度和宽度、地漏位置、洗面台、拖把池、隔断等位置。按以下原则排布：（1）地漏、坐便器、拖把池等应居中对称或骑缝；（2）地砖与墙砖对缝；（3）蹲台平面、立面砖与地面砖对缝；（4）不得有小于1/3且不小于150mm的非整砖，非整砖应排在不明显位置；（5）设计无要求时应密贴。施工时排水坡度为1，墙面砖应压地面砖。蹲台、拖把池等阳角应45割角拼缝。蹲便器周边留58mm缝隙打胶密封。地漏表面应比

38、地面面层低5mm。3、控制要点：尺寸测量、排布、砖缝、多水房间内外地面高低差。4、质量要求：坡度、坡向正确；墙、地、顶三面对缝，卫生器具居中对称，接缝高低差不大于2mm。地面地砖铺贴 1、施工工艺 基层处理找平选砖浸砖放线预排贴砖擦缝、勾缝清洁及成品保护。 基层处理，要求基层表面应具有足够的稳定性和刚度，对光滑的基层表面进行凿毛处理，凿毛深度应为1cm,间距3cm左右,基体表面残留的砂浆、灰尘及油渍等应用钢丝刷洗干净,明显不平的部位事先剔平或用1:2.5的水泥砂浆补平。不同基体材相接处,应铺钉金属网然后抹灰平。 选材:根据设计要求，挑选规格一致，形状平整方正，不缺掉角，不开裂无凹凸扭曲，颜色均

39、匀的砖块。方法：用钢卷尺和靠尺即可。 放线：依照室内水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，弹出水平控制线。用若干块废砖作标志块，作为粘贴厚度的依据，横向每隔3米左右做一个标志块，用拉线或靠尺较正平整度。 预排：粘贴前要做好选砖预排，做到拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。 砖在粘贴前应将背面处理干净，并浸水2小时，待表面晾干后至手按砖背面无水迹时方可使用。 砖粘贴宜用干贴法，即干水泥砂浆作基层，干湿度为手握能成一团不散为宜，在砖背刮20mm厚的专用粘结剂粘贴即可。 如遇有突出墙面的管线、灯具、设备支撑等，应采用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴

40、。并且要做到表面平整，不显接花，接缝平直。 2、基本要求及验收方法镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞现象，采用自然光线下目测的方法验收。 用小锤在地面上轻敲击，不得有鼓声。有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应封密牢固。5.2.2墙面面砖铺贴1、施工工序：放线挑砖浸砖试排铺贴擦缝、清理施工工艺（1）作业条件 天棚（天花）、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。 墙柱面暗装管线、电线盒及门、并经检验合格。 墙柱面必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等），影响面砖铺贴凹陷墙柱面应用1:3水泥砂浆分层抹压找平。（先浇水湿润后再抹灰）。（2）操作方法 选砖：

41、面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整、楞角完好。同一规格的面砖，力求颜色均匀。 基层处理和抹底子灰：对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净；浇水湿润，用1:1水泥细砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥疙瘩有较高的强度，用手扳不动为止。砖墙面基层；提前二天浇水湿润。 预排砖块、弹线：预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖：在同一墙面，最后只有留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；同一墙面非整砖不

42、小于整砖的1/3，同质砖、玻化砖须留1mm伸缩缝；砖块排列一般自阳角开始。至阴角停止（收口）和自天棚（天花）开始至楼面停止（收口）。弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5-10排砖间距设一度为宜。 贴面砖：将釉面砖浸入清水内，30分钟（最少）后叠起凉干，后进行安装。在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第一排面砖。 铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴，面砖背面应满涂瓷砖专用粘结剂（最度一般控制在2mm内），贴上墙面后用铁抹子（灰匙）木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压

43、尺）校平砖面及上皮。每铺完一样应重新检查每块面砖，发现空敲，应及时掀起浆重新贴好。 铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用专用填缝剂将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦干净并不留残灰迹为止。本工程核心筒卫生间采用800800的灰色防滑地砖铺贴，墙面采用800400的米黄墙面砖，马桶后采用600600拉毛砖（残卫为550550）。墙面砖最下一条待地砖铺贴完再施工，墙面砖和地面砖在排列时考虑墙和地要做到跟缝布置，所有地漏位置均布置在每块整砖对角线的交点上，地漏落低5mm，洗手池采用人造石台面，台面高度为850，马桶应该居中布置，卫生间门头线离地坪4mm。 卫生间洁具应对称排列，面砖找坡

44、整齐，套割精细，布局整齐划一。5.3 大理石地面本工程大理石铺贴主要为黑麻石（抛光与拉毛），用于电梯厅、卫生间门槛石。1、工序：实际尺寸量测排版分格弹线定位涂刷背涂块材铺贴镶边、踢脚线、过门石铺贴。2、工艺方法：量测块材铺贴尺寸，量测时应扣除结构及粉刷层厚度，排版分格原则如下：（1）居中对称；（2）不应有小于1/2板块；3、控制要点：分格、背涂、打磨、踢脚线厚度、对缝。4、质量要求：粘贴牢固、接缝平整顺直、无色差、踢脚线出墙厚度一致，相邻高差不大于0.2mm。5.4吊顶施工5.4.1施工控制要点1、纸面石膏板按68m留置一条分仓缝，内嵌U型不锈钢金属条，以防止伸缩裂缝的出现。2、1.5米以上吊

45、顶吊杆要加斜撑，延边龙骨用镀锌螺丝固定间距250300mm，木螺丝须做防腐。3、板材应在无力状态下进行固定，防止出现弯曲凸鼓现象。4、装饰板的长边应沿纵向龙骨铺设5、次龙骨间距不应大于600mm6、钉距以150mm170mm为宜，螺钉应垂直。弯曲、变形的钉子应除去，并在间隔50mm处补钉一枚。7、安装装饰板时面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。8、装饰板与龙骨固定，应从一块板块的中间部位向四边固定，不允许多点同时作业。9、螺钉的深度应略入纸面板为宜，钉眼应除锈，并用石膏、腻子抹平。5.4.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、施工工艺预检顶棚内各隐蔽项目找平放线焊接吊杆安装主龙骨固定副

46、龙骨装横撑龙骨拉线校平整安装石膏板补缝2、施工要点1) 龙骨安装，按照预先弹好的位置线从一端依次安装到另一端。2) 在高低跨部位，先安高跨部位，后安低跨。吊杆间距控制在1.2m 以内。3) 对于检修孔、通风部位，在安装龙骨的同时，将其尺寸位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。4）石膏板的固定：纸面石膏板在安装前应符合下列规定：第一所有龙骨已调整完毕；第二大型灯具等设备的吊杆布置完毕，第三吊顶内的通风、水、电管道安装并调试完毕。板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸棱现象，石膏板的长板应沿纵向次龙骨铺设，自攻螺钉以25mm-30mm为宜，螺钉应与板面垂直，螺钉头的表面略埋入板面并不使板面破坏

47、为宜，钉眼作防锈处理，然后用石膏腻子抹平，石膏板安装时应留5mm左右间隙，然后用腻子嵌入板缝，并填平贴上玻璃纤维带。3、控制要点：收口条、变形缝、居中、对称、成行成线、分布均匀。4、质量要求1）平整度偏差不大于2mm、垂直度偏差不大于2mm。收口条顺直度不大于2mm，与墙面交接无裂纹、无污染。2）阴阳角应清晰、顺直，接缝平整无错台，表面无裂缝，涂料表面细腻无刷纹。5.4.3铝扣板吊顶1、施工工艺弹线安装边龙骨固定吊杆安装龙骨安装面扣板2、施工要点1) 基层弹线:根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿四周弹顶棚标高水平线。2) 安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标

48、高,安装预先加工好的吊筋,吊筋用10膨胀螺栓固定在顶棚上,吊筋选用10,吊筋间距为1200mm 。3) 安装主龙骨:主龙骨选用C60轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内,安装时采用与主龙骨配套的挂件与吊筋连接。4) 安装边龙骨:安装后天花净高要求在墙四周用自攻螺丝固定25*25烤漆龙骨,自攻螺丝钉间距不大于300mm。5) 安装次龙骨:根据铝扣板的规格尺寸,安装与板配套的次龙骨,次龙骨通过吊挂件,吊挂在主龙骨上,当次龙骨长度需延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定。6) 安装铝合金方板:铝扣板安装时,在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对

49、齐基准线向两边安装,安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压,卡进主龙骨后再推紧。7) 饰面处理:铝扣板安装完,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物手印等。3、控制要点：与墙面交接处理、居中对称、均匀分布。4、质量要求：表面平整度不大于2mm，接缝高低不大于1mm、直线度不大于2mm。本工程楼层吊顶为400*1200铝扣板，吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，压条应平直、宽窄一致。5.5内墙面做法内墙面做法有墙面砖、玉石玻璃墙面等，墙面开关、线盒等均按照居中、对称的原则布置。饰面材料表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损

50、，饰面材料嵌缝应密实、平直，宽度和深度要按设计要求做到均匀一致。嵌填材料色泽一致；饰面材料上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。墙面砖排版不应出现原版1/3以下碎块，且墙砖应满足大面盖小面，主面盖次面的原则。5.6室内地坪做法建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。5.6.1防静电地板1、工序：弹线定位线支架安装铺设首块板固定墙角角铁地板收边。2、工艺方法：选择直角的两面墙作为铺设基准线，弹出0.5m线，按策划排版图进行放样，确定支架高度、暗敷线槽尺寸及位置。房间内四角安装四付定位

51、支架，铺好第一块板，拧紧面板与支架的固定螺丝，按第一块板双向拉线控制，成行成排顺序铺设，四周应无小于1/3板块地板。铺完后，四周及边角收边，与墙面接触处应预留3mm收缩，打玻璃胶收口，地插应居板块中心布设。3、施工要点：板块位置、平整度、收边。4、质量要求：固定牢固、表面平整度无色差。5.6.2环氧地坪做法1、施工工艺素地处理1）基础素地以水泥粉光面为准；2）素地需养生28天以上，水份需8%以下方可施工素地如有不平或空鼓需加以除去；3）用 HYPERLINK /s?wd=%E7%8E%AF%E6%B0%A7%E7%A0%82%E6%B5%86&tn=44039180_cpr&fenlei=mv

52、6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YvnhuWPW7WPHRYmWm4nyDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6K1TL0qnfK1TL0z5HD0IgF_5y9YIZ0lQzqlpA-bmyt8mh7GuZR8mvqVQL7dugPYpyq8Q1RLn10zrjbvnf t /_blank 环氧砂浆补平地面；4）素地之油污需澈底清洗干净；5）施工前需保持施工素地之干燥和清洁；6）施工前需保持干净如有杂物粘附需清除依照正确比例将主剂及硬化剂混合，充分搅拌；7）需视地面情况调整适当粘度混合完成材料需4小时以内施工完成；8）底

53、涂层养生硬化时间约8小时以上。中涂层1）施工前需要保持干净如有杂物粘附需清除依照正确 比例将主剂及硬化剂混合，充分搅拌；2）将混合完成的树脂适量加入 HYPERLINK /s?wd=%E7%9F%B3%E8%8B%B1%E7%A0%82&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YvnhuWPW7WPHRYmWm4nyDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6K1TL0qnfK1TL0z5HD0IgF_5y9YIZ0lQzqlpA-bmyt8mh7GuZR8mvqVQL7dugPYpy

54、q8Q1RLn10zrjbvnf t /_blank 石英砂；3）使用镘刀将材料均匀涂布；4）混合完成材料需30分钟以内施工完成；5）施工交接处做好交接处理；6）中涂层养生硬化时间约8小时以上。批涂层1）依照正确比例将主剂及硬化剂混合，充分搅拌；2）使用批刀将材料涂布均匀；3）混合完成材料需30分钟内施工完成；4）批土养生硬化时间约8小时以上；5）视实际需要施工数道要求达到平整无孔洞，无批刀印及砂磨印为准。面涂层1）施工前需保持干净如有杂物粘附需清除；2）使用前主剂先搅拌均匀；3）依照正确比例将主剂及硬化剂混合，充分搅拌；4）使用滚筒或镘刀将材料均匀涂布混合完成材料需30分钟以内施工完成；5）

55、施工交接处需做好交接处理；6）施工完成后， HYPERLINK /s?wd=24%E5%B0%8F%E6%97%B6&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YvnhuWPW7WPHRYmWm4nyDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6K1TL0qnfK1TL0z5HD0IgF_5y9YIZ0lQzqlpA-bmyt8mh7GuZR8mvqVQL7dugPYpyq8Q1RLn10zrjbvnf t /_blank 24小时后方可上人， HYPERLINK /s?wd=72%E5%

56、B0%8F%E6%97%B6&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YvnhuWPW7WPHRYmWm4nyDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6K1TL0qnfK1TL0z5HD0IgF_5y9YIZ0lQzqlpA-bmyt8mh7GuZR8mvqVQL7dugPYpyq8Q1RLn10zrjbvnf t /_blank 72小时后方可重压（以250C为准，低温时开放时间需适度延长）2、控制要点：基层处理、面层平整度、光洁度。3、质量要求：面层平整、光洁、无刷纹，墙根、柱根

57、、踢脚线上口等交接清爽、顺直清晰。5.7涂饰阴阳角工序：基层清理吊线、弹线刮底层腻子固定塑料护角刮面层腻子修角、打磨刷涂料。工艺方法：基层清理应干净，保证腻子粘结牢固。在距阴角150300mm范围内弹垂直控制墨线，将墨线翻至阴角处弹出阴角粉线，每遍腻子都应弹一遍控制线和粉线。粉线应细而清晰，线宽不超过1mm。底层和面层完成后，阴角采用阴角平刨进行多遍修角。阳角宜采用加塑料阳角护角方法，不加护角时，采用铝合金靠尺在阳角两侧反复倒尺修角。阴阳角线应达到方正，多道线角交接应清爽，汇集于一点。涂料涂刷应用细毛刷，按同方向均匀涂刷，不显刷纹。控制要点：多遍弹线翻线，砂纸细度，线脚顺直和清晰度。质量要点：

58、阴阳角方正偏差2mm、垂直度偏差2mm。阴阳角应清晰、顺直，涂料表面细腻无刷纹。5.8块料墙面工序：实际尺寸量测计算机排版调整排版弹线定位铺贴擦缝。工艺方法：实际尺寸量测，量测时考虑粘接、饰面层厚度。用计算机进行排版设计，排版时应遵循下列原则：（1）根据饰面材料规格，墙砖与地砖及顶棚应对缝；（2）无小于1/2窄条砖非整砖应排在阴角处或不明显处；石材应根据现场尺寸均分整块排列；（3）门窗两侧应对称；（4）水、暖、电等线、管、盒应居于板块中间或沿一边齐缝；（5）应考虑缝格宽度，设计无要求时，墙面砖一般为密贴，即缝宽不大于2mm。将计算机排好的布置图放样到实际铺贴面，复核排版准确性。放样时，每面墙第

59、一块、最后一块及中间位置线、门窗洞口周边、水暖电器具、设备等特殊部位应全部弹出，如有与上述原则不一致情况，进行排版和线盒位置调整，确定无误后进行全面铺贴。为保证墙地砖对缝，墙砖铺贴应压地砖上35mm，且应在地面砖铺贴完成后再铺贴墙面砖。地砖铺贴前先按策划调整房间尺寸，并调整卫生器具位置，做到卫生器具和地漏居地砖中对称。墙砖从地面起的第一块砖应根据房间最低处确定，四周应适当裁砖2050mm。墙砖铺贴时应先正面和相对面、后两侧面，不得一面压一面转圈铺贴；砖缝必须严格找水平弹线，里面应垂直方正，阳角应45割角拼缝、拼缝严密，勾缝密实平整。控制要点：实际尺寸量测，对称、居中、对缝、铺贴顺序。质量要求：

60、垂直平整度允许偏差1mm，阴阳角方正允许偏差2mm，接缝直线度允许偏差1mm，接缝高低允许偏差0.3mm，接缝宽度允许偏差0.5mm，无色差、空鼓。5.9饰面砖拼缝及阳角工序：确定阳角形式安装护角接缝处理。工艺方法：块料面层阳角处理有面砖镶嵌圆弧形护角、倒角拼缝等形式。（1）选用圆弧形塑料或不锈钢护角时，面砖可不进行倒角，面砖铺贴前采用建筑粘剂固定护角，与护角面结合紧密、平齐。护角在拐角处45接缝，应在门窗洞口周围交圈，不宜在水平或竖向中间拼接。（2）倒角拼缝时，宜倒成45拼接严密。（3）块料镶贴应选择相应十字塑料卡控制缝宽，每个十字交界处均应设置塑料卡，并采用与面砖同颜色专用勾缝剂勾缝，勾缝