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文档简介
1、梅溪湖国际新城THE MEIXI LAKE INTERNATIONAL CITY金茂投资长沙 目 录一、企业简介二、新城概略三、新城宣传片四、政府支持五、新城定位六、当前进展情况七、开发方案八、今年土地开发方案一、企业简介 中国中化集团公司,简称中化集团,成立于1950年3月。是获得国资委同意的16家以房地产为主业的中央国有企业之一,同时也是获得国资委同意的6家以酒店运营为主业的中央国有企业之一;五大主业:能源、农业、化工、金融、地产; 2021年实现销售收入2,427亿元,实现利润总额61.4亿元,总资产到达1,716亿元,净资产到达667亿元;延续20年入围全球500强,2021年名列第2
2、03位。 方兴地产于2007年8月17日在香港结合买卖所主板上市,是香港恒生综合指数成分股之一,是中化集团的地产业务板块执行者。 公司专注于国内中心城市黄金地段的开展时机,确立了以高端物业开发、物业租赁及酒店运营三大业务板块协同开展的方式。经典案例上海金茂大厦北京金茂府深圳JW万豪酒店三亚希尔顿酒店三亚丽兹卡尔顿酒店北京威斯汀酒店北京凯晨中心上海国际航运效力中心二、新城概略 梅溪湖片区是长沙大河西先导区重点开发区域,北起枫林路、南接桃花岭景区界限、东起二环线、西至绕城高速,总规划面积约14.8平方公里。而梅溪湖国际新城正是处于梅溪湖片区的中心位置,定位为梅溪湖国际效力和科技创新城:占地面积为7
3、.6平方公里,约11452亩片区内包括约3000亩的湖面,上万亩的桃花岭景区自然植被运营性用地约4214亩,包括约3910亩住宅及商业公建用地、304亩研发及配套用地总建筑面积约945万平方米,综合容积率约3.36商业办公研发用地占比:25% 住宅用地占比:75%工程区位情况三、梅 溪 湖 国 际 新 城 总 体 规 划 全 景三级甲等医院,500床位,VIP及高干病房长郡中学,投资高达3.2亿,9万平米超大规模地铁口地铁2号线2021年开工,离五一广场7个站点,约16分钟二环立交歌剧院及文化中心,投资15亿,业界顶级设计四、政府支持节庆岛间隔五一广场约8公里梅溪湖小学,打造世界水准LEED
4、SCHOOL三环立交 五、新城定位 中国国家级绿色低碳示范新城 华中地域两型社会的新城典范湖南省和长株潭最具国际化程度、科技创新、以人为本、生态宜居、可继续开展的活力新城六、当前进展情况3万平米研发中心 5000平米零碳建筑、10000平米科技研发 展现中心、15000平米科学家中心40万平米城市新中心高端奢豪居住区引领性工程低密度住宅、大型购物中心、 奢华公寓歌剧院及文化中心 投资15亿,国际顶级设计师担纲设计, 长沙市文化中心,梅溪湖文化地标2021年三大引擎全面启动,东部结合文化中心推出滨湖居住地块,南部以引领性工程为引擎推出滨湖居住地块,南部启动研发中心示范区。歌剧院及文化中心研发中心引领性工程 七、开发方案三年完成
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