工程项目全过程管理透析ppt课件

1、工程工程全过程管理某大厦建立全过程透析professional management of construction project in relation to project lifecycle(涉及建立工程生命周期的专业化工程管理DM - Development Management开发管理PM - Project Management工程管理FM - Facility Management(物业管理Decision Phase(决策阶段Implementation Phase实施阶段PreparationDesignConstructionOperation Phase运营阶段Oper

2、ator运营商FMDeveloper开发商DMPMDesigner设计商PMContractor承包商PMSupplier供货商PMInvestor投资者DMPMFM我国根本建立程序：工程建议书设计任务可行性研讨实施预备建立实施开工验收、交付运用决策阶段工程建议书 工程建议书使业主单位向国家提出的要求建立某一建立工程的建议文件，是对建立工程的轮廓想象，是从拟建工程的必要性及大方面的能够性加以思索的。 工程建议书的报批11主管部门报送工程建议书的请示文件 工程建议书的报批22拟在城市规划区内建立的非消费性建立工程，必需附有城市规划行政主管部门签发的选址意见书。 工程建议书的报批33到发改委备案决

3、策阶段可行性研讨报告 可行性研讨是对建立工程在技术上和经济上包括微观效益和宏观效益能否可行进展科学分析和论证任务，是技术经济的深化论证阶段，为工程决策提供根据。封面目录正文可行性研讨报告格式可行性研讨报告根本内容第1章 工程总论1.1 工程背景1.2 可行性研讨结论1.3 主要技术经济目的表1.4 存在问题及建议第2章 工程背景和开展概略2.1 工程提出的背景2.2 工程开展概略2.3 投资的必要性第3章 市场分析与建立规模3.1 市场调查3.2 市场预测3.3 市场推销战略3.4 产品方案和建立规模3.5 产品销售收入预测 第4章 建立条件与厂址选择4.1 资源和原资料4.2 建立地域的选择

4、4.3 厂址选择第5章 工厂技术方案5.1 工程组成5.2 消费技术方案5.3 总平面布置和运输5.4 土建工程5.5 其他工程 第6章 环境维护与劳动平安6.1 建立地域的环境现状6.2 工程主要污染源和污染物6.3 工程拟采用的环境维护规范6.4 治理环境的方案6.5 环境监测制度的建议6.6 环境维护投资估算6.7 环境影响评论结论6.8 劳动维护与平安卫生第7章 企业组织和劳动定员7.1 企业组织7.2 劳动定员和人员培训第8章 工程实施进度安排8.1 工程实施的各阶段8.2 工程实施进度表8.3 工程实施费用第9章 投资估算与资金筹措9.1 工程总投资估算9.2 资金筹措9.3 投资

5、运用方案第10章 财务与敏感性分析10.1 消费本钱和销售收入估算10.2 财务评价10.3 国民经济评价10.4 不确定性分析10.5 社会效益和社会影响分析第11章 可行性研讨结论11.1 对引荐的拟建方案的结论性意见。11. 2 对主要的对比方案进展阐明。11. 3 对可行性研讨中尚未处理的主要问题提出处理方法和建议。11. 4 对应修正的主要问题进展阐明，提出修正意见。11. 5 对不可行的工程，提出不可行的主要问题及处置意见。11. 6 可行性研讨中主要争议问题的结论。第12章 财务报表第13章 附件1主管部门报送可行性研讨报告的请示文件。 如：高校的主管部门教育厅2有相应资质的咨询

6、设计单位编制的工程可行性研讨报告文本。3省级相关部门的评价意见文件。4银行贷款必需附有权银行出具的贷款意向证明文件。5工程招标方案。6工程法人组建方案。实施阶段设计初步设计技术设计施工图设计实施阶段建立预备征地、拆迁和场地平整施工图纸施工招标招标政府各管理部门资料开工报告征地、拆迁施工图纸施工图纸施工招招标文件招标文件施工招招标文件招标报价供货商的选择施工过程资料施工合同政府各管理部门资料开工报告施工答应恳求表政府各管理部门资料实施阶段施工施工组织机构施工组织规章制度施工现场布置施工根本过程施工过程资料施工组织机构各项规章制度施工现场布置施工现场布置施工根本过程根底承台主体模板主体钢筋主体混凝土主体其他任务收尾任务施工根本过程承台施工根本过程模板施工根本过程钢筋施工根本过程混凝