房地产开发企业资质三级及以下审批

1、房地产开发企业资质(三级及以下)审批一、办理依据1、城市房地产开发经营管理条例2、房地产开发企业资质管理规定3、重庆市城市房地产开发经营管理条例二、申请条件1、属于荣昌区城乡建委新批三级资质及以下资质审批权限内的房地产开发企业。新批三级资质及以下资质审批报件资料齐全并符合相关规定要求。三、应提交的材料序 号材料名称备注1关于申办房地产开发企业暂定资质的请示（红头文件）（原件2份）网上可下载2申请企业行政主管部门意见（无主管部门企业除外）（原件2份）3产生法定表人的相关文件（原件2份）4股东的有效身份证明（原件2份）5产生董事会成员和监事会成员的相关文件（原件2份）6企业办公地点的房屋产权证明和

2、租赁合同（无偿提供的，需提供声明）（复印件盖公司公章）（复印件2份）7公司设立或变更登记申请书复印件、企业法人营业执照（复印件盖公司公章）（复印件2份）8企业章程（复印件盖公司公章）（复印件2份）9专业技术人员职称证书（复印件、核验原件）和签订的劳动合同书以及社会保险缴纳凭证（原件）10拟开发建设项目的可行性报告及项目的相关文件（原件2份）11房地产开发企业资质申报表（封面盖公司公章）（原件3份）网上可下载12重庆市房地产开发企业信用管理承诺书（原件2份）网上可下载13管理部门按有关规定要求提供的其他材料（原件2份）四、应发放的审批文件房地产开发企业资质证书五、办理地点：区行政服务中心企业服务

3、大厅建委窗口六、办理期限：5个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格下载网址：重庆建设工程信息网企业管理1、关于申办房地产开发企业暂定资质的请示2、房地产开发企业资质申报表3、重庆市房地产开发企业信用管理承诺书九、办理流程1、受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批：荣昌区城乡建委开发管理办公室3、发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建筑业企业三级资质审批（不含铁路、通信、水利水电、公路、冶金工程施工总承包三级；不含公路、铁路工程专业承包三级资质及特种工种资质）一、办理依据1、中华人民共和国建筑法2、建设工程质量管理条例3、住房城乡住建部关于印发建筑业企业资质标准的通知（建市2

4、014159号） 4、建筑业企业资质管理规定 5、住房城乡住建部关于印发建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知（建市201520号） 6、住房城乡住建部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知（建市2015154号）二、申请条件已取得营业执照，企业资产、主要人员、安全生产条件等符合有关规定的新办建筑业企业。三、应提交的材料序号材料名称备注1建筑业企业资质申请表（系统打印）（一式两份）2营业执照（复印件1份）3企业章程（复印件1份）4办公场所证明（复印件1份）5标准要求的主要设备购置发票（原件1份）6经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(原件1份)7中级及以上职称人员的身

5、份证明、职称证（学历证明）（复印件1份）8现场管理人员的身份证明、岗位证书（复印件1份）9技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书（原件1份）10技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书（复印件1份）11企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（原件1份）12技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（原件1份）四、应发放的审批文件企业资质证书（三级）和新办资质批复文件五、办理地点：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理期限：5个工作日（不含专家评审时限）七、收费标准：不收费八、网上下载表格下载网址：重庆建设工程信息网企业管理建筑业企业资质申请表九、办理流程1、受理：区

6、行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批：荣昌区城乡建委建管科3、发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程初步设计审批一、办理依据：1、重庆市建设工程勘察设计管理条例2、重庆市建筑节能管理条例3、重庆市建设工程初步设计审批管理办法二、申请条件：1、属于荣昌区城乡建委初步设计审批权限内的城镇房屋建筑及其附属设施和市政工程。2、初步设计审批报件资料齐全并符合相关规定要求。三、应提交的材料序号材料名称备注1立项批复、选址意见书、附件及附图、方案审查意见函及方案文本（原件各一份）2初步设计文件（图纸和文本）及光盘1张，初步设计消防自审表、建筑节能初步设计图纸和初步设计说明书（绿色建筑应提供建筑

7、环境与资源综合利用相关文件）、建筑节能自审表、建筑节能设计专篇、建筑节能计算报告书、设计概算、建筑节能设计模型（光盘1张）；（初设图纸及文件原件1份）； 3勘察合同、设计合同（原件各1份）；设计人员社保缴费证明及劳动合同（复印件盖鲜章1份）；市外（境外）来渝勘察、设计单位，提供进渝登记备案证（复印件盖鲜章1份）；4涉及高切坡、深开挖、高填方的项目，取得合格的技术方案可行性评估报告；属超限高层的建筑，提供超限高层建筑工程专项审查核准通知书（原件1份）；5工程勘察文件及审查合格书全本（含外业见证报告及一览表）（原件1份）；6初步设计专家技术审查意见回复（仅中型工程以上）（原件1份）；建筑节能（绿色

8、建筑）初步设计审查意见均应回复。7建设单位、设计单位、勘察单位的工程质量终身责任承诺书和各单位法定代表人授权书（原件1份）并提供以上三方项目负责人的身份证复印件各1份。网上可下载四、应发放的审批文件：初步设计批复文件五、办理地点：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理期限：5个工作日(专家审查合格后)七、收费标准：不收费八、网上下载表格:下载网址：重庆市荣昌区城乡建设委员会公众服务1、建设、勘察、设计单位项目负责人授权书及责任书2、荣昌区建设工程初步设计审批申报表3、荣昌区市政工程初步设计审批申报表九、办理流程：1、受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批荣昌区城乡建委勘察设计管理

9、科/科技节能科3、发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程施工图设计文件审查备案一、办理依据：1、重庆市建设工程勘察设计管理条例2、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法二、申请条件：荣昌区范围内的房屋建筑工程及市政基础设施工程以及岩土工程的施工图设计文件。经施工图审查机构审查合格。三、应提交的材料序号材料名称备注1施工图设计文件备案登记表（原件1份）网上可下载2施工图设计文件审查合格书（原件1份）（含小区内雨污水管网及道路施工图）原件及电子文档（包括消防专篇、节能专篇、防雷专篇）3经审查合格的施工图及光盘。4节能备案凭证5重庆市钢筋混凝土高层建筑工程结构抗震超限情况判定

10、表。6勘察和设计合同（原件1份），外地企业提供入渝备案证（复印件盖鲜章1份）及建设、地勘、设计单位项目负责人的法人授权书和终身责任承诺书。直接备案的项目提供7规划的方案审查意见及消防的审查意见（原件1份）直接备案的项目提供8有高切坡、深基坑的项目需提供高切坡、深基坑技术方案可行性评估报告（原件1份）直接备案的项目提供四、应发放的审批文件：重庆市建设工程施工图设计文件备案凭证五、办理地点：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理期限：3个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格:网址重庆市荣昌区城乡建设委员会公众服务表格荣昌区建设工程施工图备案登记表九、办理流程：1. 受理：区行政服务中心企

11、业服务大厅建委窗口2. 审批荣昌区建委勘察设计科/科技节能科3. 发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程招标报建一、办理依据：1、中华人民共和国招标投标法2、中华人民共和国招标投标法实施条例3、工程建设项目施工招标投标办法七部委令第30号4、重庆市建筑管理条例5、重庆市招标投标条例二、申请条件：属于荣昌区的国有投资建筑工程、市政工程招投标。三、应提交的材料序号材料名称备注1重庆市建设工程报建备案表（一式三份）网上可下载2建设工程立项批复（备案）3规划许可证（核原件留复印件）4施工图设计文件审查合格书及备案书（一份复印件）5招标文件（原件一式五份）6招标文件（资格预审文件）备案表（一式

12、三份）特殊情况平基土石方工程凭规划许可证即可招标报建；高边坡、高填方、深开挖应提交施工图设计文件审查合格书及备案。2.改变法定发包方式的需提交相关批准文件。应发放的审批文件：建设工程招标报建备案表办理地点：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理期限：7个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格:下载网址：重庆市城乡建设委员会办事大厅重庆市建设工程报建备案表九、办理流程：1、受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批：荣昌区城乡建委建管科3、发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程质量监督报监一、办理依据1、中华人民共和国建筑法2、建设工程质量管理条例3、重庆市建筑管理条例4

13、、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定5、重庆市城乡建设委员会质量报监指南。申请条件区城乡建委监管的房屋建筑和市政基础设施工程项目。三、应提交的材料序号材料名称备注1工程质量监督登记表2份（原件）2重庆市建设工程监理合同备案表1份（原件）3参建单位项目负责人工程质量终身责任承诺书和法定代表人授权书各1份（原件）4建设档案管理机构书面告知建设单位移交建设档案的时限、内容、要求及责任的回执单1份（原件）5经审查合格的施工图图纸1套（原件）6建设单位网上项目登记注册、填写、打印并盖章（原件一份）应发放的文件重庆市建设工程质量监督受理通知单五、办理地点：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理

14、期限：3个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格：下载网址：重庆市城乡建设委员会办事大厅工程质量监督登记表重庆市建设工程监理合同备案表九、办理流程1. 受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2. 办理重庆市荣昌区建设工程质量监督站荣昌区城乡建委监督大队3. 发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程安全报监办理依据：1、中华人民共和国建筑法2、建设工程安全生产管理条例3、房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定（建质2014153号）4、关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知（建质200987号）5、重庆市建设工程安全生产管理办法6、重庆市城乡建设委员会安全报监指南。

15、二、申请条件：区城乡建委监管的房屋建筑和市政基础设施工程项目。三、应提交的材料序号材料名称备注1建设工程安全监督管理报监书（一式2份）网上可下载2施工单位法人代表与该工程项目负责人签定的安全生产责任书（原件1份）3经监理单位、施工单位审定的该工程施工组织设计中的安全生产技术措施或专项施工方案（原件1份，资料封面加盖单位公章）4施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材料5施工企业项目负责人、专职安全生产管理人员的安全考核合格证（查验原件后电子压证）6建设工程安全管理报告7经施工单位签署自查合格

16、意见、建设单位和监理单位签署审查合格意见的建设工程开工前安全生产条件审核表8提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施9施工单位为现场从事危险作业人员依法办理工伤保险的凭证（复印件1份）10安全文明施工措施费专项费用支付凭证（复印件1份）四、应发放的审批文件：安全监督告知书五、办理地点：行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理期限：3个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格下载网址：重庆建设工程信息网安全监督建设工程安全监督管理报监书九、办理流程：1、受理：行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批重庆市荣昌区建设工程安全管理站荣昌区城乡建委监督大队发件：行政服务中心企业服务大厅建委窗口

17、建筑工程施工许可审批一、办理依据：1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程施工许可管理办法二、申请条件：在本区城市、镇规划区已取得建设工程规划许可证，确定施工企业，施工图设计文件已按规定审查合格并备案的房屋建筑及市政建设工程。三、应提交的材料序号材料名称备注1用地批准手续（验原件，收复印件1份）2建设用地规划许可证和建设工程规划许可证及附件（验原件，收复印件1份）3施工现场是否具备施工条件证明、工程现场勘验报告（在区行政服务中心企业服务厅建委窗口领取）4建设工程施工招标投标情况确认书或直接发包情况确认书（收复印件1份）；施工人员审查表（按招标文件审查施工单位项目管理人员）5经审查合格的施工图备案凭

18、证（收原件1份）6重庆市建设工程质量监督受理通知单、安全监督告知书（收原件1份）7施工、监理合同备案（收原件）8建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，由银行出具证明（收原件1份）；建设单位提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情型的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料或者其他第三方担保（收原件1份）9消防审核意见书或方案设计审核意见函（收复印件1份）10其他资料：建筑工程施工许可申请表、建筑工程施工许可基本情况统计表及附件（原件1份）四、应发放的审批证件：建筑工程施工许可证五、办理地点：区行政服务中心企业服务大

19、厅建委窗口六、办理期限：3个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格:下载网址：重庆市城乡建设委员会办事大厅1、建筑工程施工许可申请表2、建筑工程施工许可基本情况统计表及附件九、办理流程：1、受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批：荣昌区城乡建委审批科3、发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建筑能效测评一、办理依据：1、重庆市建筑节能条例 2、重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法二、申请条件：工程项目竣工且建筑节能分部工程验收合格。三、应提交的材料资料类型资料名称备注常规资料重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表（原件4份）初步设计审批意见；施工图审查合格书；施工许

20、可证。建筑节能设计模型；节能计算报告书；空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书。施工图（建筑、暖通、电气、给排水）；竣工图（建筑、暖通、电气 、给排水）；设计变更文件。建筑节能分部工程验收会议记录及会议纪要报告；建筑节能分部（子分部）工程施工质量验收表。建筑节能（绿色建筑）分部工程质量验收表；建筑节能（绿色建筑）工程建筑环境与资源综合利用子分部工程质量验收表；建筑节能（绿色建筑）工程环境分项工程质量验收表；建筑节能（绿色建筑）工程资源综合利用分项工程质量验收表；建筑节能（绿色建筑）工程达标情况表（一）申请建筑环境设计与资源综合利用单栋测评的需要建筑节能（绿色建筑）工程达标情况表（二）申请建筑环境设

21、计与资源综合利用全面测评的需要建筑能效墙体砌体材料、保温材料及辅材的质量证明文件和进场复验报告；饰面材料、防火隔离带材料的检测报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录；外墙节能构造钻芯检验报告；采用保温浆料作保温层的同条件养护试件的检测报告。幕墙幕墙系统、幕墙保温材料、幕墙玻璃、型材、透明或半透明材料、建筑遮阳产品及附件材料的质量证明文件和进场复验报告；幕墙气密性能检测报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。门窗建筑外门窗系统、玻璃、型材、透光或半透光遮阳材料、建筑遮阳产品及附件材料的质量证明文件和进场复验报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。屋面保温材料质量证明文件和进场复验报告；屋面

22、饰面材料、防火隔离带材料的检测报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。 地面保温材料质量证明文件和进场复验报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。集中供暖散热设备、热计量装置、温度调控装置、保温材料的质量证明文件；散热设备、保温材料的进场复验报告；供暖系统试运转和调试记录。隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。通风与空调空调和新风机组设备、风机盘管、风机和排风热回收装置、双向换气装置、绝热材料的质量证明文件；风机盘管机组以及绝热材料进场复验报告；通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的调试报告和运行记录；通风机和空调机组等设备的试运转和调试记录、系统风量平衡调试记录；多联

23、机空调系统试运行和调试及系统带负荷运行效果检验记录；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。空调与供暖系统冷热源及管网空调与供暖系统冷热源设备及其辅助设备、绝热管道、绝热材料的质量证明文件；绝热管道、绝热材料的进场复验报告；采用集中冷源和热源的冷、热量及能耗计量装置运行记录；冷热源设备、辅助设备的单机试运转和调试记录；系统联合试运转和调试记录；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。配电与照明照明光源、灯具及其附属装置、低压配电系统选择的电缆电线（导体电阻值）质量证明文件和进场复验报告；施工质量验收记录。地源热泵换热系统水泵、中间换热器、水处理设备、绝热材料等的质量证明文件；岩土热响应试验测试报告；系

24、统联合试运转和调试记录；如为可再生能源建筑应用示范工程，应提供可再生能源建筑应用测评报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。太阳能光热系统集热设备和保温材料（导热系数、密度、吸水率）的质量证明文件和进场复验报告；系统联合试运转和调试记录；如为可再生能源建筑应用示范工程，应提供可再生能源建筑应用测评报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。太阳能光伏系统光伏组件、汇流箱、电缆、并网逆变器、配电设备的质量证明文件；光伏组件的光电转换效率检测报告；系统联合试运转和调试记录；如为可再生能源建筑应用示范工程，应提供可再生能源建筑应用测评报告；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。监测与控制监测与控制系统

25、采用设备、材料及附属产品的质量证明文件；系统集成监控软件的测试记录；通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能检测报告；采用节能型电梯、自动扶梯、自动人行步道的质量证明文件；隐蔽工程验收记录；施工质量验收记录。其他法定检测机构出具的工程围护结构热工性能检测报告（已由法定检测机构检测的应提供）；采用建筑节能新技术、新设备、新材料情况报告、评审、鉴定、备案的有关文件。建筑环境与资源利用节地与室外环境屋面、外墙饰面材料太阳辐射反射系数检验报告或降低热岛效应其他技术措施的证明材料；如采用排风热回收装置，应提供排风热回收装置的质量证明文件及进场验收记录、施工质量验收记录；屋面、墙面、建筑物中庭等绿化

26、相关的施工质量验收记录。申请建筑环境设计与资源综合利用单栋测评的需要绿化布置图；苗木表；室外光环境数字化分析计算模型及报告；建筑外墙、屋面及建筑红线内道路表面所采用材料的太阳辐射反射系数检测报告或降低热岛效应其他技术措施的证明材料；环境噪声等效声级检测报告；声环境数字化分析计算模型及报告；场地生态修复的施工隐蔽工程验收记录；植物配置报告；计入绿地面积架空层覆土的隐蔽工程验收记录；硬质铺装地面工程施工质量验收记录；透水铺装材料质量证明文件和进场复验报告；透水铺装图。申请建筑环境设计与资源综合利用全面测评的需要节能与能源利用外窗或幕墙可开启面积比例计算表；全空气空调系统运行调试记录；供暖空调系统的

27、冷、热源机组、集中空调冷热水系统循环水泵、热回收系统主要设备的质量证明文件；余热、废热利用系统联合试运转调试记录；热回收系统专项计算报告；如为可再生能源建筑应用示范工程，应提供可再生能源建筑应用测评报告、系统联合试运转调试记录。申请建筑环境设计与资源综合利用单栋测评的需要节水与水资源利用节能高效加压供水设备、卫生器具产品的质量证明文件和进场验收记录；节水器具的产品和设备的质量证明文件及进场验收记录；给水管道系统动水压试验记录；设备、管道、阀门、仪表等材料的进场验收记录。景观水体水质检测报告；非传统水源利用计算书和水质检测报告、绿化灌溉系统施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录；景观水体及补水系统的

28、施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录；设备调试运行记录。申请建筑环境设计与资源综合利用全面测评的需要节材与材料资源利用装饰性构件造价比例计算表及材料决算清单；钢筋、预拌混凝土、预拌砂浆、钢结构建筑采用耐候结构钢、耐候型防腐涂料、工厂化预制生产建筑构（配）件质量证明文件及进场复验报告；可重复使用隔断（墙）比例计算书及决算材料清单；可再循环材料使用比例计算书；高性能混凝土配合比报告单。申请建筑环境设计与资源综合利用单栋测评的需要旧建筑的质量鉴定报告申请建筑环境设计与资源综合利用全面测评的需要室内环境外窗或幕墙可开启面积比例计算表；外窗或幕墙与房间地板轴线面积比计算表；室内风环境数字化分析计算模型及报

29、告；主要功能房间室内允许噪声级检测报告；外墙、隔墙、楼板、门窗隔声性能检测报告；设备（噪声）质量证明文件或其他降噪措施的相关证明资料及设备噪声控制相关工程的隐蔽工程验收记录；屋面、外墙饰面材料（太阳辐射吸收系数）的检测报告或屋面和东、西向墙内表面温度计算书；室内光环境数字化分析计算模型及报告；空气质量监控系统产品质量证明文件及运行调试记录；导光材料质量证明文件；同层排水或新型降噪管的设备、材料质量证明文件和隐蔽工程验收记录；建筑遮阳产品及附件材料的质量证明文件和进场复验报告；遮阳构造（遮阳形式、遮阳位置、控制方式等）的隐蔽工程验收记录；遮阳装置调试和运行记录告、可调节外遮阳的抗风计算报告。申请

30、建筑环境设计与资源综合利用单栋测评的需要绿色施工绿色施工管理制度；绿色施工方案、监理记录；场地空气质量监测报告，废水排放监测报告，废气排放监测报告。注：1、本表所列的常规资料、建筑能效资料和建筑环境与资源利用资料应结合项目实际采用的建筑节能（绿色建筑）技术体系报送，未涉及的资料不需报送。四、应发放的审批文件：重庆市建筑能效标识证书五、办理地点：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口六、办理期限：单位工程为1-3栋的项目审结时间为5个工作日，对超过3栋的项目审结时间为8个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格:下载网址：重庆市城乡建设委员会建筑节能重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表九、办

31、理流程：1、受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2、审批：荣昌区城乡建委科技节能科3、发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程档案专项验收一、办理依据：重庆市城乡建设档案管理办法二、申请条件：在建设工程竣工验收前， 施工单位已按合同约定完成施工内容；建设工程档案按相关规定要求收集齐全、完整，并按相应的归档一览表进行整理； 建设单位、监理单位对建设工程档案内容的齐全性和真实性已进行审查认定。三、应提交的材料 按/content/?238.html附件要求要求提交材料清单一份，并加盖建设单位、监理单位、施工单位公章。应发放的审批文件建设工程档案专项验收意见五、办理地点：区行政服务中心企

32、业服务大厅建委窗口六、办理期限：3个工作日七、收费标准：不收费八、网上下载表格:网址：重庆市城市建设档案馆政策法规规范性文件重庆市荣昌区城乡建设委员会公众服务表格1、建设工程档案专项验收申请书2、建设工程档案专项验收意见九、办理流程：1. 受理：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口2. 审批：重庆市荣昌区城乡建设档案馆3. 发件：区行政服务中心企业服务大厅建委窗口建设工程竣工验收备案一、办理依据：1、中华人民共和国建筑法1、建设工程质量管理条例2、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法二、申请条件：在本区行政区域内由区城乡建设主管部门颁发施工许可证并进行了专项验收和竣工验收合格的建设工程

33、。三、应提交的材料序号材料名称备注1建设工程竣工验收备案申请书（原件1份）；建设工程竣工验收意见书（原件1份）；施工图设计文件审查报告（复印件1份）；建设工程档案验收意见书及档案移交书（原件1份）；2施工单位出具的工程竣工报告（原件1份）；监理单位出具的工程质量评价报告（原件1份）；勘察单位出具的勘察文件质量检查报告（原件1份）；设计单位出具的设计文件质量检查报告（原件1份）；施工单位出具的工程质量保修书（原件1份）；3施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明（原件1份）；建筑能效测评与标识综合评价表（原件1份）；经房地产开发行政主管部门核定的重庆房地产开发建设项目手册（原件1份）；4商品房工程应提供新建商品房使用说明书和质量保证书（原件1份）；市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料（复印件1份）；5