知名地产同层排水施工指引图文19页

1、同层排水施工指引工程管理中心2016年6月目录 一安装方法介绍 二常见问题处理方法一、同层排水施工工艺什么是同层排水？ 同层排水就是将沉箱传统的侧排地漏的功能，用预埋积水器（自带二次排水孔）来代替，沉箱内的积水直接流入到管井内，通过管井内的PVC预埋积水器上的泄水孔排出至立管，无需另外安装侧排地漏。 土建工艺有啥不同？管井反坎与结构一次性成型传统做法管井里面不做找平、防水 管井窄小，横向管边封堵质量得不到保障同层排水新工艺砌筑前，管井里面做找平、防水，便于施工、检查，保证质量 管井不封闭，预留过水口 无需侧排地漏不需做管井反坎1、安装流程1、管件预埋固定2、钢筋绑扎3、砼浇筑4、沉箱结构闭水试

2、验5、沉箱清理及找平6、沉箱防水施工7、立管安装8、沉箱二次闭水试验9、砌筑管井10、安装支管11、隐蔽验收12、沉箱盖板饰面施工一、安装方法介绍1-1、预埋固定 止水环净距40mm，确保保护层 距离过大，影响美观、管井砌筑距离过小，影响立管安装一、安装方法介绍1-3、砼浇筑一、安装方法介绍预埋件位置要振捣密实，人工收平注意：砼浇筑时以及后序拆模时，做好成品保护砼浇筑高度，根据厂家交底要求施工闭水试验1-4、沉箱结构闭水试验具体操作方法：1.截一段长度大于沉箱高度的160排水管； 2.将排水管插入套管承口，不用贴胶水；3.管子外径与套管壁采用紧配合密封作为管口封堵（不用涂贴胶水）；4.沉箱闭水

3、完后将封堵排水管拔下作排水使用； 5.管段可反复使用。 160临时封堵排水管插入160排水管封堵1-5、沉箱清理及找平一、安装方法介绍沉箱找平前，清理基层，阴角部位做R角处理，找平时坡向预埋件位置一、安装方法介绍墙面找平，找预埋件为找坡最低处1-6、沉箱防水施工按设计图纸要求进行防水施工细部加强处理一、安装方法介绍1-7、立管安装立管安装，垂直度通过双调偏心调节，此时积水器的排水孔要密封安装示例详图阳台立管使用产品名称1、TG110-140ST110防漏预埋套管型2、YTDL-50防漏预埋阳台地漏3、SSJ110-15H加长伸缩节4、YTDL-75防漏预埋阳台地漏5、SSJ75-15H加长伸缩

4、节阳台立管使用产品名称1、TG110-140ST110防漏预埋套管型2、CSST-110B50B110加长伸缩一体插式三通一、安装方法介绍闭水试验 双调偏心双调偏心（带孔塞）封闭排水 胶条 通气预埋套管防漏预埋积 水处理器具体操作方法：1、在通气管及积水处理器上安装对准上部预留口安装双偏心管件，并用胶水贴牢。2、安装立管及其附件。 3、在积水处理器上安装封闭排水胶条。4、土建闭水试验完成后，可拔除胶条作排水之用。 5、土建排水完成后应立即将胶条有效封闭，以防堵塞。6、土建砌筑工程完毕，确认无杂物并清理干净方可拔除胶条，胶条可多次使用。7、如毛坯交楼不建议打开胶条，应清洁胶条附近杂物，使胶条清晰

5、可见，并向物管交底，介绍胶条开启注意事项。安装立管后土建做防水灌水试验关闭功能砌管井，并在管井下方留设过水孔沉箱盖板前，管道根部清理干净1-9、管井砌筑 弹设管道井砌筑控制线一、安装方法介绍砌筑前，根部做好保护1-10、支管安装安装注意事项：坡度按设计要求；高度和位置符合建筑装饰要求；管道制作固定牢固。一、安装方法介绍盖板盖上后应及时将板缝封闭，防止砂子、垃圾掉下去堵塞二排孔1-12、沉箱盖板一、安装方法介绍目录 一安装方法介绍 二常见问题处理方法二、常见问题处理方法存在问题：未预留过水孔，并在管道井外多做一层防水层，造成沉箱积水无法排出。处理措施：人工开孔，并将管井内基层清理干净，并试水，检查二次排水孔是否通畅。存在问题：砌管井时，管件根部未做好保护措施，落地灰造成二次排水孔堵塞，或防水与立管安装工序颠倒，造成堵塞，后期处理时没有技术交底，直接在立管上凿孔进行二次排水。处理措施：将管井内垃圾清理干净，用电钻在预埋件的水平向钻孔（红色箭头部位）。存在问题：使用的是同层排水新工艺的管件，用的却是旧工艺的做法（管井留反梁及孔洞，再进行二次封堵）处理措施：A：按旧工艺要求安装排水管以及管边封堵；B：按新工艺要求处理：1、管井内水平向施工缝位(红色部位)须凿毛处理，再按要求进