成都银泰中心项目观摩汇报ppt课件

1、成都银泰中心工程观摩汇报一、工程概略成都银泰中心工程位于成都市高新区南部新城，地处成都市商务和政务资源最密集的区域，是由成都银城置业投资建立、中建八局西南分公司承建的大型综合体工程。工程总建筑面积约73.7万平方米，钢框架中心筒构造，总投资60亿元，其中工程总承包12.77亿元。包括2栋高195m 的41层办公楼、2栋高185m的48层住宅、1栋高220m的55层酒店及相应的配套设备，建成后将成为集顶级奢华酒店、精品公寓、5A级办公楼和高档住宅为一体的成都市、乃至中国西南地域最高端的城市综合体。成都银泰中心工程二、工程管理理念成都银泰中心工程坚持“绿色开展的创新理念，确立了工程管理以绿色施工为

2、主线，以本钱管理为中心，以质量管理为强基，以平安消费为保证，把全员、全过程、全方位的常态科学管理作为提升企业中心竞争力和可继续开展的动力，从而打造了一个富有发明力的团队、一个积极向上执行力非常强的团队、一个非常有智慧的团队。 针对该工程的施工，工程部明确提出了“五个零的管理目的。即：确保实现工期零延误、质量零缺陷、伤亡零事故、渣滓无机固体零外运、用水施工零援用。成都银泰中心工程工程管理组织创新 工程部成立了以工程经理命名的“赵亚军绿色施工创新任务室，突破传统工程施工组织机构一成不变的方式，根据工程不同阶段实行动态调整，工程部班子包括工程经理合计11人组成，工程部管理人员84人，下设总包协调部、

3、技术质量部、工程部、设备管理部、机电安装部、楼宇智能部、幕墙装饰部、本钱部、合约部、物资部、环境维护部，实施总分包消费调度，深化设计系统合署办公，缩短指令传送途径，把施工总承包管理落到实处。内部评选创新 工程部建立了创先争优红花榜，工程全员参与投票，每月评选一次，每年延续获得五次或累计获得八次红花的员工提升一档工资，调动了工程部成员的积极性。劳务队伍承包方式 该工程针对工程特点及工程条件采用扩展劳务方式，总包单位提供大型机械设备及特殊机械器具，外爬架、供应木材、模板，劳务队伍自带小型机械工具、辅材、架管、卡具等。 三、绿色施工技术在该工程中的运用1、定型化可周转临边防护技术。传统的临边防护普通

4、采用钢管扣件支架搭设的方法，存在固定不牢、占用空间大、搭拆不方便、灵敏性差及不美观等诸多缺陷，该工程的临边防护采用了钢管扣件制造的定型化、可周转、拆装方便快捷且成型美观的组装式临边防护栏杆。定型化可周转临边防护技术定型化可周转临边防护技术2、地下室LED灯声控照明技术。随着地下空间利用面积的日益扩展，工程中多层地下室、地下车库的设计已司空见惯，地下空间的照明用电量也在逐渐增大，该工程也充分认识到此部分电量节约所带来的经济效益，地下室及地 下车库照明全部采用声控 LED灯，节电到达70 ，并利用正式设计的穿线管 作暂时照明的维护管，省工 省时，节约资料。3、混凝土预制路面技术。该工程暂时道路均采

5、用了装配式预制砼路面，并对吊环部位进展了改良，将吊环设置在预制块的侧面，采用聚氨酯发泡类资料进展填充维护，施工终了后采用汽车吊直接吊离现场再次运用，从而防止了传统施工道路二次废除、产生大量建筑固体渣滓的问题，也大大节约了工程本钱，适宜路基条件较好及暂时道路与后期室外工程有冲突的工程中运用。混凝土预制路面技术4、挪动式集装箱办公室及宿舍的运用。该工程办公区及生活区全部采用挪动式集装箱，与传统的彩板房相比，集装箱周转灵敏、拼装简单、挪动方便，可以多次周转运用且破损小，对于施工场地狭窄或办公、生活区域需二次搬迁的工程，更具优势。挪动式集装箱办公室的运用挪动式集装箱办公室的运用5、渣滓回收排放处置系统

6、。通常工程产生的固体渣滓均集中外运，不仅添加了本钱，占用了有限的垂直运输设备，而且对生态环境呵斥极大污染。该工程在每栋楼管道井处随主体进度同步设置一个直径450毫米的薄壁金属立管，每三层设置一个重力消能弯，将建筑渣滓排至地下4层固液分别安装，液体随排水沟进入沉淀池后加压进入地面蓄水箱循环运用，无机固体渣滓随传送带经锤式破碎机破碎，粗骨料用于地下室回填，细骨料一部分经过配比搅拌制砖机分别制成恣意模数的规范砖、空心砌块、过梁等，经送实验室压力机检测符合国家规范要求,另一部分超细骨料添加发泡剂制成无机保温浆料用于现浇内隔墙，实现了固体渣滓“零外运。渣滓回收排放处置系统渣滓回收排放处置系统6、水资源回

7、收循环系统的利用。该工程在施工现场建造了雨水、地下降水回收循环再利用安装系统。经过对雨水、地下降水进展储存、三级沉淀、水质检测，然后经过供水管网进入现场水资源装配式处置系统，用于施工和消防用水，包括现场养护、降尘、喷淋、厕所冲洗等，根本上做到了除生活用水外的市政援用水“零运用。水资源回收循环系统水资源回收循环系统7、钢筋、木材加工新设备的运用。工程为节约木材，提升模板、木方周转次数，引进了接木机、模板机、梳齿机等，大大提高了模板木方回收反复运用率；钢筋加工采用数控弯箍机加工成型，仅需2名女工，单日就可加工各种图形钢筋300吨，箍筋2万个，不但质量精度等级高,而且还对钢筋加工产生的铁屑进展集中回

8、收，用于制造耐磨混凝土、耐磨砂浆等，做到了建筑资料的最正确利用，防止了对环境的污染。钢筋、木材加工新设备的运用四、工程管理注重细节、突出亮点。1、LED显示屏的运用 该工程取消了传统的黑板报、宣传栏做法，在大门及现场其它醒目位置设置了多块太阳能LED显示屏，进展政策法规、平安制度等的宣传教育，起到了醒目、快捷、美观的效果。LED显示屏的运用2、挪动式绿化隔离带利用废旧竹木胶合板做侧面格栅、底部采用滑轮支架，该工程制造了大量的挪动式绿化带每块长1m，宽0.5m，即可进展拼接组合，又可根据现场需求分分布置，灵敏方便。挪动式绿化隔离带3、预制过梁的提早加工运用将二次构造中运用的预制过梁提早进展加工制

9、造，并做为现场临设布置时的“过桥运用，减少临设砼的运用量。4、大量可周转、组装式通道的运用该工程的平安通道、施工马道、过人通道等均采用了定型化、废品化，即可周转、又可挪动，既美观又经济。可周转、组装式通道5、高空喷淋系统的运用“防扬尘、降污染是大气污染防治的重要内容，该工程结合现场的实践情况，在27层的防护脚手架的外围设置了一道可智能遥控操作的人工降雨系统，实现了高空喷淋防治扬尘，用较小的投入实现了良好的防扬尘效果。6、低压动态无功补偿技术的运用该工程在主要用电设备旁如塔机、施工电梯、电动混凝土泵设置无功补偿安装，可以提供感性负载所耗费的无功功率，减少了电网电源向感性负荷提供，由线路保送的无功

10、功率，由于减少了无功功率在电网中的流动，因此可以降低线路和变压器因保送无功功率呵斥的电能损耗，从而到达节约电能的目的。低压动态无功补偿技术的运用 7、直饮水设备的运用该工程在施工现场每个通道口、出入口均设置了直饮水接水器，该设备总投入为4.2万元，方便了现场的饮水，也保证了饮水的平安。8、文明施工责任明确，奖优罚劣 该工程的文明施工路面整洁，绿化维护都划分了道路责任区，由各劳务队伍每天维护坚持。每条路都以每个劳务公司的称号命名，每周考核奖优罚劣，既提升了劳务队的笼统，又无形中给他们一个竞争的压力。9、建立平安体验馆，亲身感受平安事故经过平安体验馆，让从业人员亲身领会到违章作业所带来的平安事故，

11、起到警钟长鸣、亲身体验施工现场的危险性的作用，更加对从业人员在从事平安培训教育起到针对性、可行性，使从业人员在施工过程中的事故发生率降低，从而使从业人员的生命平安有所保证。平安体验馆平安体验馆平安体验馆平安体验馆平安体验馆10、建立样板展现区，明确规范规范的施工做法 该工程在一层大厅设置了包括钢筋、模板、砼、屋面、安装工程等在内的规范、规范的施工样品展现区，经过样品实例将各分部分项的做法进展实物展现，不仅起到了一致做法、明确规范的作用，也让施工技术交底变得详细化、生动化、笼统化。样板展现区样板展现区样板展现区样板展现区该工程累计申报专利11项，发表科技论文45篇，其中获得四川省质量管理活动优秀QC成果一等奖、全国QC成果二等奖，获上海市职工节能减排先进操作法。工程部被中国建筑业协会授予“全国第三批绿色施工示范点工程，还经过了由住房和城乡建立部组织的绿色施工科技示范工程立项争辩。成都银泰中心工程绿色施工是一个综合思索环境影响和资源耗费的现代建筑施工方式，包括绿色规划设计、绿色建造技术、绿色建筑资料、现场绿色施工。这就要求施工企业必需具备更加全面和综合的管理才干，不仅具有相应的建筑施工技术，还应具备一定的设计、采购和融资才干