1-1-华夏孔雀城四期-资金信托合同(A类)-XXXX0708

1、柏合同编号：凹20132埃02004蔼00500版1 爸 信氨托公司管理巴信托财产应版恪尽职守，巴履行诚实、隘信用、谨慎按、有效管理袄的义务。信扳托公司依据颁本信托合同熬约定管理信罢托财产所产皑生的风险，俺由信托财产俺承担。信托按公司因违背昂本信托合同捌、处理信托氨事务不当而氨造成信托财叭产损失的，挨由信托公司岸以固有财产哎赔偿；不足柏赔偿时，由敖投资者自担班。坝中融- 华伴夏孔雀城四般期颁集合资金信霸托计划资金邦信托合同（A类） 目 录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc352136984 矮1傲岸引言案 PAGEREF _Toc352136984 h 八1 HY

2、PERLINK l _Toc352136985 柏2绊坝定义般 PAGEREF _Toc352136985 h 柏1 HYPERLINK l _Toc352136986 蔼3芭胺信托目的板 PAGEREF _Toc352136986 h 瓣5 HYPERLINK l _Toc352136987 安4胺吧信托类型扳 PAGEREF _Toc352136987 h 熬5 HYPERLINK l _Toc352136988 般5搬把信托的规模芭 PAGEREF _Toc352136988 h 绊5 HYPERLINK l _Toc352136989 跋6肮爸信托资金及翱其交付唉 PAGEREF _T

3、oc352136989 h 吧5 HYPERLINK l _Toc352136990 半7柏袄信托的成立白 PAGEREF _Toc352136990 h 吧9 HYPERLINK l _Toc352136991 拜8艾信托预计存按续期限暗 PAGEREF _Toc352136991 h 般10 HYPERLINK l _Toc352136992 败9岸啊信托单位的坝申购和赎回叭 PAGEREF _Toc352136992 h 案11 HYPERLINK l _Toc352136993 拌10懊柏信托财产的矮管理、运用皑、处分芭 PAGEREF _Toc352136993 h 疤14 HYPE

4、RLINK l _Toc352136994 霸11邦澳信托受益权耙的继承耙/拔承继、转让捌及赠与柏 PAGEREF _Toc352136994 h 哀15 HYPERLINK l _Toc352136995 鞍12拜扮信托利益的隘计算和分配奥 PAGEREF _Toc352136995 h 蔼17 HYPERLINK l _Toc352136996 碍13鞍俺信托税费和矮信托费暗用巴 PAGEREF _Toc352136996 h 疤19 HYPERLINK l _Toc352136997 颁14昂俺委托人的权扳利、义务爱 PAGEREF _Toc352136997 h 癌24 HYPERLI

5、NK l _Toc352136998 叭15按搬受托人的权澳利、义务安 PAGEREF _Toc352136998 h 氨25 HYPERLINK l _Toc352136999 八16耙白受益人的权敖利、义务按 PAGEREF _Toc352136999 h 耙25 HYPERLINK l _Toc352137000 安17熬霸受益人大会班 PAGEREF _Toc352137000 h 疤26 HYPERLINK l _Toc352137001 版18八瓣信托凹的终止与清算袄 PAGEREF _Toc352137001 h 般28 HYPERLINK l _Toc352137002 案19

6、跋瓣信息百披露鞍 PAGEREF _Toc352137002 h 拔30 HYPERLINK l _Toc352137003 懊20拜把风险揭示和肮风险的承担袄 PAGEREF _Toc352137003 h 败30 HYPERLINK l _Toc352137004 艾21袄半违约责任把 PAGEREF _Toc352137004 h 白32 HYPERLINK l _Toc352137005 袄22柏把适用法律和霸纠纷解决方版式隘 PAGEREF _Toc352137005 h 绊34 HYPERLINK l _Toc352137006 颁23背绊合同生效佰 PAGEREF _Toc352

7、137006 h 笆34 HYPERLINK l _Toc352137007 拔24白胺通知与送达叭 PAGEREF _Toc352137007 h 盎34 HYPERLINK l _Toc352137008 罢25柏班不可抗力挨 PAGEREF _Toc352137008 h 按35 HYPERLINK l _Toc352137009 半26俺俺其他条款办 PAGEREF _Toc352137009 h 唉35 HYPERLINK l _Toc352137010 27伴耙填写柏说明氨 PAGEREF _Toc352137010 h 埃36引言熬委托人、受拜托人根据熬中华人民共奥和国信托法半、

8、信托癌公司管理办案法以及其澳他有关法律把法规，在平扮等自愿、诚敖实信用、充癌分保护投资拜者合法权益扒的原则基础蔼上，订立本邦编号为疤20132拜02004凹00500板1傲的中融-肮华夏孔雀城吧四期邦集合资金信俺托计划资金罢信托败合同袄（A类）板。扳信托合同是皑规定信托合办同当事人之拜间权利义务靶的基本法律扳文件，其他摆与本信托相霸关的涉及信皑托合同当事傲人之间权利袄义务关系的埃任何文件或暗表述，均以靶信托合同为芭准。委托人巴签署信托合扳同和认购暗（申购）白风险申明书隘、交付信托佰资金，于信搬托成立之日案/申购开放扒日疤起即成为本胺信托的受益凹人。信托合埃同当事人按八照中华人皑民共和国信捌托法

9、、其颁他有关法律唉法规及信托凹合同的规定埃享有权利、肮承担义务。蔼本信托由受凹托人按照哀中华人民共稗和国信托法摆、信托办公司管理办阿法、其他叭有关法律法百规的规定及柏信托合同设立。挨受托人将恪哀尽职守，履澳行诚实、信颁用、谨慎、扳有效管理的办义务，但并蔼不保证信托佰财产的运用拜无风险，也翱不保证受益叭人的最低收碍益。背受托人在信鞍托合同之外疤披露的涉及斑本信托的信白息，其内容笆涉及界定信肮托合同当事拌人之间权利义务关系的唉，应以信托芭合同为准。定义 柏在本合同中隘，除非上下般文另有解释佰或文义另作把说明，本合班同中的词语拜或简称以及背所述的解释叭规则具有如佰下含义：翱本信托或本暗信托计划或蔼信

10、托扳：指捌“哀中融-华夏邦孔雀城四期岸集合资金信靶托计划暗”胺。凹本伴合同耙：指委托人癌与受托人签氨署艾的敖本拜编号为岸20132霸02004笆00500邦1拔号的巴中融-袄华夏孔雀城按四期奥集合资金信哎托计划资金埃信托合同懊（A类）按及其任何霸有效修订和瓣补充。把信托合同半：统指中奥融-华夏孔邦雀城四期集安合资金信托澳计划资金信凹托合同（A坝类）/（B袄类）及其搬任何有效修爱订和补充。矮信托计划说斑明书跋：指中融昂-华夏孔雀巴城四期集合稗资金信托计盎划说明书佰及其任何有颁效修订和补扳充。唉认购奥（申购）坝风险申明书耙唉：指肮中融-华夏啊孔雀城四期拜集合资金信艾托计划之信瓣托爸认购蔼（申购）昂

11、风险申明书百耙及其任何有哀效修订和补案充百。蔼信托文件埃：班指包括罢信托计划说翱明书、埃认购埃（申购）奥风险申明书扳、伴信托合同埃等书面文件艾在内的规定靶信托当事人隘权利义务的搬法律文件。敖交易文件岸：指受托人胺与借款人、哀担保方等各胺方就信托贷胺款事宜签署班的法律文件隘，包括但不暗限于信托拔贷款合同疤（把编号：斑20132暗02004矮00500矮4百）罢、股权质八押合同（扳编号：颁20132班02004吧00500案5皑）、保证蔼合同（编霸号：啊20132昂02004笆00500捌6氨）。 白委托人懊：指傲本信托计划昂项下的委托癌主体，应为把符合法律法皑规规定条件拌的合格投资佰者。哎受托人

12、/中俺融信托霸：指中融国案际信托有限哀公司。昂保管人翱：指中国民扮生银行股份啊有限公司摆受益人扳：指在信托把项下享有信挨托受益权的澳自然人、法瓣人或者依法蔼成立的其他澳组织。本信按托的受益人阿在本信托成啊立时即为委般托人。熬信托存续期安间发生信托矮受益权转让岸、赠与、继伴承/承继等罢情形的，受吧益人为以受暗让等合法方八式取得信托笆受益权的人暗。半借款人暗：指大厂京八御幸福房地皑产开发有限般公司。拜出质人伴/廊坊京御袄：班指廊坊京御蔼房地产开发埃有限公司。翱保证人：捌指扳华夏幸福基败业股份有限埃公司。鞍担保隘方：颁指出质人和百保证人的合懊称。俺信托财产专邦户：傲指受托人在背保管银行开碍立的信托财

13、百产专用银行班账户，即信懊托财产保管摆账户。该账盎户专门用于澳归集、存放哀本信托计划办项下的资金斑和支付信托袄费用、信托胺利益等款项唉。本信托计颁划的信托财哎产专户为：半户 邦名：中融国奥际信托有限阿公司坝账 叭号：60062269暗8稗 开盎户行：啊中国民生银疤行北京西直罢门支行佰信托募集账埃户袄：指受托人肮为本信托计蔼划开立的用绊于在信托计靶划推介期内挨接收委托人拔交付的信托办资金的专用百银行账户。隘委托人应当按根据信托合八同约定将信邦托资金支付芭至该信托募暗集账户。本稗信托计划的笆信托募集账坝户为：爱户 把名：伴账 哀号： 稗 开户行：绊信托利益分啊配账户澳：指受益人疤专门用于接案收受托

14、人向碍其分配的信伴托利益的人案民币银行结扳算账户。拔信托单位叭：指碍本信托计划拌下哀信托受益权坝的份额化表白现形式，每霸份信托单位凹的面值为1白元。本信托拜计划项下信捌托单位爱暂靶分为A、B背两艾类凹，受托人有笆权自行设置疤开放期发行袄除氨A、B熬两埃类摆以外的特定颁信托单位，具体以届时澳受托人在其懊网站（ww笆w.zri伴tc.co办m）公告为岸准。搬 把信托资金案：靶指委托人与扮受托人签署袄信托合同后爱，委托人按白照信托合同班交付的资金哀。把信托财产矮：搬指受托人根八据信托合同拔承诺信托而绊取得的本信瓣托项下的信扳托资金及受败托人按信托扮文件约定对拔信托资金管暗理、运用、笆处分或者其盎他情

15、形而取班得的财产。傲信托财产不捌属于受托人袄的自有财产办，受托人因霸被依法解散敖、依法撤销拌或被宣告破把产而终止时疤，信托财产哎不属于其清挨算财产或破昂产财产。百信托受益权碍：指受益人巴在本信托项肮下享有的权翱利，包括但岸不限于取得办受托人分配凹的信托利益版的权利。瓣信托利益碍：指受益人芭在信托项下案信托财产中碍享有的经济埃利益，受益拜人可获分配办的信托利益澳总额为信托岸财产总额扣班除应由信托挨财产承担的班费用、税费耙后的余额。斑延长期版：信托计划般预计存续期疤限届满或受岸托人按照信蔼托文件的约奥定决定信托百计划预计存碍续期限提前颁届满时，本霸信托计划项吧下现金类信搬托财产不足啊以支付受益扒人

16、预期信托巴利益且信托绊财产未变现颁完毕的，本斑信托计划坝自动扳进入延长期隘，俺届时无需就皑延长信托期哀限事宜召开矮受益人大会。肮延长期自信叭托计划预计胺存续期限届扒满或受托人败决定信托计笆划预计存续扒期限提前届熬满之日（含柏该日）至信捌托财产全部颁变现完毕之日（不含该般日）止。胺信托贷款凹合同岸：指受托人哎与借款人签哎署的编号为办20132坝02004办00500矮4稗的信托贷吧款合同巴及其任何有挨效修订和补皑充安。板股权质押扮合同扮：指受托人班与出质人签矮署的编号为坝20132癌02004阿00500白5敖的股权质安押合同瓣及其任何有扮效修订和补碍充挨。跋保证合同巴隘：指受托人唉与保证人签凹

17、署的编号为斑20132澳02004胺00500败6疤的保证合靶同袄及其任何有熬效修订和补岸充八。佰孔雀城项目澳:暗指借款人正颁在开发建设笆的芭“吧潮白河孔雀案城项目8.扮1期矮”澳（暂定名）版，肮该项目已取败得大厂国用败（2013版）第030白12号国班有土地使用傲权证、地斑字第131唉02820暗12000邦85号建翱设用地规划半许可证，半建字第13哀10282疤01300懊018号罢建设工程规瓣划许可证爸和1310蔼28x13哀02301艾01号建敖筑工程施工扮许可证斑。哎工作日邦：摆指中华人民凹共和国国务版院规定的金佰融机构正常班营业日。信托年度：哀指自信托计搬划成立日起唉，每十二个敖信

18、托月度为搬一个完整的芭信托年度。笆信托月度：叭指本胺信托成立之柏日伴（含当日）邦或每月本信芭托成立之日疤对应的日期挨（岸含当日，笆如该月无对八应的日期，蔼则为该月的哀最后一日）傲，至下一个耙月的本信托挨成立之日对艾应的日期（斑不含当日，斑如该月无对俺应的按日期，则为稗该月的最后傲一日）构成把一个信托月啊度，具体起皑始日期以信斑托合同上下碍文明确说明傲的为准。般认购按：拜指在信托计败划推介期内肮，合格投资癌者根据信托案合同的规定班申请购买信昂托单位的行熬为。胺申购袄：颁指信托计划阿成立后，新般的合格投资办者或受益人拔根据信托合霸同的规定申扒请购买信托阿单位的行为盎。瓣赎回癌：矮指信托计划盎成立后

19、，受耙益人根据信敖托合同的规佰定申请受托巴人购回其持胺有的信托单办位的行为。百申购开放日扮：盎指信托计划爸存续期间，昂受托人根据办信托计划运颁行情况自行背设置的接受芭新的合格投板资者或受益佰人申购新的岸信托单位的蔼日期。奥赎回按开放日：癌指信托计划澳存续期间，白受托人根据唉信托计划运埃行情况自行扮设置的接受拌受益人申请巴赎回其所持按信托单位的鞍日期。氨推介期：瓣指信托计划艾成立前，受耙托人为信托傲计划成立的白目的，向合败格投资人进拔行推介以募俺集信托资金挨的时间。爱开放期：白指信托计划按存续期内，埃受托人根据皑信托计划运澳行情况自主摆决定开放信班托计划、接扒受委托人申熬购和赎回信跋托单位份额唉

20、的时间，具办体由摆受托人笆以唉在受托人网背站（www绊.zrit癌斑）公告通知拜的方式进行拜披露。信托目的柏委托人基于敖对受托人的岸信任，将自跋己合法所有八/管理爸的资金以信癌托的方式委八托受托人按绊照本合同的邦约定为受益办人利益进行哀管理。受托板人同意接受捌委托人的委敖托，按照委案托人的意愿袄，以受托人瓣自己的名义把，根据信托哀文件的规定唉集合运用信斑托资金，向癌借款人搬发放信托贷叭款，用于背借款人斑名下孔雀城败项目的开发百建设。受托岸人以管理、坝运用或处置鞍信托财产形胺成的收入作拜为信托利益奥的来源，为懊受益人获取叭投资收益。信托类型拌本信托为指扮定用途的集百合资金信托氨。本信托为自袄益信

21、托，信班托成立时的盎受益人与委按托人为同一芭人。信托的规模案本敖信托绊计划皑规模拟为人芭民币爸壹埃亿挨伍仟万办元埃（小写：佰15翱0,000版,000.皑00元拜），实际规疤模以实际募伴集的信托资澳金金额为准蔼。信托计划坝成立时的募隘集规模不低昂于人民币伍爸仟暗万元氨（小写：拌50,00办0,000哀.00元鞍）；且受托斑人有权对信拜托计划的募霸集规模及最办低募集金额阿做出调整，爸并在受托人把网站上公布。扒信托计划存扒续期间，受癌托人可根据白信托计划运哀行情况自主扒决定设置爸开放期阿以进行信托肮单位的申购案和赎回，并蔼自行设置开懊放岸期挨发行碍的颁信托单位的佰募集条件及伴方式，受托拔人将另行以

22、碍在受托人网拔站（www板.zrit澳哀）公告通知办的方式进行白披露。同时柏，受托人还唉可根据信托矮计划运行情安况开放发行坝A类、B类吧以外的特定肮信托单位，败以届时受托岸人在其网站唉（ HYPERLINK 搬www.z稗ritc.埃com碍）公告为准吧。扮信托巴资金及其交敖付搬认购资格要癌求坝6.1.1绊 扮肮委托人应为肮符合法律法搬规规定条件班的合格投资癌者。自然人瓣委托人最低胺认购100摆万份信托单隘位，机构委挨托人最低认瓣购100万搬份信托单位柏，受托人可靶调整委托人安认购份额下熬限并在受托邦人网站（w邦ww.zr岸itc.c把om）上予安以公告傲。超过10蔼0万份信托瓣单位的，以盎1

23、0万的整袄数倍递增。扮其中自然人捌委托人人数俺不超过50瓣人，但单笔邦委托金额在挨300万元蔼人民币靶以上的自然敖人委托人和摆合格的机构吧委托人数量吧不受限制。啊受托人保留笆根据信托计划实际募集盎情况拒绝投邦资者认购申搬请的权利。袄6.1.2癌 拔白前条所称合拌格投资者，稗是指符合下扒列条件之一白，能够识别扮、判断和承暗担信托计划拔相应风险的艾人：半（1）投资矮一个信托计昂划的最低金拌额不少于1拜00万元人叭民币的自然矮人、法人或八者依法成立埃的其他组织按；皑（2）个人搬或家庭金融癌资产总计在八其认购时超胺过100万绊元人民币，鞍且能提供相吧关财产证明佰的自然人；扮（3）个人把收入在最近把三年

24、内每年敖收入超过2埃0万元人民挨币或者夫妻氨双方合计收瓣入在最近三盎年内每年收癌入超过30傲万元人民币般，且能提供坝相关收入证霸明的自然人盎。爸委托人就交暗付的资金做唉出如下陈述爸与保证：矮（1）跋癌该资金是其岸合法所有白/管理颁的可支配财碍产，其来源埃合法，并非矮金融机构信鞍贷资金、借耙贷资金或其拜他负债资金斑，非为毒品扒犯罪、黑社扮会性质的组斑织犯罪、恐按怖活动犯罪鞍、走私犯罪摆、贪污贿赂柏犯罪、破坏败金融管理秩般序犯罪、金安融诈骗犯罪吧等犯罪所得霸，且不存在任何已有的巴或潜在的法搬律纠纷；阿（2）鞍坝完全符合对敖其有约束力跋的任何投资耙政策、指引蔼和限制、合啊同、承诺、凹及法律法规疤、政

25、府命令、判决及裁澳决，且未违胺背委托人的安公司章程或案对其有约束肮力的组织性伴文件；版（3）哎矮已就签署扳及履行矮本合同取得扒一切必要的按权力、权利搬及授权；坝（4）傲熬签署本合同肮、交付信托百资金不会损霸害其债权人霸的合法权益蔼。办委托人在此扮确认，委托盎人系独立做绊出本款项下背的陈述与保懊证，未依赖袄受托人或受颁托人的任何柏关联机构。稗受托人系在按委托人前述笆陈述与保证扮的基础上与背委托人订立摆本合同。受霸托人不对前埃述陈述与保颁证的真实性敖、完整性承搬担任何责任碍或负担任何凹义务。若任俺何上述承诺隘与保证不真哀实或虚假导啊致本合同项癌下义务不能板履行或不能捌完全履行、爸本合同终止罢或被撤

26、销、八或被追究任爸何经济或行巴政的责任及跋遭致的相应叭损失均由委败托人自行承澳担。认购价格翱本信托计划翱成立时，每鞍份信托单位靶对应信托资伴金1元，认颁购价格1元埃。必备证件背委托人应持拔如下必备证案件签署本合巴同：癌6.4.1傲 癌八委托人为自八然人，需搬提供霸本人的身份鞍证原件安和复印件（拜供受托人存柏档）八、信托利益巴分配账户存拌折/银行卡坝、财产证明挨或收入证明蔼。百6.4.2安 靶八委托人为法奥人或其他组哎织，若经办扮人为法定代埃表人或组织把机构负责人岸本人，需提供法人或其碍他组织营业般执照副本般原件和伴复印件（需百加盖公章斑，供受托人胺存档背）、法定代皑表人或组织唉机构负责人熬身份

27、证挨或其他袄身份证明拔原件和埃复印件（稗供受托人存隘档澳）及信托利碍益分配账户败存折/银行袄卡；若经办班人不是法定俺代表人或组扳织机构负责跋人本人，则挨经办人除需爸持上述文件班外，还需持柏经办人身份搬证原件吧和办复印件（坝供受托人存霸档拌）和由法定胺代表人或组艾织机构负责爸人签名并加靶盖公章的授斑权委托书。付款百受托人不接肮受现金认购奥，委托人须巴从在中国境扒内银行开设袄的自有银行坝账户将信托袄资金划付至背信托募集账白户，并在备凹注中注明：拌“笆 XX（投摆资者名称）摆认购中融懊华夏孔雀城跋四期集合资跋金信托计划按XX（份额盎数）份暗”翱，扒且划款银行艾账户应当与耙委托人指定敖的信托利益阿分配

28、账户为肮同一个账户案。般通过以下方跋式认购本信芭托计划的，奥受托人将不拔予确认信托碍单位，并按瓣原路径将资邦金退回至划斑款银行账户稗，由此产生罢的费用和风扳险由委托人搬和/或资金埃划付人承担把：暗（1）霸伴以现金方式凹直接存入信爱托募集账户把或电汇至信埃托募集账户白或信托财产拜专户的；哎（2）扮耙由他人账户白代为转账至伴信托募集账摆户或信托财疤产专户；瓣（3）稗澳由委托人本案人的多个账霸户转账至信爸托募集账户隘或信托财产佰专户；斑（4）佰靶其他未按本拜条规定交付办信托资金的罢情形。签约扳6.6.1八搬委托人签署霸认购班（申购）搬风险申明书八一式叁份暗。胺6.6.2巴 袄百委托人签署敖信托合同一

29、矮式叁份。伴6.6.3肮八提交信托利办益分配账户斑存折/银行按卡复印件一般式两份。信皑托利益分配挨账户在信托凹终止且信托皑利益分配完版毕前不得取半消。瓣6.6.4肮靶提交本合同安第6.4条办约定之必备癌证件。傲6.6.5颁 斑背委托人为自扒然人时，应拌在上述文件伴中签字；委半托人为法人昂或其他组织挨的，上述文瓣件需加盖公八章并经其法唉定代表人或邦组织机构负扮责人签字，皑若授权他人鞍签字须提供胺授权委托书扒。坝认购文件的巴管理斑信托合同正败本中的贰份啊由受托人持唉有。身份证扒明文件、信傲托利益分配稗账户银行卡瓣/存折复印版件和由受托奥人和保管银拌行各持有一凹份，分别在暗保管银行和版受托人处归败档

30、，委托人阿可在受托人办处查询。认购的撤回佰信托计划成八立前，委托鞍人可向受托罢人提出书面靶申请撤销其疤与受托人签百署的信托合案同并要求受捌托人退还其半已交付的信坝托资金。委版托人应于推岸介期内根据般受托人要求阿提交有效的哎书面申请及靶身份证明等埃文件。如因霸委托人未按啊规定提交有按效的撤回申扒请，或超出扳申请时间提懊交申请，导八致撤回失败疤的，受托人矮不承担任何挨责任。受托癌人确认委托隘人的撤回申坝请有效的，坝应在确认之安日起10个芭工作日内将岸委托人已交疤付的信托资胺金返还委托败人。委托人隘在此确认，熬受托人应委碍托人的申请矮退还其交付懊的信托资金傲的，不加计坝同期银行存啊款利息。受捌托人返

31、还前鞍述款项及财瓣产之后，受拔托人就信托邦合同所列事翱项免除一切氨相关责任。巴信托计划加胺入半委托人交付哎信托资金并扮签订信托合芭同后，于信班托计划成立败日加入信托跋计划。靶6.10信氨托单位的赎扒回班根据信托计胺划运营情况哎，受托人有芭权决定是否绊接受受益人败的赎回申请胺。有关赎回按的相关事宜版，包括但不绊限于接受赎靶回的信托单盎位种类、规扳模、赎回开摆放日的设置百、相关信托利益的分配敖方式以及信隘托费用的计懊算方式等由笆受托人另行俺决定，具体碍以受托人网碍站（www佰.zrit艾拌）公告为准绊。稗6.11 艾信托单位的把申购邦根据信托计把划运营情况背，受托人有捌权调整信托疤计划规模，坝并有

32、权决定哀设置申购开挨放日发行信跋托单位。有鞍关申购的相癌关事宜，包肮括但不限于阿申购开放日邦的设置，所吧发行的信托澳单位种类、扳规模等由受拔托人决定，傲具体以受托吧人网站（w凹ww.zr奥itc.c袄om）公告凹为准。信托的成立氨信托计划推肮介期板本信托计划澳的推介期为岸2013年胺【】熬月吧【】斑日至201稗3年奥【】氨月敖【】拔日邦，颁受托人有权罢根据信托资翱金的实际募耙集情况相应敖调整本信托版计划推介期爸的终止日期柏并在受托人半网站公布。按信托计划扒的暗成立凹7.2.1艾跋本信托计划艾最低募集版金额为人民捌币5,00肮0万元，受埃托人有权根芭据信托计划斑募集情况对敖信托最低募肮集金额做出

33、把调整，并在邦受托人网站摆公布。啊本信托计划安在暗满足下列条霸件时坝成立：霸信托计划推耙介期内，信鞍托计划募集懊资金达到最哀低募集金额稗（包括受托埃人根据本合柏同调整并在俺其捌网站上公布柏的最低募集稗金额）安，且受托人扮宣布本信托白计划成立；袄借款人已向八受托啊人提交其股稗东巴廊坊京御拌关于同意耙其般签订和履行败信托贷款颁合同拔捌的决议书，挨并提交借款靶人有权签署班信托贷款霸合同半俺及与半信托贷款坝合同拌办有关的文件伴和单据的人盎员名单蔼、合法有效隘的授权委托扒书（如需）敖及上述人员斑的签字样本罢；哎借款人已取扮得使用岸信托贷款邦合同敖拌项下贷款所埃必要的全部稗政府授权、胺许可、批准板或备案文

34、件白（如需），吧并已向绊受托人绊提供该等文澳件；扒信托贷款邦合同袄已生效并办拜理完毕强制啊执行公证手八续；敖出质人和保巴证人分别已绊向扒受托版人提交其股氨东拔/股东大会啊或董事会扳关于同意吧其班签订和履行暗股权质押佰合同和背保证合同白的决议书，芭以及有权签巴署股权质熬押合同和昂保证合同凹及与其有坝关的文件和靶单据的人员败名单绊、合法有效伴的授权委托班书（如需）哎及上述人员佰的签字样本袄；斑股权质押百合同、伴保证合同俺均已生效并哎办理完毕相伴关的强制执巴行公证和质耙押登记等手阿续巴。埃受巴托人宣布信傲托计划成立隘之日为信托疤计划成立日伴。八信托计划成稗立后，信托岸资金自到达隘信托募阿集账户之日把

35、（含该日）霸至本信托计邦划成立日（拌不含该日）扒期间按照中阿国人民银行哀公布的届时芭有效的人民傲币活期存款霸利率计算的扳利息归受益百人所有，于盎信托计划成哀立日后首个按信托收益支隘付日支付给啊受益人。在懊前述利息返半还前，发生颁信托受益权碍转让情形的翱，前述利息罢仍分配给初捌始委托人。把前述所返还吧的利息优先胺于利息返还巴时点的信托熬税费及信托奥收益（利益百）进行分配把。捌7.2.2罢罢如信托计划爸推介期届满矮信托计划未斑成立，受托啊人应于推介叭期结束之日百起10个工阿作日内将委暗托人交付的扒信托资金返瓣还委托人，阿并在信托募唉集账户的结班息日后的1盎0个工作日安内按照推介盎期内中国人半民银行

36、公布熬的届时有效拌的人民币活凹期存款利率斑，向委托人哎支付该笔信唉托资金自向爸信托募集账暗户的交付日皑（含该日）阿至受托人返笆还给委托人胺之日（不含班该日）期间鞍内的利息。爸委托人认购唉信托计划时坝，按照交付傲的信托资金八金额优先的扒原则认购，熬即交付的信懊托资金金额柏大的委托人蔼优先获得认翱购。在资金半金额相同的扮情况下，按按照信托资金靶到账时间优肮先的原则认叭购，即交付阿的信托资金昂先到达信托岸募集账户的吧委托人优先百获得认购。扒受托人将视颁认购的具体搬情况，保留胺拒绝委托人摆认购本信托把计划项下信托单位的权矮利。受托人俺拒绝委托人阿认购本信托翱计划项下信佰托单位的，袄应在拒绝认摆购之日起

37、1柏0个工作日扳内将委托人班交付的信托澳资金返还委托人。八信托预计存案续期限霸信托计划的芭期限预定为板18艾个信托月度蔼，翱但受托人可盎决定于斑信托计划成矮立之日起摆满12个信邦托月度时提办前终止本信隘托计划。扳如发生法律盎法规或吧信托文件案规定的拌其他摆信托计划终拌止情形时，阿本信托计划芭予以终止。唉信托计划预罢计存续期限碍届满或受托芭人按照信托伴文件的约定扳决定信托计哀划预计存续澳期限提前届八满时，本信办托计划项下按现金类信托唉财产不足以败支付受益人敖预期信托利罢益且信托财芭产未变现完拜毕的，本信办托计划巴自动把进入延长期熬，绊届时无需就百延长信托期跋限事宜召开靶受益人大会啊。板延长期自信

38、败托计划预计安存续期限届挨满或受托人傲决定信托计安划预计存续傲期限提前届败满之日（含俺该日）至信俺托财产全部巴变现完毕之懊日（不含该蔼日）止。半信托单位的拜申购和赎回稗信托单位的把申购唉9白.1.1信百托计划成立颁后，在信托爱计划存续期办内，受托人爸可根据信托把计划运行情扮况开放发行挨信托单位。奥受托人开放矮发行信托单皑位的，将根挨据信托计划爸运营情况具斑体确定投资吧人可以申购捌本信托计划邦项下信托单盎位的申购开放版日跋及每次发行癌的信托单位白的类型、数隘量等哀，具体板由受托人在扒受托人网站鞍（www.奥zritc搬.com）佰公告，并以斑受托人与各胺委托人签署邦的信托合同拜约定为准伴。澳9.

39、1.2凹申购价格及邦申购份额白投资人申购按信托单位的肮，申购价格背为1元/份袄。投资人应肮为符合本合霸同规定的合把格投资者，拜作出第鞍6.2哀条的陈述与哎保证，且其斑申购的信托佰单位份数不佰低于100俺万份，超过绊部分以10盎万份的整数八倍递增。翱9.1.3翱信托单位申靶购程序隘9.1.3版.1申购材肮料隘投资人申购办信托单位的笆，应于对应背的申购开放埃日（T日）搬前5个工作伴日0：00傲点前将如下般申购申请材啊料提交受托矮人：敖（1）投资熬人需提交肮6.4澳条规定的必扳备证件；唉（2）需签颁署提交第白6.6绊条规定的签敖约文件。芭9.1.3板.2申购资肮金的交付挨申购信托单皑位的，投资阿人应

40、在对应艾的申购开放哎日前2个工败作日0：0案0前将申购般资金交付至熬信托募集账摆户。办9.1.4摆申购申请的靶审核叭受托人收到隘投资人为申澳购信托单位蔼而提交的前案述材料后，斑应在对应的百申购开放日傲之前对该等罢资料进行审摆查并决定是袄否接受该等佰申购申请，碍并在对应的班申购开放日捌后以书面形俺式通知投资佰人是否接受邦其申购信托八单位的申请白。受托人有翱权根据信托艾计划运营情般况（包括但蔼不限于信托阿计划规模、坝信托计划项奥下委托金额埃低于300按万元人民币肮的自然人委半托人人数等板情况）按照碍“安金额优先、熬时间优先矮”耙的原则，自佰行决定是否袄接受投资人隘申购信托单罢位的申请。笆9.1.5

41、拔申购申请的按撤销绊申购开放日捌（T日）前罢5个工作日拜0：00前哎，投资人可懊以书面形式佰向受托人申败请撤销其签唉署的信托文阿件并要求受癌托人退还其矮已交付的申罢购资金（如罢已交付）。爸投资人在此伴确认，受托盎人应委托人坝的申请退还昂其交付的申般购资金（如罢已交付）的安，不加计按捌照基准利率懊计算的同期哎银行存款利拔息，退还该爸等资金所发翱生的银行划付费等费用奥从该等资金罢中直接扣收背。受托人退拔还该等款项拔后，就与该稗申请撤销申半购申请人的唉委托人签署袄的有关申购佰信托单位的埃所有法律文吧件所列事项背免除一切相拌关责任。摆9.1.6般信托单位的皑取得暗申购本信托爱计划项下信哎托单位且受癌托

42、人接受其百申购申请的白投资人，于盎对应的申购白开放日加入哎信托计划，矮取得其申购隘的信托单位瓣，其交付的笆申购资金于哎对应的申购蔼开放日划入版信托财产专矮户。佰受托人不接艾受投资人申耙购信托单位斑的申购申请芭的，受托人吧将于对应的靶申购开放日后10日内巴退还其已交岸付的申购资金，银行划稗付手续费直案接从该等款笆项中扣收。俺前述款项退罢还后，受托按人就该等投凹资人为申购霸信托单位而版签署的一切懊法律文件解伴除一切责任癌。背9.2信托绊单位的赎回袄9.2.1版信托计划存笆续期内，在叭不违反相关板法律法规的傲前提下，受隘托人可以确颁定赎回开放安日，经受托叭人同意，持百有可赎回信绊托单位的受摆益人可申

43、请挨于赎回开放奥日赎回其持袄有的信托单邦位。拌9.2.2傲赎回条件及胺程序把9.2.2般.1可赎回绊受益人拟赎白回其持有的拌本信托计划扒项下信托单隘位的，应当邦至少在赎回霸开放日前7翱个工作日（靶以下简称靶“癌截止日白”稗）前向受托奥人提交如下哎书面赎回申熬请材料：懊（1）信托斑计划赎回申胺请书（以受靶托人提供的巴版本为准）吧；败（2）已签靶署的信托合翱同复印件；版（3）申请拔人身份证正蔼反面复印件癌，并签署申敖请人姓名；把如申请人为熬机构投资者霸的，应提供背加盖公章的伴营业执照正把副本复印件唉、组织机构昂代码证复印版件及法定代安表人（负责瓣人）证明和办身份证正反阿面复印件；班（4）交付埃信托

44、资金的拔银行汇款凭扳条复印件，绊并签署姓名瓣或加盖公章；皑（5）受托案人要求提交板的其他文件稗。按可赎回受益鞍人应当对其背向受托人提稗交的各项赎胺回申请材料奥的真实、准板确、有效性癌负责。若因懊可赎回受益芭人提供的文罢件有误造成跋损失的，由熬可赎回受益哀人自行承担袄，受托人不承担任何责胺任。稗9.2.2捌.2可赎回皑受益人提出懊赎回申请后扮，可撤销该熬笔赎回申请鞍。撤销赎回斑申请最迟应白当于赎回开翱放日前一个巴工作日送达氨受托人，否爱则可赎回受叭益人的撤销鞍赎回申请无伴效。啊9.2.2拔.3可赎回胺受益人可以翱部分或全部跋赎回其认购傲的信托单位啊。部分赎回澳的，赎回后哀可赎回受益瓣人所持有的搬

45、信托单位余罢额不得低于版300万份巴。因可赎回颁受益人部分跋赎回导致其挨持有的信托白份额低于3吧00万份的艾，提出的部稗分赎回申请艾无效。对此罢可赎回受益澳人可以选择稗不赎回或全按部赎回；全案部赎回的应按当于截止日背前向受托人坝重新提出赎笆回申请。癌9.2.2隘.4受托人按在收到上述斑赎回申请及哎相应材料后吧，应转交保哎管人一份，奥并对可赎回罢受益人的赎办回申请进行办审核。符合本合同规定艾的赎回程序拜和条件的，罢于对应的赎翱回开放日予啊以赎回。扳9.2.3俺被赎回之信扮托单位预期挨信托利益的斑计算和支付碍：罢9.2.3拌.1被赎回俺之信托单位疤在赎回时的巴预期信托利靶益的计算公绊式为：拜R+该

46、等被俺确认赎回的氨信托单位对把应的信托资拌金总额靶拌受托人在对瓣应的赎回开板放日前就该拜等被确认赎拜回的信托单艾位已向受益哀人分配的全碍部信托利益袄之和。埃其中R=该等被确认赎哎回的信托单百位对应的信澳托资金总额靶碍自其信托单柏位取得日（拔含）至赎回斑开放日（不蔼含）的实际笆天数叭俺该等信托单捌位适用的预俺期年化收益稗率罢阿365奥。埃如上述经受岸托人确认赎碍回的信托单鞍位的信托单暗位取得日或鞍预期年化收盎益率不同的叭，应按上述阿公式分别计伴算信托懊利拌益后相加。伴9.2.3岸.2受托人霸应当在赎回蔼开放日后的10板个工作日内鞍的任一日（氨即巴“隘赎回支付日艾”肮）将可赎回拜受益人赎回碍的信托

47、单位隘的预期信托背利益的划款阿指令交付给巴保管人罢，碍保管人应当鞍根据受托人爸出具的划款捌指令将预期拌信托利益付八至可赎回受隘益人的信托氨利益分配账靶户。爱9.2.4肮受托人确认埃赎回的信托扮单位于对应版的赎回开放按日退出信托版计划，不再搬存续；被赎翱回的信托单俺位的可赎回巴受益人与受唉托人之间的背信托合同即扒行终止（申邦请赎回的信败托单位全部板赎回）或应熬予变更（申肮请赎回的信邦托单位部分胺赎回）。哎信托财产的绊管理、运用懊、处分摆信托财产的邦管理办10跋.1.1按斑受托人必须爸为本信托开氨设信托财产按专户，并对爱信托资金进鞍行单独管理敖。本信托的鞍一切资金往伴来均需通过稗信托财产专氨户进行

48、。受按托人应完整奥记录并保留鞍信托财产和敖信托财产使袄用情况的报般表和文件。罢10斑.1.2矮跋信托财产与瓣受托人的固艾有财产分别袄管理、分别按记账，与受阿托人管理的颁其他信托财佰产分别管理绊、分别记账把；不得将信俺托财产归入蔼其固有财产把或使信托财昂产成为其固袄有财产的一爱部分。唉10败.1.3哀懊受托人管理疤、运用信托阿财产所产生捌的债权，不摆得与其固有霸财产产生的叭债务相抵销癌。受托人管班理、运用、摆处分其他信白托财产所产拌生的债务，白不得与本信拌托项下信托耙财产所产生埃的债权相抵肮销。巴10瓣.1.4岸跋除信托文件或法律法规疤另有规定，坝受托人应当昂履行亲自管埃理的义务，班但在有利于癌

49、信托目的实爱现的情况下哎，可委托他埃人代为管理按信托财产、霸处理相关信隘托事务。按10板.1.5搬笆受托人指派澳专门的信托摆经理处理本坝信托项下的叭信托事务。肮信托财产的氨运用、处分般委托人在此跋确认，授权斑并同意受托爸人将信托财捌产按照如下百约定进行运袄用和处分，叭对如下信托叭财产运用和靶处分方式没熬有任何异议稗：爸10.2.坝1阿受托人将按澳照信托贷半款合同的背条款和条件癌向借款人发氨放信托贷款矮，信托贷款霸期限及利率绊以信托贷捌款合同的扒约定为准，白用于借款人拌孔雀城项目班所需开发建笆设资金；巴10.2.半2癌受托人为全罢体受益人的邦利益持有、艾管理和处置把信托财产，蔼如借款人未案按照交

50、易文艾件约定支付矮信托贷款本扳金、利息及懊其他应付款奥项，受托人盎可以行使担板保权利，并板以所获款项班优先保障受袄益人信托利般益的实现；敖10.2.搬3盎出质人为借罢款人履行暗信托贷款合捌同项下的芭义务提供质罢押担保（贷背款期限内，班经受托人同翱意后，出质般人可变更同搬等价值的质哀押物为翱信托贷款哎合同巴把项下贷款提岸供担保）。拔质押具体事隘宜，由受托巴人与出质人案另行签署袄股权质押合盎同予以约般定；拜10.2.白4肮保证人为借吧款人履行啊信托贷款合吧同项下的般义务提供连哀带责任保证皑。保证具体盎事宜，由受岸托人与保证啊人另行签署邦保证合同把予以约定啊；胺10.2.翱5盎信托贷款期背限届满，借

51、款人未按期胺、足额偿还摆信托贷款本案息的，受托靶人有权根据肮信托贷款邦合同的约爱定向借款人鞍收取罚息、扒违约金和/哎或采取交易爸文件约定或跋法律法规允哀许的其他救捌济措施。同芭时，发生前白述情形或借隘款人发生其拜他违约情形稗或其他受托肮人可实现担安保权利的情稗形的，受托哀人有权根据暗交易文件的扳约定实现担艾保权利。阿信托计划成绊立后，如发般生交易对手暗及相关交易啊条件发生变耙化时，受托扮人在不违背跋信托目的、般不损害受益氨人利益且风颁险可控的前百提下，可对艾本信托计划埃项下信托财暗产的管理和袄运用作适当懊调整和变更昂，同时按照百本合同约定背的方式进行爸信息披露。颁信托受益权班的继承/承吧继、转

52、让及蔼赠与熬信托受益权邦的继承/承安继捌自然人受益啊人持有的信拌托受益权可熬以继承，机懊构受益人持盎有的信托受安益权可以承扒继。澳1搬1胺.1.1办艾理继承/承拜继需提交文稗件挨继承人/承唉继人应提交拔：继承/承碍继法律文件巴、信托合同癌、有效身份按证件及复印板件、证明被奥继承人死亡拔的有效法律半文件及复印颁件以及受托傲人要求提交翱的其他文件半，机构则需巴持营业执照扮副本和组织懊机构代码证氨（原件和加扒盖公章的复伴印件）、授扒权委托书、巴被授权人和岸法定代表人懊的身份证件吧复印件及受摆托人所要求的其他文件爸，前往受托般人处办理受百益权转让确稗认。未到受皑托人处进行矮确认的不能捌对抗受托人挨。瓣

53、有效身份证板件及复印件半包括：个人胺需携带有效板身份证件原件和复印件芭，机构则需坝持营业执照办副本和组织瓣机构代码证把（原件和加俺盖公章的复扳印件）、授八权委托书、暗被授权人和芭法定代表人拜的身份证件爸复印件。摆继承/承继按法律文件包澳括：已生效叭的法院判决百书、民事调胺解书、执行绊裁定书、协耙助执行通知败书、经公证扳的遗嘱、经奥公证的遗产艾分配协议、颁继承人为被暗继承人有关摆本信托计划皑受益权的合蔼法继承人的拌证明材料。柏1败1敖.1.2办爱理继承/承拜继手续费蔼办理继承/案承继确认手拌续受托人不扒收取手续费稗。信托受益权奥的转让 绊1爸1俺.2.1本柏信托计划的隘受益权可以邦转让。癌1蔼1

54、把.2.2 吧受益权的转办让应符合以办下条件：白（1）爱巴受益人仅可把以向信托巴公司集合资邦金信托计划半管理办法爸所规定的合邦格投资者转让其持有的叭信托受益权啊份额。疤（2）敖俺信托受益权昂进行拆分转奥让的，受让碍人不得为自巴然人。埃（3）挨暗机构所持有懊的信托受益斑权，不得向扳自然人转让或拆分转让阿。艾1安1肮.2.3受叭益权转让需疤提交的文件白转让双方应阿持信托合同啊、有效身份傲证件及复印翱件、受益权版转让协议以艾及受托人要熬求的其他文俺件，前往受笆托人处办理斑确认。未到氨受托人处进败行确认的不按能对抗受托哎人。百1坝1八.2.4转笆让手续费巴受益人办理摆信托受益权隘转让确认手癌续时不收取

55、皑手续费唉。艾 耙信托受益权摆的赠与敖本信托计划俺受益权可以懊赠与。受赠熬人应为符合懊法律法规规矮定的合格投版资者。赠与爱人不得将信蔼托受益权向摆自然人拆分八赠与，机构安不得将其持奥有的信托受肮益权赠与自耙然人或拆分阿赠与。信托盎受益权受赠肮人应无条件唉接受本合同懊对受益人的拌全部规定。唉1靶1板.3.1 啊办理赠与需吧提交文件赠与人和受癌赠人应携带肮原信托合同癌、赠与人和翱受赠人身份袄证明文件、背经公证的赠唉与合同或其哀他证明赠与搬法律关系的摆书面法律文扒件以及受托把人要求的其搬他文件，前俺往受托人处叭办理确认。巴未到受托人艾处进行确认绊的不能对抗哀受托人。败1背1安.3.2 拌办理赠与手埃

56、续费氨受益人办理奥信托受益权翱赠与确认手岸续时，扒不收取手续矮费凹。办信托利益的岸计算百和分配佰1板2爱.1信托利爸益的计算皑1艾2搬.1.1信碍托利益是指败，受益人在鞍信托财产中挨享有的经济把利益，全体拜受益人享有百的信托利益傲数额为信托背财产扣除应颁由信托财产澳承担的各项案税费、信托敖费用后的余盎额。即：信碍托利益 =柏 信托财产吧信托费用瓣信托税费肮。氨1佰2挨.1.2信搬托收益是指熬信托利益与靶信托资金的肮差额，即信皑托收益=信凹托利益-信昂托资金；氨本信托计划笆项下唉的A类受益班人跋预期年化收按益率为：认购金额（人民币元）A类受益人预期年化收益率100万（含）-300万（不含）8.5

57、%300万元（含）以上9%跋本信托计划哎项下于各申啊购开放日加瓣入信托计划败的受益人的安预期年化收癌益率由受托芭人在受托人百网站（ww背w.zri胺tc.co霸m）公告，白并以受托人挨与各委托人袄签署的信托霸合同约定为唉准。案受益人预计靶可获分配的暗信托利益=矮该受益人交靶付的信托资癌金+该受益哎人白持有的信托奥单位对应的皑信托资金奥该等信托单笆位白对应的预期背年化收益率八该受益人八持有的信托绊单位矮取得日（含爱当日）至本稗信托计划终癌止日或傲该受益人持叭有的背信托单位赎败回日（不含板当日）之间把的实际存续爱天数靶氨365。把如果信托计凹划进入延长扒期，延长期靶内所有受益人持有的信隘托受益权的

58、氨预期年化收搬益率不变。叭受托人在此癌特别说明，瓣预期年化收斑益率仅为对扒受益人可能霸取得的信托叭收益数额的按估算，并非稗受托人对受柏益人可取得跋的信托收益吧所作的任何跋承诺或保证搬。吧受托人未对八本信托计划胺的业绩表现巴或者任何回傲报之支付做伴出任何保证氨。伴1佰2把.2信托利暗益的分配背1拔2肮.2.1分癌配原则澳在信托计划扳终止分配信办托利益时，俺受托人仅以爱将信托财产罢扣除本合同白第肮13绊条规定的应癌由信托财产按承担的费用巴和税费后且搬以吧受益人持有疤的信托单位摆对应的信托巴资金及八按照本条规拌定计算的受白益人预期信耙托啊收益肮为限向受益巴人分配碍预期艾信托利益，疤分配完毕啊后把信托

59、捌财产翱剩余的部分隘作为浮动信哎托报酬由受敖托人享有。艾 坝1拌2斑.2.2翱受益人信托笆利益笆分配方式艾如下：拔（1）扒 把受托人自信瓣托计划成立邦满扮6盎个信托月度案、12个信笆托月度、1岸8个信托月半度叭之日巴（坝“澳信托利益分颁配日败”跋）啊起挨10背个工作日内按向隘受益人巴分配一次信稗托利益，具霸体计算公式办如下：癌每位跋受益人每次埃预计可获分靶配的信托利搬益 = 翱该受益人持皑有的信托单叭位对应的信靶托资金霸坝对应的预期昂年化收益率百半365白班该信托单位碍取得日或上拔一信托利益伴分配日（含般当日）至本斑信托利益分碍配日（不含翱当日）之间碍的实际天数扒。吧如果在某一懊信托利益分翱配

60、日，信托俺财产专户中柏的现金不足背以支付在该搬信托利益分凹配日拟向受暗益人分配的柏当期预期信袄托利益的，唉受托人应依八法处置信托阿财产或根据绊交易文件行懊使相关权利坝，拟向受益拌人分配的信吧托利益应延白长至信托财柏产专户中的绊现金可以支颁付全部拟向白受益人分配哎的预期信托肮利益之日起靶10个工作岸日内支付。澳（2） 受翱托人在信托般计划终止后稗10个工作坝日之内，向瓣受益人分配靶剩余预期信澳托利益，每奥一受益人可案获分配的剩扳余预期信托把利益=该受把益人持有的芭信托单位对拜应的信托资盎金+S盎氨已向该受益败人支付的全颁部信托利益哀，其中，S八=受益人在爱信托计划终阿止日持有的佰信托单位对搬应的