房屋中介服务合同样本

房屋中介服务合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方为甲方提供房屋中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供相应的房屋出售/购买信息，并协助甲方进行看房、谈判等活动。1.2乙方负责甲方与房屋出售/购买方之间的沟通、协商，以确保交易的顺利进行。1.3乙方应认真核实房屋的权属、质量、交易双方的身份等信息，并确保甲方的利益不受损害。第二条中介费用2.1双方确认，乙方提供的房屋中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在签署本合同时向乙方支付中介费用的一半，剩余中介费用在房屋交易成功后支付。2.3乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的个人信息、交易意向等保密信息予以保密，不得泄露给无关人员。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定提供服务或者提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋中介服务合同2.房屋出售/购买信息3.房屋权属证明4.房屋质量检查报告5.交易双方身份证明6.税收优惠政策文件7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实4.乙方泄露甲方保密信息5.交易双方未按约定履行交易义务6.甲方未履行合同约定的保密义务7.乙方未依法开具发票三、法律名词及解释：1.房屋中介服务合同：是指中介方为委托方提供房屋出售/购买信息，并协助双方完成交易的合同。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.保密义务：是指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。4.税收优惠政策：是指政府为了鼓励某些行为或行业的发展，给予的税收减免或其他优惠政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付中介费用：乙方可以催告甲方支付费用，逾期不支付的，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定：甲方可以要求乙方退还已支付的中介费用，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方保密信息：乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.交易双方未按约定履行交易义务：中介方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。6.甲方未履行合同约定的保密义务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.乙方未依法开具发票：甲方有权要求乙方补开发票，并依法享受税收优惠。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方提供中介服务。2.甲方拟购买房屋，委托乙方提供中介服务。3.乙方作为专业的房屋中介机构，为甲方提供房屋出售/购买信息及协助交易的服务。4.双方在