大厦副楼标准层装饰工程施工组织设计（69页）

1、大厦副楼标准层装饰工程施工组织设计目 录施工组织设计编制说明1.1 组织设计编制依据-51.1.1编制依据-51.1.2技术规范标准-5工程概要、各项目标2.1 工程概况-62.2 工程目标-72.2.1 工期目标-72.2.2 质量目标-72.2.3 安全目标-72.2.4 文明施工管理目标-82.2.5 环境目标-8施工组织、管理措施3.1施工准备-83.1.1施工技术准备-83.1.2施工材料准备-93.1.3施工材料准备-93.1.4施工组织措施-93.2 施工现场管理-10-11主要分部工程施工技术方案4.1 施工流程-12 4.2 主要施工工序技术方案-134.2.1石材地坪施工方

2、案-14-174.2.2地砖地坪施工方案-17-184.2.3轻钢龙骨无纸石膏板平顶施工方案-19-244.2.4细木装饰施工方案-254.2.5乳胶漆施工方案-26-284.2.6玻璃、隔断施工方案-28-304.2.7装修灯具安装工程施工方案-30-34施工总进度计划及保证措施5.1施工工期-355.2工程进度计划表-355.3按期完成工期保证措施-35-37主要施工机械、劳动力配备计划6.1劳动力资源的配备备计划-386.2主要施工机械资源配备计划-38-41施工总体平面布置7.1平面布置编制说明-427.2总体平面布置图-42施工组织机构和现场管理保证体系8.1公司质量控制组织机构图-

3、438.2项目部各部门职责权限-44-458.3质量管理体系图-46保证施工质量主要技术措施9.1质量控制基本措施-479.2检验标准-47-489.3质量通病及防治措施，验收规范标准、要求-49-539.4施工过程的控制-54-559.5施工技术措施流程-56-59保证安全文明施工主要措施10.1安全生产管理体系图-6010.2 安全生产保证措施-6110.3安全施工技术措施-61-6410.4确保文明施工的措施-65-66环境保护的具体保证措施11.1现场对污水排放的控制-6611.2现场对施工过程中噪声的控制-6611.3现场对有关管线的保护措施-6711.4现场对固体废弃物的处置规定-

4、67第十二章 竣工后服务承诺12.1关于质量问题保修期-6812.2工程使用和保养的几点建议和说明-68-6912.3质量回访制度-6912.4保修期内的修理和保养服务-69第一章 施工组织设计编制说明1.1 组织设计编制依据111编制依据(1)装饰施工图 (2)图纸深化设计2适用技术规范标准:建筑装修建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）建筑工程项目管理规范（GB/T5

5、03262001）建筑工程文件归档整理规范（GB/T303282001）建设部颁发及上海市有关安全生产、文明施工的规定；10) 公司ISO一9002贯标文件安装工程1） 建筑给排水设计规范(GBJ15-88【97版】)2） 给水排水管道施工及验收规范GB50268-973） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024） 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20025） 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20026） 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-927） 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-86)8） 建筑与建筑群综合布

6、线系统工程设计规范 GB/T50311-2000工程概要、各项目标2.1工程概况：工程名称：南京*大厦副楼标准层装修工程工程地址：南京*号业 主：上海*地产有限公司/南京*地产有限公司监理单位：上海*建设咨询有限公司/江苏*建设咨询有限公司总承包单位：上海*集团2.1.1工程概述:南京*大厦副楼1-14层室内装饰，主要精装电梯厅、公共走道及男女卫生间、办公区域。2.1.2施工范围：按甲方审定的装修施工图和装修预算规定的内容进行硬装修工程施工，具体为：*大厦副楼1-14楼电梯厅、走道、卫生间、办公室装饰工程及其洁具、灯具安装等；竣工前清理施工现场全部建筑垃圾。2.2 工程目标2.2.1工期目标：

7、根据工程情况及本公司的自身实力，确定施工工期为182日历天，为确保工期，我公司将充分利用施工现场的平面、空间和时间，精心组织施工，协调好各工种的施工，确保按期完成。我司将根据工程实际情况的发展，分区域、分阶段进行施工，充分做好准备工作。2.2.2质量目标：南京*大厦副楼1-14F标准层装饰工程达合格并竣工质量一次验收合格。在本工程施工中，严格按照本公司通过的ISO9002质量认证标准，组织管理施工，确保本工程的工程质量。2.2.3安全目标：事故负伤率控制在0.61.5%以内死亡事故为零为此在本工程施工前，在现场建立、健全安全管理体系，设立专职安全员一名，安全监护员二名，每周定期进行安全生产检查

8、和教育。对一切事故苗子按“四不放过”的原则处理，发现问题及时整改。针对南京*大厦副楼样板段装饰工程的施工特点，加强施工用电管理，严格按地下设施的用电规范标准要求，确保安全。 2.2.4文明施工管理目标:按文明施工工地要求,确保工程施工期间做到场地布置清楚、材料分类堆放、场地干净，同时严格控制施工噪音、施工废水、粉尘排放。2.2.5环境目标：保证无环境事件发生施工废水排放符合环境要求保证无重大事故发生尽可能减少施工过程中的噪音保证空气中有害物质含量不超标第三章 施工组织、管理措施3.1施工准备 3.1.1施工技术准备组织项目经理部人员对南京*大厦副楼样板段土建结构进行实地勘察、复核工作，以及装饰

9、施工图确定，由相关施工技术人员进行图纸会审，并进行装饰排列、节点翻样等工作，根据各分项工程的施工流程安排，合理使用劳动力，明确工期(根据实际情况排定)分列工程所用的主、辅材，机械设备和人员安排，落实供货期及人力资源调配方案，确定装饰工程施工进度计划（详见附表）。由于，本工程的特殊性及复杂性，对本工程安排强有力的技术力量，确保达到最高施工标准。3.1.2施工材料准备：进场后即与设计、业主最终确定装饰材料的规格、型号、颜色，取得认可后封样保存，按要求采购并按施工进度进场。3.1.3施工现场布置由于本工程由业主、总包，现场施工办公室、材料仓库按业主及总包要求进行布置。3.1.4施工组理措施本工程的施

10、工项目较齐全，具有施工周期短、多工种交叉施工等特点，抓好与业主、总包的协调工作，着重控制材料的确定和进场时间，以便争取更多有效的施工时间；服从业主、总包的统一指挥、督促。所有工艺安排要做到科学合理，不能漏一道那怕看来无足轻重的工序。同时，要给每道施工工序以足够、必要的施工时间。在组织施工时，按两个阶段施工：第一阶段为吊顶、隔墙中间验收前。（安装、主次龙骨、湿作业等）第二阶段为后期装饰阶段，并将根据楼层实际情况进行上下平行施工、分段分部分项流水施工。前期工作主要是为后期精装饰打好基础，主要工作以主次龙骨、隔墙，湿作业等施工为主。后期精装饰将全面展开并分界面进行。施工段划分a 在现场条件允许的情况

11、下，各段流水施工。b 施工段之间进行流水施工，减慢工程施工人员进出场节奏，充分利用劳动力资源，加快工程进度。3.2 施工现场管理从进场开始，加强协调与业主、设计、监理等的联系，从而在达成共识的前提下，全面铺开土建整修及完善等施工，为提前进入工作状态奠定基础。在各分项施工项目中设专职质监人员，对工程质量进行全过程控制，从而确保本工程质量及所属资料的一次性达标。(3)对工程区域进行轴线和标高等尺寸的复核和引测，将测量数据与设计尺寸进行核对。如有不符，将测量数据及时提交给业主和监理等有关单位，以便掌握第一手资料进行处理，使工程施工做到准确无误。(4)按业主等单位的要求及有关部颁规范，做好施工区域内的

12、安全、消防、治安以及环境保洁等工作，专人负责监督和管理，定期向业主及有关部门进行汇报和意见交换，使安全、文明施工管理标准化。(5)在工程施工前，将装饰施工进度详细计划交于业主、监理、设计，并把需要的材料和进场日期明确标定，以便业主等单位掌握信息。在不影响施工用料的原则下，按计划分批分期组织材料进场，尽量少占施工场地，做好材料保管工作。根据工程特点，准备机具设备和施工工具，使施工管理井然有序，有条不紊。(6)要确保工程保质保量的完成，我们将组织精兵强将，精心施工。协调好装饰施工的先后顺序，合理安排，使之相互穿插，相互渗透。同时，在各分项装饰工程施工前明确施工技术等各项目的交底，尽量把返工减少至零

13、，确保的施工圆满完成。(7)施工后的产品保护也是至关重要的。为加强施工项目的产品保护，我们会加大监督力度，落实措施，使产品保护行之有效。在措施的落实上，我们会合理安排施工与设备安装的插入时间，在保证施工总进度的前提下，适当调整施工周期，以减少各工种之间的交叉作业，周密安排工序之间搭接，不颠倒工序，先上层，后下层，避免后期集中施工，以最大限度的达到保护产品的目的。同时，在施工后期，对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位采用塑料薄膜及多层板进行覆盖保护，对易碰易脏的部位采用泡沫海绵或其他材料加以包裹，捆扎保护，使产品保护工作真正落实到实处。第四章主要工序施工流程材料准备图纸深化劳动力准备机具准备大

14、临准备进场准备4.1主要工序施工流程安装配套开 工材料进场标高复测土建轴线标技术交底水电风消防配合施工施工墙面龙骨施工平顶龙骨消防施工弱电施工通风施工放线精测量中间验收平顶面层施工灯具风口开孔喷头探头开孔墙面施工吊顶施工细木施工地面施工石材施工墙地砖施工活动板放置封石膏板涂 料洁具、灯具、安装调试产品保护验收交付清洁、保养装修配合4.2.主要工序施工技术方案：4.2.1 石材地坪施工方案4.2.2 地砖地坪施工方案4.2.3 轻钢龙骨无纸石膏板平顶施工方案4.2.4 乳胶漆施工方案4.2.5 细木装饰施工方案4.2.6 玻璃、隔断施工方案4.2.7 装修灯具安装工程施工方案4.2.1石材地坪施

15、工方法 主要施工范围：电梯厅大理石地坪 施工工序顶棚、墙、饰面完成 石材选料 厂家加工 出 翻样图 基层清理立门樘 进场检验放线、定标高试 铺铺 贴镶 边 养护及保护 施工工艺 基层清理：挂线检查基层平整度和标高是否符合设计要求，特别注意相关室内地坪落差余量是否足够，泛水高差是否足够，偏差较大的应事先凿平、修补，清扫干净。基层铺贴前一天浇水湿润。 找平、弹线：地坪做水平灰饼，用1:2.5水泥砂浆找平。找平层之上与饰面结合层为干硬性水泥砂浆时，其厚度应留2025mm。平面标高确定后，在相应的立面上弹线，再根据板块分块情况挂线找中，即在房间地面取中点，拉十字线。与走廊直接相通的门口外，要与走道地面

16、拉通线，板块分块布置要与十字线对称。 试拼编号或按编号试铺：即铺设之前对板材进行排版加工，在领会设计意图后，结合建筑实际尺寸情况进行排版，明确各块面的分割细部尺寸，然后送审，加工。石材加工，一般应到加工厂进行跟踪管理，确保加工质量。石材进场后要试拼、对色、拼花、编号整理。 铺设：根据弹线应先铺垂直相交的两条干砂线作为基准，铺出十字板块线，起标筋作用（此标筋线也应引至墙上），同时可确定板面标高，此后可由厅室中线往两侧采取退步法铺设，最后退向门口收边。镶边必须确保其均匀，并保证其与大面石材接缝位置一致、相称。铺设的大理石或花岗石应事先洒水适当湿润（尤其是气候干燥的季节），阴干后使用。在铺设前应先在

17、找平层上均匀刷一道纯水泥浆接浆，再用1:2.5干硬性水泥砂浆作粘结层，虚铺时砂浆应比标高线高出35mm，然后刮平、拍实，使厚度不小于20mm。用2m直尺找平，用统长麻线辅助找平，铺设用橡皮锤敲击，使其即达到铺设高度，又使砂浆结合层密实平整。如果有锤击空声，即需揭板增添砂浆重铺，做到确实平实，最后轻轻掀起板块，在干硬性砂浆表面浇浆，并将表面适量划花，使水泥浇浆均匀渗入，再次轻轻四角同时平稳放下板材，用锤轻击铺平，并将拼缝挤顺、挤紧，再用水平尺找平一次。浇浆用水泥砂浆，水灰比为0.4:0.5。 擦缝：待铺设的大理石或花岗石养护12天干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，表面用干布或棉料布擦试干净。3天内

18、禁止上人走动。 养护：待地面铺完后，面层铺盖塑料薄膜或彩条布，减少砂浆在硬化过程中的水份蒸发，增强石材与基层的粘结牢度，同时可保护石材表面，防止损伤。 操作要点 工厂加工用料必须是一个类型的石料取之单一的采石场，在供货过程中不改变石料的牌号或供货来源，因此按 质量管理体系的材料管理规定必须材料封样，同时，材质坚固耐用，无影响外观的缺陷，并满足业主的综合技术要求。加工时必须按翻样图编号排列加工，以保持花纹自然、色泽一致。轴线应精确兜方，卫生间及走道排线应充分保证其镶边均匀，再出图送工厂加工。 标高应考虑楼梯口、电梯口、房间门口等高度或必要高差及泛水，再作确定，其主要精神是板材加工及施工，必须结合

19、和符合现场实际情况。 基层应清理干净，凿除浮灰、浮层并处理好安装线管、孔洞的封堵工作，并检查确认其高度不影响铺贴。不可遗漏管线，并确实做好基层防水构造处理。 铺贴时，板材与基层应该用清水湿润但不可有明水，铺贴应用干硬性砂浆。 铺贴时一般按编号应先试铺，检查无误后，方可正式铺贴。务使顺缝严密（1mm）。 与其他材料地坪交界处，应先完成相关分界面的有关构造。遇有管线突出，应尽可能设法套割使吻合，避免拼缝。铺贴后一般三天内不得上人走，7天之内严禁有重载。施工条件成熟时即打蜡保护。4.2.2地砖地坪施工方法 主要施工范围：卫生间、电梯厅等地砖放 样 定 标 高 施工工序预留管洞补漏找坡、找平铺 贴擦

20、缝养护、清理 操作要点 铺贴前应先确定排版及标高，有地漏应考虑泛水，做出排水坡度，卫生间应落低2cm。找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。所有预留洞应先行修补，无渗漏。地漏口可先以木榫或泡沫条保护、防止堵塞。地漏及立管园孔应用专用机具开孔，并使孔径适度。 排版铺贴一般以门口整砖向内铺装，切割砖应留在小面，小面宽度不宜小于100。铺贴人必须站在已铺面上时，应用备用木板，人站在板上施工。 陶质地砖应浸水湿润，铺贴前地面也应湿润。结合层为专用粘结剂。铺贴均匀、正直。 铺贴应逐块逐行进行，并随铺随用木柄轻轻锤击，将砖缝拨正，铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应设置挡水坎条。擦缝应待铺贴三天之后方可

21、进行。选材应符合设计要求，供货过程中不改变牌号及供货来源，严格控制尺寸误差。4.2.3轻钢龙骨无纸石膏板平顶施工方法 主要施工范围：各空间 施工工序平顶龙骨放样复核标高平顶龙骨施工管线安装隐 蔽 验 收封 面 板涂料施工开灯孔、风口 施工准备 材料a. 按要求，各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求，其中主材必须达到国家或行业优等指标规定。外观质量不得有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。b. 各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。在使用过程中不改变供货厂家、牌号。c. 所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放不正，防止材料变形、损坏、污染、缺损。 作业条件a. 首先应

22、熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。b. 该建筑物原始资料应齐全。c. 所有现场配制的用于贴缝处理的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。d. 吊顶施工，应在上一工序完成进行中间验收后进行。e. 对原有孔洞填补完整，无裂漏现象。f. 对原有的（埋）吊杆（件）应符合设计要求。g. 对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。 操作工艺 龙骨安装a. 根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5mm。根据安装末端位置弹线，主龙骨犯界时应进行避让。安装末端位置应根据图纸结合实际情

23、况，会同设计师进行调整，做到整齐、美观、合理。b. 根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。c. 主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。d. 主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度1/2001/300，层高较低时用前者值。e. 各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品确无配件，应作适当处理。f. 如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人员协调处理吊点构造或增设吊杆。主龙骨顶面与管线底间隙一般应50。g. 主龙骨与吊杆应尽量在同一平面垂直位置。如发现偏离应作适当调整。吊杆一般不小于8，长度大于1

24、.5米时，宜用40角钢。吊杆间距应小于1.2米，必须增大时，可经计算以角钢代替主龙骨。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。吊顶内有对流风的平顶，应多加反撑。吊筋安设应弹线确定点位，保证美观及受力合理。h. 主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。i. 如设计无明确要求，主龙骨设置应平行于石膏板长边。本工程用C50系列龙骨，中小龙骨间距可为300或400，平顶有留孔的，大孔洞周边应补强。j. 安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。 罩面板施工当用纸面石膏板吊顶的罩面板时，采用钉接形式。如工程覆双层石膏板，板缝应错位，第二层钉子长为

25、40mm。当用无纸纤维石膏板吊顶的罩面板时，可采用粘贴法形式，并辅助钉接形式a. 用石膏板作吊顶罩面板，所选自攻螺丝应先进行防锈处理，钉头沉0.5-1mm保持纸面不破为好。钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。钉与板边距为1015mm，钉与钉距为150170mm，板中钉距为200300mm。b. 石膏板上钉固定应从板的中间开始,收钉于板边,以使板材在平直状态下固定,防止弯棱鼓凸。钉长据板厚调整。钉用镀黑钉为好，钉眼用防锈漆点漆处理。c. 石膏板与墙面须留有膨胀间隙，大面积平顶（250m2）或长通道长于16m，应考虑设伸缩缝，平顶有转角时，转角处石膏板宜截成L型，跨过过渡区以尽可能预防后期裂缝开

26、展。所有板缝都要认真按情况填缝处理。 质量标准 保证项目a. 所有的品种、规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。b. 吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。c. 轻钢骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、不开裂、厚薄一致。 基本项目a. 吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。b. 在完成吊顶安装后，应进行实测。通常情况下，通道在10m内，大面积的部位或两轴之间的抽查不小于10%的测检点。 施工注意事项 避免工程质量通病a. 各种外露的铁件，必须用防锈漆处理；各种预埋木砖，必须作防腐处理。用于弯板平顶、木

27、吊板平顶的吊筋应按实际情况加强加密，以避免不同覆面材料之间出现裂缝。b. 吊顶内的一切空调、消防、用电电讯设备，必须自行独立架设。c. 如果原建筑物有砼酥松、开裂等情况，必须经修补合格后方可进行吊顶安装。d. 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。 主要安全技术措施a. 所有龙骨不能作施工或其它重物悬吊支点。b. 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。c. 已装好的轻钢骨架上禁止上人踩踏或重力攀拉，其它工种的吊接件不得吊于轻钢骨架上。d. 一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。e. 罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。纸面石膏板接缝工艺

28、楔形边接缝嵌缝。a. 用小刮刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在接缝处刮上腻子。随即把穿孔纸带或砂布带贴上。b. 用宽为150mm的刮刀将石膏腻子填满楔形边的部分。c. 再用宽为300mm的刮刀，补一遍石膏腻子，宽约300mm，其厚度不超过石膏板面2mm。d. 待腻子完全干燥后，用手动或电动打磨器、2号砂布将嵌缝腻子磨平。 平接缝嵌缝。端部平接缝是需加重点处理的难点，一般应尽可能避免，如无法避免时，按如下工艺处理：a. 用刨将平缝边缘刨成坡口,以刨刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝,并在接缝处刮上宽约60mm，厚约1mm的腻子，随即贴上穿孔纸带，用宽60mm刮刀，顺着穿孔纸带方向将纸带内的嵌缝腻子

29、挤出穿孔纸带。b. 用150mm宽的刮刀在穿孔纸带上覆盖一层薄腻子。c. 用300mm宽的刮刀再补一遍腻子，厚度不超过石膏板面2mm，用抹刀将边缘拉薄，待腻子完全干燥后，用手动或电动打磨器、2号砂布或砂纸打磨，嵌完的接缝平滑、中部略向两边倾斜。 阳角嵌缝a. 将金属护角按所需长度切断，用12mm长圆钉或阳角护角顺固定在石膏板上。b. 用嵌缝腻子将金属护角埋入腻子中，待完全干燥后（约12h），用装有2号砂布的磨光器磨光即可。 阴角嵌缝a. 先将角缝填满嵌缝腻子，然后在内角两侧刮上腻子贴上穿孔纸带，用滚抹压实纸带。b. 用阴角抹子再加一薄层石膏腻子。干燥后用2号砂纸磨平。 金属镶边安装对一些特殊部

30、位也可将石膏板插入金属镶边的槽内，并用镶边的短脚紧紧钳住，边上不需再加钉。4.2.4 细木装饰施工方案： 施工工艺 选材：细木装饰施工，主要是选材不能计工本，特别是饰面贴面夹板必须保证质量，并要在安装前做油漆实验，用带水的净布擦饰表面，检查色差和纹路是否均匀，并在油漆前做色品，了解品材性能及吸水性、渗油性，有条件的情况下，油漆在加工厂完成，现场拼装，更能满足装饰效果。 施工要求a.木制作除露面饰面外，必须用防火涂料刷二遍。b.铁件与木连接必须刷红丹漆二遍。c.与结构连接或埋设水泥内的木制作必须防腐。d.必须选上好的18mm细木板，橱柜内侧用柳安夹板，使完成的橱柜内侧光滑、平整、干净。e. 橱柜

31、与抽屉内部需用硝基漆涂刷二次，打磨光滑。f.门扇之缝，必须上下左右大小一致，盖档门缝宽度56mm。g.门扇封边为6mm，四周一致。h. 橱柜表面饰面必须选用统一的木料，上下左右的门扇与抽屉用料应统一木纹。i.天花线、踢脚线接口平整，无高低之分，不能选用有色差的木料，有木结、蛀洞、深色木材不能使用。j.细木装饰施工所用之粘结剂应无毒无味、粘合力强。4.2.5 乳胶漆施工方案 主要施工范围：电梯厅部分吊顶 材料涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。为此，可提供国家检测机构的测试证明报告。调腻子用料：建筑腻子或滑石粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、801胶。 颜料：各色有机或无机

32、颜料。 作业条件1 表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。2 环境温度保持在50C以上。相对湿度小于70%。3 做好样板间并经鉴定合格。 操作工艺 清理墙顶表面：首先将墙顶表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙顶表面扫净。 修补墙顶表面：修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的801胶水。然后，用水石膏将墙顶表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 刮腻子：遍数可由墙顶面平整程度决定，一般为两遍，以建筑腻子为主。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙顶表面清扫干净。第二遍用抹

33、灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用搅拌均匀。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙顶面，墙顶面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净。 刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

34、施工注意事项 避免工程质量通病a. 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。b.接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。c.刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。d.刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧。e.涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。 产品保护a. 墙顶表面的乳胶漆未干前。室内不

35、得清扫地面，以免尘土粘污墙顶面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污 。b. 墙顶面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。c. 涂刷墙顶面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。4.2.6 玻璃、隔断施工方案 施工工序出加工图设计认定放 线五金件确定固定地、墙、顶卡件、龙骨相件玻璃加工玻璃安装槽口饰面固定打胶玻璃安装 安装施工要点 施工前按轴线、标高及安装部位的实际情况，画出立面深化图，经业主、设计者及监理认可后，加工及施工。在施工时按照图纸尺寸在墙上弹出垂直线，并在地面、顶棚弹出隔断位置线。 埋设木砖（经防腐处理），每面墙不少于4块，木砖要埋设牢固，顶棚可用连件。为了防止玻璃自然变形破碎，

36、尤其是大面积厚玻璃，下部不能与硬质的木、金属直接接触，必须加10mm厚的橡胶垫层。安装玻璃压条时，不要过紧，留2mm空隙为宜，避免玻璃热胀产生内应力。 玻璃隔断墙的上横梁，必须有足够的强度和刚度，不允许产生自然变形，以免由于框架变形使玻璃产生内应力而破碎。型材断面的选择，要根据隔断的高度、跨度选择，对横支撑要经过强度和刚度验算。强度不够时，一般应采用加固的方法，如在型材内部加钢质方通等。在有门扇的部位，更应考虑门扇开启对整个玻璃隔断墙的影响。为此，室内金属玻璃隔断尽量不做成落地式，下部应加护板，高100150mm。 施工要点 施工时首先应测试地面与顶棚、墙面垂直平整度，偏差较大的要进行处理。以

37、地面为基准，然后弹出墙面垂直线、地面与顶棚隔断位置线，通过现场实际测量，确定金属玻璃隔断外框几何尺寸。上下间隔控制在8mm，两侧间隙控制在15mm。露边玻璃都磨边倒角，并按设计图作喷砂图案，高度应统一，图案清晰，深浅均匀。五金件选择耐用、方便、造型简练、美观之综合特色。不锈钢表面宜选用拉丝（发纹）处理。 弹出埋件位置线，并固定埋件。 金属框架都应按实际测试的尺寸加工配套，在现场组装固定。型材表面应贴保护胶带，防止型材表面损伤，框架固定要审固稳定，对角线偏差要小于5mm。撕去胶带后再安装玻璃，同时压上边条或密封膏。 打胶前必须将玻璃调整至槽口中心位置，保证四边胶缝大小一致。4.2.7装修灯具安装

38、工程施工方案根据业主要求及设计要求，按照乙方提供的样品、型号、规格，经甲方或业主认可后方可进行灯饰安装施工。（1）根据图纸要求按不同的需要，提前在安装天花板上弹线，确定灯具准确位置。饰部件完整，安装牢靠、排列整齐，绝缘器件无裂纹缺损。（3）灯饰的活动接触导电部分接触良好，开关动作灵活，开关动作一致，操作时无较大的异常噪声。 (4)好饰的保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。(5)技术工人安装灯饰时，必须提前按业主、甲方或设计要求对其使用方法进行技术交底。 灯具安装的一放要求：灯具距地面高度不能低于25m；灯具的各种金属构件应进行防腐处理；灯具应配件齐全。无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破

39、裂等缺陷。不带电的金属部分要绝缘良好；(4)室内照明回路连接的灯头数(含插座)不应超过25个(不含花灯回路)，并应有15A以下的熔丝保护；室内照明回路连接灯头数不应超过10个，但每个灯都设有熔丝保护的不受此限；(5)室内灯具内部配线：截面积不得小于0.4m2，室外灯具内部配线不得小于1.0mm2。并应使用铜软线。导线端头线饼应持锡。灯线绝缘强度不低于500V；(6)低于2.4m加高度的灯具，电压36V以上，其金属部分要做好接零保护；(7)白炽灯螺口应连接零线，中心柱(点)应连接相线；(8)荧光灯镇流器应连接在相线上；(9)吊杆灯具的吊杆内径不能小于10mm；(10)吊链灯灯线不能承受压力，并应

40、将灯线与吊链插在一起。(11)软线吊灯灯线两端应在吊线盒、灯座内打结，以防止线饼连接处承受拉力。编织外皮应将毛茬收口。(12)重量在3kg及以上的灯具在棚面上安装，应将其固定在预埋件(如吊钩、螺栓)上，预埋件承重能力应是灯具重量的l0倍以上。 3kg以下的灯具可采用胀管螺栓、铁螺栓在棚面上直接固定。凡在吊棚上用螺栓固定、安装的灯具，不应让吊棚罩面板承受重力，否则应采取加强措施，在倒T形龙骨棚面上安装灯具，其龙骨、罩面板均不能承受重力，应采取加强措施；(13)灯具在石膏板、轻质铝板或厚度小于lOmm的木板材上安装，不得用木螺钉等直接拧入固定。应预先在板材后面加装木方或采取其他加强措施。加强件应和

41、龙骨做牢固连接；(14)在木制吊棚上暗装的灯具及发热附件，应在灯的周边或发热附件下衬以石棉垫、石棉布等做防火隔热处理。(15)大型玻璃罩灯应设网罩，防止玻璃罩破损溅落伤人；(16)灯具的圆形底台直径在lOOm以下可用一个螺栓紧固；(17)导线在灯具上压接，要严密牢固。导线线心如需威环压接，应按螺栓(螺钉)旋紧方向威环，不得反向。各类灯具安装吸顶灯安装A 大型吸顶灯安装 在混凝土顶面上安装：大型或多头吸顶灯允许采用金属胀管螺桂紧固在混凝土顶面上。但螺栓规格不得小于M6；圆形底盘吸顶灯紧固螺栓数量不得少于3枚；方形或矩形底盘吸顶灯紧固螺栓不得少于4枚。在吊顶顶面上安装：较大型的吸顶灯在吊棚上安装，

42、原则是不应让吊棚承受更大的重力。其安装方法有三种：一是用吊杆将灯具悬吊固定在建筑物主体顶棚上；二是在吊棚的主骨上加设悬吊灯具附件(装置)；三是采用轻钢龙骨定型紧固配件，将灯具安装在吊棚主龙骨上。采用定型灯具紧固配件安装灯具快捷、省力、规范，是值得推广的规范化工艺模式。 B、小型吸顶灯安装在混凝土顶棚上安装：小型单头吸顶灯一般在灯具配用的底台(即绝缘台，有木制和塑料制的)上安装。而灯具底台是紧固在顶棚上的，所以灯具底台安装的牢固程度、位置的淮确性，敢决定着灯具的安装质量。灯具底台可以用胀管螺栓紧固；也可以用木螺丝在预埋木砖上紧固。如果灯具底台直径超过100mm必须用2枚螺钉。灯具底台安装如果采用

43、预埋螺栓，穿透螺栓其螺栓直径不得小于6。灯具在底台上固定可采用木螺丝。木螺丝数量不安装，紧固螺栓(或螺丝)不得少于2枚。在吊顶顶面上安装：小型、体轻的吸顶灯可以直接在吊棚上安装，但不得用吊棚的罩面板作为螺钉的紧固基面。安装时应在罩面板上面加装木方，木方规格为60mm40mm，木方要固定在吊棚的主龙骨上。安装灯具的紧固螺钉应拧紧在木方上。 嵌入式光盒(光带)安装： a 用吊杆悬挂灯具 首先将吊杆用金属胀管螺栓固定在建筑物混凝土棚面上；然后将光盒装入吊棚棚面孔洞内并和吊杆连接起采。灯具高度(灯具上下位移)，可利用吊杆上设置的钢片卡子调整，将灯具调整在棚面适当的位置固定下来，并装好灯具装修连框等灯具

44、就基本安装完毕。悬吊灯具用的吊杆可采用不小于由4mm的钢丝或6mm的圆钢都可。光带是由光盒拼装而成，也可在吊棚上制成连续不间断的灯槽，然后再在槽内装设计管。光盒或光带安装均需和土建配合施工。悬吊灯具的吊杆应单独设置，不得与其他吊杆、支架相互借用、勾连。b 光盒(光带)在吊棚轻钢龙骨上安装 光盒本体设4只固定灯具的底脚，安装时，将光盒置放在吊棚孔洞内，4只底角刚好担在布置好的主龙骨上，找好位置后用螺栓将灯具底脚和主龙骨连接、紧固在一起，灯具便告安装完成。为了减少吊棚承受灯具的重量，可以在灯具两侧的主龙骨上加设吊杆，每个光盒4只，用以平衡灯具加在吊棚上的重力，以使吊棚受力均匀不下沉、不变形。不能进

45、入的吊棚上安装光盒，可以在光盒内侧壁上用自攻螺丝不得少于4枚。荧光灯光带因其安装而被断开的吊棚主龙骨应采取加强措施，其做法为：将所有被光盒隔断的主龙骨端头，在灯具两侧用轻钢龙骨型材连接起来，以增长率强吊棚整体刚度。荧光灯边疆光带槽是在现场将加工好的每段槽体，在土建人员配合下拼装而成的，槽体的连接可以采用铆接，也可以采用焊接，整体光带槽要和吊棚主龙骨用螺栓连接、紧固在一起，并在光带槽两侧边沿对称设置吊杆，吊杆间距以不超过12m为宜，这样整个光带槽无论是什么样的几何形状，走向如何，均被吊杆悬吊起来，并和吊棚龙骨有机地连接在一起。筒灯安装 筒灯为直射型照明器，光源采用白炽灯泡。绝大多数排安装。 筒灯

46、是嵌入式灯具，适于在吊棚安装。灯具基本形状为圆筒形。灯口为镀铜、镀钦或镀银的金属宽边圆环，在灯具安装上以后，紧贴棚面，有很好的装修性。灯具简体对称两侧各有一保卡簧作为固定筒灯的装置，开合处在灯口方向，用蝶型螺帽调整卡簧的间距。筒灯安装前应首先按筒灯的排列方向挂线。要求筒灯前后、左右方向均能成排排列，其成排灯中心线误差不能大于5mm。一般公用建筑筒灯间距以l12m为宜；对于举架较高的堂馆顶的直射式点光源灯具的安装可根据设计施工。安装时依据灯具排列中心线，用笔勾画灯具中心点，然后用钻孔机钻孔，其孔洞大小应与灯具外径相配合，其误差为5mm，孔洞钻好后可将灯具送入孔内，令灯口紧贴棚面，然后调整灯具内蝶

47、形螺母用卡簧将灯具固定，灯具与电源引线连接的接头应置于筒灯顶部接线盒内。 第五章 总施工总进度计划及保证措施5.1 计划总工期：182日历天5.2 施工总进度计划表（附后）按期完成保证措施：首先，我们在对现场进行认真的勘察后认为，本工程的特点为分阶段施工，在施工楼层全面铺开施工，我司在经常后会制定出一套切实可行的总体精度计划、材料采购进场计划，并相应的制定出阶段计划，掌握过程控制，每周将控制劳动力的分配和调整后的计划进度进行有效的放矢调配；再者，以优异的产品质量来有力的保证工程进度的正常进行，加强前后道工序的质量交接工作，完善对已完工分项的产品保护体系和与业主及监理的密切交流，由此尽可能的减少

48、返工现象。在执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。施工项目进度控制方法：施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工程队班组之间的进度关系。施工进度计划管理体制：总控制计划 月计划 周计划 日计划施工项目进度控制措施：1.建立由项目经理任组长

49、、项目工程师为主要成员的工期保证管理小组。2.检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实际的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。3.计划全面交底，施工进度计划的是全体工作人员的共同的行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致。4.在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的编制本月（周）作业计划，在计划中明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。5.编制好月(周)作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书

50、的方面使其进一步落实，施工任命书是向施工队下达任务实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。6.检查施工项目进度计划实施情况：根据月(周)进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气，资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数。要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度得出结果。7.工作会议制度：每月第一周的周一召开月计划工作实施会议，每月25日召开月计划完成检查会议，每周一召开周计划工作实施会议，每周五召开计划完成检查会议，由项目经理主持会议。项目经理部根据施工总计划排

51、定专业施工计划，并在此基础上排定月度施工作业计划，每周五上报并计划指制定下周施工作业计划。项目工程师将周作业计划分解，制定下一个工作日作业计划，主管负责人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布。每日下午5时例会是项目经理部实施施工计划管理主要手段。为确保提高现场总体协调水平和实施作业计划的严肃性，以下人员必须参加会议；项目工程师、质量监督员、安全监督员、物资管理人员、项目现场经理、各现场管理人员，每次会议议定内容做书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档，会议主要内容如下：A各责任人汇报当日计划实施情况及出现的问题。B项目领导人对当日情况进行裁决

52、和确定处理措施，并发布必要指示。C与会人员讨论制定第二天施工计划和实施措施。主要劳动力配备计划6.1 劳动力资源配置计划6.2 施工机械设备资源配备计划劳动力资源配置计划表：工 种人 数分 部 分 项 施 工铺贴混合组20地砖木工（吊顶、隔墙龙骨）50轻钢龙骨、吊顶、隔墙电焊工6钢架杂工6清理、整理现场主 要 施 工 机 械 设 备 表：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（W）生产能力1HILTI喜利德冲击钻TEI512德国2000650 W2HILTI喜利德冲击钻TE56德国2000500 W3BOSCH手枪钻10MM10德国2001400W4砂轮切割机2416S6日本1

53、9991450W5电焊机WS-2006中国19995.5KVA6龙门锯LS10301中国19992500 W7电圆剧54026日本20011750W8铝切割机3中国20001380W10PUMA气泵AU 20306中国2000800W11直钉枪T3012中国200212氩弧焊机WS-2501中国20014.5KW13角向磨光机9520B5日本2000670W14云石切割机4100NH15日本20011200W平磨机DC230（220V）编号：05632/5重量：4.8Kg多种砂轮片组合,金属、石材、陶瓷、砼平磨施工冲击电钻TE5-DRS编号：201359/7重量：0.8Kg+2.8Kg具有吸尘

54、作用，保护环境。钻头有限长度50-100MM击钉器DX750/DX750MX编号：23336/1重量：4.15Kg全套配备75/ENPZ-L推杆连发主机，用于固定吊杆，金属板以及其它连接件电动起子（双建、万能）TKD3000（220V）编号：94893/5重量：1.3Kg适合室内装潢的螺丝固定安装木工刨GHO 20-82编号：95866/4重量：2.8Kg平、侧刨刀多功能手提切割机GKS 85 S编号：97672/7重量：3.6Kg手提切割机、用于石材、木材金属切割抛光机GPO 12E编号：97323/2重量：3.2Kg12柱序花岗石抛光专用多功能锯MSOL/1200编号：9822/8重量：1

55、0.6Kg细木加工、斜锯、纵向、企口、成型打磨、开楔形槽、抛圆切削等150MM气铲组AT2010/R圆编号：9811/3重量：20kg墙、地刨槽、扩孔凿毛风动式油压拉铆组件AT6015K编号9812/1重量：6kg钢结构联接、拉铆环保喷枪AS1090A编号：985/3重量：1kg低压高流量喷雾，油漆喷涂移动式登高架LH3025/12编号：98 5/20重量：60kg180kg室内登高可调式支架，增加搁置板作满堂架使用第七章 施工总体平面布置7.1 施工现场平面图布置及说明考虑到施工涉及面较大，为此本公司将严格遵守业主、总包的既定原则，在施工范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现

56、场卫生等项工作，利用现场条件调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生，布置有序的文明工地。 我公司会在开工前将再次结合现场实际情况，按总包指定材料堆场堆放、垃圾暂存站位置存放。由于计划施工工期较紧，材料品种多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为此 在现场设置材料仓库、机械仓库等。水泥供应集中，放置水泥的地面要铺设一层龙骨上覆盖木板，防止潮气倾蚀水泥制品。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料转库中材料占用量不超过库房面积30，使材料供应有序

57、流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。考虑到施工机械、施工材料全由人工驳运，及计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将充分安设杂工和仓库人员，保证到场材料、物资随时进库，保证材料在室外停留最长不超过四小时，在库房存放不超过一周。保证材料进场存放处于良好的控制状态。第八章 施工现场管理保证体系8.1.质量管理体系图项 目 经 理项 目 副 经 理项 目 工 程 师质量员资料员技术员机管员安全员材料员施工员施 工 班 组 8.2 项目部各部门职责权限（1）项目经理 项目经理受企业法人委托，全面负责履行施工合同，是项目质量的第一责任人。负责组织项目管理部全

58、体职能人员保证企业质量体系在本项目的有效运行；协调各项质量活动；组织项目质量计划的编制，确保质量体系运行时资源的落实；保证项目质量达到企业规定的目标。（2）项目副经理 协助项目经理保证质量体系在本项目上的有效运行；具体负责项目的施工管理、分包管理、材料管理和机械管理；对施工过程的质量控制负责，保证分部工程达到预定目标；分管项目的安全工作和文明工地管理工地。（3）项目工程师 协助项目经理保证企业质量体系在本项目上的有效运行；具体负责项目的技术管理和质量管理工作；负责编制项目施工组织设计和项目质量计划；负责对外技术联系工作。（4）施工员 负责分管范围内的施工管理，对该范围工程的施工过程质量控制全面

59、负责，保证分管范围的工程质量达到项目质量目标中规定的质量要求。（5）技术员 协助项目工程师做好项目质量管理工作；参与编制项目施工组织设计和项目质量计划；协助项目工程师做好对外技术联系工作。（6）质量员 协助项目工程师做好项目质量管理工作；负责项目工程质量检验的管理工作；协助材料员做好物资和顾客提供产品的验收或复试管理工作，具体负责与监理方的联系工作。（7）材料员 负责供应项目所需的满足规定要求的物资；负责进场物质或顾客提供产品的验收工作；负责施工物资的管理工作。（8）机管员负责项目部机械设备的进场、退场管理工作；执行公司机械设备管理和保养的有关规定，保证过程使用合格的机械设备，以满足生产的需要

60、。（9）资料员负责项目文件和资料的收集和保管工作，保证项目文件和资料的完整性和有效性，使各种文件和记录受控。（10）安全员贯彻执行劳动保护法规、制度、作好安全生产的宣传教育和管理工作，深入施工现场进行安全检查，提出改进意见和措施，有事故隐患应立即停止或开出整改单，协助有关部门参加机械设备使用前的验收挂牌工作，与有关部门共同做好安全技术教育和考核发证工作。（11）电工负责项目部机械设备的进场和退场管理工作，执行机械设备管理和保养的有关规定，保证施工过程使用合格的机械设备，满足施工要求。8.3质量管理体系图项目经理项 目 工 程 师项 目 经 理资料员测量员试验员质量员技术员机管员安全员材料员施工