建设工程监理与相关服务收费管理规定(法改价格[2007]670hao-)

1、国家发改委、建立部?建立工程监理与相关效劳收费管理规定?发改价格2007670号，施工监理效劳收费基价表序号计费额收费基价150021000330004500058000610000720000840000960000108000011100000121460000016 单位：万元注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。关于?建立工程监理与相关效劳收费管理规定?实施的指导意见讨论稿各辖市区建立局，各建立、监理单位：为更好地贯彻实施国家开展改革委、建立部制定的?建立工程监理与相关效劳收费管理规定?以下简称?管理规定?，

2、进一步标准建立工程监理市场收费行为，维护发包人、监理人双方合法权益，便于各方正确理解、计取相关费用，明确并简化监理业务承发包有关手续办理，提出如下指导意见：一、建立工程监理与相关效劳收费1新?管理规定?界定的监理效劳范围分为勘案、设计、施工和保修等四个阶段，施工阶段效劳称为施工工程监理，其它阶段效劳称为相关效劳，根据委托范围及工作内容分别按相应收费标准计取效劳费用。 2依法必须实行监理的建立工程按建立部第86号令?建立工程监理范围和规模标准规定?划分，其施工监理效劳收费实行政府指导价，其它建立工程的施工监理和相关效劳收费实行市场调节价，由发包人与监理人参考政府指导价协商确定。3施工监理效劳费用

3、计取1施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基准价1A%，其中A为浮动幅度，在020之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定。2施工监理效劳收费基准价=施工监理效劳收费基价见附表1专业调整系数见附表2工程复杂程度调整系数见附表3高程调整系数常州地区均为1。3单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时，如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上，那么整个建立工程复杂调整系数可按相应系数中最高值取定。4计费额500万元以下的工程工程均按3.3%的费率计算收费基价。即500万元以下工程的收费基价=计费额3.3%。5铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑安装工程费分档定额计算；其它

4、工程的计费额按照建立工程工程概算投资额分档定额计算。4勘察、设计、保修等阶段的相关效劳费用计取，一般按实际工作所需工日，参照建立工程监理与相关效劳人员人工日费用标准见附表4计取。二、建立工程监理与相关效劳承发包1依法必须招标的建立工程按现行规定及相应程序办理公开或邀请招标手续。2可直接发包的建立工程1估算监理费18万元及以下的建立工程，直接在市建立局建筑业管理办公室办理合同备案等相关手续。2估算监理费18万元以上的建立工程，应填写?工程监理人员审核及基价收费核定单?，经市建立局建筑业管理办公室审核后，再进入市建立工程交易中心办理相关直接发包手续。三、其它1发包人、监理人应严格执行?管理规定?及

5、本指导意见，根据委托范围、内容，合理、准确计算、取定效劳费用，并在合同中载明。2建立工程监理与相关效劳，应当遵循并表达优质优价原那么，由于监理人的努力，建立工程在投资、工期、质量、平安等方面取得明显成效，获得相关奖项的，发包人应给予奖励，并在合同中约定具体方法。3监理人应当严格按合同约定的工作范围、现行有关规定及?常州市建立工程监理效劳标准?另行发布开展监理工作、提供相关效劳，假设监理人提供的效劳及工作质量未到达相关规定、要求，未能响应合同约定，发包人可依据合同约定扣减相应监理及效劳费用。附表1：施工监理效劳收费基价 序号计费额万元收费基价万元1500-100016.5+0.0272(X-50

6、0)21000-300030.1+0.024(X-1000)33000-500078.1+0.02135(X-3000)45000-8000120.8+0.02007(X-5000)58000-10000181+0.0188(X-8000)610000-20000218.6+0.01748(X-10000)720000-40000393.4+0.01574(X-20000)840000-60000708.2+0.01416(X-40000)960000-80000991.4+0.01322(X-60000)1080000-1000001255.8+0.01256(X-80000)1110000

7、0-2000001507.0+0.012055(X-100000)12200000-4000002712.5+0.0108505(X-200000)13400000-6000004882.6+0.009765(X-400000)14600000-8000006835.6+0.009114(X-600000)15808658.4+0.0086585(X-800000)161000000X1.039%说明：X为每个监理合同中约定的工程工程范围的工程概算投资额，代入表中相应公式即可得出收费基价附表2：专业调整系数常用交通运输工程系数机场场道、助航灯光工程铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程水运、

8、地铁、桥梁、隧道、索道工程建筑市政工程园林绿化工程建筑、人防、市政公用工程邮政、电信、播送电视工程附表3：工程复杂程度系数表常用等级工程特征系数I级1三级、四级公路及相应的机电工程；2一级公路、二级公路的机电工程。II级1一级公路、二级公路；2高速公路的机电工程；3城市道路、广场、停车场工程。III级1高速公路工程；2城市地铁、轻轨；3客(货)运索道工程。注： 穿越山岭重丘区的复杂程度、级公路工程工程的局部复杂程度调整系数分别为1.1和1.26。等级工程特征系数I级1总长1000m 或单孔跨径150 m的公路桥梁；2长度1000m的隧道工程；3人行天桥、涵洞工程。II级1总长1000m或150

9、 m单孔跨径250 m的公路桥梁；21000m长度3000 m的隧道工程；3城市桥梁、别离式立交桥、地下通。道工程。III级1主跨250m拱桥，单跨250m预应力混凝土连续构造，400m斜拉桥，800m悬索桥；2连拱隧道、水底隧道、长度3000 m的隧道工程；3城市互通式立交桥。等级工程特征系数I级1高度24m的公共建筑和住宅工程；2跨度24m厂房和仓储建筑工程；3室外工程及简单的配套用房；4.高度70m的高耸构筑物。II级124m高度50m的公共建筑工程；224m跨度36m厂房和仓储建筑工程;3高度24m的住宅工程；4仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；5装饰、装修工程；

10、6防护级别为四级及以下的人防工程；770m高度120m的高耸构筑物。III级1高度50m的公共建筑工程，或跨度36m的厂房和仓储建筑工程；2高标准的古建筑、保护性建筑；3防护级别为四级以上的人防工程；4高度120m的高耸构筑物。等级工程特征系数I级1 DN的给排水地下管线工程；2 小区内燃气管道工程；3小区供热管网工程，2MW的小型换热站工程；4小型垃圾中转站，简易堆肥工程。II级1 DN的给排水地下管线工程；3m3/s的给水、污水泵站；10万吨/日给水厂工程，5万吨/日污水处理厂工程；2城市中、低压燃气管网站，1000 m3液化气贮罐场站；3锅炉房，城市供热管网工程，2MW换热站工程；410

11、0t/日的垃圾中转站，垃圾填埋工程；5园林绿化工程III级13m3/s的给水、污水泵站；10万吨/日给水厂工程，5万吨/日污水处理厂工程；2城市高压燃气管网站，1000 m3液化气贮罐场站；3垃圾燃烧工程；4海底排污管线，海水取排水、淡化及处理工程。等级工程特征系数I级1一般机械辅机及配套厂工程；2船舶辅机及配套厂，船舶普航仪器厂，吊车道工程；3防化民爆工程、光电工程4文体用品、玩具、工艺美术品、日用杂品、金属制品厂等工程5针织、服装厂工程；6小型林产加工工程；7小型冷库、屠宰厂、制冰厂，一般农业(粮食)与内贸加工工程；8普通水泥、砖瓦水泥制品厂工程；9一般简单加工及冶炼辅助单体工程和单体附属

12、工程；10小型、技术简单的建筑铝材、铜材加工及配套工程。II级1试验站(室)，试车台，计量检测站，自动化立体和多层仓库工程，动力、空分等站房工程；2造船厂，修船厂，坞修车间，船台滑道，船模试验水池，海洋开发工程设备厂，水声设备及水中兵器厂工程；3坦克装甲车车辆、枪炮工程；4航空装配厂、维修厂、辅机厂，航空、航天试验测试及零部件厂，航天产品部装厂工程；5电子整机及根底产品工程工程，显示器件工程工程；6食品发酵烟草工程，制糖工程，制盐及盐化工工程，皮革毛皮及其制品工程，家电及日用机械工程，日用硅酸盐工程；7纺织工程；8林产加工工程；9商物粮加工工程；102000t/d的水泥生产线，普通玻璃、陶瓷、耐火材料工程，特种陶瓷生产线工程，新型建筑材料工程；11焦化、耐火材料、烧结球团及辅助、加工和配套工程，有色、钢铁冶炼等辅助、加工和配套工程。III级1机械主机制造厂工程；2船舶工业特种涂装车间，干船坞工程；3火炸药及火工品工程、弹箭引信工程；4航空主机厂、航天产品总装厂工程；5微电子产品工程工程、电子特种环境工程、电子系统工程；6核燃料元/组件、铀浓缩、核技术及同位素应用工程；7制浆造纸工