酒店汤山招商会ppt课件

1、天赐圣泉 写意汤山东南京 温泉谷 创智城.汤 山方池有水谁人烧，暖气腾腾类涌潮 清.袁枚泱泱51.6平方公里恢弘新城，攘攘35万人口风云际会，悠悠3000年历史传承。.简介规划定位产业全国四大温泉之首，联袂文化，创展未来。扶持.简介规划定位产业扶持.汤山概略汤山是江南千年古镇，是中国著名的“温泉之乡，地处南京市东郊和宁镇扬板块中心，是南京的“东大门。 汤山以诱人的自然风光、怡人的温泉和深沉的历史文化而著名，是镶嵌在长三角、沪宁高速公路上的一颗璀璨的明珠。 .通达流畅的交通优势汤山新城位于南京主城东部，沪宁高速公路、宁杭公路穿境而过，南京二环、三环等艰苦工程的建立，构成了“两纵两横的路网构架。

2、在长三角地域中，汤山位于地域的西端。间隔上海、杭州的车程均在2.5小时以内，交通非常便利。汤山距火车站9公里，距主城区28公里，距禄口国际机场仅20分钟车程。 .得天独厚的温泉资源汤山温泉名闻遐迩，为中国著名的四大温泉之一。泉水清澈透明，含有硫磺、钙、镁、钠、锶、铁等30多种化学物质。 从南北朝开场，汤山温泉一度成为皇家御用温泉。而今汤山温泉将成为我们唾手可得的安康休闲载体。 汤山温泉被我国医药卫生界权威人士列为“全国四大疗养温泉之一。.深沉悠远的人文资源汤山历史悠久，人杰地灵，名胜俯拾，古迹众多。人文积淀深沉，史前文化、明朝文化、民国文化与郊野风光有机交融。古猿人洞、后羿射日地、阳山碑材、初

3、宁石刻、石窟佛群、朱砂洞、隆昌寺、文天祥诗碑、邓廷桢墓、秦桧故里等古迹遍及；“蒋氏温泉别墅、“美龄小学历经几十年风雨。蒋介石温泉别墅阳山碑材古猿人洞.山水兼备的生态资源汤山自然生态资源得天独厚，拥有15万亩山林，汤山主峰团子尖双峰屹立；青龙山、黄龙山、阳山、射乌山等群峰相偎。美人洞、雷公洞、葫芦洞等溶洞点缀于各山腹中，洞内石笋、石柱林立、晶莹剔透。安基湖、汤泉湖、龙尚湖那么明镜般闪烁在青山翠岭之间。山内有洞，山中有泉，山中有湖的独特的自然风光，构成了六朝古都南京东郊一道亮丽的风景线。湿地.丰富多彩的旅游资源汤山新城集碑、泉、洞、湖、寺为一体，融人文景观与自然风光为一炉，独具特征。温泉、阳山碑材

4、、安基山水库、南京猿人溶洞等旅游资源使各地游客在此留连忘返。 汤山温泉日最高出水量可达万吨，景观优美，风光秀丽，被国家旅游局评为全国八大温泉之首。 阳山碑材是明成祖朱棣为颂其父太祖朱元璋功德于公元1405年命人凿刻的巨型石碑，该碑气魄宏伟，堪称“世界上最大的石碑，2005年已胜利审核为吉尼斯世界之最。.汤 山新 城东部南京无可比较的强势开展领域。生长于天赐沃土上的生态文明新城。领略汤山 解读新城会聚了汤山镇顶级优质资源的汤山新城，将以其雄心与决心去铭刻下属于汤山的光彩与梦想。.长三角区域温泉主题商旅会都。简介规划定位产业扶持.汤山新城定位思索来源城，所以盛民也。市，买卖之所也。清明上河图.汤山

5、新城开展定位纲领科学开展生态文明创新城市全局高度 理念高度 城市高度 战略统筹 理念指点开展途径 .汤山新城功能定位面向南京的功能复合性面向长三角的功能特征性面向国际的功能纯粹性温泉度假目的地国际交流集中地会议中心度假中心游乐中心创智中心旅游休闲新亮点商务度假新热点会议会展新看点研发产业新基点生态居住新高点.汤山新城产业经济思索温泉经济会展经济知识经济人居经济.汤山新城战略开展步骤汤山新城创新城市职能区温泉小镇打造样板树立品牌引导产业 集聚资源稳定优势强化产业 优化调整构成规模实现效益 .汤山新城必将成为南京加速开展的主导动力。世纪华城 活力汤山.太平洋世纪首席温泉休旅城。简介规划定位产业扶持

6、.规划理念缘起以人为本天人合一理念合成尊重自然遵照生态文化传承未来导向.老集镇老集镇新城旅游区老集镇新城旅游区城市中心老集镇新城旅游区城市中心新城生活区老集镇新城旅游区城市中心行政办公文化文娱新城生活区老集镇休闲旅游区城市中心行政办公文化文娱城市功能配套区规划构造.城市总平.功能构造旅游中心商业中心文化中心.道路网络体系浙江方向.轻轨线路.科学开展实际区 生态文明示范区 创新产业集聚区简介规划定位产业扶持.汤山新城产业开展理念与指点思想汤山新城在生态文明与可继续开展观的理念指点下，秉承城市生长的指点理念，兼顾资源根底与市场需求，对产业进展同步开发。 汤山新城遵照独特的新城开展途径，统筹时间、空

7、间与产业的开展关系，做到科学规划，分步实施，调和开展。正确发扬政府宏观调控职能，从政策上给予合理引导，大力优化产业的开展构造与规划，以使城市功能得以充分发扬.汤山新城产业开展准那么提升南京城市国际竞争力资源整合运用投资者收益 产业可继续性休闲与商务需求汤山新城必将整合各方面资源，高效运用丰富资源，特别是名列中国4大温泉之首的汤山温泉资源，和得天独厚的东南京区域优势，以及四通八达的交通优势。真实发掘并引领当前民众休闲和商务往来需求，以理性开发的态度，打造可继续开展的产业组合。上下一心，为携手汤山新城的宽广客商共谋福利。.产业种别酒店产业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 .酒店产

8、业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 产业引见酒店产业.汤山新城07年酒店业入住率高于70，比在长三角内酒店业趋势运转最好的南京高出23个百分点。汤山酒店入住率.至汤山旅游人数测算 短期（20082010）中期（20112015） 长期（20162020） 国内游客（万人） 19334.6 26669.6 30288.8 国际游客（万人） 5 9 14.5 总计（万人） 232.6 344.6 405.3 汤山酒店业需求量测算目前汤山新城酒店业的客房总量在600间左右。.汤山酒店业需求量测算汤山酒店需求量的测算 游客客量 增长率 短期（20082010） 中期（20112015

9、） 长期（20162020） 过夜游客百分比 5 25 30 40 过夜游客 581500 1033800 1621200 平均逗留天数 3 1.2 1.4 1.6 星级宾馆百分比 3 30 35 40 非星级宾馆百分比 65 58.6 52 私人住宿百分比 5 5 6.4 8 游客过夜总天数 697800 1447000 2594000 每房平均人数 2 2 2 入住率 79 79 79 所需宾馆房间数 1210 2510 4498 .酒店产业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 产业引见会展产业.会展产业价值研判基点：会展产业对一国经济开展具有直接带动力，直接带动系数为1比5

10、，间接带动系数为1比9。特点：投资比重小、开展潜力大。价值：高影响、高收入、高赢利。判别：其利润大约是20%到25%以上。会展将成为未来传播经济的长效爆破点。汤山新城的会展产业必将成为未来南京“会议会展新看点。3000亿美圆规模的国际市场.2006年中国举行了接近4000个展览，收入在140亿元人民币左右，2007年收入在155亿元左右，同比增长10。.酒店产业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 产业引见旅游产业.固有温泉资源、旅游资源“质优量富已在长三角具有独特影响力打造消费引擎整合原有资源促进产业晋级强化区域品牌2007年汤山接待各地游客70多万人次，实现旅游业总收入1.7

11、亿元，温泉产业经济效益达11622万元。旅游产业价值研判.酒店产业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 产业引见人居产业.人居产业价值研判人居经济永远是城市化建立进程中的集聚力量罗马不是一天建成的，汤山新城的房地产开展，必需放在时间的轴线上考量城市开展的关系。按照城市开展的规律，组织新城开发中的要素，使整个新城开展呈现最合理、最调和的生长形状。原生生态资源优势 现有住宅的配套过于集中，辐射力不强，土地供应主要集中在老城区周边。独立新城规划优势 大江南休闲旅游地产长三角生态栖居花园 .酒店产业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 产业引见安康产业.南京700800万人

12、口每年至少有100万-150万人体检每人平均消费200元2亿-3亿元假设个体检机构每天接待人数为100人至少需求此类机构25至35家南京严厉实行“医检分别的体检机构缺乏10家，真正的专业独立体检机构，只需安康园1家安康产业价值研判安康检查机构.具有品牌特征的专业的安康体检机构。具有启动安康产业链作用的安康管理机构。在汤山整体安康生态特征构建中，具有发散性作用的安康维护与疗养机构。安康体检医疗休闲养生旅游温泉康复安康产业价值研判安康产业体系.酒店产业 旅游产业 人居产业 安康产业 商贸产业 会展产业 产业引见商贸产业.商贸产业理念探寻商贸产业必然是一个新城产业链的中心环节。汤山新城现有商贸产业主

13、要以老城区社区街铺为主。新城的商贸产业格局，一方面是对原有街铺进展合理改造，更重要的是打造全新商贸产业链。根据商贸产业的客观开展规律，初期进展一个部分性的启动。依托于整体产业的开展开场全面启动，最终构成完善的功能，效力于整个汤山新城，以及由汤山新城的本身魅力而吸引的四海宾朋。 .汤山新城招商工程引见新城创富TOP10来，共筑城市传奇，共创新城财富。.招商工程引见十大产业1一、工程开展理念 汤山新城的初步开展阶段，是旅游休闲产业与度假产业打造消费引擎方向开展的阶段，是会议会展业样板性起步、引进品牌的阶段。在这一阶段，我们思索未来的导向，在酒店业凸显特征、树立标杆。二、工程规模及建立内容 占地50

14、200亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：510亿元 建立年限：23年 估计报答率：12四、工程协作方式 合资、独资、协作1、五星级奢华温泉酒店1.一、工程开展理念 度假品牌树立的同时、会议会展业打造样板的同时，作为产业的配套及时跟进酒店业的开展，以一定数量的配备高档餐饮、高档会所，有独特定位特点的精品酒店如乡村风格、田园风格、文娱主题作为支撑。以此补充汤山新城目前高档酒店体量缺乏的问题，为下一阶段规模的集聚性打下根底。二、工程规模及建立内容 50200亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：1亿元2亿元 建立年限：12年 估计报答率：18四、工程协作方

15、式 合资、独资、协作2、特征主题精品酒店2招商工程引见十大产业2.一、工程开展理念 随着汤山地域温泉设备的提档晋级，会议会展的名气打响，温泉度假的普通客群、大型公司旅游会议的人数将大幅上升,需求效力优质、性价比高的酒店对其进展承载。针对上述客群，对商务快捷酒店进展大面积招商，引入多家品牌，填补汤山新城在酒店类型上的空白。二、工程规模及建立内容 1050亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：5千万1亿元 建立年限：12年 估计报答率：1520四、工程协作方式 合资、独资、协作3、商务快捷酒店招商工程引见十大产业33.4、会议会展中心一、工程开展理念 我们的会议、会展产业目前目

16、前正处于空白形状，我们思索经过会展品牌的引进、会展机制的打造，带动汤山会展产业的开展。有别于市区的大型、综合型的会展中心的功能，汤山的会展中心注重在高端会展、专业型会展、创意型会展方面做出规模性的开展规划。二、工程规模及建立内容 300400亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：34亿元 建立年限：12年 估计报答率：2025四、工程协作方式 合资、独资、协作招商工程引见十大产业44.一、工程开展理念 多主题假日联盟，是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸

17、多文娱内容、休闲要素和效力接待设备于一体的现代旅游目的地。它的最大特点就是赋予游乐方式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与方式。二、工程规模及建立内容 总占地约1000亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：35亿元 建立年限：2年 估计报答率：1020四、工程协作方式 合资、独资、协作5、多主题欢乐假日联盟招商工程引见十大产业55.6、长三角自驾游效力中心一、工程开展理念 自驾游的历史渊远，流行化程度高，是一项高雅的运动。自驾游的兴起，符合年轻一代的心思，他们不情愿受拘谨，追求人格的独立和心性的自在。而自驾游正恰恰填补了这种需求，汤山新城的旅游工程，因此应运而生。二、

18、工程规模及建立内容 80亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：1千万3千万 建立年限：1年 估计报答率：20四、工程协作方式 合资、独资、协作招商工程引见十大产业66.7、房地产休闲不动产一、工程开展理念 对休闲的注重是社会开展的必然趋势，这种趋势给了休闲不动产的良好开展预期。这类度假房产，均对区位、环境、景观有着较高的要求。在汤山的优越综合条件支撑下，此类业态在汤山新城的开展前景，是房地产业中最为可观的。二、工程规模及建立内容 详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：35亿元 建立年限：23年 估计报答率：1020四、工程协作方式 合资、独资、协作招商工程

19、引见十大产业77.8、健检中心一、工程开展理念 安康体检，是有别于专项体检，具有“医检分别特征的独特产业。南京市现有的体检中心，已远远满足不了宽广消费者的需求。健检行业，存在着宏大的市场空白，汤山新城瞄准市场空白点，自动出击，抢占健检行业的桥头堡。二、工程规模及建立内容 550亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：3千万5千万 建立年限：1年 估计报答率：30四、工程协作方式 合资、独资、协作招商工程引见十大产业88.9、主题商业街区一、工程开展理念 引入欧美风情特征情景运营方式，营造国际化的购物 气氛，丰富购物体验。打造休闲美食街、综合购物街及各种特征业态，以其独特定位效

20、力于整个汤山新城。二、工程规模及建立内容 5001000亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：35亿元 建立年限：2年 估计报答率：15四、工程协作方式 合资、独资、协作招商工程引见十大产业99.10、创意产业园一、工程开展理念 在全球化的消费社会的背景下，我们亲密关注和深化研讨当代世界文化创意产业的开展，调整产业比重，在汤山地域设立创意产业园，在产业特征化的同时，获取经济效益。 二、工程规模及建立内容 5002000亩详细面积视工程情况而定三、总投资及效益预期 估计总投资：35亿元 建立年限：2年 估计报答率：15四、工程协作方式 合资、独资、协作招商工程引见十大产业10

21、10.98107561234 10、创意产业园 1、五星级奢华温泉酒店 2、特征主题精品酒店 3、商务快捷酒店 4、会议会展中心 5、多主题欢乐假日联盟 6、长三角自驾游效力中心 7、房地产休闲不动产 8、健检中心 9、主题商业街区新城招商工程汇总 .简介规划定位产业扶持.运营层面的政策扶持 省市委政府一直把汤山新城建立摆在重中之重的位置，高度关注，大力支持。市委市政府为加快推进“三城九镇的建立，专门出台了，对汤山等重点镇在建立用地、专业人才和投资性移民落户、财政支持等方面加大政策倾斜力度。 南京市政府已将汤山新城列入南京市落实科学开展观的试点区域，并为此成立了效力协调指点小组；江宁区也专门成立以分管副区长为指挥长的汤山新城建立指挥部，并将汤山新城开发建立列入江宁区今后几年的重点开展区域。可以一定市、区政府都将在规划、土地、交通管理等方面给予政策倾斜。 为加速推进产业开展、优化产业构造、加强地域竞争力，江宁区政府专门出台了。下面将对此政策的详细内容做出简要引见。.重点扶持企业领域动漫