XX基础设施项目部驻地建设方案（专业完整格式模板）

1、XX基础设施项目部驻地建设方案（专业完整格式模板）一编制说明（1）本临建方案根据项目总体规划、结合现场场地实际情况进行编制；（2）小临建设按照“总体规划、分部建设”原则进行。二编制依据（1）现场实际情况；（2）公司相关文件；（3）工程测量规范GB50026-93;（4）建筑地基处理技术规范JHJ79-2002；（5）施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009；（6）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。三工程概况XXXXXX基础设施PPP项目包括XXXX基础设施一期、二期工程XX条道路的投资、建设和运营，道路总长XXXXXkm,总投资约XXX亿元，项目合作期为XX年（建设

2、工期XX年、运营维护期为XX年），建设主要内容包括路基路面、桥涵、给排水、电力照明、景观绿化、交通工程等。本项目拟于XXXX市XX镇XXXX高铁站政府预留地，占地面积XXXXnf（约XX亩）,总体布置生活区、办公区两个区域，进行分区管理。其中其中生活区由两栋综合砖房，一栋集装箱宿舍组成，办公区由一栋两层主办公楼、两栋单层活动板房组成，共计砖房XXXXm2,集装箱XX间。四现场临时布置规划4.1现场临建布设原则为确保经济合理、科学文明、规范化施工，我们将遵循以下几个原则进行现场平面布置：（1）应充分考虑现场场地分布的实际情况，临时设施布置满足施工生产和现场管理为原则，方便施工组织；生活、办公区域

3、分开；布局合理、简洁美观，促保安全文明；合理利用场地，减少土地占用；（2）满足有关文明施工现场的要求，创建绿色环保、文明的工地，树立良好的企业形象；（3）在施工期间，建立有效的排水系统，做到工地临时排水措施畅通有效，符合施工现场卫生及安全要求和防火规范；（4）消防设施的布置满足防火要求。4.2办公区综合考虑防台、方便施工、缩短工期、经济环保等目标,办公区选用集装箱及活动板房，布置为：一栋主办公楼（2层集装箱），两栋辅办公楼（1层活动板房）。办公区布置除必备的办公场地外还包含其他附属建筑：围墙、门楼、停车场、篮球场、卫生间等。（1）围墙为方便项目部管理、减少项目部日常生活对周边居民影响,项目部驻

4、地四周设计采用高度2.Im的砖围墙，其中东侧门楼一侧布置具有企业文化特色的艺术围栏。其中砖围墙共计211m,艺术围栏72m。（2）办公楼办公楼共由24间集装箱办公室组成，每层12间，单间尺寸为3m*6ni,满足项目部办公职能需求，项目南侧办公楼由3间3.6m*6.6m、1间7.2m*6.6m的活动板房组成，分别为监理办公区及员工活动室；北侧办公楼由2间3.6n）*6.6ni、1间10.8m*6.6m的活动板房组成，分别为业主办公室、司机班和会议室。（3）门楼项目部驻地进出口设置于场地东侧，门楼选用结构性安全性较强的贝雷片组装而成，尺寸为宽8m*高5m,同时为了方便外来人员车辆管理，设置宽度为8

5、ni的电动伸缩门。（4）停车场项目部驻地东南角、东北角布置2个固定停车场用于交通车辆停放，采用钢管立柱，彩钢瓦顶棚。（5）篮球场项目部驻地健身场所位于主办公楼前，布置长30m*宽17m标准篮球场，篮球场硬化使用C30商玲，球架设计采用直埋式球架，表面进行刷丙烯酸涂料处理。（6）小便厕所办公区卫生间设置于主办公楼南侧与围墙间，尺寸为长3.5m*宽1.7m*高2.2m,综合场地实际情况、污水处理考虑,卫生间仅限男士小便使用，含3个小便池。厕所前布置相对应的洗手台和拖把池。4.3生活区生活区设在办公区后方，宿舍规划一排防火集装箱（每间3.6m*6m）及一排砖房（每间3.6m*6m）,初步规划可容纳7

6、0人左右。在宿舍后面设置一栋综合砖结构楼层，满足食堂、库房、浴室、厕所等功能，砖房占地面积727.9m2,具体布置详见附图。（1）宿舍宿舍一排集装箱基础为砖砌体条形基础，嵌入地下30cm,采用扩大基础。另一排砖房采用砖砌体外刷腻子粉，屋顶使用彩钢板加普通石膏吊顶。两排宿舍间修建尺寸为长2.Im*宽1.Is*高1.15m的洗漱台3个。（2）后勤综合砖房综合砖房主要包含：大小餐厅、储藏室、操作间、食堂、库房、水电房、浴室、厕所，建筑面积383.8m2o主体结构釆5%。；用砖砌体，屋顶使用彩钢板，大小餐厅釆用石膏吊顶。化粪池考虑项目部驻地范围的市政排污管道未连接至片区污水处理厂，项目部厕所水修建化粪

7、池进行沉淀处理。化粪池尺寸为宽3m*长6m*深2.1m,分三级过滤，过滤后最终污水经抽粪车集中处理。热水器从绿色、安全、节能角度综合考虑，项目部热水供应釆用1台空气能热水器加热，增压泵增压后集中供应。4.4给排水布置给水系统给水由自来水管供应，外侧水管接入点为北侧围墙外XXXXXXXX高铁站自来水接驳口，主水管使用DN60镀锌钢管埋深地下20cm,热水供应管道釆用PPR管。生活用水经增压泵加压后输送到办公生活区用水点，项目部用水点主要为：停车场、办公楼卫生间、洗漱台、操作间、水房、浴室、厕所、拖把池。排水系统场内排水系统布置原则：生活污水、雨水与厕所污水分开处理。厕所污水经PVCDN160排污

8、管排放至化粪池，坡度为生活污水、雨水场内排水沟分为主支盖板沟，楼房、路面的雨水通过支排水沟进入场地四周的主排水沟，最后汇集从场地西南角排入外侧道路雨水井。主排水沟尺寸为宽30cm*深55cm,对应盖板尺寸为500mm*350mm*50mm；支排水沟尺寸为宽25cm*深15cm,对应盖板尺寸为500mm*300mm*50mm。4.5电气布置项目部供电由驻地北侧拌合站变压器提供，整个变电系统采用TN-S系统。项目部供电每阶段分两种类型，正常用电和应急用电。正常用电情况：因为场地内空调等各种家用电器用电量较大，用电负荷布局分散，为满足各配电线路故障互不影响，场内用电配电路采用放射式多主干送至各用电区

9、域，然后在每个供电区域内再分级构成放射或树干型配电网络。应急用电情况：配电室内备置一台备用发电机（150kw）,在外电停电情况下发电。五现场临设施工工艺5.1施工工艺流程图（1）总体思路：我部对项目部临时驻地建设提前策划，精心布局，合理编制施工组织，有效处理各工序的搭接关系,在有限的场地内尽可能将各项施工发挥最大的工效。（2）主要施工工艺流程图图5-1施工工艺流程图5.2主要工序施工方法5.2.1场地整平驻地原状场地清表后，采用“挖填平衡”方针，统一标高。PC220挖掘机配合ZL50GN装载机按设计高程进行挖填粗平,再使用推土机D60精平，最后使用22t压路机进行分层压实,每层碾压厚度不得大于

10、35cm,压实度不小于90%o5.2.2砖结构建筑施工本项目砖结构建筑物主要包含：围墙、综合砖房、化粪池、水池洗漱台等附属结构建筑物。(1)围墙项目部驻地设计釆用高度2.Im的砖围墙，东侧门楼一侧布置具有企业文化特色的艺术围栏。施工顺序：放样一开挖一砌筑一压顶一艺术围栏安装一砂浆抹面一粉刷放样工程开工前，组织测量人员在场地外建高程控制点，建立平面控制网和高程控制网。再依据设计总平面布置图和已建立的平面、高程控制网放出围墙中线、开挖线，并分段标记好基坑开挖深度-30.00cm。开挖基坑开挖采用机械开挖，人工配合清理，基坑开挖宽度为80.00cm,在基坑开挖到设计标高后，对基坑四周松散土体清除干净

11、，再使用人工打夯机夯实。砌筑围墙每5m设置一个0.5m*0.5m的立柱，每35m设置一道伸缩缝，缝宽2cm。围墙基础釆用大放脚基础，大放脚每一阶梯挑出的长度为砖长的1/4(即60mm)。为保证基础外挑部分在基底反力作用下不至发生破坏，本工程大放脚基础砌法采用两皮一收。砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法,即满铺、满挤操作法，砌砖时砖要放平。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10nmi2nini。为保证墙面主缝垂直，宜每隔2m水平间距，在砖墙弹两道垂直立线，能够分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有编差，应随时纠正,

12、严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完。压顶东西侧围墙砌筑到设计高度后，测量人员对其高程进行复核，验收通过对砖墙顶面进行压顶处理，浇筑5cm厚M10砂浆层，整个砂浆层成圆曲线，保证曲线的均匀顺畅，最后在砂浆上种植碎玻璃。艺术围栏安装艺术围栏由基础部分、大立柱、小立柱组成，其中大小立柱直接购买成品，小立柱高1.4m,大立柱高1.55m,每5m一个大立柱，柱子上安置直径为30cm的球形灯。基础为砖基础，施工工艺参考砖围墙施工，基础高度为自然地面以上57cm,待基础砌筑到设计高度24h后方可进行上部艺术围栏安装，安装施工顺序为：放样一植筋一立柱固定一大立柱内M10砂浆浇筑

13、一大小立柱横向连接梁现浇M10砂浆一上漆。其安装质量控制要点：严格控制立柱间距、立柱垂直度；砂浆振捣密实，严禁出现空洞。抹面粉刷砖围墙砌筑完成后进行砂浆抹面和腻子粉粉刷处理。砂浆抹面要求：表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观；粉刷要求：涂料均匀，不得有漏刷；颜色一致，不得有色差。(2)综合砖房及附属结构建筑根据施工总体进度要求、现场施工实际情况，对砖房及附属结构进行分区处理，化整为零，从外到里、先主体后细部、从后到前逐渐推进的施工顺序。综合砖房及附属架构建设包含：大小餐厅、储藏室、操作间、食堂、材料库房、水电房、浴室、厕所、室内水沟、室内外水池、洗漱台等。施工说明砖房前墙净高3.

14、3m,后墙净高2.8m（办公区小便厕所净高分别为前墙2.3m,后墙2.Im）墙体厚度均为24cm,下部采用扩大基础，基底标高为自然地面-7.OOcmo屋顶设计：除小便厕所选用采光瓦外，其他屋顶均选用彩钢板；装修设计：根据各房间的功能用途，装修设计如下：-大小餐厅顶面吊顶，地面贴瓷砖；-储藏室地面贴瓷砖；-操作间北侧墙面贴瓷砖，高度1.6m,地面砂浆找平；-食堂地面贴瓷砖;-水房地面贴瓷砖,电房地面砂浆找平;-浴室地面贴瓷砖,四周墙面瓷砖高度2. 2m；-厕所地面贴瓷砖,墙面瓷砖高度1.25m；-除特殊说明外，地面砂浆找平，墙面腻子粉粉刷即可门窗设计：门尺寸统一使用为宽*高为90cni*200c

15、ni（食堂大门为250cm*270cm），一般窗户距离地面90cm,厕所浴室百叶窗距离地面150cm；洗漱台、水池：为满足生活办公需求，分别在操作间、办公楼两侧、停车场修建水池；住宿区、办公区分别修建洗漱台，洗漱台和水池尺寸应综合考虑场地大小、功能需求；f操作间设置防滑水泥盖板沟，断面尺寸为宽25cm*高27cm,浴室墙角预留宽5cm*深4cm的排水沟，排水沟施工中严格控制其坡度0.2%,防止积水；g.需跨度的结构物（洗漱台），跨板统一使用C20钢筋混凝土浇筑，钢筋选用HRB235,直径012cm,纵横间距15cm,保护层厚度35mm。材料及要求a.基础混凝土使用C20位；b所有结构钢筋均使用

16、HRB235,考虑到用量少，钢筋型号均使用012mm；砖墙砌筑时同步进行彩钢板骨架预埋件钢筋施工，纵向深入墙体血，横向间距为5m；d钢筋保护层厚度为35mmo施工工艺：放样一开挖一基础砌筑一室内排水工程施工一回填素土一C20垫层浇筑一上部结构砌筑一装修施工方法主体结构砌筑参考砖墙施工。室内排水工程施工室内排水工程主要包含：操作间水泥盖板沟、厕所污水排水管、C.回填素土基础施工完成后应及时回填素土并分层夯实，回填土不应含有杂草、树根、垃圾等杂物，压实度不应小于90%,人工夯实厚度不大于250mm；土方回填至设计标高且达到a要求，经有关部分验收合格后方可进行上部结构施工。预埋构件施工本项工作主要包

17、含室内排水沟、厕所排污管道施工。操作间排水沟尺寸为宽250mm*高250mm,基底夯实后浇筑2cm砂浆垫层，墙身釆用釆用MU10砖,M10水泥砂浆砌，砌筑达到设计高程后，安装尺寸为500mni*320nini*50mm水泥盖板，安装过程中注意盖板下面砂浆密室，相邻盖板的平顺度；厕所排污管道采用PVCDN160,横坡1%。C20垫层浇筑屋内回填素土夯实后浇筑5cmC20位，浇筑前基底洒水浸透，混凝土使用商混，抵达现场后使用斗车运送到指定地点卸料，混凝土浇筑完成后注意后期养护。装修按设计图纸进行门窗安装、瓷砖铺设、吊顶、厕所浴室器材的安装。5.2.3集装箱基础施工场地内集装箱基础均釆用条形基础，其

18、中主办公楼釆用钢筋混凝土基础，其他楼房基础均釆用砖砌体基础，考虑地基为填土地基，为防止基础沉降，底部为扩大基础，上部釆用24cm墙，基础顶部采用2cm砂浆找平；钢筋混凝土基础为10cn)C20玲垫层，基础外框砌筑厚12cm砖墙，内部浇筑宽30cm*高60cm钢筋混凝土，钢筋型号均采用中12cm螺纹钢，箍筋间距20cmo施工过程中使用水准仪时时控制基础高程。图5-3办公楼基础断面图6.0图5-4办公楼基础配筋图5.2.4排水沟施工围墙、砖房、集装箱基础施工完成后可开始排水沟施工,场地主排水沟距离围墙轴线40cm安全距离，断面尺寸为宽30cm*深55cm,上面铺设350mm*500mm*30mm的

19、树脂盖板，排水沟设计为1%的坡度，排水沟坡度可根据实际情况适当调整保证与迎宾路现状雨水井顺接。5.2.5场地硬化场地内除建筑使用外，其他部位硬化处理，其中大门至办公楼前考虑车辆频繁出入，路面硬化结构为：办公区5cn)级配碎石+20cniC20混凝土，生活区场地硬化结构采用5cm级配碎石+12cmC20混凝土。(1)施工顺序：级配碎石摊铺一人工夯实一立模一混凝土浇筑级配碎石摊铺级配碎石摊铺前对场地进行清理整平，人工打夯机夯实,然后将地基浸湿水密，施工方法为：装载机ZL5O配合挖掘机PC80摊铺，人工进行精平，施工中每隔10m打一根木桩，在其上面做好高程标记，形成高程控制网，摊铺完成后再进行人工打

20、夯。立模场区硬化面积大，施工中采用分区浇筑，级配碎石摊铺验收合格后，开始沿边线支设模板，模板釆用槽钢模板，模板支设完成后在模板外侧进行加固；混凝土浇筑根据场区实际情况，混凝土浇筑釆用直接卸料方式，局部罐车无法到达的地方采用天泵浇筑。混凝土采用插入式振捣棒振捣，且振捣时重叠1020cm,振捣棒振捣的持续时间应以拌和物停止下沉、不再冒气泡，并泛出水泥砂浆为止。同时，振捣时，辅以人工补料；振捣结束后用抹面机在混凝土表面平移拖动，在拖动过程中，凹陷处用混凝土进行找补，使混凝土表面泛浆整平。为了保证通行安全，混凝土表面应平整、耐磨，并具有一定的粗糙度，路面采用横向压纹，槽纹构造深度为0.71.1mm。混

21、凝土板压纹完毕及时覆盖土工布并安排专人专车进行洒水养护，使混凝土中拌合料有良好的水化、水解强度发育条件以及防止收缩裂缝的产生。养护时间一般约为714d。在规定的养生期间，每天均匀洒水2次以上，使其保持潮湿状态。混凝土强度达到5lOMpa强度后进行切缝，也可根据现场实际情况确定，切缝深度不低于8cmo5.2.6集装箱吊装住宿和办公区房建类型选用集装箱，由工厂加工成形后运至现场进行吊装，测量员先对集装箱边线进行放样，保证后期集装箱整齐摆放，集装箱安装后进行房周围的支排水沟施工。5.2.7消防安全设施项目部在办公室侧墙外设置消防栓2个，放置消防水桶、消防锹、消防钩和消防沙。每排办公和生活用房门口按要

22、求放置灭火器，安保部派专人负责保管、检验、维护消防器材。5.2.8绿化为增强项目部的生机活力，设计选择在办公楼前、生活区宿舍楼间、艺术围栏前布置绿化。5.2.9其他工程施工主体结构施工完成后，开始水电安装、安全摄像头、夜间照明等附属工程的施工。六进度计划安排表6-1施工进度计划表序号工作任务开始时间结束时间1地基与基础2018年11月18日2019年01月15日1.1场地整平2018年11月18日2018年11月25日1-2基础施工2018年11月25日2018年12月20日1.3场地硬化2019年01月10日2019年01月16日2主体工程2018年11月30日2019年01月05日2.1砖

23、结构建筑物砌筑2018年11月30日2018年12月25日2.5集装箱安装2018年12月17日2018年01月05日3给排水2018年11月30日2019年01月10日3.1排水沟施工2018年11月30日2018年12月05日3.3给水管布置2018年12月05日2019年01月15日4电气照明2018年12月25日2019年01月18日5绿化2018年01月10日2019年01月18日6其他2018年01月10日2019年01月20日七工料机需求计划主要机械需求计划如下表：表7-1机械设备需用计划序号设备名称型号数量备注1挖掘机PC2001场地整平2挖机PC801基槽开挖3装载机ZL50

24、1场地填土方4推土机D601场地整平5压路机22T1地基压实6吊车25T1门楼安装7自卸汽车20m32材料转运8农用车/1小型材料转运9天泵47m1校浇筑10鮭罐车12m32彼运输主要材料需用计划如下表：表7-2主要材料需用计划序号物资名称规格型号单位数量各注1混凝土C20/C30m35602水泥砖220*90*40m36443水泥PM42.5吨2134碎石粒径l-2cmm31305河沙中粗砂m34106膩子粉/kg89507瓷砖/ml8008镀锌水管DN60m2009电缆三相五线m100010集装箱3.6m*6m/3m*6m个4211贝雷片3m*1.5m片1612水箱12m3个113空气能热水器/台1人员配置