2013成都保障房政策

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢2013成都保障房政策导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不 错，欢迎点评和分享。办事指南一、廉租住房申请指南申请条件：申请廉租住房保障的家庭需同时具备以下三个条件：（一）民政部门确认的 生活保障家庭或家庭年收入在3 万元以下的家庭；（二）申请家庭成员两人以上（含两人），主申请人必 须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；（三）人均住房建筑面积在16平方米以。拥有本市五城区（含高新区）正式城镇户口，民政部门 确定的生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2 万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领 租赁补贴。申请材料：户口簿、

2、居民身份证、婚姻证明、成都市城市低收入 家庭认定调查情况告知书（或低保证）等相关证明材料。资格申请审核流程：区民政局出具低收入家庭核对证明J社区、接待办事处受理J在户籍所在地及居住地公示区房管局审核公有住房情 况市房管局审核自有产权住房情况J网络媒体公示J确认保障资格J领取廉租住房租赁补贴 租住廉租住房实物配租程序：市房管局发布廉租住房实物配租公告f各区房管局受 理审核申请家庭资格各区房管局对符合条件申请家庭进 行计分并汇总上报至市房管局市房管局将申请家庭名单 汇总后在报纸及网络媒体上公示市房管局按照公示家庭 名单将房源划分至各区f各区房管局按照分数高低确定选 房顺序并组织选房f已选房家庭在规

3、定时间内到市公共住 房管理签订租房合同租金补贴标准：（一）已在市场租赁住房的，按以下标准执行：生活保障家庭租赁补贴标准14元/平方米；低收入家庭租金补贴标准为：人均承租面积 每平方米补贴金额（元）161922（其中r是指人均承租面积）（二）暂未在市场租赁住房的，按以下标准执行：1、生活保障家庭中的无房家庭，按照人均住房建筑面 积24平方米，租赁标准14元/平方米减半计发；有房家庭 按照本标准扣除原有住房建筑面积后计发。2、低收入家庭中的无房家庭，按照人均住房建筑面积 24平方米，租赁标准9元/平方米减半计发；有房家庭按照 本标准扣除原有住房建筑面积后计发。3、补贴暂时存放在其个人帐户上，实行专

4、户管理。租金补贴测算：（一）已在市场租赁住房的家庭，租金补贴金额按照家 庭承租住房面积与家庭原有住房面积之差计算。计算公式为: 补贴金额=（家庭承租面积一家庭原有住房面积）X租金补 贴标准例一：低保三人无房户的申请家庭，承租住房面积为72 平方米，补贴金额=（72-0）X14=1008 （元）例二：低收入三人户的申请家庭承租住房面积为60平方米，家庭原有住房面积为20平方米，补贴金额=（60-20）X10 = 400 （元）（二）暂未在市场租赁住房的家庭，租赁补贴金额按照 家庭承租住房面积与家庭原有住房面积之差计算。计算公式 为：补贴金额=（家庭住房承租面积一家庭原有住房面积） X租金补贴标准

5、：2例一：低保三人无房户的申请家庭，补贴金额=（24X3） X14：2 = 504 （元）例二：低收入三人户的申请家庭，家庭原有住房面积为 20平方米，补贴金额=（24X3-20）X92 = 234 （元）二、经济适用房申请指南申请条件：我市五城区（含高新区）内同时符合下列三项条件的家 庭可申购经济适用住房：（一）家庭年收入5万元以内；（二）家庭人口两人以上（含两人），主申请人必须具 有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；（三）家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方 米）以下（包括已购政策性住房）且无其他用途房屋。在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额 不超过35万元且他处无住

6、房的低收入被拆迁家庭，具备以 上（一）、（二）、（三）款条件者，可申购经济适用住房。凡户籍属于我市农村，在五城区（含高新区）务工的进城 务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济 适用住房：（一）家庭年收入5万元以内；（二）家庭人口两人以上（含两人），主申请人户籍属 于成都市 区域，并在五城区（含高新区）缴纳城镇职工社会 保险；（三）无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置 房）及其他用途房屋。申请材料：户口簿、居民身份证、婚姻证明、成都市城市低收入 家庭认定调查情况告知书（或低保证）等相关证明材料； 我市进城务工农村劳动者除上述证明材料外还应提供居住 证、劳动聘用合同、社保缴收证

7、明。资格申请审核流程：区民政局出具低收入家庭核对证明社区、街道办事处受理J社区公示区房管局审核公有住房情况市房管局审核 自有产权住房情况J网络媒体公示J确认保障资格J购买经济适用住房经济适用住房申购：市物价局确定经济适用住房项目销售价格J市房管局公布经济适用住房销售信息J登记申购家庭信息J摇号确定选房顺序J申购家庭选房J签订购房合同三、限价商品住房申请指南申请条件：家庭年收入7万元以下（单身居民年收入在3.5万元以 下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：（一）家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具 有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人 均住房建筑面积低于16平方

8、米的家庭。（二）具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满28 周岁，无自有住房的单身居民。（三）具有成都市户籍，家庭人口两人以上（含两人）， 其中主申请人在五城区（含高新区）务工，无自有住房或现 有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭。（四）具有成都市户籍，在五城区（含高新区）务工， 年满28周岁，无自有住房的单身居民。（五）非成都市户籍，夫妇双方或离异（丧偶）带有子 女的家庭，其中主申请人在五城区（含高新区）务工，且连 续在五城区（含高新区）缴纳三年以上城镇职工社会保险， 无自有住房的外来从业人员。（六）在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置， 其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的

9、低收入被动 迁家庭，且符合（一）、（三）条件之一的，可以购买限价商 品住房。申请材料：家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明原件及复印件和所 在单位出具的收入证明原件（无工作人员提供收入承诺）； 非成都 城区户籍的，还应提交缴纳城镇职工社会保险证明 原件及复印件。资格申请审核流程：社区、街道办事处受理J社区公示区房管局审核公有住房情况市房管局审核 自有产权住房情况 通过公积金比对家庭收入情况J网络媒体公示J确认保障资格J购买限价商品房四、单位集体合租公共租赁住房我市五城区（含高新区）范围内用工单位可组织员工申 请公共租赁住房，用工单位为承租人，符合公共租赁住房条 件的员工为居住人，居住人须具备完全民事行为能力。申请条件：申请集体合租公共租赁住房的员工，须符合以下条件：（一）具有本市户籍或持有成都市居住证，与用工单位 签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险；（二）个人年收入在5万元以下（含5万元）；（三）在 城区无自有产权住房和未承租公房。申请材料：户籍簿（或居住证）、身份证、劳动（聘用）合同、缴纳城镇职工社会保险证