米兰巴塞罗酒店ppt课件

1、米兰巴塞罗酒店 BARCELO MILAN HOTEL.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店是一家四星级酒店，由建筑师西蒙娜米凯利Simone Micheli设计。 其创新的设计,以及人体工程学和灵敏的空间，营造了一个活泼的气氛，结合不同的元素带来了惊喜。 .米兰巴塞罗Barcel Milan酒店位于米兰的西北部，间隔2021年米兰世博会场址仅800米。米兰巴塞罗酒店.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店间隔米兰中央火车站约4.5KM；间隔米兰中央公园约4.8KM；间隔米兰奢侈品街约5.5KM；间隔米兰大教堂约6KM;开车至米兰大教堂约15分钟；米兰大教堂中央火车站4.8KM市中央公园4.

2、5KM6KM5.5KM米兰奢侈品街.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店与机场的间隔马尔彭萨Malpensa机场：45KM / 30-40分钟；利纳泰Linate机场：38KM / 25-30分钟；马尔彭萨机场利纳泰机场巴塞罗酒店45KM38KM.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店间隔衔接去都灵Turin和威尼斯Venice主要公路的出口仅350米；间隔通往米兰市中心、Linate机场和Malpensa机场的高速公路仅有2分钟车程。高速公路入口.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店间隔Milano Certosa Train Station火车站约1.5公里巴塞罗酒店Certosa火车

3、站.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店与各大展览中心的间隔MiCo会议中心：6KM；Rho-Pero展览中心：6KM；2021米兰世博会：800M；Rho-Pero展览中心EXPO 2021巴塞罗酒店MiCo会议中心6KM6KM.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备房间：280个，包括：24个套房、32个奢华房、224个规范房套房：数量：24个；建筑面积：70平方米；房型：公寓式，设有空调、带小厨房的客厅以及独立卧室。.奢华房：数量：32个；建筑面积：40平方米；房型：这间客房设有隔音设备、卫星电视、空调以及带吹风机的私人浴室。 .规范房：数量：224个；建筑面积：35平方米；房型：

4、优雅的大客房配有免费无线网络和空调。 .米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备健身中心健身中心：建筑面积：600平方米；房型：室内恒温游泳池、桑拿按摩、热水浴缸和土耳其浴、四个美容室、健身房。 .米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备商务中心商务中心：7个不同大小的会议室，共可包容750人。 .商务中心：7个不同大小的会议室，共可包容750人。 .米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备餐 厅餐厅：一楼西餐厅.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备餐 厅餐厅：二楼早餐厅.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备室内展览中心室内展览中心：面积：1500平方米.米兰巴塞罗Barce

5、l Milan酒店设备室外活动空间室外活动空间：面积：1700平方米位于二层裙房的屋顶，两边各有一部衔接底层的自动扶梯。.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备屋顶露台屋顶露台：可以远眺2021米兰世博会和阿尔卑斯山脉.屋顶露台：远眺2021米兰世博会.屋顶露台：远眺阿尔卑斯山脉.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店设备地下停车场地下停车场：地下3层停车场，共有250个停车位.米兰巴塞罗Barcel Milan酒店.工程周围酒店BA.米兰巴塞罗酒店B.米兰套房酒店C.努酒店D.曼佐尼酒店CD.工程周边酒店房价比较酒店名称米兰套房酒店（Milan Suite Hotel）努酒店（NU Ho

6、tel Milano）曼佐尼酒店(Hotel Manzoni)酒店地址米兰瓦雷泽路124号（Via Varesina 124，Milan）米兰菲尔特路19B（Via Feltre 19B，Milan）米兰圣灵路20号（Via Santo Spirito 20，Milan）房间价格（艺龙）94欧元168欧元325欧元标准房型453230.酒店产出情况一、本工程酒店公寓销售收入 70的房型24套，房间单价为50万欧元；40的房型152套，房间单价为30万欧元，总售价为： 2450+15230=5760万欧元二、酒店运营收入 该工程酒店总房间数为400间，房间均价按80欧元/间，空置率按50%计算，

7、年营业额： 4008036550%=584万欧元.酒店投入及费用一、工程装修费用 装修面积约为2400，装修费按500欧元/计算，装修费: 2400500=120万欧元二、销售费用 按销售额的5%计算: 39605%=198万欧元 三、财务费用 1.信托利息 信托规模为2000万欧元，信托年利率为15%，每年需支付信托利息为： 200015%=300万欧元。 2.银行贷款利息 银行贷款2500万欧元，贷款利息为4%，每年银行贷款利息需支付： 25004%=100万欧元； 3.年利息支出合计为 400万欧元.酒店酒店投入及费用 四、公寓报答 报答率按每年3%计算， 39603%=118.8万欧元.酒店运营报答一、假设酒店公寓在两年内销售终了，工程公司可以归还信托，现金情况为： 流动资金：3960-2000-120-198-4002842万欧元 银行贷款：2